biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Ain

01150 Saint-Vulbas

• Local d'activités à vendre
• 351 887 € – 364 537 €
• 281 – 291 m²
• 4 Lots

• Système de sécurité

Saint-Vulbas Local d’activités à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Ce lot développe une surface totale annoncée de 284,40 m², dont 259,40 m² d’atelier en rez-de-chaussée et 25 m² de mezzanine en R+1 ; une autre mention indique 281,51 m² au total, dont 256,51 m² d’atelier et 25 m² de mezzanine. Il bénéficie d’une hauteur libre de 7 mètres, d’une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m, motorisée, des fluides en attente permettant un aménagement sur mesure, ainsi que de 3 places de stationnement privatives. La mezzanine permet l’installation de bureaux. L’organisation des volumes est adaptée aux activités artisanales, techniques, tertiaires, industrielles ou de petite production, avec des accès optimisés pour la logistique. L’espace est sécurisé. Les bâtiments présentent une structure moderne, une toiture bac acier, des mezzanines équipées, un désenfumage conforme, une dalle béton haute résistance, une excellente visibilité depuis les voies principales ainsi qu’une aire de manœuvre adaptée aux véhicules lourds. Les parties communes et l’aménagement général ont été pensés pour assurer le confort d’exploitation et la pérennité d’usage. Le parc est situé au cœur du PIPA, au sein du Parc Industriel de la Plaine de l’Ain à Saint-Vulbas, dans une localisation reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité immédiate avec des acteurs industriels majeurs. Le site bénéficie d’un accès privilégié à l’A42, à la gare TER de Meximieux – La Valbonne et à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry ; il se trouve à 35 minutes de Lyon et à 9 km de l’A42. Produit idéal pour un utilisateur souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif récent et facilement locatif. Ce bien représente une solution pour sécuriser son implantation dans l’un des pôles économiques les plus importants de la région. Honoraires acquéreur : 3 % HT en sus du prix de vente.

Contact:

Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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01600 Trévoux

• Bureau à vendre
• 309 000 € – 560 000 €
• 89 – 200 m²
• 9 Lots

• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Trévoux Bureau à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Installez votre activité professionnelle au sein du Village Entreprises Cap Saône Trévoux ! Bénéficiez d’un espace de travail moderne et personnalisable au sein d’un environnement naturel, calme à proximité des accès rapides vers Lyon, Villefranche-sur-Saône, Mâcon et Bourg-en-Bresse. A l’entrée Sud-Est de Trévoux, la SCCV Cap Saône Développement vous propose des locaux professionnels personnalisables dans 5 bâtiments en RDC, R+1 et R+2 au sein du Village Entreprises Cap Saône Trévoux. Son parc arboré offre 170 places de stationnement ainsi qu’une accessibilité aisée par les transports en commun (gare TER, Saônibus, car de l’Ain et bientôt le BHNS en 2026) et les modes doux (La Voie bleue) Le village Entreprises Cap Saône Trévoux bénéficie d’un emplacement stratégique en accès rapide sur les grandes villes de la région Rhône-Alpes par les axes autoroutiers. Il s’inscrit dans le cadre du projet d’aménagement Est de la ville de Trévoux, et dans la continuité de l’écoquartier des Orfèvres en cours de réalisation. Les 4 950 m² de plateaux sont modulables et divisés pour des activités tertiaires ou de services. Plusieurs niveaux de livraison vous sont proposés : - Aménagé type bureautique - Personnalisé en fonction de votre activité professionnelle Le village Entreprises Cap Saône Trévoux vous accueillera à partir de fin 2024. Bâtiment D bénéficie de place de stationnement en sous sol place de stationnement privé inclus dans les lots et à la vente Clos couvert sécurisé avec contrôle d'accès Vitrage suncool RT2012

Contact:

Gesim

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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01600 Trévoux

• Bureau à vendre
• 308 000 € – 550 000 €
• 99 – 179 m²
• 9 Lots

Trévoux Bureau à vendre - Ain

Installez votre activité professionnelle au sein du Village Entreprises Cap Saône Trévoux ! Bénéficiez d’un espace de travail moderne et personnalisable au sein d’un environnement naturel, calme à proximité des accès rapides vers Lyon, Villefranche-sur-Saône, Mâcon et Bourg-en-Bresse. A l’entrée Sud-Est de Trévoux, la SCCV Cap Saône Développement vous propose des locaux professionnels personnalisables dans 5 bâtiments en RDC, R+1 et R+2 au sein du Village Entreprises Cap Saône Trévoux. Son parc arboré offre 170 places de stationnement ainsi qu’une accessibilité aisée par les transports en commun (gare TER, Saônibus, car de l’Ain et bientôt le BHNS en 2026) et les modes doux (La Voie bleue) Le village Entreprises Cap Saône Trévoux bénéficie d’un emplacement stratégique en accès rapide sur les grandes villes de la région Rhône-Alpes par les axes autoroutiers. Il s’inscrit dans le cadre du projet d’aménagement Est de la ville de Trévoux, et dans la continuité de l’écoquartier des Orfèvres en cours de réalisation. Le bâtiment B est un établissement pouvant accueillir des activités recevant du public (ERP) Les 4 950 m² de plateaux sont modulables et divisés pour des activités tertiaires ou de services. Plusieurs niveaux de livraison vous sont proposés : - Aménagé type bureautique - Personnalisé en fonction de votre activité professionnelle Le village Entreprises Cap Saône Trévoux vous accueillera à partir de fin 2024. Bâtiment ERP Mur ossature bois Vitrage suncool Stationnement de proximité privée Clos couvert avec contrôle d'accès RT2012 Possibilité d'aménagement personnalisé : Nous contacter

Contact:

Gesim

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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01340 Montrevel-en-Bresse

• Local commercial à vendre
• 300 000 €
• 500 m²

Montrevel-en-Bresse Local commercial à vendre - Ain

À VENDRE - MURS LOCAL COMMERCIAL AVEC POTENTIEL - SECTEUR DYNAMIQUE DE CHALANDISE Localisation : Situé dans un village dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un environnement commercial animé avec de nombreux commerces à proximité. Une population d'environ 7 500 habitants dans la zone assure une clientèle locale fidèle. Description du bien : - Rez-de-chaussée : - 180 m² de surface de vente lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un commerce de détail, une boutique ou des bureaux. - 50 m² de réserve pour le stockage ou l'organisation logistique. - Un bureau et des sanitaires pour le personnel ou la gestion administrative. - Étage : - 50 m² de bureau supplémentaire, parfait pour un espace de travail ou une extension d'activité. - 200 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (stockage, ateliers, logement, etc.). Situation locative : - Bail commercial en cours : Loyer actuel de 1 500 Euros hors taxes par mois, assurant un revenu locatif immédiat. - Possibilité d'aménager les combles, avec renégociation du loyer Atouts du bien : Emplacement proche parking public gratuit Surface totale importante (plus de 480 m² avec les combles aménageables). Flexibilité d'usage : Adapté à divers types de commerces ou activités professionnelles. Revenu locatif garanti grâce au bail en cours. Contact : Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Pierre ECOCHARD, au 07 63 53 74 16. Prix : 300 000 euros négociables

Contact:

VIP Business

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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01600 Trévoux

• Local d'activités à vendre
• 271 025 €
• 113 – 1 061 m²
• 12 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Trévoux Local d’activités à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Evolis vous propose une opportunité rare d'acquisition au sein d'un programme neuf situé à Trévoux, composé de petites surfaces parfaitement adaptées à une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Accès : par la route Portes sectionnelles isolées motorisées 3.50 x 4.00 m hauteur Couverture bac acier Bardage double peau Parking PL Stationnement extérieur Copropriété de 30 lots Portail électrique à l'entrée du parc Espaces verts en plein terre prévus Surface RDC : 709,49 m² Situation/Transports : Route D306, D933 Autoroute A6, A46 et A432

Contact:

EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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01851 Marboz

• Industriel/Logistique à vendre
• 490 000 €
• 2 405 m²

Marboz Industriel/Logistique à vendre - Ain

Sur une parcelle de 3 743 m², un ensemble de bâtiments industriels d'une surface hors oeuvre de 2 405 m², dont 99 m² de bureaux et 35 m² de locaux sociaux. Toiture partiellement rénovée en bac acier isolant. Disponible immédiatement. A40 sortie 6 et A39 sortie 10 à 14 mn, A40 sortie 5 à 15 mn.

Contact:

Trably Business

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2025

Cacher

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01390 Mionnay

• Industriel/Logistique à vendre
• Prix ​​sur demande
• 12 602 m²

Mionnay Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Description du bien Situé sur la commune de Mionnay (01390), ce projet clé en main propose la réalisation en VEFA d'un bâtiment d'activité de 12 602 m², conçu selon les standards techniques et réglementaires les plus récents. Ce programme bénéficie d'un permis de construire définitif et d'un enregistrement ICPE (rubriques 1510, 2925 et 1185), garantissant la conformité du site à des activités industrielles ou de production. L'ensemble a été pensé pour offrir un outil de travail performant, conciliant fonctionnalité, sécurité et optimisation des flux. Caractéristiques techniquesBâtiment Hauteur utile : 10,30 m sous poutres Chauffage des cellules : température de consigne +5 °C Accès : portes de quais manuelles et portes de plain-pied électriques Équipements de quai : niveleurs installés Structure : conforme aux normes en vigueur (RE2020) Extérieurs Entrées et sorties du site sécurisées par portails coulissants motorisés Profondeur cour camions : 35 mètres depuis la façade Voirie lourde et aires de manoeuvre adaptées aux flux d'exploitation Locaux techniques Local transformateur alimenté en tarif vert Local TGBT (tableau général basse tension) Installation sprinkler intégrée Atouts principaux Bâtiment neuf en VEFA - livraison à 17 mois Conformité ICPE (1510, 2925, 1185) Hauteur sous poutres de 10,30 m Équipements complets : quais, plain-pied, chauffage, sprinklers Site clôturé et sécurisé Emplacement stratégique dans le secteur nord de Lyon

Contact:

Kortis

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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01700 Miribel

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 1 027 m²
• 1 Lot

Miribel Local d’activités à vendre

Au coeur de la zone des Échets à Miribel, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1027 m² comprenant 911 m² d'activités et 116 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle motorisée, d'un tarif jaune et de canalis. Idéal pour une activité de production. Vente ou Location Local d'activités - Miribel Les Echets (01700) - 1 027 m² Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle motorisée (4 m x 5 m) Parkings extérieurs Charpente : métallique Structure : fibrociment Couverture : bac acier / Isolation Sol : dalle béton Résistance au sol : 2T/m² Sanitaires / Vestiaire / Douche Salle de repos / repas / réunion Tarif jaune (85 KvA) Canalys RIA Chauffage aérotherme gaz Bureaux cloisonnés Stores manuels Secrétariat/accueil Bureaux de direction Pièce archives Bureaux d'étude Sanitaires Faux-plafonds Revêtement au sol : bois PVC Eclairage LED Climatisation réversible (2 groupes extérieurs) Situation/Transports : Autoroute À proximité immédiate des autoroutes A46 (Rocade Est) et A432 SNCF Gare Les Echets à 3 min

Contact:

MALSH Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

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01090 Guéreins

• Local d’activités à vendre
• 1 545 000 €
• 1 247 m²

Guéreins Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous proposes à la vente et à la location un local d'activité de 1 247 m² sur la commune de GUEREINS. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Couverture bac acier - Façade bardage simple - Mezzanine - Porte sectionnelle - Portail coulissant - Nombreuses places de parking (accès PL et VL) - Livraison : locaux bruts / fluides en attente - Option : Bureaux et locaux sociaux - Pré-conception panneaux photovoltaïques - Pré-équipement bornes de recharge électrique

Contact:

Myriad Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Cacher

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01340 Attignat

• Industriel/Logistique à vendre
• 8 712 500 €
• 10 584 m²

Attignat Industriel/Logistique à vendre

Ensemble immobilier à vocation industrielle, d'une surface bâtie développée de 10 584,00m² environ édifié sur un foncier de 52 379m² environ. Le site est composé d'un bâtiment administratif d'une surface de 680m² environ, d'une loge pour le gardien et de deux ateliers de 3595m² et 6170m², structure métallique, double peau, ponts roulants

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

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01990 Saint-Trivier-sur-Moignans

• Local d’activités à vendre
• 2 500 000 €
• 6 750 m²
• 1 Lot

Saint-Trivier-sur-Moignans Local d’activités à vendre

Omnium vous propose un bâtiment disponible à la vente, ou à la location, d'une surface totale de 6750m², sur un terrain de plus de 3 hectares. Disponible fin juin 2025. Hauteur moyenne bureaux : 2,5m Hauteur moyenne activité : 4m Hauteur moyenne stockage : 5.5m Portes sectionnelles quais Surface RDC : 5330 m² Surface terrain : 34004

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Cacher

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01480 Savigneux

• Local d’activités à vendre
• 272 192 €
• 194 – 434 m²
• 2 Lots

Savigneux Local d’activités à vendre

Valoris Real Estate vous propose sur la commune de Savigneux, un parc d'activité neuf dédiés aux PME artisanales et industrielles. Le programme développe 1 167 m² divisibles à partir de 127 m², livré brut, fluide en attente et proposé à la location ou à l'acquisition. Il ne reste que 2 lots disponibles à ce jour. - Structure Charpente métallique avec planchers collaborant - Hauteur sous ferme de 6,10 mètres - Bardage double peau et panneaux sandwich - Couverture bac acier et complexe multicouche - Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes avec vitrages Performance thermique et mécanique - Dallage quartz 1,5T/m² - Murs séparatifs entre lots Coupe-Feu 1h - Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350kg/m² - Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier - Brise-soleils - Circulations en enrobés PL - Réservations en façade technique pour charges pour véhicules électriques - Espaces paysagers soignés - Local poubelle - Installation photovoltaïque en toiture

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Cacher

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01150 Saint-Vulbas

• Local d’activités à vendre
• 351 888 €
• 281 – 1 472 m²
• 5 Lots

Saint-Vulbas Local d’activités à vendre

Valoris Real Estate vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités neuves idéalement situées dans le secteur de la Plaine de l'Ain. Ces locaux, implantés au sein d'un environnement économique dynamique, offrent un accès rapide à l'autoroute A42 et à 40 minutes de Lyon, permettant une desserte fluide vers les grands axes régionaux. Les bâtiments totalisent environ 2 400 m², divisibles à partir de 280 m², et disposent de prestations de qualité : charpente métallique, hauteur sous plafond de 7 mètres, dalle béton 2,5 T/m², mezzanine de 25 m², bardage double peau, portes sectionnelles motorisées, ainsi qu'un stationnement privatif pour véhicules légers et poids lourds. Les espaces extérieurs bénéficient d'un aménagement soigné et d'un pré-équipement pour bornes de recharge électrique. Disponibilité immédiate. - ACTIVITES: - Charpente métallique - Toiture bac acier - Désenfumage - Bardage double peau - Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition quartz teinté - Murs séparatifs de lot - Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m - Portes d'entrée Aluminium - EDF tarif jaune - Hauteur intérieure 7 mètres - Mezzanine avec escalier et garde corps - BUREAUX: - Charpente métallique - Aménagement des bureaux à la demande - Conforme RT 2012 - Châssis vitré - Toiture bac acier et étanchéité bitume - Bardage double peau - Mezzanine avec escalier et garde-corps - EXTERIEUR : - Portail motorisé / Aire de retournement PL - Terrain de pétanque /Pré équipement borne de recharge - Clôture treillis soudé - Raccordement aux réseaux - Voirie lourde et légère en enrobé - Espaces verts et plantations - Boites aux lettres à l'entrée du site - Local poubelle - Pré équipement borne de recharge

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Cacher

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01310 Saint-Rémy

• Local d’activités à vendre
• 523 000 €
• 415 m²

Saint-Rémy Local d’activités à vendre

Aux portes de Bourg-en-Bresse, dans la zone artisanale du Châtelard à Saint-Rémy, ce parc d'activités récent propose des cellules modulables à partir de 210 m², adaptées aux artisans et PME. Situé à environ 4 km à l'ouest de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des axes départementaux, il comprend quatre bâtiments, dont un indépendant de 415 m², et accueille déjà une vingtaine d'entreprises. Le site développe 3 801 m² de surface de plancher répartis en cinq lots divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, portes sectionnelles (4 x 4,5 m), dalle béton quartzée (2 T/m²) et une hauteur libre sous poutre de 6 m, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour atelier, stockage ou showroom. Pensé pour un usage professionnel moderne, le parc est clos et sécurisé avec portail automatique, stationnements pré-équipés IRVE et fibre optique. Les bâtiments disposent d'une toiture en bac acier isolé, d'un éclairage LED et zénithal, de menuiseries aluminium sécurisées, ainsi que d'une option de panneaux photovoltaïques, garantissant un environnement fonctionnel et évolutif pour les entreprises.

Contact:

Direct Habitat 2

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Cacher

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01120 Dagneux

• Local d’activités à vendre
• 259 600 €
• 157 m²

Dagneux Local d’activités à vendre

Situé à Dagneux (01120), au coeur d'une zone dynamique à proximité immédiate de Lyon, ce bâtiment à vendre de 157 m² non divisibles représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un local d'activités à l'achat fonctionnel et immédiatement disponible. Bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers et d'un environnement professionnel structuré, ce site est idéalement positionné pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques. Ce local industriel à la vente se distingue par ses prestations de qualité : porte sectionnelle motorisée, accès de plain-pied, mezzanine, dalle industrielle quartzée, charpente métallique, bardage simple peau et toiture bac acier. Le bâtiment est situé dans un parc fermé, sécurisé, et dispose de deux stationnements extérieurs privatifs ainsi que d'un parking VL. Il est également équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible, de bureaux cloisonnés et d'un sanitaire PMR, garantissant confort et fonctionnalité pour les occupants. L'ensemble est proposé au prix global de 259 600 euros HT, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (3 % HT). Cet entrepôt industriel à vendre est soumis au régime fiscal des droits d'enregistrement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON au 01 45 21 59 01. Bâtiment récent Porte sectionnelle motorisée Accès de plain-pied Mezzanine Dalle industrielle quartzée Charpente métallique Murs périphériques bardage simple Toiture bac acier Parc fermé Fibre optique Climatisation réversible Bureaux cloisonnés Sanitaire PMR Stationnement VL Stationnements extérieurs privatifs x2 Surface RDC : 0 m² Accès bâtiment : Parking VL Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé Portes sectionnelles

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Cacher

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01700 Miribel

• Local d’activités à vendre
• 1 990 000 €
• 2 637 m²

Miribel Local d’activités à vendre

Local d'activité à vendre MIRIBEL (01)-locaux d'activité/entrepot + bureaux de 2600m2 environ, option ERP 5eme catégorie obtenue. rare, dans le projet précédent, un dossier ERP avait été obtenu pour l'ensemble, vous avez donc soit l'option d'en faire un un nouvel ERP, soit retour sur de l'activité, de l'entrepôt ou industrie .. le bâtiment date de 1987, mais cette partie a été entièrement refaite, toiture neuve ( pas d'amiante) , l'agencement, l'électricité, locaux sociaux, etc ..création d'un système de rafraichissement adiabatique sur l'ensemble des parties hautes, climatisation et VMC double flux sur les parties bureaux et le reste . le compteur électrique en tarif jaune, et bâtiment conforme aux normes électriques actuelles (contrôles APAVE à jour), bâtiment sous alarme et vidéo surveillance. Les locaux sont en copropriété, les charges sont de 500€/mois (6000€/an). La taxe foncière 2025 = 12 000€ un parking couvert de 25 places a été créée pour l'ERP, mais peut reprendre également sa destination entrepôt/activité si besoin.. donc de nombreuses options envisageables pour ce local, que ce soit un laboratoire alimentaire, un entrepôt, un local d'activité etc.. selon le projet, l'ancienne activité a laissé de beaux et grands vestiaires homme/femme séparés, 3 salles d'expo ou autres de 50 à 150m2, etc.. l'ensemble est disponible de suite . prix total 1 990 000€ HAI dont un solde de TVA résiduelle d'environ 90K€ sur les travaux, récupérable immédiatement. plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.954935

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

Cacher

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01120 La Boisse

• Local d’activités à vendre
• 952 000 €
• 595 – 1 310 m²
• 2 Lots

La Boisse Local d’activités à vendre

Locaux d'activités & Entrepôts neufs à louer - La Boisse (01) - Visibilité A42 - 390 à 2 276 m² - Labellisé HQE Une situation géographique et stratégique de premier choix, au coeur de la ZAC des Goucheronnes, au sein du prestigieux Écoparc de la Côtière à La Boisse (01), La SLDI Immobilier vous propose à la location un ensemble de cellules d'activité de dernière génération. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle et d'une visibilité unique en façade de l'autoroute A42, ce parc d'activités se situe à seulement une minute de l'échangeur autoroutier, permettant de relier les axes majeurs Lyon-Genève avec une efficacité redoutable pour vos flux logistiques et commerciaux. Ce parc neuf, construit dans une démarche de développement durable et labellisé HQE, a été conçu pour répondre aux exigences techniques les plus élevées. Chaque cellule offre des caractéristiques optimales pour l'exploitation : Côté Activité / Stockage : Volume et Espace : Les bâtiments disposent d'une hauteur libre de 7 mètres, idéale pour le stockage vertical. Côté Bureaux & Aménagements : Les espaces de bureaux sont livrés avec des prestations de qualité, alliant confort de travail et esthétisme : Inscrit dans une démarche de développement durable performante, le site anticipe les enjeux énergétiques de demain : RT 2012 : Système de chauffage et ventilation entièrement conforme à la réglementation thermique RT 2012. Autoconsommation : Installation de panneaux photovoltaïques en toiture, permettant de réduire l'empreinte carbone et de favoriser l'autoconsommation énergétique des bâtiments. Sécurité et Aménagements sur-mesure Pour votre sérénité, le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant la protection de vos marchandises et de vos véhicules. La force de cette offre réside également dans sa flexibilité : la SLDI Immobilier vous accompagne pour réaliser des aménagements à la demande, afin que votre outil de travail soit parfaitement adapté à votre process industriel ou commercial. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise sur l'un des secteurs les plus prisés de l'Est Lyonnais. ?? Découvrez le détail de nos offres et visuels sur notre site : www.sldi-immobilier.com - PRESTATIONS ACTIVITES : Hauteur sous mezzanine : 4,50 m Dallage surfaquartz - PRESTATIONS BUREAUX : Doublages placostile Faux plafonds démontables Moquette Hauteur libre plafond : 2,70 m Chauffage/ventilation conforme RT 2012 Mise en place de photovoltaïques en toiture, destinés à l'autoconsommation des bâtiments Site clos et sécurisé Surface RDC : 1086 m² Surface terrain : 4705 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Enrobé Voie Piétonne Séparée * Mise en place de photovoltaïque en toiture, destiné à l'autoconsommation des bâtiments Equipements entrepôts : Chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute A43 Aéroport St-Exupéry 20 mns SNCF Gare TGV Lyon st-EXupéry

Contact:

SLDI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Cacher

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01390 Saint-André-de-Corcy

• Local d’activités à vendre
• 1 725 000 €
• 1 631 m²

Saint-André-de-Corcy Local d’activités à vendre

Sur un terrain indépendant de 4 902 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 631 m² comprenant 1 513 m² d'activités et de bureaux en RDC et 118 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. Ce bâtiment dispose d'un quai de livraison, d'une chambre froide et d'une terrasse et bénéficie de nombreux emplacements de parking extérieurs. Vente Bâtiment d'Activités indépendant - Saint Andre de Corcy (01390) - 1631 m² Quai de livraison Nombreux parkings extérieurs Atelier Stockage Chambre froide Bureaux cloisonnés au RDC et R+1 Sanitaires au RDC et R+1 Vestiaires au RDC et R+1 Salle de pause au R+1 Cuisine au R+1 Local technique Terrasse Immeuble indépendant Surface terrain : 4902 Situation/Transports : Route En bordure de la Route départementale D1083 Autoroute Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 à 10 min en voiture SNCF Gare de St-André-de-Corcy à 1 km Clause de non-concurrence alimentaire, drive et stockage alimentaire et station-service, bricolage, décoration, sur 30 ans Conditions particulières à la vente : Clause de non-concurrence alimentaire, drive et stockage alimentaire et station-service, bricolage, décoration, sur 30 ans

Contact:

MALSH Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Cacher

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01480 Frans

• Local d’activités à vendre
• 734 400 €
• 538 m²
• 1 Lot

Frans Local d’activités à vendre

Au sein d'un nouveau parc d'activités aux portes de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 538 m² comprenant 450 m² au RDC et 88 m² de mezzanine. Ce local dispose de 9 places de parking. Possibilité de créer des bureaux sur demande. Idéalement situé en façade de la RD904, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Local d'Activités neuf à vendre ou à louer - Frans (01480) - 538 m² Accès plain pied / Accès semi Grande porte sectionnelle motorisée 2 portes palières 9 places de parking extérieures Livré brut, fluides en attente pas tout à fait car électricité du local réalisée et opérationnelle Charpente métallique Très belle hauteur de 7 m Bardage et couverture double peau et isolés Dalle quartzée, éclairage en place Compteur électricité triphasé en place (consuel fait) Trappes de désenfumage Possibilité de créer des bureaux, avec accès porte palière spécifique, soit au rdc soit sur la mezzanine équipée de fenêtres Situation/Transports : Autoroute A proximité de l'autoroute A6 et Villefranche-sur-Saône à 3,4 km et 8 min Route En bordure de la route D904 SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min Accès premiers commerces à proximité immédiate

Contact:

MALSH Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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01630 Saint-Genis-Pouilly

• Local commercial à vendre
• 598 500 €
• 204 m²

Saint-Genis-Pouilly Local commercial à vendre

Pour investisseur, bien au coeur de Saint Genis Pouilly, ( 01630) murs loués en parfait état sur 3 niveaux. Prix ferme 598 500 € FAI Description : 204 m2 ( 3235€/m2) Activité commerciale à fort trafic. Immeuble de centre ville dans une petite copropriété Chauffage/clim réversible Bail renouvelé en 2021 Pas de travaux à prévoir Rentabilité 8 % FAI inclus Pour un contact et des précisions: Jean-Pierre WYSS AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels +33 (0)6 30 21 64 98 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 710 287

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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01600 Trévoux

• Local d’activités à vendre
• 239 170 €
• 149 – 896 m²
• 5 Lots

Trévoux Local d’activités à vendre

Découvrez à Trévoux des locaux d'activités à vendre, offrant des surfaces modulables à partir de 149,95 m² jusqu'à 188,87 m². Il est possible de regrouper plusieurs cellules pour adapter la superficie à vos besoins. Situé dans un parc d'activités moderne, ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A46, sortie Genay Massieux, située à moins de 10 kilomètres, et d'un accès facilité par le réseau de bus saonibus ainsi que par la gare RER d'Anse. Chaque lot comprend deux places de parking incluses dans le prix de vente, idéales pour vos collaborateurs ou visiteurs. Les locaux sont livrés bruts, avec une hauteur sous plafond de 5,50 m permettant l'implantation d'une mezzanine pour maximiser votre espace. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2023, offrant une opportunité rare dans la région, à visiter sans attendre. Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Portail automatique Porte sectionnelle électrique Alimentation tri phasé Bardage double peau Isolation Charpente métallique Hauteur sous plafond 6,5 m Sol en dalle béton Couverture en bac acier Possibilité d'aménager une mezzanine 2 places de parking incluses par lot Cellules livrées brutes Possibilité de regroupement de cellules Situation/Transports : Accès autoroute A6 Accès bus réseau saonibus ligne 1 Accès RER gare Anse Prix de vente : 1 600 euros / m² sans mezzanine Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 600 euros / m² sans mezzanine

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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01700 Miribel

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 1 040 m²
• 1 Lot

Miribel Local d’activités à vendre

Découvrez ce local d'activités de 1 040 m² disponible à la location ou à la vente à Miribel, idéalement situé avec un accès direct à la Route de Strasbourg, aux autoroutes A42, A46, A432, ainsi qu'à la gare SNCF Les Échets. Le bâtiment, datant des années 90, propose des bureaux rénovés en 2016, climatisés et parfaitement équipés pour le confort des utilisateurs. Les prestations incluent des parkings, des bureaux cloisonnés, des espaces d'accueil, des pièces d'archives et d'étude, ainsi que des locaux sociaux. La structure robuste en bac acier et charpente métallique, le sol en dalle béton et l'isolation soignée répondent aux exigences industrielles. Le local est doté d'une porte sectionnelle motorisée, d'un chauffage aérotherme gaz, du tarif jaune 85 kVA et de canalys, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et évolutif. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un éclairage LED, de vestiaires, douches, salles de repos et d'une résistance au sol de 2 T/m². Idéal pour une activité de production, il est actuellement occupé jusqu'en juillet 2026, offrant également une opportunité d'investissement. Bâtiment datant des années 90 Bureaux rénovés en 2016 Climatisation réversible Deux groupes extérieurs pour climatisation Parkings disponibles Bureaux cloisonnés Stores manuels dans les bureaux Accueil dédié Bureaux de direction Pièce archives Bureaux d'étude Toilettes dans les bureaux Faux plafonds dans les bureaux Revêtement de sol bois PVC Eclairage LED Couverture en bac acier Charpente métallique Sol en dalle béton Structure en fibrociment Isolation présente Vestiaire séparé Douche séparée Toilettes séparées Salle de repos Salle de repas Salle de réunion Tarif jaune 85 kVA Présence de canalys Porte sectionnelle motorisée 4m x 5m RIA Chauffage aérotherme gaz Résistance du sol 2 T/m² Local occupé par bail commercial Départ locataire théorique le 7 juillet 2026 Situation/Transports : Route de Strasbourg Autoroute A42 Autoroute A46 Autoroute A432 SNCF Les Échets Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT) Conditions particulières à la vente : Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT)

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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01390 Civrieux

• Local d’activités à vendre
• 1 500 000 €
• 932 m²

Civrieux Local d’activités à vendre

Situé à Civrieux, au cœur de la zone du Technoparc Saône Vallée, ce bâtiment d'activité moderne construit en 2014 offre une surface totale de 932 m² sur un vaste terrain de plus de 3 000 m². Bénéficiant d'une visibilité remarquable depuis la Route Nationale, il se distingue par son excellent état général et ses prestations de qualité, idéales pour tout investisseur ou entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A43, de l'A46, de la rocade Est, ainsi que par la gare et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry situés à environ 30 minutes. Le site propose 20 places de stationnement, un espace de déchargement, des bureaux équipés, la fibre optique, la climatisation et des équipements techniques performants. Ce bien rare dispose d'une hauteur sous poutre de 4,5 à 7 m, d'une grande cour, d'espaces verts et d'un portail automatique pour un accès sécurisé. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement professionnel privilégié. Bâtiment indépendant Fibre optique Accès PMR Climatisation Porte sectionnelle électrique 5 x 5 m Pont roulant 8 T Pont roulant 4 T Pont roulant supplémentaire 4 T Portée ponts roulants 15 m Puissance électrique tarif jaune Hauteur sous poutre 4,5 m Hauteur sous poutre 7 m Espaces verts Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Cour de déchargement Portail automatique Arrivée lignes téléphoniques Local informatique Plinthes périphériques Vestiaires Sanitaires Archives Eclairage Alarme Bureaux cloisonnés Sanitaires PMR Faux plafond Chauffage individuel Revêtement de sol carrelage Pas de chauffage pour la zone activité Auvent pour bennes à ordures Alimentation tri phasé Trappe de désenfumage Volet roulant électrique Bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle béton résistance 2 T/m² Couverture bac acier Surface rez-de-chaussée 823 m² Terrain 3 000 m² Situation/Transports : Accès autoroute A43 Accès autoroute A46 Accès route Rocade Est Aéroport à 30 minutes de Lyon Saint-Exupéry Gare SNCF à 30 minutes de Lyon Saint-Exupéry Vendu loué sous bail 3/6/9 ans Loyer 89 000 euros HT/HC/an Conditions particulières à la vente : Vendu loué sous bail 3/6/9 ans Loyer 89 000 euros HT/HC/an

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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