biens d'immobilier d'entreprise à louer - Beaucouzé

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 156 m² - ANGERS OUEST / BEAUCOUZE Bureaux fonctionnels et modernes situés dans la zone d'activités dynamique Technopole à Beaucouzé. à proximité immédiate des axes Angers-Nantes et transports en commun. Plateau de 156 m² environ situé en rez-de-chaussée, avec hall commun, composé de bureaux cloisonnés et d'un open-space, le tout climatisés, une cuisine aménagée, sanitaires privatifs et une terrasse extérieure. 5 parkings privatifs avec prise rechargeable à chaque place. 4 parkings à vélos couvert et 1 stationnement PMR commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 500 m² - BEAUCOUZÉ Bâtiment tertiaire indépendant développé sur 2 niveaux avec accès indépendant et sécurisé. Proche des axes de la rocade et de l'A11 et desservi par les transports en commun. Composé d'un espace accueil en rez-de-chaussée, sanitaire et une zone dépôt (possibilité de l'aménager en espace bureau). Au 1er étage, plusieurs bureaux spacieux, une salle de réunion, ainsi qu'une salle de repos et sanitaire. Terrasse privative extérieures et espaces vert autour du bâtiment. 10 places de parking privatives sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 220 M² - BEAUCOUZÉ / ANGERS OUEST Très belle visibilité pour ce plateau de bureaux situé au 1er étage d'un bâtiment d'activités et commerces. Environ 220 m² de bureaux cloisonnés (7), salle de réunion, sanitaires H/F avec points d'eau. Bureaux cloisonnés et équipés. 10 stationnements associés avec une borne de recharge véhicule électrique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Saint-Léger-de-Linières Local d'activités à louer

TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activités d'environ 800 m2 situé à SAINT LÉGER DE LINIERES sur une parcelle d'environ 2000 m2. Proche de l'accès à l'autoroute A11 et à 10min du centre-ville d'ANGERS. - Entrepôt d'environ 600 m2, avec une hauteur sous plafond 7,6m au plus haut et 5,4m au plus bas (mur simple peau et toiture bac acier isolé). Avec 2 portes sectionnelles motorisées de 4x4m et 4,5x4m permettant de traverser l'entrepôt. Désenfumage. Dalle béton charge lourde. - Locaux sociaux d'environ 200 m2 sur 2 niveaux : RDC comprenant 2 grands bureaux pouvant accueillir 2 à 3 postes de travail, un toilette et de nombreux placards/rangements. R+1 comprenant un grand open-space ou salle de réunion, une salle d'archivage et une cuisine/salle de pause (cuisine équipée : frigo, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson et micro-onde). Climatisation réversible. Fibre optique. Baie de brassage. - Vestiaire avec toilette, urinoir, douche et lavabo. - Une entrée sur le coté de la parcelle donnant directement sur une porte sectionnelle de l'entrepôt, et une entrée en façade donnant sur le parking et l'accueil. Honoraires d'agence : 13 500€ HT soit 16 200€ TTC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Saint-Lambert-la-Potherie Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

Bâtiment industriel neuf de 2024, conçu pour l’accueil d’activités artisanales, industrielles ou de stockage. Il se compose de plusieurs cellules indépendantes, permettant une flexibilité d’exploitation. L’ensemble est aménagé avec des prestations de qualité : structure moderne, hauteur sous plafond de 6,20 m, sol en béton, accès facilités et sécurité renforcée avec portail coulissant. Idéalement placé, il offre un cadre stratégique pour le développement d’activités professionnelles.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2025

Saint-Léger-de-Linières Industriel/Logistique à louer - Maine-et-Loire

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2025

Beaucouzé Bureau à louer - Maine-et-Loire

Situé dans une zone d’activité dynamique à l’ouest d’Angers, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et la logistique. L’environnement est propice au développement des entreprises, avec la présence de nombreuses sociétés innovantes et industrielles, créant un écosystème favorable aux échanges professionnels. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour les employés. Le bâtiment disponible offre des surfaces modulables adaptées à diverses activités, que ce soit pour des bureaux, un espace de stockage ou une activité de production. De plus, le cadre est moderne et fonctionnel, avec des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises en pleine croissance. Enfin, les services et commerces de proximité contribuent à améliorer le quotidien des employés, avec des restaurants, des hôtels et des espaces de coworking à quelques minutes seulement. Cette localisation représente ainsi une opportunité stratégique pour toute entreprise en quête d’un cadre performant et bien intégré à son environnement économique.

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

Beaucouzé Bureau à louer

Plateau de bureaux rénové À louer Beaucouzé : Plateau de bureaux de 600 m2 situé au premier étage d'un bâtiment multi-occupant. Ce bien entièrement rénové en 2024 se trouve dans un état irréprochable, offrant des espaces modernes et fonctionnels. Caractéristiques principales : Superficie : 600 m2 Étage : Premier, accessible par ascenseur ou escalier Bureaux rénovés avec des matériaux de qualité Disponibilité immédiate Accessibilité : Proche des grands axes routiers Visibilité : Situé dans une zone dynamique, offrant une belle visibilité Equipements : Volet électrique, places de parking (Dizaine de places dont 1 place PMR), accès sécurisé Loyer annuel HT : 61 620 EUR HT Honoraires : 15 405 EUR HT (soit 25% du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

15/02/2025

Beaucouzé Bureau à louer

À louer, ensemble de bureaux à usage administratif, idéalement situé à Beaucouzé. Bureaux spacieux répartis sur deux niveaux, rez-de-chaussée et 1er étage, offrant une surface totale de 604 m2. Caractéristiques des bureaux : - Plateaux climatisés avec de très beaux volumes et une grande luminosité, huisseries en aluminium. - Espace kitchenette aménagé pour les repas et pauses conviviales. - Placards de rangement intégrés, offrant un espace de stockage conséquent pour une organisation optimale. Environnement et commodités : - Stationnement privatif : 20 places de parking pour véhicules légers, situées dans une cour enrobée. - Proximité des transports en commun : arrêt de bus à quelques pas. - Commerces accessibles à proximité, facilitant vos besoins quotidiens. - Espace vert extérieur agréable et calme, idéal pour déjeuner en plein air dans un cadre paisible et clôturé. Informations complémentaires : -Paiement trimestriel d'avance pour la location. - Ensemble de bureaux disponibles immédiatement. Cet espace est parfait pour des activités administratives, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement professionnel de qualité. Réf: 2514MA Loyer : 7 083 EUR HT / Mois (Paiement trimestriel soit 21 250 EUR HT / trimestre) Honoraires HT : 21 250 EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Saint-Lambert-la-Potherie Local d'activités à louer

Cellule d'activité neuve de 234 m2, fonctionnelle offrant des prestations idéales pour optimiser votre productivité avec belle accessibilité. Caractéristiques principales : Surface : 234 m2 Stationnement : 3 places de stationnement dédiées Parcelle : Clôturée, assurant sécurité et confidentialité Accessibilité : Proche de l'autoroute A11, facilitant les déplacements Équipements inclus : Sanitaire, Ventilation mécanique contrôlée (VMC), Volets roulants électriques, Porte sectionnelle électrique 4mx4m, HSF : 6.20m Disponibilité : Immédiate à la vente (sur demande) Ref 2559TC-248 Loyer Mensuel : 1 380EUR HT HC Honoraires HT : 4 968EUR EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement Mensuel d'avance Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES Local d'activités à louer

Local Activité d'environ 760m2, faisant partie d'un ensemble industriel; Cet espace est composée de bureaux, salle de réunion, salle de repas avec kitchenette, bloc sanitaires dont un PMR, d'une mezzanine et d'un atelier. Bureaux : environ 400m2 / Atelier : environ 360m2 dont Mezzanine : environ 180m2 29 places de stationnement privées. LES PLUS : HSF 8.9m / Situé à proximité de l'A11 et la N323 / Voirie lourde / Possibilité d'extension atelier jusqu'à 270m2 / Pont roulant 5 tonnes / 1 porte sectionnelle motorisée / Fibre optique / climatisation réversible / systeme de surveillance, BAIL COMMERCIAL : 3/6/9 LOYER MENSUELLE : 4 900 EUR HT/ HC ( règlement au trimestre d'avance) TF : environ 8500 EUR (ref 2023) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT soit 9 800 EUR Honoraire HT : 14 700 EUR HT soit 25 % du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER EXTERIEUR BEAUCOUZE, 289 m2 de BUREAUX HAUT DE GAMMES, Location meublée possible, Environnement de qualité. Parkings privatifs, Accès autoroutier tres proches Charges: 10 EURHT/m2/an, ent des communs int et ext, eau, entretien clim reversible TF: 15EUR HT/m2/an Honoraires HT DE LOCATION: 5 057 EUR HT soit 25% du loyer annuel HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Beaucouzé Local commercial à louer

A saisir ideal restaurant ou commerce Très bonne visibilité, accès directe depuis la route départementale Nombreux stationnements Sur 3 niveaux : un sous-sol aménagé en appartement, un RDC spacieux avec une belle hauteur sous plafond, étage: desservi par l'escalier ou l'ascenceur proposant plusieurs espaces. Bail tous commerces possible Montant du loyer annuel HT : 150 000EUR Honoraires 37 500HT : (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER 155M2 DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE Au RDC d' un immeuble d' affaires, 155m2 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse. 5 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition) Charges: 230EUR HT/mois, eau, electricité, entretien des communs TF: 2 700EUR HT /an Honoraires HT : 6 750 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Beaucouzé Local d'activités à louer

A LOUER ANGERS OUEST LOCAL D ACTIVITE D ENVIRON 324M2 PARCELLE D ENVIRON 2000M2 Tres proche de tous grands axes - Surface Totale d'environ 324m2 :  Surface de BUREAUX et Locaux sociaux: Environ 140m2  Surface de stockage et atelier: environ 184m2 - Stationnement : Environ 8 places disponibles, Le bien est situé en zone PLU Uyd Montant du loyer MENSUEL : 2 500 EUR HT Honoraires HT : 7 500EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en coursNos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Beaucouzé Local d'activités à louer

Local d'activité à louer sur un terrain sécurisé et clos d'environ 10 000 m2, partagé avec avec un autre locataire. D'une surface totale d'environ 2 000 m2, ce local se compose de : environ 1 600 m2 d'atelier environ 300 m2 de bureaux Caractéristiques du local : 2 quais de déchargement, dont un équipé d'un niveleur Plusieurs portes sectionnelles facilitant l'accès pour les véhicules Hauteur sous faitage : 7 mètres au plus haut, idéale pour stockage ou activités industrielles Excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A11 Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour toutes activités nécessitant un atelier spacieux, des bureaux fonctionnels et une logistique optimisée. Disponible de suite. LOYER HT : 12 500 EUR/ MOIS Honoraires HT : 45 000 EUR (soit 30% HT du loyer annuel) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Taxe Foncière : 10 000EUR/ an DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Beaucouzé Bureau à louer

À LOUER BUREAUX 64,20 m2 BEAUCOUZÉ (49) Situé à Beaucouzé, cet ensemble de bureaux lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 64,20 m2, répartie comme suit : 31,60 m2 14,60 m2 18,00 m2 Caractéristiques techniques : Éclairage LED Baie de brassage avec prises RJ45 Peintures partiellement refaites Locaux en bon état général Emplacement stratégique : À proximité immédiate des grands axes routiers, offrant une desserte optimale pour tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité, facilitant l'accès en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 640 EUR HT Provisions sur charges : 140 EUR HT/mois Provision taxe foncière : 53 EUR/mois Bail : Bail dérogatoire de 35 mois Préavis de départ : 2 mois Un bien idéal pour toute entreprise recherchant un local fonctionnel, accessible et bien desservi. LOYER HT : 640 EUR HT / MOIS Honoraires HT : 2304 EUR HT ( 30% du montant du loyer HT ) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Date de mise sur le marché :

14/04/2025

SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES Bureau à louer

A LOUER ANGERS OUEST BUREAUX DE 100 m2. Accès direct sur autoroutes et grands axes autoroutiers. Au coeur du pole d' activité, POLE ACTIF, Ensemble se composant de 3 bureaux (19, 17 et 23 m2) + espaces de sanitaires avec douche. Espace de stockage extérieur d' env 50m2 LOYER 650EUR HT/mois 2273AB Honoraires HT : 2 340 EUR HT soit 30% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

16/12/2024

Beaucouzé Bureau à louer

À LOUER - Superbe Bâtiment de Bureaux à Beaucouzé Nous vous proposons à la location un superbe bâtiment de bureaux, idéalement situé à Beaucouzé, offrant divers atouts pour une entreprise. Localisation : Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les employés et les clients. De plus, sa proximité avec les écoles supérieures de Beaucouzé permet un accès direct à un recrutement qualifié, ainsi que des opportunités de partenariats académiques. Avantages d'être à Beaucouzé : Infrastructures et Services : Une variété de points de restauration et de commerces à proximité immédiate améliore la qualité de vie des employés et simplifie leur quotidien. Cadre de Travail Agréable : Un environnement moderne et bien aménagé, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Écosystème d'entreprises : Une communauté dynamique de PME et de grandes entreprises offrant des opportunités de networking et de collaboration. Stationnement :Le bâtiment dispose d'une parcelle entièrement enrobée, offrant 10 places de stationnement, assurant ainsi une commodité optimale pour le personnel et les clients. Composition : Rez-de-chaussée : Un espace de 239 m2 aménageable en bureaux, avec une zone d'accueil et des sanitaires couvrant une surface de 22 m2. Étage : Une superficie de 224 m2 comprenant des bureaux spacieux, une salle de réunion, ainsi qu'une salle de repos. Terrasse : Une superbe terrasse d'environ 22 m2 est à disposition pour des moments de détente ou des réunions en plein air. Loyer et Honoraires : Montant du loyer annuel HT : 74 000 EUR Honoraires HT : 18 500 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Disponible de suite DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER 171M2 R+1 DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE Au RDC d' un immeuble d' affaires, 171m2  R+1 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse. 5 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition) Charges: 250EUR HT/mois, eau,  entretien des communs TF: 2 700EUR HT /an Honoraires HT : 7 710 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Beaucouzé Bureau à louer

Idéalement situé dans une dynamique zone tertiaire à Beaucouzé, cet immeuble de bureaux indépendant est parfait pour accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 360 m2 répartis sur 2 niveaux. Bureaux rénovés : Espaces refaits à neuf en 2015, prêts à l'emploi. Confort et modernité: Éclairage domotique. Climatisation réversible. Praticité: Une porte sectionnelle donnant accès à une pièce de stockage pratique. Une douche intégrée pour plus de commodité. Stationnement aisé : 15 places de parking privatives. Extérieurs agréables : Bel environnement avec espaces verts et terrasse pour vos pauses ou événements professionnels. Cet immeuble associe fonctionnalité, confort et qualité de vie pour vos collaborateurs. Une opportunité rare sur Beaucouzé ! Bail : Commercial 3/6/9 Charges : Bâtiment indépendant, les compteurs sont au nom du preneur (eau, électricité, taxes et impôts, et toutes charges liées à l'activité) Les bureaux sont disponibles au 01 Mai 2025 Montant du loyer mensuel HT : 4 750 EUR Honoraires HT : 14 250EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement : mensuel d'avance Taxe Foncière : 4 525EUR/an HT charge preneur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

20/11/2024

Beaucouzé Bureau à louer

Ensemble de bureaux dans un bâtiment qui se distingue par son architecture en structure bois d'environ 73 m2 avec une excellente visibilité sur l'avenue Patton. Bureaux siitués au RDC d'un bâtiment partagé. Idéalement conçus pour votre activité professionnelle. Caractéristiques : Open space environ 35 m2 1 bureau indépendant d'environ 17 m2 Sanitaires (F/H) 1 entrée accueillante commune pouvant servir de salle d'attente avec kitchenette, d'environ 23 m2 Fibre optique, prises RJ45 Chauffage au sol Atouts supplémentaires : 3 places de parking sécurisées en exterieur Localisation stratégique en zone franche Belle Beille, proche du trame et de la rocade, offrant une excellente accessibilité Disponible au 01 Février 2025 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence : 2629TC Loyer HT : 1 020 EUR / mois Honoraires HT : 3 672 EUR (soit 30% du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer Charges : 76 EUR HT / mois (electricité, eau et entretien des espaces verts) Taxe Foncière : 834 EUR / an DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

24/12/2024

Beaucouzé Local d'activités à louer

A LOUER - Local d'activité d'environ 512 m2 dans la zone tertiaire de Beaucouzé. Un bâtiment indépendant situé sur un site entièrement clôturé avec portail motorisé, répartie comme suit : Rez-de-chaussée 405,50 m2 : Entrée avec accueil, Trois bureaux, Un open space, Une salle de pause, Une salle de réunion, Deux WC, Un vestiaire, Atelier et stockage (154,40 m2) Étage en mezzanine 106,60 m2, Six bureaux, Une salle de réunion, Deux WC Équipements et atouts : Terrasse équipée d'une pergola chauffée, aérotherme, porte sectionnelle 4m x 4m, racks, Chauffage au sol, Climatisation réversible, Alarme anti-intrusion, 21 places de parking Conditions financières : Loyer annuel : 60 000 EUR HT HC (soit 5 000 EUR HT HC/mois) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires HT : 15 000EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Bail : Commercial 3/6/9 Paiement : trimestriel d'avance Taxe Foncière : 3 011EUR/an HT charge preneur (ref 2023) Disponibilité : 01 Février 2025 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2024

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER 326M2 DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE Au RDC d' un immeuble d' affaires155M2 et 171m2 R+1 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse. 10 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition) Charges: 480EUR HT/mois, eau, entretien des communs TF: 5400EUR HT /an Honoraires HT : 14 460 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

30/01/2025