biens d'immobilier d'entreprise à louer - BIOT

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée et au 1er étage d'une superficie totale de 1 615.75 m², bâtiment entièrement rénové divisible en 4 lots, open space, kitchenette et douches privatives. Éligible fibre. Situés quartier Les Bouillides, les bureaux disposent de 35 emplacements intérieurs et 65 stationnements extérieurs. Environnement paysagé, centre de vie à 5 minutes, proximité immédiate de Nautipolis. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Chauffage réversible - Climatisation - Douche(s) - Kitchenette - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 65 - Nbre Parkings sous-sol : 35 - Open Space - Peinture - Précâblage - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Villeneuve-Loubet Bureau à louer - Nice Périphérie Ouest

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux de 341 m² environ en R+2, situés dans un immeuble indépendant au coeur du secteur tertiaire de Villeneuve-Loubet. Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'un environnement dynamique, riche en commerces et services de proximité. L'immeuble, entièrement fibré et climatisé, offre des prestations de qualité adaptées aux exigences des entreprises. Il comprend une salle de réunion, une cuisine aménagée et une terrasse spacieuse et lumineuse de 300m², garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ce bien dispose également de cinq places de parking privatives en sous-sol ainsi qu'un box en sous-sol, inclus dans le loyer. De plus, une forte capacité de stationnement gratuit est disponible à proximité. Idéalement situé, le secteur de Villeneuve-Loubet se distingue par sa proximité avec la gare SNCF ainsi que par un large choix de services et commodités à disposition. IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL ACESSIBLE PMR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation - Cloison vitrée - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Issue de secours - Kitchenette - Mixe open space et bureaux cloisonnés - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Salle de réunion - Sanitaires communs - Terrasse 300m² - 6 places de parking dont 1 box en sous sol

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Vous êtes à la recherche de vos futurs bureaux à louer au sein de la technopole de Sophia Antipolis? Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des bureaux de 120 m² situés dans un immeuble de bon standing au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, dans le quartier recherché des Bouillides. Ces bureaux en bon état sont non seulement cloisonnés mais également climatisés, ce qui vous assure un environnement de travail optimal. Possibilité de conserver le mobilier sur site. L'immeuble bénéficie d'un Roof top qui est à la disposition de l'ensemble des locataires. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Antibes Industriel/Logistique à louer - Sophia-Antipolis

ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose à la location un ensemble de locaux mixtes d'environ 1 200 m² d'entrepôt complétés par 120 m² de bureaux fonctionnels. Ces locaux bénéficient d'un excellent état général, avec une toiture entièrement refaite il y a 3 ans et deux grandes portes d'accès offrant une manutention aisée et une circulation fluide des véhicules. Implantés au sein d'une copropriété sécurisée, ils disposent d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et de 20 places de stationnement extérieures. Un bien idéal pour toute activité nécessitant à la fois stockage, bureaux et accessibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - EDF 380 - Hauteur sous ferme : 5 - Kitchenette - Nbre Parkings visiteurs : 20 - Panneaux solaires - Parking Visiteur - Portes plain-pied : - Précâblage - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Vestiaires

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux d'environ 450 m² situés au 2ème étage avec ascenseur. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et facilement accessibles. Ils bénéficient également d'une aire de pique-nique et de 21 places de parking privatives. Disponibles immédiatement ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis Prise en charge par le bailleur de travaux de remise à neuf des locaux selon les besoins du futur locataire. Nombreux services de proximité à moins de 10 mn : centre de vie de Garbejaire : restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, à 2mn du centre nautique NAUTIPOLIS et face au bureau de poste entreprises. Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Parking privatif extérieur : 14 - Parking privatif sous sol 7 - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de réunion

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence vous présente un local d'activité d'environ 150 m² à louer idéalement situé dans la Zone Industrielle des 3 Moulins à Antibes. Les locaux bénéficient des prestations suivantes: Espace de plain-pied fonctionnel Environnement industriel et dynamique 1 emplacement de parking privatif Localisation stratégique dans la ZI des 3 Moulins à proximité des axes routiers majeursQue vous soyez une entreprise en pleine croissance ou à la recherche d'un nouvel espace pour développer votre activité, ce local saura répondre à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations détaillées et organiser une visite personnalisée avec notre consultant. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - EDF 380 - Hauteur sous ferme : 7 - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence vous présente une opportunité de bureaux à la location au sein de la technopole de Sophia Antipolis : 2 immeubles de bureaux en R+2 d'une surface globale d'environ 3 716,55 m² et 153 emplacements de parking répartis de la manière suivante: - Bâtiment A : 2 037.30 m² environ de bureaux - 83 parkings - Terrasse de 435 m² - Bâtiment B : 559.75 m² environ de bureaux en R+1 - 23 parkingsLes bureaux sont cloisonnés, climatisés et idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et bénéficient des prestations suivantes: ascenseurs desservant tous les niveaux, accès PMR, terrasses, espaces verts bien entretenus... Le bâtiment B est quant à lui intégralement rénové et est labellisé " Label Wired Score niveau Silver". Contactez notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 73 - Nbre Parkings sous-sol : 80 - Hauteur sous plafond: 2.55 m

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose de spacieux locaux mixtes situés dans un bâtiment indépendant de 1600 m² environ édifié sur un terrain de 3528 m² comprenant 34 places de parking extérieures. Ce bien se compose de locaux d'activité de plain-pied de 1500 m² complétés par 100 m² de bureaux à l'étage. Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et d'une toiture isolée entièrement refaite garantissant un confort thermique optimal. Entièrement clôturé et traversant, il dispose de deux accès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux partiellement cloisonnés - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Gaz (citerne) - Hauteur sous ferme : 6 M - Local social - Nbre Parkings extérieurs : 35 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Volets électriques

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Biot Bureau à louer - Antibes/Cannes

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux neufs dans un programme composé de quatre bâtiments de 1 250 m² chacun, idéalement situés dans le quartier Saint-Philippe, au coeur de Sophia Antipolis. Ces bureaux, classés ERP5 et labellisés BDM (niveau argent), offrent des prestations de qualité dans des immeubles répartis sur deux niveaux. Les plateaux, d'une surface de 349.21 m², sont livrés cloisonnés et climatisés, garantissant un excellent état et un aménagement fonctionnel. Le programme inclut deux terrasses privatives, un rooftop, ainsi que 12 emplacements de parking. Il répond aux exigences environnementales grâce à sa certification NF HQETM. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Faux plafond - Immeuble indépendant - Kitchenette - Label Basse Consommation - Label Très Hautes Performances Energétiques - Moquette - Parking privatif extérieur : 12 - Salle de réunion - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Antibes Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, à une minute de la sortie A8 Antibes, un local commercial / bureaux d'environ 204,07 m². De plain-pied, traversant et très lumineux, ce local dispose de parkings clients en façade. - Loyer : 2 750 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Charges : 303,33 € mensuelles - Taxe foncière : 251,75 € mensuelle - Honoraires : 4 950 € HT soit 5 940 € TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble neuf à usage de bureaux, COR NATURA, au coeur de Sophia-Antipolis. Situé sur l'emplacement d'un site historique, ce bâtiment s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant tout en offrant une accessibilité optimale. L'immeuble propose une surface locative totale d'environ 4 624 m², divisible dès 131 m², répartie du RDC au R+3, avec des terrasses à certains niveaux. Son architecture contemporaine et moderne, combinée à une position dominante, offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, créant un cadre de travail privilégié. Le programme bénéficie du label BREEAM Excellent, garantissant des performances énergétiques et environnementales de haut niveau. Il propose également des prestations PRIME, parfaitement adaptées aux exigences des entreprises modernes en matière de confort et de fonctionnalité. La particularité de ce bâtiment réside dans son dernier étage en double hauteur (6 mètres sous faux plafond), agrémenté d'une mezzanine qui confère un cachet unique et une lumière naturelle abondante, avec une ouverture directe sur l'extérieur. Côté stationnement, l'immeuble offre 142 places sur 3 niveaux de sous-sol, dont des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que 60 emplacements pour deux-roues, répondant aux besoins croissants en mobilité durable. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement prestigieux, fonctionnel et éco-responsable, au coeur d'un pôle d'affaires dynamique. - Ascenseur - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Douche(s) - Eclairage : Luminaires faux plafond - Fibre optique - Immeuble PMR - Panneaux solaires - Parkings intérieurs : 142 - Permis RT2012 - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Site clos - Télésurveillance - Type alarme : Incendie - VMC double flux

Date de mise sur le marché :

25/05/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO, expert reconnu en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 1 854 m², divisibles à partir de 412 m², situés du R+1 au R+4 d'un immeuble tertiaire entièrement rénové, au coeur du pôle stratégique de Sophia Antipolis. Ces surfaces offrent un cadre de travail moderne, performant et valorisant, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement à forte dimension technologique et économique. Les plateaux, en excellent état général, bénéficient d'une configuration modulable permettant d'organiser efficacement les espaces de travail, d'intégrer des zones collaboratives, des bureaux individuels ainsi que des salles de réunion. Cette souplesse d'aménagement favorise à la fois la productivité, le bien-être des collaborateurs et l'adaptabilité aux évolutions structurelles de votre activité. L'immeuble répond aux normes ERP 5 - Type W, garantissant un niveau élevé de sécurité et une capacité d'accueil du public, critère essentiel pour de nombreuses activités tertiaires et de services. Le site dispose également d'une solution de stationnement particulièrement attractive avec 66 places de parking extérieures et 12 places de parking intérieures, facilitant l'accessibilité pour les salariés et les visiteurs. Les occupants bénéficient d'un environnement de services complet, comprenant un point de restauration, la présence régulière de foodtrucks, des salles de réunion mutualisées, ainsi que des espaces de coworking. Cet ensemble contribue à créer un cadre professionnel dynamique, favorisant les échanges, l'innovation et la qualité de vie au travail. Cette offre représente une opportunité stratégique d'implantation pour toute entreprise recherchant des bureaux rénovés, fonctionnels et idéalement situés au sein du principal pôle d'innovation de la Côte d'Azur. Disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet LOCOPRO se tient à votre entière disposition.

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, au sein d'un immeuble de standing situé en plein coeur de la Technopole de Sophia Antipolis, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Des espaces modernes et fonctionnels Entièrement rénovés, les bureaux offrent des prestations de qualité pensées pour le confort et la performance : sol moquette, peinture neuve, faux plafonds avec éclairage LED intégré et climatisation réversible. Ces aménagements garantissent un environnement de travail optimal, une meilleure efficacité énergétique et une image professionnelle soignée. Un cadre de travail qualitatif L'immeuble bénéficie d'environnements paysagers entretenus et de parties communes rénovées en 2024, intégrant des sanitaires PMR et des douches, conformes aux standards actuels d'accessibilité et de confort. Certains lots disposent de terrasses privatives, véritable atout pour le bien-être au travail. Une localisation stratégique Idéalement positionné à proximité immédiate de la gare routière et de la place Bermond, l'immeuble offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Des places de stationnement extérieures et en sous-sol sont disponibles pour répondre à l'ensemble de vos besoins en mobilité. Flexibilité et modularité Les surfaces sont divisibles à partir de 73 m², permettant d'adapter la location à la taille de votre structure. Un local en rez-de-chaussée bas (R-1), dédié au stockage ou à l'archivage, est également disponible sur demande. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement modernisé, flexible et à forte visibilité économique. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises. - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : Luminaires faux plafond - Parkings extérieurs : - Parkings intérieurs : - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Antibes Terrain à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un terrain plat de 300 m² environ, clôturé et fermé avec un portail électrique métallique. Entrée commune. Pas d'eau, pas d'électricité. Location en bail dérogatoire uniquement. - Loyer : 900 € mensuel NON SOUMIS À TVA - Charges 0 - Foncier : 30 € mensuel - dépôt de garantie : 1500 € - Honoraires : 2160 € HT soit un TTC de 2592 € - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Biot Terrain à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un terrain plat de 1500 m² environ, clôturé et fermé avec un portail métallique, avec de l'eau sur place. Location en bail dérogatoire uniquement. - Loyer : 3750 € mensuel NON SOUMIS À TVA - Charges : 0 - Foncier : 0 € mensuel - dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires : 6750 HT soit un TTC de 8100 € - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Biot Coworking à louer - Sophia-Antipolis

Donnez toutes les chances de réussite à votre entreprise avec un bureau professionnel juste pour vous. DYNAMISEZ VOTRE ENTREPRISE AU 950 RTE DES COLLES. Branchez votre entreprise sur le cœur battant d'un parc technologique florissant, avec un espace de travail ultramoderne au 950 Rte des Colles. Avec des vues du sol au plafond donnant sur l'environnement naturel et la cour commune, cet espace de bureau contemporain inspire des idées novatrices. Que vous recherchiez un lieu d'accueil à long terme pour établir votre entreprise ou un endroit intelligent pour présenter des idées à des clients ou organiser des formations internes, vous trouverez toutes les installations, le soutien et les connexions dont vous avez besoin pour réussir. Commencez votre matinée par une séance d'entraînement dans la salle de sport sur place, puis dirigez-vous vers votre espace de travail bien conçu pour tirer le meilleur parti de votre journée. Organisez des réunions privées dans nos salles de réunion entièrement meublées ou collaborez avec d'autres personnes dans nos espaces communs ouverts dotés de sièges confortables. Lorsque le moment est venu de faire une pause, respirez l'air frais à l'extérieur sur le patio ou défiez vos collègues dans une compétition amicale dans la salle de jeux. Une fois la journée de travail terminée, rendez-vous dans l'un des bars ou restaurants voisins ou sautez dans un taxi pour vous rendre dans la célèbre station balnéaire de Cannes. Créez et personnalisez un environnement aux proportions idéales pour une équipe de 1 employés, avec 8 m² de bureaux privés à Spaces, Sophia-Antipolis. Nos bureaux de petite taille sont entièrement équipés, accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et incluent un accès illimité en coworking à notre club d'affaires pendant les heures ouvrables. Et parce que nous sommes parfaitement conscients des différents revirements qu'une entreprise peut subir, nous ne vous demanderons jamais un engagement à vie : nous proposons des conditions contractuelles flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques. Les bureaux privatifs Spaces incluent : • L'accès à notre réseau de milliers de sites à travers le monde • Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Des imprimantes et une assistance administrative • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • La possibilité de réserver un bureau à l'heure, à la journée ou au mois • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte • Des configurations flexibles et personnalisables • Des espaces de travail qui évoluent en même temps que votre entreprise • Du mobilier ergonomique de grande qualité • L'accès à 50 m² d'espace de travail partagé supplémentaire • Des tarifs à partir de 399€ Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Antibes Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité exceptionnel d'environ 380,41 m², situé en sous-sol, au coeur de la dynamique zone industrielle des 3 Moulins. Ce site stratégique bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, sécurisé et facilement accessible. Le local se distingue par sa surface généreuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle. Il constitue une solution parfaite pour les entreprises industrielles, de stockage ou de services nécessitant un espace modulable et bien structuré. L'accessibilité est un atout majeur : le site est desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8, facilitant ainsi les déplacements professionnels et la logistique. Cette localisation offre un excellent compromis entre visibilité et tranquillité, tout en restant proche des axes économiques majeurs de la région. Le cabinet LOCOPRO, fort de son expertise dans la gestion et la commercialisation de biens immobiliers professionnels, vous accompagne tout au long du processus de location, de la visite du bien à la signature du contrat. Notre objectif est de vous fournir un service personnalisé, répondant à vos exigences en termes de sécurité, confort et fonctionnalité. Ce local d'activité représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone industrielle dynamique, offrant à la fois visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet LOCOPRO, votre partenaire privilégié pour la location de locaux professionnels.

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Biot Bureau à louer - Antibes/Cannes

LES TEMPLIERS - Opportunité : Loyer à 125 €/m²/an HT HC jusqu'au 15 juin. Secteur de Biot, site clos et sécurisé bénéficiant d'espaces verts et plan d'eau. Location bureaux Sophia Antipolis – immeuble restructuré, offrant des espaces modulables avec terrasses et un accès direct aux multiples services du Campus Templiers Valley. OLBUR2115386 À LOUER BUREAUX LES TEMPLIERS     Au sein du Campus Templiers Valley, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Le campus se distingue par une offre de services premium, conçue pour répondre aux attentes des entreprises et de leurs collaborateurs. Les occupants disposent d'un accueil personnalisé, d'un auditorium contemporain pouvant accueillir jusqu'à 160 personnes, ainsi que de salles de réunion modulables favorisant les échanges professionnels. Pour les moments de détente, le site intègre une salle de jeux, un espace lounge, et une salle de fitness équipée de douches, complétées par des terrasses extérieures aménagées et des installations sportives en plein air, incluant un parcours bien-être jalonné de zones de repos. Les résidents bénéficient également d'un accès direct à des services du quotidien, avec une salle de sport Basic Fit, deux crèches interentreprises, ainsi qu'un cabinet d'ostéopathie sur place, renforçant ainsi l'attractivité du site pour les talents. En matière de restauration, le campus propose une diversité de solutions adaptées aux rythmes professionnels : un restaurant d'entreprise, un espace snack-bar ouvert en continu de 7h30 à 18h, un corner Starbucks® pour des pauses café, et une pizzeria artisanale pour des repas conviviaux. Le village développe au total 12 000 m² de bureaux divisibles dès 9m², et propose des espaces lumineux et modulables, livrés dans un état neuf, avec des plateaux pouvant atteindre jusqu'à 900 m² d'un seul tenant, avec possibilité d'ERP. Certains lots offrent la possibilité de créer un espace extérieur, permettant d'enrichir les usages selon les besoins des occupants. Le site est clos, sécurisé et surveillé 24/24, et les bureaux proposés peuvent être cloisonnés ou ouverts selon les lots. Le bailleur met à disposition des solutions de location flexibles ou traditionnelles, tout en offrant la possibilité d'accompagner de A à Z chaque locataire dans son installation, de l'aménagement jusqu'à la mise en service des espaces.   Atouts principaux Bureaux livrés dans un état neuf Disponibilité immédiate 12 000 m² divisibles dès 9 m²  2,60 m de hauteur sous plafond Climatisation indépendante pour chaque lot Classement Code du Travail Possibilité ERP Bureaux cloisonnés ou ouverts selon les lots Possibilité de créer des espaces extérieurs privatifs  5 ascenseurs Ratio parking : 1/29 m² Site clos et sécurisé Vidéosurveillance, contrôle d'accès   Services du site Auditorium 160 places Salles de réunion partagées Salle de jeux Salle de repos Salle de fitness + douches  BASIC FIT Crèches  Cabinet d'ostéopathie Aires de sport extérieures Promenade de santé RIE + Corner Bar Snack + Corner Starbucks® + Pizzeria Artisanale Bornes de recharge Véhicules électriques  Accompagnement locataire de A à Z Baux flexibles ou traditionnels   Accessibilité Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min Autoroute A8 à 5 min Gare de BiotAntibes à 12 min Bus BHNS à l'entrée du site Face au golf Saint-Philippe et aux commerces   Environnement  Situé au coeur de Sophia Antipolis, premier pôle technologique d'Europe, ce site s'inscrit dans un écosystème économique et naturel exceptionnel. Il est entouré d'un tissu d'entreprises innovantes spécialisées dans des secteurs porteurs tels que l'ingénierie, la recherche et développement, la santé, la chimie ou encore les biotechnologies. Le cadre allie proximité avec des commerces de qualité et des espaces verts préservés, offrant ainsi un équilibre idéal entre performance professionnelle et qualité de vie au travail. Bus : BHNS à l'entrée du site Desserte routière : Autoroute A8 Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 mn. Gare : Gare SNCF Biot-Antibes à 12 mn Autre desserte : Face au golf Saint Philippe et aux commerces Catégorie ERP : possibilité Extension possible : 15000,00 m² Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : ratio 1/25 m² locatif IGH / Code du travail : Code du travail Source chauffage : Electrique Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur au sol par faux-plancher Auditorium : 160 Places avec audio vidéo Restauration : à proximité Cafétéria : Améliorée site site + épicerie Complexe Salle de réunion : 3 salle(s) partagées 2 demies journées incluses Crèche : en cours d'étude sur site Fitness : accessible à l'ensemble des utilisateurs du site Terrasses - jardins : Oui Enseignes à proximité : Supermarché Casino, pharmacie et restaurants Autre élément : Salle de jeux, salle de repos, un espace fitness avec douches Autre élément : Une salle de sport BASIC FIT, deux crèches, un cabinet d’ostéopathie sont également présents sur site Autre élément : Accompagnement locataire de A à Z - Baux flexibles ou traditionnels Gestion technique centralisée : Oui Groupe Electrogène : Oui Hall d'accueil : Collectif et spacieux Fenêtres : avec ouvrants Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts selon les lots Faux plancher : Oui Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons Sol bureaux : Moquette en dalle Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Biot Bureau à louer - Antibes/Cannes

BLEU IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose : Au cœur de Sophia Antipolis, découvrez au sein du site GARDEN SPACE, un local commercial d'environ 182m2 situé en RDC. Atouts du site : • Idéal pour accueillir du public, situé à proximité immédiate d’une micro-crèche • Bâtiments à autoconsommation photovoltaïque : confort, performance et économies d’énergie • Espaces lumineux avec terrasses privatives, restauration sur site et parkings souterrains avec bornes électriques • Accessibilité optimale : A8, aéroport de Nice (16 min), tram-bus (BHNS), commerces et écoles à proximité Conditions locatives : • Surface : 182 m² en rez-de-chaussée • Loyer annuel : 38 220 € HT/HC • Charges : 33 €/m²/an • Taxe foncière : 24 €/m²/an Sur place différentes entreprises comme : ABAKA Technologies France – ALB Ingénierie – TMC France PACA – Paseosoft – Goodix Technology France – Instant System – Fondation IRT Antoine de Saint-Exupéry DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ?? Contactez BLEU IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Biot Bureau à louer - Sophia-Antipolis

EMERALD SQUARE Bureaux rénovés dans petits bâtiments indépendants. Nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux avec de nombreux avantages : plancher technique, accès PMR, salle informatique climatisée. Ces locaux entièrement rénovés offrent de belles prestations. Possibilité de louer villas totalement indépendantes. OLBUR2114858 À LOUER – BUREAUX – BIOT – EMERALD SQUARE Nous vous proposons des bureaux à louer situés à Sophia Antipolis sur la commune de Biot, proche de la gare routière. Climatisation réversible Salle informatique Eclairage dalles LED Sanitaires communs Vitré toute hauteur Tables en extérieur pour déjeuner faux-plancher Emerald Square est situé au cœur de la 1ère technopole d’Europe. Ce parc technologique héberge des centaines d’entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans différents secteurs d’activités tels que les technologies de l’information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l’énergie, de la gestion de l’eau, des risques ainsi que le développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Dans le quartier St Philippe, à proximité de l’immeuble, se trouve un espace commercial, proposant des points de restauration, un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste, un tabac… Sophia-Antipolis est apprécié, notamment dû aux larges espaces verts qui améliorent la qualité de l’environnement de travail. Le parc propose également de nombreuses activités sportives à l’ensemble des salariés de la technopole. À proximité : Desserte routière A8 Antibes à 6 mn Aéroport International Nice Côte d’Azur à 15 mn Arrêt de bus à 7 mn à pied

Date de mise sur le marché :

12/11/2025

Biot Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local en très bon état et très polyvalent. Très lumineux , entièrement climatisé et à deux pas de Sophia Antipolis et des axes routiers. A visiter rapidement, Sophia Antipolis est la première Technopole d’Europe, située dans un environnement naturel unique. Elle rassemble des entreprises, des instituts de recherche, et des établissements d’enseignement supérieur. Pour en savoir plus sur son histoire, sa vision, et son rôle stratégique, explorez notre page de présentation dédiée à la Technopole Sophia Antipolis.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

07/11/2025