Immobilier d’entreprise en Cabestany disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Cabestany

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66330 Cabestany

  • Local commercial à vendre
  • 600 000 €
  • 593 m²

Cabestany Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Cabestany (66330), les murs occupés d’un ensemble commercial d’une surface totale de 593,36 m². Le bien est divisé en plusieurs lots : Une salle de sport type CrossFit de 273,82 m² Une pizzeria "Pizza du Mas" de 85,59 m² Un restaurant traditionnel de 112,38 m² Un lot indépendant de 121,57 m², actuellement sans bail en place. Le local bénéficie d’un excellent emplacement sur l’axe passant de la route de Perpignan, offrant ainsi une belle visibilité et un flux constant. Les loyers actuels nets bailleur s’élèvent à 48 240 € par an. Aucune charge de copropriété. La taxe foncière est 4 424 € intégralement imputée aux locataires. Prix : 600 000 € FAI Rentabilité : 8,04 % REF : BO3-1695 Recevez nos offres 72 heures avant tout le monde avec notre abonnement premium.

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

66330 Cabestany

  • Local d’activités à vendre
  • 370 000 €
  • 319 m²

Cabestany Local d’activités à vendre

Local d'activité au Mas guérido à CABESTANY, composé d'espace de bureaux, showroom atelier, stockage. Composé de 226m² en rez-de-chaussée + bureaux en étage et mezzanine de stockage, Kitchenette, Wc PMR, douche. Récemment rénové. 5 places de parking privées + possibilité de rentrer un utilitaire dans le local. Beaucoup de possibilités. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Actipro Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Cabestany

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66430 Bompas

  • Local d’activités à vendre
  • 395 000 €
  • 493 m²

Bompas Local d’activités à vendre - Pyrénées-Orientales

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART MeilleursBiens vous propose en exclusivité un ensemble immobilier situé dans une zone dédiée aux activités économiques et commerciales. Ce bien comprend un hangar de 140 m² avec 50 m² de bureaux loué 900 € par mois, un hangar loué 576 €, un garage anciennement loué 576 € et un bureau de 100 m² au premier étage avec une terrasse de 100 m² loué 753 €. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 000 m² et génère un revenu locatif annuel de 39 910 €, offrant une rentabilité brute de 8,8 %. Une opportunité à saisir rapidement !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Meilleurs Biens Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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66000 Perpignan

  • Local commercial à vendre
  • 450 000 €
  • 520 m²

Perpignan Local commercial à vendre

EXCLUSIVITE À VENDRE MURS COMMERCIAUX SECTEUR PRISÉ DE LA FAUCEILLE PERPIGNAN 520 m2 de potentiel, 13 places de parking, accessibilité totale et lumière à profusion Situé au coeur du secteur très recherché du chemin de la Fauceille à Perpignan, ce local traversant de 520 m2 occupe l'intégralité du 1er étage d'un bâtiment moderne, et bénéficie d'un ascenseur privatif dédié, garantissant une accessibilité PMR totale et confortable et de sa climatisation reversible. Anciennement exploité en salle de sport, ce bien aux volumes généreux et à la configuration polyvalente est en très bon état général et offre un cadre idéal pour une large palette d'activités : sport et bien-être, bureaux, coworking, showroom, centre médical ou paramédical, et bien d'autres projets ambitieux. Composition : Entrée indépendante avec ascenseur privatif menant directement à l'espace principal Grande salle traversante de 300 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures Deux salles supplémentaires indépendantes, spacieuses et facilement aménageables Grand bureau fermé pour la direction ou les consultations Vestiaire équipé de 5 cabines individuelles, pensé pour le confort des usagers 4 douches modernes 1 WC classique 1 WC avec lavabo PMR, aux normes d'accessibilité 13 places de parking privatives, un atout rare sur le secteur Visibilité indirecte depuis la D914 / chemin de la Fauceille, offrant un bon potentiel de signalétique

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

03/11/2025
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66000 Perpignan

  • Local d’activités à vendre
  • 299 000 €

Perpignan Local d’activités à vendre

A Saint-Esteve dans un zone d'activité croissante et dans un ensemble immobilier dynamique (pisciniste, menuisier, école d'esthétique, MrBricolage, Action, etc), nous vous proposons un local commercial/professionnel de 280m2 toutes activités. Aménagé avec bureaux et mezzanine. Toute activité sauf mécanique automobile. Possibilité de visiter sur place pour évoquer les différentes possibilités. Très belle hauteur sous plafond Contactez-nous pour tout renseignement.

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Reseau Expertimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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66000 Perpignan

  • Local commercial à vendre
  • 135 000 €

Perpignan Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Perpignan (66000), les murs occupés d’un local commercial d’environ 70 m² de plain-pied, situé au 32 Avenue Georges Guynemer. Idéalement implanté dans un secteur résidentiel et dynamique de Perpignan, à proximité immédiate de commerces populaires et de services du quotidien, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant avec un flux piéton et routier régulier. Le quartier compte plus de 120 000 habitants, garantissant un fort potentiel locatif et une attractivité pérenne. Le local est actuellement loué à l’enseigne O2, spécialisée dans les services à la personne, présente partout en France. Le bail commercial a pris effet en juin 2018. Loyer net annuel : 9 600 € Loyer post révision : 11?786,69 € La taxe foncière : 2 601 € imputée au locataire. Prix : 135 000 € FAI Rentabilité actuelle : 7,1 % Rentabilité après révision : 8,73 % REF : BO3-1774

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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66000 Perpignan

  • Bureau à vendre
  • 162 192 €
  • 225 m²

Perpignan Bureau à vendre

À vendre à Port-Vendres (66) au sein d'une zone d'activités, un immeuble indépendant offrant environ 225m² de surface en R+1 comprenant : En RDC : - Bel accueil vitré de 50m² environ - Atelier Labo d'environ 40m² avec accès terrasse, SDB et WC - 3 pièces d'archivesAu 1er étage : - Accès indépendant ou par le RDC - 2 Spacieux bureaux + 1 logement d'environ 50m²Tous les espaces peuvent être repensés (peu de murs porteurs), climatisation, fibre optique, triphasé. 4 places de stationnement Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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66280 Saleilles

  • Local d’activités à vendre
  • 848 000 €
  • 450 m²

Saleilles Local d’activités à vendre

À vendre, au sud de PERPIGNAN, sur un axe à fort passage, ensemble immobilier d?environ 1 435 m², divisible à partir de 450 m². Bien destiné à une activité commerciale, avec une enseigne déjà prévue. Plus de renseignement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Actipro Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/10/2025
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66280 Saleilles

  • Local d’activités à vendre
  • 2 279 000 €
  • 1 435 m²

Saleilles Local d’activités à vendre

À vendre, au sud de PERPIGNAN, sur un axe à fort passage, ensemble immobilier d?environ 1 435 m², divisible à partir de 450 m². Bien destiné à une activité commerciale, avec une enseigne déjà prévue. Plus de renseignement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Actipro Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/10/2025
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LoopNet France Occitanie Pyrénées-Orientales Immobilier d'entreprise à vendre à Cabestany, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Cabestany

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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Cabestany

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