Immobilier d’entreprise en Cabestany disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Cabestany

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

66330 Cabestany

  • Local d’activités à vendre
  • 593 000 €
  • 600 m²

Cabestany Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Vends ensemble de locaux loués en bon état à proximité de Perpignan (entrée de Cabestany). . Superficie du bâtiment = 600 m² au sol + mezzanine + 12 places de parking Superficie parcelle = 1063m2 . 3 locataires en place depuis plus de 10 ans (1 Restaurant, 1 Pizza, 1 Salle de sport) . Loyer total annuel hors taxe foncière = 49 440 euros (pas de TVA) . Taxe foncière 2025 = 4 472 euros (intégralement payée par les locataires) . Baux 3/6/9 établis par un notaire Dépôt de garantie pour chaque locataire = 3 mois Caution solidaire personnelle des locataires . Prix = 593 000 euros . Curieux s'abstenir ! - Apport mini = 20% . Entrepôt industriel / dépôt de stockage / hangar commercial

Contact:

SCI CHEMIN VERT

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

66330 Cabestany

  • Bureau à vendre
  • 176 400 € – 412 200 €
  • 98 – 229 m²
  • 7 Lots

Cabestany Bureau à vendre

BUREAUX A LOUER ET A VENDRE A CABETANY Bureaux neufs à louer ET/OU à vendre à Cabestany, situés au sein d'une zone d'activités dynamique et recherchée, à proximité immédiate des axes routiers principaux, des transports en commun et du bassin économique perpignanais. Ce programme neuf en VEFA se composera de locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de bureaux en R+1, adaptés aux besoins des commerces, services, professions libérales et entreprises. En R+1, des plateaux de bureaux fonctionnels et modulables seront également livrés bruts, hors d'eau et hors d'air, avec des aménagements intérieurs à la charge du preneurProjet Parking : 1 place pour 50m² Surface Plancher pour les bureaux + Stationnement 2 roues : 1 place pour 50m² Surface Plancher pour les bureauxLe programme offre un environnement professionnel attractif, une grande liberté d'aménagement et une implantation stratégique dans un secteur en plein développement. Livraison prévisionnelle en juin 2026. Plusieurs lots sont disponibles n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

66330 Cabestany

  • Bureau à vendre
  • 340 000 €
  • 374 m²
  • 1 Lot

Cabestany Bureau à vendre

BUREAUX COMMERCIAUX 374 m² - MAS GUERIDO - CABESTANY Au coeur de la zone dynamique du Mas Guerido à Cabestany, à vendre bureaux commerciaux de 374 m², situés à l'arrière d'un bâtiment commercial. Locaux récemment rénovés, en excellent état, aucun travaux à prévoir. Composition : - Showroom - Espace de stockage - Bureaux - Salle de réunionPrestations : Accès livraison 5 places de parking privatives Environnement professionnel et accessibleIdéal pour toute activité commerciale, tertiaire ou de services recherchant des locaux fonctionnels et immédiatement exploitables. Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

66330 Cabestany

  • Bureau à vendre
  • 259 000 €
  • 130 m²
  • 1 Lot

Cabestany Bureau à vendre

Bureau - Murs à vendre CABESTANY À vendre, murs commerciaux à usage de bureaux situés au cœur de Cabestany (66330). Ce bien professionnel d'une surface d'environ 130 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès direct, idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et fréquenté. Situé au premier étage d'un immeuble NEUF avec ascenseur, ce plateau de bureaux livré BRUT propose un cadre de travail moderne et fonctionnel. Plusieurs lots sont disponibles. Les murs sont libres de toute occupation, offrant ainsi une pleine maîtrise de l'exploitation du bien. Le prix de cession, honoraires inclus, est soumis à TVA soit 306.000€ TTC. Ce bien immobilier d'entreprise constitue une solution pertinente pour un investisseur ou une société souhaitant acquérir ses propres locaux professionnels à Cabestany. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet. Chauffage : sans, Ascenseur, Locaux câblés

Contact:

Cabinet Michel Simond Perpignan

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

66330 Cabestany

  • Bureau à vendre
  • 201 600 €
  • 98 m²
  • 1 Lot

Cabestany Bureau à vendre

Bureau - Murs à vendre CABESTANY À vendre, murs commerciaux à usage de bureaux situés au cœur de Cabestany (66330). Ce bien professionnel d'une surface d'environ 98 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès direct, idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et fréquenté. Situé au premier étage d'un immeuble NEUF avec ascenseur, ce plateau de bureaux livré BRUT propose un cadre de travail moderne et fonctionnel. Plusieurs lots sont disponibles. Les murs sont libres de toute occupation, offrant ainsi une pleine maîtrise de l'exploitation du bien. Le prix de cession, honoraires inclus, est soumis à TVA soit 237.600€ TTC. Ce bien immobilier d'entreprise constitue une solution pertinente pour un investisseur ou une société souhaitant acquérir ses propres locaux professionnels à Cabestany. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet. Chauffage : sans, Ascenseur, Locaux câblés, Parking

Contact:

Cabinet Michel Simond Perpignan

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

66330 Cabestany

  • Bureau à vendre
  • 370 000 €
  • 319 m²
  • 1 Lot

Cabestany Bureau à vendre

Local d'activité au Mas guérido à CABESTANY, composé d'espace de bureaux, showroom atelier, stockage. Composé de 226m² en rez-de-chaussée + bureaux en étage et mezzanine de stockage, Kitchenette, Wc PMR, douche. Récemment rénové. 5 places de parking privées + possibilité de rentrer un utilitaire dans le local. Beaucoup de possibilités. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Actipro Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

66330 Cabestany

  • Local commercial à vendre
  • 600 000 €
  • 593 m²

Cabestany Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Cabestany (66330), les murs occupés d’un ensemble commercial d’une surface totale de 593,36 m². Un lot indépendant de 121,57 m², actuellement sans bail en place. Les loyers actuels nets bailleur s’élèvent à 48 240 € par an. Aucune charge de copropriété. La taxe foncière est 4 424 € intégralement imputée aux locataires. Prix : 600 000 € FAI Rentabilité : 8,04 % REF : BO3-1695 Recevez nos offres 72 heures avant tout le monde avec notre abonnement premium.

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Occitanie Pyrénées-Orientales Immobilier d'entreprise à vendre à Cabestany, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Cabestany

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Cabestany ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Cabestany est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Cabestany

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