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13300 Salon-de-Provence Local commercial | 157 m² | 476 150 € par lot | À vendre
Résumé analytique
À vendre - Murs commerciaux libres - Ancienne boulangerie avec local attenant - Salon-de-Provence Situé sur un axe très passant de Salon-de-Provence, au pied d'un lycée et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet ensemble immobilier commercial représente une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer une activité commerciale, artisanale ou de restauration/snacking. L'ensemble se compose de deux lots : Lot A : ancien local de boulangerie d'environ 122 m², parfaitement configuré pour une activité alimentaire, snacking ou commerce de proximité. Lot B : local commercial attenant d'environ 35 m², idéal pour une activité complémentaire, du stockage, un bureau ou une extension de surface de vente.Les atouts du bien : Emplacement stratégique sur un axe à fort flux véhicules et piétons Environnement commerçant et dynamique Forte visibilité grâce à une vitrine d'environ 10 mètres linéaires Accessibilité PMR Nombreuses possibilités d'exploitation Locaux libres de toute occupationSurfaces : Surface totale Lot A : 122 m² Surface totale Lot B : 35 m² Surface totale développée : 157 m²Ce bien conviendra parfaitement à une activité de boulangerie, restauration rapide, commerce alimentaire, profession libérale ou investisseur recherchant un emplacement premium sur Salon-de-Provence. - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Banque d'accueil - Carrelages - Courant faible - EDF 380 - Etablissement recevant du public - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vitrine
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 1,56 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 1,56 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 0,45 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 0,45 € /m²/an |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Lot A | 122 m² | Local commercial | 476 150 € (3 903,45 €/m²) | - |
| Lot Lot B | 35 m² | Local commercial | 476 150 € (13 630,95 €/m²) | - |
Lot Lot A
| Surface du lot |
| 122 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 476 150 € (3 903,45 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Lot B
| Surface du lot |
| 35 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 476 150 € (13 630,95 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Lot A
| Surface du lot | 122 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 476 150 € (3 903,45 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 1,56 € /m²/an |
Lot Lot B
| Surface du lot | 35 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 476 150 € (13 630,95 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 0,45 € /m²/an |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Local commercial | Étages | 2 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
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