biens d'immobilier d'entreprise à louer - BIOT

06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 322 – 1 928 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Balcon
• Accessible fauteuils roulants

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Ensemble de bureaux modernes à louer dans un bâtiment récent, d'une surface locative totale d'environ 1 928 m², divisible à partir de 299 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Ce plateau traversant à double exposition Nord/Sud offre une grande flexibilité d'aménagement, adaptée à une occupation individuelle ou multi-utilisateurs, avec une configuration permettant à la fois des espaces ouverts et des bureaux cloisonnés. De grandes terrasses privées complètent les espaces de travail. Les paliers et les sanitaires sont à usage privatif pour chaque entité locataire. Le bâtiment répond aux normes actuelles et dispose d'un ascenseur, d'un chauffage/climatisation par conduits, d'un éclairage par faux plafonniers, de faux plafonds, de la fibre optique, d'un accès PMR, de panneaux solaires, d'une salle de repos/kitchenette, de douches, de stores intérieurs, d'une alarme incendie et de bornes de recharge pour véhicules électriques. La location comprend 70 places de parking privées incluses dans le loyer, soit 1 place pour 27 m² de surface locative, dont 24 places extérieures et 46 places intérieures. Des places en sous-sol peuvent également être louées en supplément au tarif de 1 200,00 € HT/unité/an. Bâtiment sous licence RT2012. Situé à proximité immédiate de la place Bermond, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec plusieurs points de restauration et services, ainsi que d'un accès facile par la gare routière et de nombreuses lignes de bus.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 235 – 1 733 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO, spécialiste de l'immobilier en région PACA, vous propose à la location, au coeur de la première technopole d'Europe, plusieurs plateaux de bureaux situés dans un immeuble de bon standing. Ces surfaces tertiaires offrent une flexibilité remarquable avec des plateaux d'une superficie totale de 1 733 m², divisibles à partir de 230 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins de petites structures qu'à ceux d'organisations plus importantes. Il est également possible de regrouper plusieurs lots afin de constituer des surfaces plus vastes et parfaitement adaptées aux projets de développement ou d'implantation de sièges sociaux. Les locaux se distinguent par leur luminosité naturelle, favorisant un confort de travail optimal et un environnement professionnel qualitatif. Plusieurs plateaux sont déjà partiellement cloisonnés, offrant une configuration efficace et immédiatement exploitable, tout en laissant une marge d'adaptation selon les besoins spécifiques des futurs occupants. Certains lots, notamment en rez-de-chaussée, bénéficient de la jouissance privative et exclusive d'espaces extérieurs ou de grandes terrasses, un atout rare sur le marché tertiaire, permettant d'améliorer significativement le bien-être des utilisateurs et l'image des entreprises installées. L'ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement dynamique et structuré. Il est directement relié par une liaison piétonne à Ecopolis, un site de référence à proximité immédiate, offrant des services complémentaires de grande qualité : restaurant d'entreprise, piscine, terrains de tennis ainsi qu'une crèche. Cette offre de services intégrés contribue à créer un véritable cadre de vie professionnel, facilitant le quotidien des collaborateurs et renforçant l'attractivité du site. Ces bureaux représentent une opportunité rare d'implantation dans un secteur stratégique, combinant accessibilité, modularité, services et qualité environnementale, au sein d'un écosystème économique particulièrement recherché Situé à proximité immédiate d'Ecopolis, ce bien immobilier communique par voie piétonne avec un cadre de vie privilégié. Profitez sur place d'un restaurant, d'une piscine, de terrains de tennis et même d'une crèche, pour concilier harmonieusement vie professionnelle et bien-être au quotidien. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : Luminaires faux plafond - Faux plafond - Faux plancher - Immeuble PMR - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires communs - VMC simple flux

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 200,02 € m²/an
• 455 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO, spécialisé dans l'immobilier d'entreprise sur le secteur, vous propose à la location une surface de 455 m² sous forme de bail dérogatoire. Ce lot fonctionnel se compose d'espaces en usage commun, incluant une cuisine équipée et une salle de réunion, offrant un cadre idéal pour vos activités professionnelles. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la terrasse située à l'arrière du bâtiment, propice aux pauses ou aux moments de convivialité. Les Terrasses de Valbonne occupent l'emplacement d'anciens bâtiments historiques de Sophia Antipolis et représentent l'excellence en termes de prestations de bureaux. Le site dispose d'espaces verts soigneusement entretenus, d'une entrée sécurisée, d'un parking sous-terrain, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière, offrant un environnement de travail à la fois agréable et fonctionnel. Cet emplacement stratégique combine accessibilité, confort et sécurité, idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel de qualité dans un secteur dynamique. La configuration des lieux permet une organisation flexible des espaces et favorise la productivité et le bien-être des collaborateurs. Cette offre rare sur le marché est disponible immédiatement. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet LOCOPRO se tient à votre disposition. Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans un site prestigieux, parfaitement adapté aux exigences modernes des entreprises, alliant fonctionnalité, prestige et qualité de vie professionnelle.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 446 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES a le plaisir de vous présenter à la location des bureaux d'une superficie d'environ 446 m², idéalement situés au coeur de la Technopôle, à proximité immédiate de la place de Garbejaire, offrant un environnement dynamique avec plusieurs restaurants, une pharmacie et des cabinets médicaux. Ces bureaux se composent de deux lots distincts, offrant flexibilité et confort pour vos activités professionnelles : Lot principal - 1er étage : Locaux entièrement rénovés, offrant un cadre moderne et fonctionnel.Sanitaires privatifs et cuisine aménagée, pour un usage direct et confortable par vos équipes.Climatisation refaite à neuf ce printemps, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.18 places de stationnement incluses dans le loyer, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, avec un accès facile aux transports et à tous les services du quartier. Ils sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant des locaux modernes, lumineux et fonctionnels, tout en restant au coeur d'un pôle économique dynamique. La localisation stratégique permet de profiter de facilités de restauration et de services de proximité, créant un cadre agréable pour vos collaborateurs. L'ensemble des espaces a été conçu pour favoriser la productivité, avec des bureaux modulables et un agencement optimisé. Cette opportunité est idéale pour des sociétés souhaitant s'implanter ou se développer au sein d'une zone active, bénéficiant de locaux rénovés, climatisés et facilement accessibles, avec des prestations complètes incluant le stationnement et les services de proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel. - Courant fort - Courant faible - Faux plafond - Parking - Sol moquette - Climatisation

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 170,00 € – 180,00 € m²/an
• 122 – 2 027 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Installations de conférences
• Accessible fauteuils roulants

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Nous vous proposons des bureaux à louer d'une surface totale disponible de 1 905 m², divisibles à partir de 123 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Les espaces sont en bon état d'entretien, lumineux et conçus pour favoriser la productivité et le confort des employés, avec bureaux cloisonnés et bureaux à aire ouverte. Ces bureaux sont situés dans un immeuble de bon standing à l'architecture moderne et aux prestations de qualité. Les futurs occupants bénéficieront d'une cafétéria, d'une table de ping-pong et d'infrastructures permettant la recharge des véhicules électriques. L'immeuble dispose également des prestations suivantes : ascenseur, chauffage/climatisation par conduits, espace extérieur, faux plafond, fibre optique, bâtiment PMR, parkings extérieurs, parkings intérieurs, installations sanitaires communes, site clos, skydome et VMC à flux unique. Catégorie de bâtiment ERP : Situé au cœur de Sophia-Antipolis, la première technopole d'Europe, cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement commercial dynamique et innovant, attirant de nombreuses entreprises nationales et internationales. Le site profite d'une situation privilégiée à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et de nombreux services, dans un cadre professionnel de qualité et agréable.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 178,19 € m²/an
• 31 – 3 637 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Garderie
• Balcon
• Centre de fitness
• Installations de conférences
• Cuisine
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO, vous propose à la location, situé route des Crêtes à Valbonne, ECOPOLIS est un ensemble immobilier emblématique composé de 6 bâtiments d'une superficie totale de 12 657 m2. Ce site historique de Sophia Antipolis offre une qualité de vie au travail incomparable. Il regroupe différents services sur site permettant aux employés d'Ecopolis de concilier vie professionnelle et développement personnel : Une piscine, un terrain de tennis, un terrain de pétanque, un restaurant, une garderie, trois salles de réunion communes (bâtiments J et G) Outre ces services, les bâtiments bénéficient de panneaux photovoltaïques permettant une meilleure gestion de la consommation électrique. De plus, le système CVC, qui chauffe et refroidit les locaux, est un système à 3 tubes, ce qui garantit à chaque zone de pouvoir décider indépendamment si elle souhaite passer en mode chauffage ou refroidissement. Différentes surfaces sont disponibles allant de 29 m2 à 746 m2 dans des locaux récemment rénovés. Contactez-nous pour aller visiter - Bureaux cloisonnés - Chauffage/climatisation par conduits - Douche (s) - Éclairage : faux plafonniers - Espace extérieur - Parkings extérieurs : - Installations sanitaires communes - Skydome

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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06600 Antibes

• Bureau à louer
• 163,64 € – 240,00 € m²/an
• 320 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Antibes Différents types d’espaces à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, un local traversant de 220 m² environ à usage de commerce ou bureaux. Situé en face du centre commercial Carrefour Antibes et très proche des accès autoroutiers, ce bien se décompose de la manière suivante : Un rez-de-chaussée de 110 m² avec deux accès séparés protégés par des rideaux métalliques, offrant la possibilité de faire un show-room d'un côté et du stockage propre de l'autre. Un sanitaire aux normes PMR, un bureau à l'arrière et trois salles d'archives. En mezzanine, deux bureaux, un espace détente (cuisine) deux grandes salles et deux WC avec lave mains. L'ensemble du local est entièrement climatisé et très lumineux. - Loyer : 3 000 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Provision sur charges : 110 € HT mensuelle - Provision sur la taxe foncière : 179 € HT mensuelle - Honoraires : 4320 € HT soit un TTC de 5 184 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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06410 Biot

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Accessible fauteuils roulants

Biot Bureau à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER vous propose, entre Sophia Antipolis, Biot et Antibes un bureau de 250 m2 entièrement climatisé, plus 43 m2 de terrasse privative ainsi que 7 places de parkings privatives. Entièrement rénové ce bureau bénéficie d'un Ascenseur avec aux norme PMR. Le site est entièrement sécurisé, sous vidéo surveillance, clôturé et fermé la nuit par un portail électrique. - Loyer : 2500 € HT mensuel payable par trimestre et d'avance - Charges et foncier : 604,16 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraires : 4 500 € HT soit 5400 € TTC BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : LOUIS BAILLET : 06 09 06 39 31 - MAIL : louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06560 Valbonne

• Local d'activités à louer
• 138,23 € m²/an
• 239 – 2 043 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs locaux d'activité situés au sein du bâtiment B, offrant une surface totale de 2 083,27 m². Ces espaces modernes et polyvalents sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant des locaux alliant fonctionnalité, confort et sécurité, dans un environnement professionnel de qualité. Les locaux se composent d'une partie atelier en rez-de-chaussée et d'une partie dépôt en sous-sol, avec des aménagements pensés pour répondre aux besoins techniques et logistiques des utilisateurs. Les ateliers bénéficient d'une charge au sol admissible de 1T/m², permettant l'installation de matériel industriel lourd. La hauteur sous plafond, comprise entre 3,75 m et 3,82 m selon les niveaux, assure un volume optimal pour les activités de production ou de stockage. Le dépôt, doté d'une hauteur de 3,45 m, offre une capacité de rangement importante et facilement exploitable. Les bureaux sont entièrement équipés et disposent d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Les installations comprennent également une douche et deux sanitaires, répondant aux standards actuels de bien-être au travail. Les locaux sont éligibles à la fibre optique, assurant une connectivité performante pour toutes les activités numériques et administratives. Le site entièrement clos bénéficie d'un accès sécurisé par digicodes et d'un système de vidéosurveillance 24h/24, offrant un haut niveau de protection. Des voies de circulation dédiées aux poids lourds et semi-remorques facilitent les opérations logistiques. Deux montes-charges d'une capacité de 4 tonnes ainsi qu'un compacteur à cartons complètent les équipements du bâtiment. Idéalement situés dans le secteur de Valbonne, route de Biot, ces locaux d'activité bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, offrant un cadre professionnel efficace et sécurisé pour le développement de votre activité.

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Locopro Entreprises

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 229 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Avec un centre communautaire animé à seulement 5 minutes et un accès rapide à l'autoroute A8, ces bureaux allient praticité et confort.

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Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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06410 Biot

• Bureau à louer
• 9 – 5 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biot Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Venez visiter TEMPLIERS VALLEY – Campus tertiaire premium à SOPHIA ANTIPOLIS Et économisez jusqu'à 50% sur vos locations de bureaux* Tout en profitant de plus de confort et d'un maximum de services et de flexibilité BUREAUX – SALLES DE REUNION – AUDITORIUM - FOOD COURT – CRECHES – SPORT - EVENT Implantez vos bureaux au sein d’un Campus unique, synonyme de SOUPLESSE – EFFICACITE – CLE EN MAIN et BUDGET MAITRISE POUR VOS BUREAUX 35.000 m2 de Bureaux neufs ou rénovés au sein d’un parc arboré de 11 hectares. Toutes surfaces disponibles et divisibles à partir de 9 m2 jusqu’à 5.000 m2. Tarif à partir de seulement 125€ HT/HC/m2/an. Bail de location 3/6/9 ans ou ultra flexible, résiliable à tout moment par le Preneur. Sans engagement de durée minimum. Aménagement clé en main possible. Possibilité de Pack Mobilier et Pack Aménagement sur-mesure en sus à prix coûtant. Tout a été conçu pour simplifier la vie de vos équipes et assurer leur bien-être ! Aucun frais d'agence. Localisation idéale face au Golf de Saint-Philippe / Accès facile : Autoroute A8 à 2 min, Arrêt de Bus BHNS au pied du site, Gare d’Antibes à 15 min, Aéroport Nice Côte d’Azur à 15 min Tout est déjà sur site ! Accueil, Cafétéria/RIE, Pizzeria Artisanale, Corner Bar-Snack ouvert en continu de 7H30 à 18H, Corner Starbucks, Terrasses, Espaces pique-nique, Salles de réunion, Auditorium, Crèches, BASIC FIT, Salles de sport, de jeux, de repos, Parcours sportif, Laverie automatique, Station de voitures en autopartage, Bornes de recharge, Vidéosurveillance, Parkings sécurisés, Contrôle d’accès, etc... Vous bénéficierez ainsi d’une qualité de service ainsi que d’une flexibilité incomparable et ce au meilleur prix. Templiers Valley ouvre ses portes à toutes sociétés, à tout créateur ou indépendant, sans contrainte. N’hésitez donc pas à nous contacter au 06 64 98 85 25 ou par mail sur contact@templiers-valley.com pour organiser une visite avec notre équipe sur place; nous saurons répondre à toutes vos demandes !

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Sophia Business Centre

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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06410 Biot

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 318 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Biot Local d'activités à louer

Le Parc Saint-Pierre 1050 Route de la Mer, 06410 Biot (secteur Villeneuve-Loubet) À louer, local showroom de 318 m2 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une orientation Ouest, au sein du Parc Saint-Pierre, dans un environnement professionnel et dynamique. Le local est parfaitement adapté à une activité de showroom, exposition, vente, accueil clientèle ou services, et bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que de nombreuses commodités à proximité. ACCESSIBILITÉ & DISTANCES Arrêt de bus Saint-Pierre Ligne 10 Antibes / Valbonne / Sophia À 2 min de la RN7 (Villeneuve-Loubet) À 5 min de Sophia Antipolis À 5 min de l'A8 (direction Nice / Cannes) À 5 min de la Route du Bord de Mer (Antibes / Nice) À 10 min du Port d'Antibes À 15 min de l'Arenas, de la gare multimodale de Nice et de l'aéroport À 19 min de Cap 3000 À 20 min du Stade Allianz Riviera, de Nice One et d'IKEA À 30 min de la Place Masséna (Nice) À 30 min de Cannes Palais des Festivals À 40 min de Monaco Place du Casino LES ATOUTS DU SITE 6 places de parking privatives, dont 4 directement devant le local Parkings visiteurs complémentaires Fibre optique Site sous vidéosurveillance privée Site entièrement clôturé, avec portail fermé le soir et le week-end Aucune restriction de tonnage Voirie autorisant le passage de véhicules jusqu'à 44 tonnes, adaptée aux livraisons par semi-remorque À proximité immédiate : crèche, boulangerie, restaurant, coiffeuse Au R+2 : centre médical (médecin, kiné, ostéopathe, dentiste) CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT Rez-de-chaussée de plain-pied Immeuble ERP 3 1er étage aux normes PMR 2 ascenseurs + 4 escaliers Parties communes comprenant : WC PMR Douches H/F Terrasse commune Cuisine commune Espace de détente extérieur PRESTATIONS DU LOCAL Toilette privative Climatisation neuve, avec système propre au lot Compteur EDF individuel Carrelage au sol Faux plafond 60 × 120 Dalles LED Double vitrage neuf Surface : 318 m2 Rez-de-chaussée plain-pied Orientation Ouest 6 parkings privatifs, dont 4 devant le local Disponible à partir du 31 décembre 2026 Un emplacement stratégique au coeur de la Côte d'Azur, offrant accessibilité, stationnement, visibilité et confort, idéal pour l'installation d'un showroom ou d'une activité professionnelle nécessitant un espace de présentation et d'accueil de qualité. Conditions financières : Loyer mensuel : 3975 EUR HT (payable par trimestre) Charges et taxe foncière : 928 EUR HT / mois Disponibilité : 31/12/2026 Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 11 925 EUR Honoraires d'agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT soit 7155 EUR HT (8586 EUR TTC) Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96 - Email johann@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par JOHANN, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact:

M-Immopro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/09/2026

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06410 Biot

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 229 – 2 083 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Biot Bureau à louer

À LOUER BUREAUX NEUFS - NOVA SOPHIA 2 - SOPHIA ANTIPOLIS Bâtiment indépendant avec terrasse privative Ce bâtiment, d’une surface d’environ 1 899 m², propose des bureaux en coworking à louer à Sophia Antipolis. Actuellement aménagé en centre de coworking, il bénéficie d’une terrasse privative, d’un jardin et d’un parking en sous-sol avec accès direct. Les prestations de qualité et la vue dégagée renforcent l’attractivité de cette solution flexible. OLBUR2421391  À LOUER BUREAUX NEUFS - NOVA SOPHIA 2 - SOPHIA ANTIPOLIS   Découvrez cet espace de bureaux disponible à la location, situé dans le bâtiment NOVA SOPHIA 2 à Biot, au coeur de Sophia Antipolis. Ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 1 854 m², divisibles dès 412 m², avec une terrasse privative de 41 m² et un jardin. Les bureaux sont actuellement aménagés en centre de coworking et bénéficient de prestations de qualité. Le bâtiment offre une vue dégagée sur Sophia Antipolis, un parking en sous-sol avec accès direct aux étages, et des espaces lumineux et bien équipés.   Aménagements : - Bureaux cloisonnés - Sanitaires dans les parties communes - 1 douche commune dans le bâtiment   Desserte: À 20 minutes de l'aéroport (25 km), 8 minutes de l'autoroute A8, arrêt de bus principal à 12 minutes à pied (Collège Eganaude), lignes Express 2 disponibles Ce bâtiment rénové et bien entretenu offre un cadre idéal pour votre entreprise, avec des espaces flexibles et de qualité dans un environnement dynamique comme Sophia Antipolis. Bus : Lignes principales (arrêt le plus proche Collège Eganaude à 12 mn à pied)+ Express 2 Desserte routière : Autoroute A8 à 8mn Aéroport : à 20mn 25 km Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC 2018 Etat des locaux : Très bon état Etat des locaux : Restructuré avec PC Parking(s) : et sous-sol Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Restauration : sur place Terrasses - jardins : privatifs Autre élément : Parkings : 2 places électrifiées Fenêtres : Toute hauteur Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 600*600 Sol bureaux : sol souple Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : 1 douche commune dans le bâtiment

Contact:

BNP Paribas Real Estate NICE

Date de mise sur le marché :

31/08/2026

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06410 Biot

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biot Bureau à louer

Bergé Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 65 ans vous propose à la location, une surface de bureaux de 105 m². A proximité immédiate de Sophia-Antipolis (5 minutes), RN7 Villeneuve-Loubet (2 minutes), ces bureaux bénéificient de sanitaire en privatif, des espaces communs entièrement équipés (cuisines, espaces repas,douches....). Sur un site fermé et sous vidéosurveillance ce bâtiment ERP3 a été complétement rénové. 3 Parkings privatifs et parking public.. Des espaces communs sont à votre disposition pour plus de confort : cuisines, espaces repas, douches, espace extérieur. Charges et taxe foncière de : 3675 € HT/an. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous !

Contact:

Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/08/2026

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06410 Biot

• Bureau à louer
• 150,04 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Biot Bureau à louer

Votre activité nécessite de l'ERP ? Vous recevez du public ?  Découvrez ces bureaux à la location d'une superficie de 143 m² idéalement situé à Biot à proximité immédiate de Sophia-Antipolis et de la RN7 Villeneuve-Loubet.  Le bâtiment est totalement sécurisé et offre 3 places de stationnement privatives et également un parking pour vos visiteurs. Totalement refait à neuf, cette surface sera accueillir votre activité avec des services complémentaires : cuisine équipée, douches. Disponible début 2027 mais ne tardez pour visiter ces locaux.  Contactez-nous pour plus d'information et organiser une visite dès maintenant !

Contact:

Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/08/2026

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06410 Biot

• Industriel/logistique à louer
• 183,87 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biot Industriel/Logistique à louer

A louer entrepôt situé dans la zone d'activités de Biot, à proximité du centre-ville. Surface: 620 m². Belle hauteur sous plafond de 8,50 mètres au plus haut et 3,90 mètres au plus bas. Accès véhicules et utilitaires dans le local. Porte d'accès: 5,30 de large et 5,10 de hauteur. Pas de sanitaires mais arrivée d'eau existante. Rideau de fer. Livraison poids lourd 19 tonnes possible à proximité de l'entrepôt. La mezzanine ne fait pas partie de la location du local. Pas d'activité commerciale. Idéal activité de stockage ou artisan. Loyer CC: 9500 Euros HT/mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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06410 Biot

• Local commercial à louer
• 254,55 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biot Local commercial à louer

A louer en location pure, local commercial situé sur un axe passant à Biot, tout près du projet Medipolis. Surface totale 165 m²: 94 m² au rez-de-chaussée + 26 m² au 1er etage + 45 m² de réserve en sous-sol. Un terrain goudronné de 300m² à usage de stationnement. Grande visibilité via 9 mètres de linéaire. Idéal showroom, activité de stockage avec bureaux, formation, agences de services etc. Loyer CC: 3 500 Euros / mois. Visite virtuelle disponible sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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06410 Biot

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biot Bureau à louer

A LOUER bureaux 250m² + terrasse 43m² - BIOT Situé au 1er étage, accessible aux normes PMR et ERP, cet espace offre des conditions de travail idéales. - Surface : 250 m² de bureaux modernes avec finitions de qualité, double vitrage neuf. - Terrasse : Grande terrasse de 48 m², parfaite pour les pauses et les moments de convivialité. - Parking : 7 places de stationnement privatives comprises dans le prix, ainsi que des emplacements visiteurs en extérieur. - Sécurité : Site clôturé avec vidéosurveillance et portail fermé en soirée et les week-ends. - Connexion : Internet haut débit via la fibre optique. Prestations et équipements : - Espaces communs et équipements privatifs : Toilettes PMR, douches, cuisine et terrasse partagées, espace détente extérieur, toilettes privatives et climatisation dans chaque lot. Ces bureaux représentent une opportunité parfaite pour installer votre activité dans un cadre accueillant et bien situé. Disponibilité immédiate. **Contactez-nous pour planifier une visite !**

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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06410 Biot

• Bureau/médical à louer
• 377,14 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biot Bureau/Médical à louer

A LOUER à BIOT -CABINET MEDICAL CLES EN MAIN Ce grand bureau de 35 m² est prêt à vous accueillir . Au calme et dans un bâtiment bénéficiant d'un grand parking, votre cabinet est équipé d'un point d'eau, d'une salle d'attente et des sanitaires dans les communs, de la fibre optique. Inclus dans votre loyer : - TVA - Charges et Taxe Foncière - Ménage dans la partie privative et commune deux fois par semaine - électricité, eau, assurance, entretien climatisation, parking. Vous souhaitez vous installer ? plus d'information ? **Contactez-nous dès aujourd'hui !**

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Bergé Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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06410 Biot

• Bureau à louer
• 214,98 € m²/an
• 236 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biot Bureau à louer

À LOUER – Plateau de bureaux 226 m² – Biot – Environnement dynamique Bergé Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux de 236 m² situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, au cœur de la commune de Biot, dans un environnement professionnel actif. Caractéristiques principales : Surface : 236 m²R+1Espace modulable selon vos besoinsCadre agréable et services à proximitéIdéal pour activités tertiaires À proximité immédiate, pour faciliter vos déplacements avec les transports et axes routiers :Bus : Arrêt :  INRIA à 180 mètres Lignes B, 22, 20. Arrêt : St-Philippe à 850 mètres Lignes A, 9,12,21,22,B, 26.Autoroute : A8 Antibes 4,3 km à 10 minutes Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans des conditions optimales. Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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06410 Biot

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biot Bureau à louer

BEAUX BUREAUX ENTIEREMENT RENOVES, d'une superficie de 250M2 composés de 2 entrées indépendantes, de 2 espaces organisés en open space, d'une grande réserve et de sanitaires. Les locaux qui bénéficient d'une grande terrasse de 43M2 sont loués avec 7 places de parking privatives incluses dans le loyer. - Climatisation réversible neuve - Immeuble, bureaux et sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité réduite - Douches femmes et hommes dans la résidence - Cuisine équipée à l'étage mise à disposition des occupants - Parking visiteurs - Accès autoroutiers à 1 minute Loyer mensuel : 2500€ HT Provisions sur charges annuelles : 604€ HT (incluant la provision mensuelle sur la taxe foncière) Dépôt de garantie : 7500€ Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement d'avance. Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 4500€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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06410 Biot

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biot Bureau à louer

Belle opportunité! à louer bureau situé dans une zone tertiaire de Biot, à proximité des accès autoroutiers. Surface: 128m² en open space avec sanitaires privatifs. Au 1er étage avec Accès PMR. Climatisation réseau informatique (fibre + prise RJ45). 3 places de parkings privées. Loyer CC (foncier compris) 1 653,33 Euros HT / mois Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3vpwYFQdT4p8c2LsljlYNf - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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06410 Biot

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biot Bureau à louer

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location un plateau de bureaux / ERP situé sur la commune de BIOT,dans un ensemble immobilier au 1er étage (R+1), orientation Sud, d'une surface de 128 m2. Ce lot constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, lumineux et facilement accessibles, adaptés à une large typologie d'activités : siège social, bureaux administratifs, cabinet, showroom, coworking, services, etc. Le local dispose de prestations de qualité : - climatisation - ascenseur - éclairage LED - double vitrage - 3 places de stationnement privatives incluses - Plateau modulable selon vos besoins d'aménagement - Site est sécurisé : clôturé la nuit, avec portail électrique et sous vidéosurveillance. Conditions financières : Loyer mensuel : 1280 EUR HT (payable par trimestre) Charges et taxe foncière : 374 EUR HT / mois Disponibilité : 1er septembre 2026 Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 3840 EUR Honoraires d'agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT soit 2304 EUR HT (2765 EUR TTC) Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96 - Email johann@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact:

M-Immopro

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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