Immobilier d’entreprise en Abrest disponible à vendre
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

03200 Abrest

  • Local commercial à vendre
  • 320 000 €
  • 388 m²
  • 1 Lot

Abrest Local commercial à vendre - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial de 388 m². Emplacement stratégique sur axe très passant entre Vichy et Abrest, idéal pour activité commerciale, artisanale ou mixte. - N° 33 Sud : 388 m² (RDC + étage + terrain privatif) - 320 000 Euros - N° 33 Nord Bâtiment RDC 180 m² 280 000 Euros Etage 54 m² - N° 35 Ouest Bâtiment RDC 110 m² 120 000 Euros - N° 35 Est Bâtiment RDC 200 m² 320 000 Euros grande hauteur Atouts : - Bâtiments indépendants, surfaces modulables. - Accès facile, stationnement à proximité. - Fort potentiel pour investisseurs ou utilisateurs. - Dossier complet sur demande (plans, photos, détails techniques). Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - 2 entrées palières - Aire de manoeuvre - Climatisation réversible - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : - Terrain bitumé - Terrain clos - Terrasse - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Terrain à vendre

03200 Vichy

  • Terrain à vendre
  • 300 000 €
  • Lot de 0,41 ha

Vichy Terrain à vendre - Allier

Terrain de 4 080 m² à Vichy - Idéal pour projets commerciaux ou d'investissement Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un terrain de 4 000 m², situé dans une zone d'activité en pleine expansion à Vichy. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité directe, faisant de lui un emplacement stratégique pour vos projets commerciaux. Caractéristiques : - Terrain de 4 080 m² - Permis de construire validé pour un bâtiment commercial de 394 m² ou plus (selon la demande) - Zone dynamique et en plein développement, avec un fort potentiel économique - Fort passage et accessibilité directePrix de vente : 300 000 Euros Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées. Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. - Aire de lavage - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Entrées palières : 2 - Parking Visiteur - Source

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Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Abrest

Plus de détails pour Bureau à vendre

03200 Vichy

  • Bureau à vendre
  • 950 000 €

Vichy Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente quatre appartements - destination exclusive habitation/ professions libérales / bureaux - 319 m² habitables - Rentabilité immédiate - Charme & emplacement premium - Quartier des Thermes Callou. Prix de vente : 950 000 Euros Loyer annuel : 48 000 Euros, le souplex de 115 m² n'est pas actuellement loué. Opportunité rare au coeur du secteur le plus recherché de Vichy. À deux pas de la Rotonde, du Lac d'Allier et du centre-ville, cet immeuble années 30 de 319 m² habitables répartis sur 4 niveaux offre à la fois cachet de l'ancien, volumes généreux, extérieurs privatifs et rentabilité immédiate. Composition : - Souplex 115 m² : salon avec balconnet et accès jardin, 3 chambres dont une suite parentale en entre-sol, cuisine équipée, terrasse bois de 60 m². - 1er étage 68 m² : 2 chambres, salon, salle de bain, terrasse 15 m². - 2e étage 68 m² : 2 chambres, salon, salle de bain, cuisine. - 3e étage 68 m² : Appartement sous les toits avec salon, 2 chambres, salle d'eau.Atouts majeurs : - Quartier calme et central, à 5 min à pied du centre-ville - Immeuble traversant, lumineux, avec parquet, cheminées, moulures - Terrasses, jardin, véranda, sans vis-à-vis - Rentabilité immédiate avec loyers en placeRetrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Cheminée(s) - Hôtel particulier - Moulures - Rez-de-chaussée

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Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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03200 Vichy

  • Bureau à vendre
  • 492 000 €

Vichy Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous présente un espace de bureau unique de 246 m², situé en plein centre de Vichy dans le triangle d'or à proximité des parcs et de l'opéra de Vichy, à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Points forts : - Volume remarquable avec grande hauteur sous plafond et structure bois/métal - Cachet brut et lumière traversante grâce aux grandes baies vitrées - Accessibilité optimale : ascenseur, CPR, issue de secours - Cadre idéal pour un siège social, agence haut de gamme, showroom, studio de création, ou professions libéralesConditions : - Surface : 246 m² - Prix de vente : 492 000 Euros net vendeur (soit 2 000 Euros/m²) - Honoraires d'agence : 7 % HT en sus du prixOpportunité rare pour investisseurs, architectes, ou toute entreprise en quête d'un lieu inspirant et central à Vichy. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Archives - Ascenseur - Issue de secours - Open Space

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30/01/2026
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03200 Vichy

  • Bureau à vendre
  • 190 000 €

Vichy Bureau à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente, murs commerciaux libres d'une surface de 240 m² environ, complétés par une surface totale de 280 m². Prix net vendeur : 190 000 Euros Honoraires : 7 % HT à la charge de l'acquéreur, soit 13 300 Euros HT. Atouts du bien - Local spacieux et modulable, permettant diverses activités commerciales ou de services. - Belle visibilité grâce à ses volumes et sa configuration. - Bien libre de toute occupation, offrant une mise en activité immédiate.Environnement Situé dans un secteur dynamique à Vichy, bénéficiant de la proximité : - Entreprises et activités artisanales, garantissant un flux régulier de clientèle professionnelle. - Habitat résidentiel assurant une clientèle de proximité. - Axes de circulation et accès routiers, facilitant le stationnement et la desserte logistique.Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Archives - Open Space - Parking Extérieur - Salle de repos

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30/01/2026
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03200 Vichy

  • Local commercial à vendre
  • 64 000 €

Vichy Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

À vendre : Murs commerciaux idéalement situés sur un axe de passage très fréquenté au cœur de Vichy (03200), offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine ouvrant sur un magasin de plus de 22 m² de surface de vente, complétée par un espace sanitaire (WC). Ce local, en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, bénéficie d'un sol et de murs en parfait état. L'environnement immédiat est particulièrement attractif pour une activité professionnelle : proximité directe des commerces, accès facile aux transports en commun et plusieurs options de stationnement à proximité facilitent l'accueil de la clientèle comme des collaborateurs. Le local est actuellement occupé, loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans, signé récemment (bail 3/6/9 ans) neuf. Loyer mensuel de 400 euros, avec une provision mensuelle sur charges de 50 euros en sus incluant l'eau décomposé comme ceci, 20 euros de charge et 30 euros pour la taxe foncière. La taxe foncière est à la charge du locataire et le règlement du loyer s'effectue mensuellement. Une régularisation est prévue une fois par an. L'emplacement stratégique, la fréquentation élevée de l'axe, la configuration fonctionnelle du local et la faiblesse des charges de copropriété en font un investissement sécurisé et rentable dans une ville d'eau classée UNESCO. Ces caractéristiques garantissent un rendement locatif attractif et une gestion simplifiée, idéales pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine immobilier professionnel. Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS CAPIFRANCE CAPI Commerce Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Clairance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.926392

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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03200 Vichy

  • Local commercial à vendre
  • 650 000 €
  • 357 m²
  • 1 Lot

Vichy Local commercial à vendre - Allier

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous présente ce bâtiment commercial de 357 m², idéalement situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et axes passants. Ce bien offre une excellente visibilité et un grand confort d'exploitation, complété par 12 places de stationnement privatives. Un emplacement stratégique, parfait pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services. À la vente : 650 000 Euros net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site Internet SR Immobilier et créez vos alertes personnalisées. Nous sommes à votre écoute. À tout de suite ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Vitrine

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14/01/2026
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03700 Bellerive-sur-Allier

  • Local commercial à vendre
  • 140 000 €

Bellerive-sur-Allier Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial avec bureaux d'environ 68 m² situé à Bellerive-sur-Allier. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de l'A719. Les locaux sont composés comme suit : Loyer 11 400 annuel HT/HC Rendement brut environ 7 % Le locataire est une enseigne nationale Un espace polyvalent pouvant servir d'accueil et/ou de bureau Une place de parking Un bureau à l'étage, très chaleureux et lumineuxCliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/M6oTNXjmGJY ou rechercher la vidéo M6oTNXjmGJY sur Youtube. Découvrez une partie de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes pour ne rien manquer ! Notre équipe est à votre écoute pour toute information complémentaire. À très bientôt ! - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Banque d'accueil - Bureau(x) indiv. : : 1 - Carrelages - Douche(s) - Espace extérieur privatif - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Parquet - Vitrine

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14/01/2026
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03200 Vichy

  • Local commercial à vendre
  • 210 000 €

Vichy Local commercial à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un emplacement d'angle stratégique, à proximité immédiate du CAVILAM, de la bibliothèque et du centre-ville de Vichy. Ce local de 210 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Il est déjà pré-équipé pour une activité de restauration : arrivées, évacuations, extraction et espaces techniques prévus. Copropriété calme et bien entretenue. - Prix net vendeur : 250 000 Euros - Honoraires d'agence : 7 % TTC, soit 17 500 Euros à la charge de l'acquéreurAtouts : - Emplacement d'angle très passant - Environnement étudiant et touristique (CAVILAM, thermes, centre-ville) - Configuration idéale pour restaurant, brasserie... Belle opportunité à saisir à Vichy, dans un secteur dynamique et recherché. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Double vitrage - Open Space - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée

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30/01/2026
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03200 Vichy

  • Terrain à vendre
  • 200 000 €
  • Lot de 0,05 ha

Vichy Terrain à vendre - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un terrain idéalement placé vers l'hôpital de Vichy. Prix demandé : 200 000 Euros Destinée à accueillir un programme d'habitation, professionnel ou mixte, cette parcelle est située en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Ce secteur, correspondant à une zone urbaine déjà équipée en réseaux, autorise la réalisation de constructions nouvelles dans le respect des règles d'implantation, de densité et de hauteur, pouvant aller jusqu'à 18 mètres. Points clés : - Emplacement stratégique (flux constant + accessibilité immédiate) - Surface modulable pour division ou optimisation - Idéal pour revente après travaux légers - Stationnement et accès facilités - Forte demande locale santé / servicesPotentiel de valorisation : - Revente rapide via création de lots - Mise en conformité tertiaire accélérée - Cible : investisseurs, professions libérales, opérateurs santé Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Open Space - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Terrain clos

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Immobilier d'entreprise à vendre à Abrest, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Abrest

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Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Abrest, vous pouvez choisir parmi 2 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Abrest ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Abrest est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Abrest

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