Combien de immeubles residentiels sont actuellement à vendre à Val-de-Marne ?

Si vous êtes à la recherche de immeubles residentiels à acheter à Val-de-Marne, vous pouvez choisir parmi 44 immeubles residentiels disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des immeubles residentiels à vendre à Val-de-Marne ?

Le prix moyen des immeubles residentiels à Val-de-Marne est de /m2.Le Immeuble residentiel le moins cher est proposé à /m2.Le Immeuble residentiel le plus cher atteint /m2.

Immeubles residentiels à Vendre - Val-de-Marne

24 Rue Du Cadran

94220 Charenton-le-Pont

Bureau à vendre
950 000 €
323 m²
1 Lot

Entrée avec clé électronique

Charenton-le-Pont Bureau à vendre - Seine-Amont Nord

BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente une surface de bureaux en RDC avec entrée indépendante sur rue. Les locaux situés au cœur de Charenton-Le-Pont à 180m du métro "Charenton-Ecoles" Ligne 8, sont en état d'usage avec des travaux à prévoir et disposent d'une surface extérieure à usage privatif. Adresse : 24 rue du Cadran, Charenton-Le-Pont Surface : 319m² utile lot 717 de copropriété Local en RDC avec accès indépendant sur rue Jardin commun à usage privatif à la surface du RDC Nombre de lots dans la co-propriété: 696 lots Montant annuel moyen de la quote-part à la charge du vendeur du bugdet prévisionnel de dépenses courantes s'élève à 2174 Ancien centre médical ERPéable avec travaux Prix de vente : 950 000 Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur Métro : M8 Station "Charenton Ecoles" Desserte routière : A3 PORTE DE BERCY Etat de l'immeuble : Etat d'usage Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Terrasses - jardins : Jardinet commun à usage privatif Fenêtres : Linéaire de façade Aménagement des bureaux : Cloisonnés

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

44 Avenue De La République

94120 Fontenay-sous-Bois

Local commercial à vendre
349 000 €
122 m²
1 Lot

Fontenay-sous-Bois Local commercial à vendre - Zone Est de Paris

LOCAL Mixte commercial/habitation à vendre -122 m²- FONTENAY-SOUS-BOIS Gestimmo94 vous propose en exclusivité un local de 122 m² à Fontenay-Sous-Bois, situé au pied d’un immeuble classé remarquable des années 1920, Avenue de la République à proximité du carrefour des rigollots et de ses commerces. Le local dispose d’une façade d’angle d’environ 12 mètres donnant sur une des rues principales de la ville. Le local est réparti sur deux niveaux : 75 m² en rez-de-chaussée avec une boutique et une arrière-boutique. Au niveau -1, local aménagé en habitation avec une cuisine, une salle d’eau, une chambre et une pièce de stockage. Double accès possible côté rue/boutique et côté cour par un jardin en jouissance exclusive du lot, avec espace vert et cabane de jardin. Ce double accès rend facilement divisible le local en deux lots indépendants (commercial en partie avant et habitation en partie arrière). Belle visibilité commerciale : local situé sur un axe commerçant à l’angle de deux rues. Les 4 vitrines assurent également une belle luminosité. Pourrait convenir à une activité commerciale de restauration ou boulangerie, un commerce alimentaire, un bar-tabac, optique ou audioprothèse, une activité administrative type cabinet de courtage, d’assurance ou agence immobilière, un centre médical, un atelier d’artiste ou un mixte commercial/habitation. Grande flexibilité d’aménagements. Rénovations à prévoir. Copropriété de 50 lots, pas de procédure en cours ni de gros travaux de copropriété à prévoir. Charges annuelles de copropriété : 1981,61 € (base 2024) Taxe foncière : 1814€ (base 2025) Gestimmo94 vous propose en exclusivité un local de 122 m² à Fontenay-Sous-Bois, situé au pied d’un immeuble classé remarquable des années 1920, Avenue de la République à proximité du carrefour des rigollots et de ses commerces. Le local dispose d’une façade d’angle d’environ 12 mètres donnant sur une des rues principales de la ville. Le local est réparti sur deux niveaux : 75 m² en rez-de-chaussée avec une boutique et une arrière-boutique. Au niveau -1, local aménagé en habitation avec une cuisine, une salle d’eau, une chambre et une pièce de stockage. Double accès possible côté rue/boutique et côté cour par un jardin en jouissance exclusive du lot, avec espace vert et cabane de jardin. Ce double accès rend facilement divisible le local en deux lots indépendants (commercial en partie avant et habitation en partie arrière). Belle visibilité commerciale : local situé sur un axe commerçant à l’angle de deux rues. Les 4 vitrines assurent également une belle luminosité. Pourrait convenir à une activité commerciale de restauration ou boulangerie, un commerce alimentaire, un bar-tabac, optique ou audioprothèse, une activité administrative type cabinet de courtage, d’assurance ou agence immobilière, un centre médical, un atelier d’artiste ou un mixte commercial/habitation. Grande flexibilité d’aménagements. Rénovations à prévoir. Copropriété de 50 lots, pas de procédure en cours ni de gros travaux de copropriété à prévoir. Charges annuelles de copropriété : 1981,61 € (base 2024) Taxe foncière : 1814€ (base 2025)

Contact:

Gestimmo 94

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Cacher

10 Rue Des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Local commercial à vendre
850 000 €
200 m²
1 Lot

Entrée avec clé électronique

Nogent-sur-Marne Local commercial à vendre - Zone Est de Paris

Murs d'un local commercial d'angle de 200m² situé en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne. Conditions de livraison du local : local livré brut de béton disposant d'un conduit d'extraction (57cm x 25cm) et d'un Tarif Bleu 36kVA, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées. Disponibilité immédiate. Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF-- Local d'angle de 200m² avec un linéaire de façade de + de 23m en plein centre ville de Nogent-sur-Marne

Contact:

Sofincal Immo

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

8-10 Avenue Carnot

94230 Cachan

Bureau à vendre
3 147 559 € – 3 267 000 €
605 m²
3 Lots

Cachan Bureau à vendre - Zone Sud de Paris

NOVACITY est un programme mixte Bureaux et locaux commerciaux en plein coeur de ville. Cette solution se situe dans un environnement en pleine mutation. En effet, Cachan déjà connectée à Paris et aux 2 aéroports par le RER B ( station Arcueil-Cachan) va devenir le carrefour des différents pôles tertiaires du sud de la première couronne IDF avec la mise en service de la ligne M15 (horizon 2026) Vous bénéficiez d'espaces extérieurs (2 jardins en RDC, terrasse et balcon sur les étages hauts), de plateaux lumineux et d'une classification ERP potentielle. Ce bâtiment neuf présente les certifications environnementales HQE very good/RT 2012 -10% ERP : Catégorie non définie - Jardins en rez-de-chaussée - Terrasse en R+5 - Balcons en R+5 et R+6 - 46 emplacements de stationnement - Local vélos - Fibre optique - Climatisation double flux - Sécurisation du site par badges ou télécommandes - Ascenseurs du R-2 au R+6 - Local GTB (gestion technique du bâtiment) - Possibilité ERP RDC et R+1

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

44 Avenue De La République

94120 Fontenay-sous-Bois

Local commercial à vendre
349 000 €
122 m²

Fontenay-sous-Bois Local commercial à vendre - Zone Est de Paris

LOCAL Mixte commercial/habitation à vendre -122 m²- FONTENAY-SOUS-BOIS Gestimmo94 vous propose en exclusivité un local de 122 m² à Fontenay-Sous-Bois, situé au pied d’un immeuble classé remarquable des années 1920, Avenue de la République à proximité du carrefour des rigollots et de ses commerces. Le local dispose d’une façade d’angle d’environ 12 mètres donnant sur une des rues principales de la ville. Le local est réparti sur deux niveaux : 75 m² en rez-de-chaussée avec une boutique et une arrière-boutique. Au niveau -1, local aménagé en habitation avec une cuisine, une salle d’eau, une chambre et une pièce de stockage. Double accès possible côté rue/boutique et côté cour par un jardin en jouissance exclusive du lot, avec espace vert et cabane de jardin. Ce double accès rend facilement divisible le local en deux lots indépendants (commercial en partie avant et habitation en partie arrière). Belle visibilité commerciale : local situé sur un axe commerçant à l’angle de deux rues. Les 4 vitrines assurent également une belle luminosité. Pourrait convenir à une activité commerciale de restauration ou boulangerie, un commerce alimentaire, un bar-tabac, optique ou audioprothèse, une activité administrative type cabinet de courtage, d’assurance ou agence immobilière, un centre médical, un atelier d’artiste ou un mixte commercial/habitation. Grande flexibilité d’aménagements. Rénovations à prévoir. Copropriété de 50 lots, pas de procédure en cours ni de gros travaux de copropriété à prévoir. Charges annuelles de copropriété : 1981,61 € (base 2024) Taxe foncière : 1814€ (base 2025) Gestimmo94 vous propose en exclusivité un local de 122 m² à Fontenay-Sous-Bois, situé au pied d’un immeuble classé remarquable des années 1920, Avenue de la République à proximité du carrefour des rigollots et de ses commerces. Le local dispose d’une façade d’angle d’environ 12 mètres donnant sur une des rues principales de la ville. Le local est réparti sur deux niveaux : 75 m² en rez-de-chaussée avec une boutique et une arrière-boutique. Au niveau -1, local aménagé en habitation avec une cuisine, une salle d’eau, une chambre et une pièce de stockage. Double accès possible côté rue/boutique et côté cour par un jardin en jouissance exclusive du lot, avec espace vert et cabane de jardin. Ce double accès rend facilement divisible le local en deux lots indépendants (commercial en partie avant et habitation en partie arrière). Belle visibilité commerciale : local situé sur un axe commerçant à l’angle de deux rues. Les 4 vitrines assurent également une belle luminosité. Pourrait convenir à une activité commerciale de restauration ou boulangerie, un commerce alimentaire, un bar-tabac, optique ou audioprothèse, une activité administrative type cabinet de courtage, d’assurance ou agence immobilière, un centre médical, un atelier d’artiste ou un mixte commercial/habitation. Grande flexibilité d’aménagements. Rénovations à prévoir. Copropriété de 50 lots, pas de procédure en cours ni de gros travaux de copropriété à prévoir. Charges annuelles de copropriété : 1981,61 € (base 2024) Taxe foncière : 1814€ (base 2025)

Contact:

Gestimmo 94

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

Cacher

10 Rue Des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Local commercial à vendre
850 000 €
420 m²

Entrée avec clé électronique

Nogent-sur-Marne Local commercial à vendre - Zone Est de Paris

Murs d'un local commercial d'angle de 200m² situé en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne. Conditions de livraison du local : local livré brut de béton disposant d'un conduit d'extraction (57cm x 25cm) et d'un Tarif Bleu 36kVA, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées. Disponibilité immédiate. Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

Contact:

Sofincal Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

33-35 Rue Ledru-Rollin

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à vendre
414 000 €
138 m²
1 Lot

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre - Seine-Amont Nord

IMMPROVE vous propose un bureau indépendant en bon état et modulable, situé dans un immeuble mixte, à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 7 et RER C) ainsi que de nombreux commerces. Ce lot comprend des bureaux cloisonnés ainsi que des parkings extérieurs et en sous-sol. Il permet une installation rapide et fonctionnelle, adaptée à l'exercice de toute activité tertiaire. Photos non contractuelles. Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Contrôle d'accès . Gardien . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Cour . Bon état . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Double exposition Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 138 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

38 Rue De La Convention

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Bureau à vendre
790 400 € – 1 173 936 €
9 – 238 m²
6 Lots

Système de sécurité

Le Kremlin-Bicêtre Bureau à vendre - Zone Sud de Paris

IMMPROVE vous propose en exclusivité dans un immeuble de bureaux des plateaux de bureaux à la vente ou à la location sur la commune du Kremlin-Bicêtre, à seulement 8 min à pied de la ligne 7 et 10 min de la ligne 14. Ces bureaux lumineux, cloisonnés et équipés d'une cuisine privative, de sanitaires privatifs, d'une salle de réunion et d'archives offrent une surface totale de 550 m² divisible à partir de 208 m². Les locaux bénéficient de normes PMR, avec la possibilité d'étudier la mise aux normes ERP. De plus, des parkings sous-sol, certains électriques, sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour votre entreprise au Kremlin-Bicêtre avec IMMPROVE. Gardien . Ascenseur . Accès sécurisé par code et par badges . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 303 m² Inclut des archives d’une surface totale de 104 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

51 Rue Maurice Gunsbourg

94200 Ivry-sur-Seine

Industriel/Logistique à vendre
1 300 000 €
606 m²

Entrée avec clé électronique

Ivry-sur-Seine Industriel/Logistique à vendre - Seine-Amont Nord

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE, Un local brut de béton d'une surface de 600m2 à usage d'activité ou commerce. CARACTERISTIQUES : -ACCES GROS PORTEUR- HSP 4,5M - IMMEUBLE NEUF Honoraires en sus nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048925)

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

59 Rue Du Général Leclerc

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Bureau à vendre
132 – 301 m²
2 Lots

Le Kremlin-Bicêtre Bureau à vendre - Zone Sud de Paris

À VENDRE - Bureaux flexibles de 433m² avec accès direct sur rue calme et parkings inclus. Emplacement stratégique (5 minutes en voiture des autoroutes A6a / A6b et du périphérique parisien) - Accessibilité optimale À proximité immédiate de Paris, au coeur du Kremlin-Bicêtre, découvrez ces bureaux fonctionnels et modulables situés dans un immeuble mixte bien entretenu. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-03-04 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur Au RDC sur rue de 300,94 m² : Un espace d'accueil 7 bureaux cloisonnés (possibilité de tout décloisonner) Très peu de contraintes porteuses Un bloc sanitaires + un sanitaire Au sous-sol de 132 m² : 3 espaces cloisonnés, un local technique, un espace de réserve, un bloc sanitaires. Possibilité de monte charges (trémie existante) Parking intérieur - 4 emplacements 3 Boxes en sous-sol Espace de réserve Sanitaires Local technique Observations: 4 places de parking et 3 boxes fermés en sous-sol inclus dans le prix de vente.

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

38 Rue De La Convention

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Bureau à vendre
1 026 064 € – 1 173 936 €
95 – 238 m²
3 Lots

Système de sécurité

Le Kremlin-Bicêtre Bureau à vendre - Zone Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux de 446 m² idéalement située au Kremlin-Bicêtre, à seulement 9 minutes de la ligne 14 et à 6 minutes de la ligne 7, permettant un accès rapide et fluide vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France. Ces bureaux spacieux sont proposés au prix de 2 200 000 euros et bénéficient de nombreux atouts rares sur le marché. En complément de la surface principale, 95 m² de stockage sont disponibles, ainsi qu'une cave de 9 m² qui vient renforcer le potentiel fonctionnel des locaux. Sept places de parkings en sous-sol accompagnent le bien, dont trois équipées de bornes de recharge déjà installées, offrant une solution idéale pour anticiper les besoins liés à la mobilité électrique. L'ensemble immobilier présente un fort potentiel et peut, selon les besoins et projets, faire l'objet d'une transformation en logements, ce qui en fait une véritable opportunité d'investissement. Grâce à sa configuration, il peut aussi bien accueillir des bureaux modernes qu'un projet résidentiel ambitieux. Le Kremlin-Bicêtre est une localisation attractive, au coeur d'un environnement dynamique bénéficiant de nombreux commerces, services et restaurants. La proximité immédiate du métro et des grands axes routiers renforce l'accessibilité et fait de ce bien une adresse stratégique, à la frontière de Paris. Cette surface de 446 m², avec ses annexes et ses parkings, représente une opportunité rare à la vente, que ce soit pour un utilisateur final à la recherche de bureaux fonctionnels et bien situés ou pour un investisseur souhaitant développer un projet de transformation à forte valeur ajoutée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel au Kremlin-Bicêtre. Immeuble moderne mixte, proche toutes commodités Parties communes de qualité Ascenseur Accès sécurisé (Digicode) Fibre optique Cave de 9 m² en sous-sol Accès PMR Accès par ascenseur Bornes de recharges électriques pour les places de parkings Transformation en logement possible et envisageable Surface RDC : 303 m² Inclut des archives d’une surface totale de 95 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

144 Rue Defrance

94300 Vincennes

Logement à vendre
750 000 €
93 m²
1 Lot

Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Vincennes Logement à vendre - Zone Est de Paris

Proposé au prix de 750?000 €, ce bien représente un investissement rationnel dans un quartier très prisé de Vincennes. L’absence de travaux à prévoir, la modularité des volumes et la présence d’une terrasse ajoutent à la valorisation potentielle. Un actif rare sur ce segment local, idéal pour une occupation directe ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché par les professions libérales.

Contact:

Groupe Babylone

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

12/06/2025

Cacher

Rue Jean Le Galleu

94200 Ivry-sur-Seine

Logement à vendre
676 000 €
338 m²
1 Lot

Ivry-sur-Seine Logement à vendre - Seine-Amont Nord

Frais de notaire réduits Locaux neufs brut de béton

Contact:

Strategim Partner

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Cacher

220m2 DE BOUTIQUE A VENDRE CENTRE VILLE NOGENT -

94130 Nogent-sur-Marne

Logement à vendre
2 150 000 €
220 m²
1 Lot

Vitrine

Nogent-sur-Marne Logement à vendre - Zone Est de Paris

À vendre, murs commerciaux situés en plein cœur de Nogent. Le local dispose d'une surface de 220 m² de plain-pied, avec une façade vitrée de 22 mètres linéaires offrant une excellente visibilité. Deux places de parking complètent ce bien. Idéal pour une activité commerciale (hors restauration nécessitant une extraction).

Contact:

GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/12/2024

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

94300 Vincennes

Local commercial à vendre
371 000 €
66 m²
1 Lot

Vincennes Local commercial à vendre - Zone Est de Paris

Exclusivité PROCOMM. À vendre : Murs commerciaux occupés - VINCENNES (94300) Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports. Activité en place : Restauration avec extraction. Locaux fonctionnels comprenant sanitaires, cave et réserve, pour une surface totale d'environ 66 m². Bail commercial 3/6/9 signé en février 2022. Loyer annuel HT HC : 18?000 Euros Charges générales : 1?876 Euros / an, dont 1?560 Euros récupérables sur le locataire Taxe foncière : 705 Euros / an, à la charge du locataire Prix de vente FAI : 402?800 Euros Réf 942L836982 Contact : 01 84 23 21 61 - 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36

Contact:

2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

94250 Gentilly

Bureau à vendre
1 190 000 €
220 m²

Gentilly Bureau à vendre - Portes Sud de Paris

BUREAUX DESIGN ERP 220 M2 EN PARFAIT ETAT - MAIRIE DE GENTILLY / A 7 min du métro L.14 "Hôpital Bicêtre" et à proximité des commerces et des commodités, bureaux d'une surface de 220 m2 au rez-de chaussée d'un immeuble standing construction 2017 (DPE C) composés de 2 lots réunis de 107 et 113 m2 avec accès ERP. 3 salles de réunions, 5 bureaux, grand open-space ouvrant sur un extérieur privatif de 130 m2 pour les beaux jours, bel espace détente. Finitions de grande qualité - Aucun travaux prévoir. Possibilité parking à toute proximité. Climatisation réversible.

Contact:

LLG PATRIMOINE

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

94200 Ivry-sur-Seine

Local d’activités à vendre
1 300 000 €
634 m²

Entrée avec clé électronique

Ivry-sur-Seine Local d’activités à vendre - Seine-Amont Nord

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE, Un local brut de béton d'une surface de 600m2 à usage d'activité ou commerce. CARACTERISTIQUES : -ACCES GROS PORTEUR- HSP 4,5M - IMMEUBLE NEUF Honoraires en sus nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048925)

Contact:

G2B Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

94400 Vitry-sur-Seine

Local d’activités à vendre
206 m²
1 Lot

Entrée avec clé électronique

Vitry-sur-Seine Local d’activités à vendre - Seine-Amont Nord

SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose aujourd'hui sur le nouveau quartier de La Gare Des Ardoines: Plusieurs surfaces disponible à la vente (83 00 m² de locaux d'activité) allant de 100 à 240 m²: CONDITIONS FINANCIERES: A la vente: 2257€ / m² / an / HT (Parking non inclus) Pour plus d'informations, consultez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Toiture isolée : non

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à vendre
560 000 €
172 m²
1 Lot

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre - Seine-Amont Nord

Situé au pied de la gare RER C Ivry-sur-Seine, cet espace de bureaux de 303 m² est proposé à la vente en investissement, avec des bureaux déjà loués. Un bail commercial 3/6/9 en vigueur depuis le 1?? août 2017 génère un loyer annuel de 55 000 € HT HC. Ces bureaux climatisés sont lumineux, modulables et adaptés à une activité légère, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’espace se trouve dans un immeuble dédié aux bureaux, avec un accès sécurisé via une double porte sur palier. Les locaux disposent d’une fibre optique et d’un câblage RJ45 pour répondre aux besoins technologiques actuels. Ils sont aménagés avec des cloisons amovibles, des faux-plafonds, un éclairage LED, des sols en PVC, moquette ou parquet, ainsi que des sanitaires privatifs. Quatre places de parking en sous-sol accompagnent cette surface, offrant une commodité supplémentaire pour les occupants. L’environnement est calme et sécurisé, idéal pour une utilisation professionnelle. L’emplacement est particulièrement attractif grâce à une accessibilité exceptionnelle : à 100 mètres de la gare RER Ivry-sur-Seine (ligne C), à proximité de la gare SNCF et des arrêts de bus Molière (lignes 125, 323, 325) et Ivry-sur-Seine RER. L’autoroute A4, le périphérique Porte d’Ivry et les axes majeurs facilitent également l’accès en voiture. Taux de capitalisation d'environ 6.15 %.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

94200 Ivry-sur-Seine

Local d’activités à vendre
241 500 €
50 m²
1 Lot

Ivry-sur-Seine Local d’activités à vendre - Seine-Amont Nord

IVRY-SUR-SEINE(94), rue Vanzuppe, situé en rez-de-chaussée, dans charmante copropriété ancienne, calme et sécurisée avec parties communes impeccables. Ce bien agencé en 3 pièces de 50m2, rénové, et parfaitement agencé sans perte d'espace est une opportunité que ce soit pour un investissement ou un l'exercice de activité professionnelle. Le bien se compose de : - Une pièce de 17m2 sur cour, partiellement ouverte sur une cuisine équipée et aménagée - Deux grandes pièces de 11m2 sur rue - Une salle de bains avec baignoire et WC de 4,5m2 à l'entrée - Deux caves en sous-sol, offrent un espace du rangement supplémentaire. Chauffage et eau chaude électriques individuels Le classement énergétique => DPE : F L'immeuble est situé dans un quartier dynamique et en pleine transformation, à proximité immédiate des transports RER C Ivry-sur-seine(94) à 800m Informations financières et légales : •Prix de vente : 241 500 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). •Honoraires d'agence : 5 % TTC •Faibles charges de copropriétés : 160€/mois environ •Faible taxe foncière : 1089€/an N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire ou pour organiser votre visite AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

94300 Vincennes

Local commercial à vendre
609 000 €
80 m²
1 Lot

Vincennes Local commercial à vendre - Zone Est de Paris

A VENDRE MURS D'UN LOCAL COMMERCIAL situé à Vincennes (94300) Centre-Ville, surface totale environ 80 m2 sur un seul niveau de Rch sur rue, divisible à partir de 35 m2. Charges mensuelles 195 €, taxe foncière 1650 € Prix des murs libres 609 000 €. Référence VP48170. Bien proposé par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet AVINIM RESEAU BROKERS, spécialisée commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Pour tout complément d'information vous pouvez composez le 06 10 31 00 99. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353.658.552

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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94200 Ivry-sur-Seine

Local commercial à vendre
64 m²
1 Lot

Entrée avec clé électronique

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre - Seine-Amont Nord

À VENDRE – Murs occupés – Local commercial 64 m² – Ivry-sur-Seine Jeremy Meimoun, Réseau Broker, vous propose à la vente ce local commercial de 64 m² de plain-pied, occupé par un restaurant disposant d'une extraction 400. ? Emplacement : Situé dans le nouveau quartier d'Ivry, mêlant bureaux et résidentiel, cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique et porteur. ? Caractéristiques du bien : Surface : 64 m² de plain-pied Travaux récents : local entièrement rénové en 2024 Locataire en place : restaurant avec fortes garanties financières et bon chiffre d'affaires ? Conditions financières :Prix de vente : 468 000€ Loyer annuel : 36 000 € Rentabilité : 9 % ? Points forts :Emplacement stratégique en plein coeur d'un quartier en plein essor Local tout neuf, aucun travaux à prévoir Locataire solide et pérenne Idéal pour investisseurs recherchant un rendement sécurisé et attractif CONTACTEZ Jérémy MEIMOUN : 06 24 32 78 22 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.91% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 468 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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94430 Chennevières-sur-Marne

Local commercial à vendre
351 000 €
130 m²
1 Lot

Système de sécurité
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Chennevières-sur-Marne Local commercial à vendre - Val-de-Marne (reste)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial de 130 m², situé en pied d'immeuble neuf à Chennevières-sur-Marne avec une disponibilité prévue au 1er trimestre 2026. Idéal pour : - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Chennevières-sur-Marne. Villes Proches : Ormesson-sur-Marne; Champigny-sur-Marne; Sucy-en-Brie; Noiseau; Le Plessis-Trévise. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Brut de béton avec les fluides en attente Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : Bus Rue des Fusillés de Châteaubriant (437, N35, 208B, 208S), Zone Industrielle (308)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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