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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Annuel Annuel par pi²
Taxes 1 381 € -
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Taxes
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Frais d’exploitation
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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
788 m²
Prix
5 750 000 €
Prix par m²
7 296,95 €

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos NICE, 06000

Au cœur de Nice, en plein hyper-centre, un lieu rare conjugue prestige, lumière et fonctionnalité. Déployé sur 788,7 m² traversants, avec un jardin privatif de 341 m² en façade, cet espace professionnel d'exception offre un cadre de travail aussi inspirant qu'élégant. L'architecture, baignée de lumière naturelle grâce à une orientation Est-Ouest, rythme la journée : le matin, les bureaux à l'Est profitent d'une lumière douce et stimulante ; l'après-midi, les espaces de réunion à l'Ouest s'imprègnent d'une atmosphère feutrée, propice à la réflexion. L'agencement intelligent des circulations permet une parfaite indépendance des usages : une entrée dédiée à l'avant donne accès directement à l'entresol — idéal pour un centre de formation, des assemblées de copropriété ou des réunions professionnelles — sans perturber l'activité du rez-de-chaussée. Trois autres accès, dont une entrée de prestige côté avenue, renforcent la flexibilité et le standing du lieu. En façade, le jardin clos, arboré et lumineux, offre un contraste apaisant : un espace de respiration entre deux séquences de travail. Ce bien d'exception s'adresse à ceux qui exigent l'excellence : professions libérales, avocats, notaires, assureurs, institutions, syndicats ou organismes de formation désireux d'évoluer dans un cadre unique, à la hauteur de leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

  • ID de l’annonce: 40934574

  • Date de mise sur le marché: 15/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06000 Nice

TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Hall d'entrée125
Autre136
Vestiaire111
Atelier126
Local technique112
Local technique16
Remise120
Bureau114
Bureau136
Autre133
Toilettes11
Toilettes11
Hall d'entrée159
Hall119
Bureau113
Bureau112
Bureau114
Bureau115
Bureau130
Local technique15
Autre166
Local technique12
Toilettes15
Bureau134
Bureau121
Bureau112
Bureau112
Bureau113
Atelier121
Autre166
Escalier13
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