Immobilier d’entreprise en Blaye disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Blaye

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33390 Blaye

  • Local commercial à vendre
  • 1 800 000 €
  • 2 900 m²

Blaye Local commercial à vendre

Opportunité Rare : Ensemble Commercial de 2 900 m² environ - Saint-Martin-Lacaussade Emplacement Stratégique au Coeur de La Zone Commerciale Situé sur un axe dynamique de Saint-Martin-Lacaussade, découvrez cet ensemble immobilier d'exception offrant un fort potentiel d'exploitation. Édifié sur une parcelle sécurisée de 6 163 m², ce site bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable. Le site se compose de 4 bâtiments distincts, parfaitement adaptés à diverses activités commerciales ou artisanales : - Bâtiment Principal (env. 1 750 m²) : - 700 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée. - 650 m² en mezzanine, - 400 m² de stockage/réserve. - Équipé d'un monte-charge (500 kg) pour une logistique fluide. - Bâtiment Mixte : - 240 m² de surface commerciale en RDC. - À l'étage : Un logement de fonction (idéal pour un gardiennage ou un exploitant). - Pôle Artisanal/Stockage : - 4 boxes d'environ 150 m² chacun, offrant une flexibilité locative ou d'usage. Les points forts du site : - Accessibilité : Grand parking extérieur avec 4 accès distincts facilitant les flux clients et livraisons. - Sécurité : Terrain entièrement clos et sécurisé. - Conformité : Établissement Recevant du Public (ERP) de 5ème catégorie. - Disponibilité : Immédiate L'avis de l'expert : Un actif polyvalent rare sur le secteur, idéal pour un investisseur/ promoteur souhaitant diviser les lots ou un utilisateur cherchant un siège social avec stockage et showroom de grande envergure ou à implanter une enseigne commerciale pour compléter l'offre ! - Accès plain-pied - Hauteur sous poutre : 3,37 m étage - Individuel au gaz

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33390 Berson

  • Local d’activités à vendre
  • 700 000 €
  • 1 000 m²
  • 1 Lot

Berson Local d’activités à vendre

A proximité de Blaye, RCG vous propose à la vente un local d'activités de 1 000 m² édifié sur un terrain de 3 550 m² environ. Bâtiment comprenant 800 m² de surface de vente, 2 bureaux, une salle de réunion, 2 sanitaires et 200 m² d'entrepôt réserve avec mezzanine de stockage. Local en bon état, classé établissement recevant du public 5ème catégorie et aux normes d'accessibilité PMR, permettant une éventuelle activité commerciale. Site sous alarme.

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Blaye

Plus de détails pour Local commercial à vendre

33390 Saint-Martin-Lacaussade

  • Local commercial à vendre
  • 1 900 000 €
  • 2 910 m²
  • 6 Lots

Saint-Martin-Lacaussade Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la vente un ensemble commercial indépendant d'une surface totale de 2 910 m², implanté sur une parcelle de 6 163 m² et disponible immédiatement ERP : 5ème catégorie Monte charge 500 kilos Parking extérieur 4 accès au site Immeuble indépendant Surface RDC : 2010 m² 2 910 m² non divisibles Foncier sur la parcelle de 6 163 m2 Conditions particulières à la vente : Foncier sur la parcelle de 6 163 m2

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immobilier d'entreprise à vendre à Blaye, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Blaye

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Blaye ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Blaye, vous pouvez choisir parmi 2 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Blaye ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Blaye est de 526 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 526 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 526 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Blaye

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Blaye est de 526 €.

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