Immobilier d’entreprise en Cabestany disponible à vendre
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

66330 Cabestany

  • Local d’activités à vendre
  • 593 000 €
  • 600 m²

Cabestany Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

PAS D'AGENCE IMMO ! Bien lire l'annonce jusqu'au bout ! Vend ensemble de locaux loués en très bon état à l'entrée à proximité de Perpignan (entrée de Cabestany). Superficie du bâtiment = 600 m² au sol + mezzanine + 12 places de parking Superficie parcelle = 1063m2 3 locataires en place depuis plus de 10 ans (1 restaurant, 1 Pizza, 1 salle de sport) Loyer total annuel hors taxe foncière = 49 440 euros (pas de TVA) Taxe foncière 2025 = 4 472 euros (intégralement payée par les locataires) Baux 3/6/9 établis par un notaire Dépôt de garantie pour chaque locataire = 3 mois Caution solidaire personnelle des locataires Prix = 598 000 euros Curieux s'abstenir ! - Apport mini = 20% Entrepôt industriel / dépôt de stockage / hangar commercial

Contact:

SCI CHEMIN VERT

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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66330 Cabestany

  • Bureau à vendre
  • 370 000 €
  • 319 m²

Cabestany Bureau à vendre

Local d'activité au Mas guérido à CABESTANY, composé d'espace de bureaux, showroom atelier, stockage. Composé de 226m² en rez-de-chaussée + bureaux en étage et mezzanine de stockage, Kitchenette, Wc PMR, douche. Récemment rénové. 5 places de parking privées + possibilité de rentrer un utilitaire dans le local. Beaucoup de possibilités. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Actipro Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/07/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Cabestany

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66430 Bompas

  • Local d’activités à vendre
  • 395 000 €
  • 493 m²

Bompas Local d’activités à vendre - Pyrénées-Orientales

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART MeilleursBiens vous propose en exclusivité un ensemble immobilier situé dans une zone dédiée aux activités économiques et commerciales. Ce bien comprend un hangar de 140 m² avec 50 m² de bureaux loué 900 € par mois, un hangar loué 576 €, un garage anciennement loué 576 € et un bureau de 100 m² au premier étage avec une terrasse de 100 m² loué 753 €. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 000 m² et génère un revenu locatif annuel de 39 910 €, offrant une rentabilité brute de 8,8 %. Une opportunité à saisir rapidement !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Meilleurs Biens Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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66000 Perpignan

  • Local commercial à vendre
  • 275 000 €

Perpignan Local commercial à vendre

PERPIGNAN CENTRE. Superbe emplacement pour ce local commercial de 55 m² situé au centre-ville de Perpignan. Il est situé en angle de rue et dispose d'une vaste vitrine commerciale. Ce local commercial climatisé a été récemment rénové et bénéficie d'un bel espace de vente et d'une chambre froide. Aucun travaux n'est à prévoir. Prix : 275.000€. Climatisation, Chauffage, Sanitaires, Rideau de fer

Contact:

Cabinet Michel Simond Perpignan

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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66000 Perpignan

  • Local d’activités à vendre
  • 1 077 916 €
  • 6 900 m²

Perpignan Local d’activités à vendre

PERPIGNAN. TERRAIN d'environ 6.900 m² situé secteur PANCHOT à l'ouest de Perpignan. Un permis a été accordé et purgé pour la construction d'un local de 800 m². Possibilité de modification du permis pour la construction d'un local de 2.000 m². Prix 1.077.916 € HT honoraires inclus. Prix soumis à TVA. Chauffage : .

Contact:

Cabinet Michel Simond Perpignan

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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66000 Perpignan

  • Local commercial à vendre
  • 440 000 €
  • 190 m²

Perpignan Local commercial à vendre

Ce local commercial situé sur le port d'une célèbre station balnéaire des Pyrénées Orientales est édifié en monopropriété sur une parcelle de plus de 700 m². Il est composé d'environ 190 m² au rez-de-chaussée avec un bel espace de vente, deux salles de repos, des sanitaires et une réserve. Les espaces peuvent être réaménagés facilement. A l'étage, une mezzanine d'environ 70 m² avec un salon/cuisine, une chambre et des sanitaires. Trois chambres froides ont également été aménagées et de nombreux stationnements sont disponible devant le local. Ce local est idéalement situé pour un exploitant souhaitant exercer une activité nautique, aquatique ou maritime. Prix: 440.000€. Climatisation, Sanitaires, Rideau de fer

Contact:

Cabinet Michel Simond Perpignan

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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LoopNet France Occitanie Pyrénées-Orientales Immobilier d'entreprise à vendre à Cabestany, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Cabestany

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  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Cabestany

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