Immobilier d’entreprise en Abrest disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Abrest

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03200 Vichy

  • Terrain à vendre
  • 300 000 €
  • Lot de 0,41 ha

Vichy Terrain à vendre - Allier

Terrain de 4 080 m² à Vichy - Idéal pour projets commerciaux ou d'investissement Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un terrain de 4 000 m², situé dans une zone d'activité en pleine expansion à Vichy. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité directe, faisant de lui un emplacement stratégique pour vos projets commerciaux. Caractéristiques : - Terrain de 4 080 m² - Permis de construire validé pour un bâtiment commercial de 394 m² ou plus (selon la demande) - Zone dynamique et en plein développement, avec un fort potentiel économique - Fort passage et accessibilité directePrix de vente : 300 000 Euros Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées.Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

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SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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03200 Abrest

  • Local commercial à vendre
  • 320 000 €
  • 388 m²

Abrest Local commercial à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ensemble immobilier commercial de 787 m² au total, divisible en plusieurs lots indépendants ou vendus dans leur globalité. Emplacement stratégique sur axe très passant entre Vichy et Abrest, idéal pour activité commerciale, artisanale ou mixte. Détail des lots : Lot 33 Sud : 388 m² (RDC + étage + terrain privatif) - 320 000 Euros Lot 33 Nord : 234 m² - 290 000 Euros Lot 35 Ouest : 110 m² - 120 000 Euros Lot 35 Est : 200 m² - 320 000 Euros Total : 787 m² - 1 040 000 Euros l'ensemble. Atouts : - Bâtiments indépendants, surfaces modulables. - Accès facile, stationnement à proximité. - Fort potentiel pour investisseurs ou utilisateurs. - Possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots selon les besoins. - Dossier complet sur demande (plans, photos, détails techniques). Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

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Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Abrest

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03200 Vichy

  • Local commercial à vendre
  • 650 000 €
  • 357 m²

Vichy Local commercial à vendre

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous présente ce bâtiment commercial de 357 m², idéalement situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et axes passants. Ce bien offre une excellente visibilité et un grand confort d'exploitation, complété par 12 places de stationnement privatives. Un emplacement stratégique, parfait pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services. À la vente : 650 000 Euros net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site Internet SR Immobilier et créez vos alertes personnalisées. Nous sommes à votre écoute. À tout de suite !

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Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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03200 Vichy

  • Terrain à vendre
  • 258 000 €
  • Lot de 0,11 ha

Vichy Terrain à vendre - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité rare à Vichy : grand terrain de 1 114 m² idéalement situé sur un axe reconnu et très fréquenté. Sa localisation privilégiée en fait un emplacement de choix pour un investisseur local ou un professionnel souhaitant développer une activité (commerces, bureaux, services, santé, artisanat...). - Superficie généreuse : 1 114 m² - Visibilité optimale sur un axe passant - Cadre urbain dynamique, proche de toutes commodités - Adapté à divers projets professionnels ou d'investissement Que vous envisagiez d'y implanter votre activité professionnelle ou de réaliser un projet immobilier ambitieux, ce terrain offre de réelles perspectives de valorisation à court et moyen terme. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

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Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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03300 Cusset

  • Local commercial à vendre
  • 550 000 €
  • 408 m²

Cusset Local commercial à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présentes sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville de Cusset et des commerces un immeuble mixte à forte visibilité, intégralement rénové en 2022 et entièrement climatisé. Aucun travaux à prévoir. DESCRIPTION DU BIEN Immeuble composé de : 1 local commercial loué 1 500 Euros / mois + 150 Euros de charges 5 logements loués de 350 Euros à 530 Euros / mois + 40 Euros de charges chacun Tous les lots sont occupés par des locataires en place. Les appartements disposent de kitchenettes ou de cuisines équipées selon leur typologie. DONNÉES FINANCIÈRES Revenus locatifs annuels : 46 200 Euros Taxe foncière : 3 310 Euros Prix net vendeur : 550 000 Euros Honoraires agence (7 %) : 38 500 Euros TTC à la charge de l'acquéreur Rentabilité brute : 8,4 % Rentabilité nette (après taxe foncière) : 7,8 % POINTS FORTS Immeuble rénové et climatisé Loyers sécurisés - aucune vacance locative Bon équilibre entre locaux commerciaux et logements Gestion simple, rendement stable et attractif. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

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Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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03200 Vichy

  • Local d’activités à vendre
  • 1 120 000 €
  • 1 500 m²

Vichy Local d’activités à vendre

Opportunité rare sur le marché des locaux pro. Bâtiment d'une surface d'environ 1500 M² couvert sur un terrain de 6500 M² environ. Espaces stockage extérieur stabilisé. Accès autoroute A71 direct. Taxe foncière 11825 € Ces caractéristiques font de cette emplacement un choix idéal pour les transporteurs, les entreprises du e-commerce cherchant à s'installer dans une zone artisanale et industrielle avec un accès direct au réseau routier et autoroutier du centre France. Si vous avez d'autres questions ou besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à me le faire savoir de préférence par mail avec vos coordonnées téléphonique pour vous rappeler. Contact exclusif pour visite Christophe DEBUS CAPIFRANCE CAPI COMMERCE Auvergne. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.927430

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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03200 Vichy

  • Local commercial à vendre
  • 163 000 €
  • 68 m²

Vichy Local commercial à vendre

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente trois locaux commerciaux au 11 avenue de Gramont, Vichy. Opportunité rare en entrée de ville, à proximité immédiate de la gare et de la rue de Paris, dans le cadre du projet de requalification de l'îlot Gramont porté par le Groupe Edouard Denis, lauréat du concours d'aménagement urbain. Trois locaux commerciaux en pied d'immeuble sont proposés à la vente : - Local n°1 - 192,89 m² Angle Avenue Gramont / Rue Drichon Emplacement d'angle premium, très belle visibilité depuis la rue de Paris Prix : 465 000 Euros HT - Local n°2 - 68,56 m² En pied de la maison conservée Idéal professions libérales ou artisanat Prix : 163 000 Euros HT - Local n°3 - 133,85 m² avec extérieur Angle Avenue Gramont / Boulevard Gambetta, à hauteur d'un feu tricolore Idéal crèche, restauration, commerce de proximité Prix : 319 000 Euros HTConditions : - Frais de notaire et d'agence à la charge de l'acquéreur - Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) - Disponibilité possible avant la fin des travauxEnvironnement commercial en pleine mutation, forte attractivité et flux importants. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

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Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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03200 Vichy

  • Local d’activités à vendre
  • 336 000 €

Vichy Local d’activités à vendre

Aux portes de Vichy, à Abrest, Propriétés privées . Agnès Wrobel, vous propose ce local commercial de 200 m² au sol , avec une belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage. Situé sur l'axe passant, avec nombreux parkings à votre disposition, ce Local facilitera la réussite de votre activité. Hauteur sous plafond. Prix du bien : 336.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025
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03200 Vichy

  • Local commercial à vendre
  • 225 000 €
  • 200 m²

Vichy Local commercial à vendre

À Vendre : Murs commerciaux d'un bar-restaurant-tabac et habitation, idéal pour un investissement clé en main ! Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier composé d'une partie commerciale active (bar, restaurant, tabac et activités annexes) et d'une partie habitation sur un seul niveau de plein pied avec accès direct à l'extérieur (jardin), comprenant un espace de vie lumineux avec 3 chambres. Situé sur un terrain de 858 m², cet ensemble offre un cadre idéal pour développer votre activité tout en profitant de votre propre résidence. Atouts exceptionnels : • Espaces supplémentaires : Cave et vaste grenier partiellement aménageable. Un accès indépendant permet de créer des espaces de vie additionnels, parfait pour un projet d'agrandissement ou de location. • État irréprochable : Fenêtres et volets en très bon état, murs solides, parking goudronné, et une toiture récente partiellement refaite avec écoulements en zinc, suite aux améliorations post-sinistre 2022. • Extérieur polyvalent : Profitez d'un espace public ouvert, idéal pour les clients, et d'une partie privative ensoleillée à l'abri des regards. C'est un lieu qui offre confort, intimité et charme. • Emplacement stratégique : Bénéficiez d'une visibilité optimale, le bâtiment est situé en bordure de route principale du village. La tranquillité de nuit est un avantage considérable, offrant un environnement calme et serein pour résider. Cette offre est un investissement durable et stratégique pour toute personne souhaitant développer une activité tout en s'installant dans un cadre de vie agréable. Fond de commerce en vente pour environ 110 000 € en sus. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel et saisir cette opportunité unique ! Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs. Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités. Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins. Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne. Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.879426

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12/09/2025
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03200 Vichy

  • Local commercial à vendre
  • 145 000 €

Vichy Local commercial à vendre

À vendre : Murs commerciaux d'un magnifique magasin en plein cœur de Vichy, récemment classée au patrimoine mondial de l'Unesco et prisée pour ses activités de plein air et de randonnée. Ce local d'environ 57 m², complété d'une mezzanine et d'un espace WC, a été entièrement rénové avec goût et n'attend plus que son futur exploitant. Il est prêt à accueillir immédiatement une activité (à l'exception de celles générant nuisances sonores ou odorantes) dans un cadre raffiné. Une opportunité rare à saisir pour moins de 150 000 € ! Assurez-vous un emplacement premium au sein d'une ville dynamique et en pleine transformation, avec un avenir prometteur. Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs. Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités. Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins. Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne. Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.880353

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Immobilier d'entreprise à vendre à Abrest, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Abrest

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Abrest ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Abrest, vous pouvez choisir parmi 2 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Abrest ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Abrest est de 324 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 324 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 324 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Abrest

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    Découvrez 2 annonces d'immobilier d'entreprise à vendre sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un espace mixte, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs agents immobiliers de Abrest.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Abrest est de 324 €.

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