Immeubles residentiels à Vendre - Gironde

Découvrez les derniers immeubles residentiels à vendre - Gironde

Immobilier d'entreprise Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains

8 Rue De Cursol

33000 Bordeaux

Local commercial à vendre
180 000 €
61 m²
1 Lot

Système de sécurité
Entrée avec clé électronique

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

A VENDRE, dans le centre ville de Bordeaux, à proximité du musée d'Aquitaine et du Palais de justice, un local commercial de 61m² avec vitrine libre de toute location. Actuellement divisé en 3 pièces mais qui peut être cloisonné selon vos besoins, ce local peut accueillir tous types d'activité sauf de la restauration avec extraction. Petite copropriété de 9 lots, charges de l'ordre de 100 euros par mois, taxe foncière de 600 euros par an. Prix de vente 180 000 euros, honoraires 6% HT en sus du prix. Axe passant Proche tram B Local à rénover Quartier Hôtel de Ville

Contact:

Austria Conseil

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

8 Rue De Cursol

33000 Bordeaux

Local commercial à vendre
180 000 €
61 m²

Système de sécurité
Entrée avec clé électronique

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Contact:

Austria Conseil

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
1 260 680 €
317 m²
1 Lot

Système de sécurité

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

À proximité de la Place des Quinconces et du Jardin Public, dans un immeuble prestigieux en pierre de taille, Tourny Meyer propose un plateau de bureaux entièrement loué à un locataire de premier rang. Ces locaux, récemment rénovés avec goût, offrent des prestations modernes. Climatisés, ils sont également équipés d'une cuisine et bénéficient d'un patio intérieur privatif. Les bureaux sont idéalement situés au pied du tramway et des parkings publics. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cuisine - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Salle de réunion - Terrasse

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

33150 Cenon

Bureau à vendre
286 m²
1 Lot

Cenon Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

Tourny Meyer vous propose une surface de bureaux de 286 m², à vendre ou à louer, en pied d'immeuble d'habitation. La surface est lumineuse, aménagée, en bon état, et se situe à 100 mètres de la station de tramway, ligne A, et à 200 mètres de la gare de Cenon. - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Parking extérieur : 1 - Parking sous-sol : 1 - Sanitaires privés - Entrée indépendante sur rue - Situé en Zone Franche Urbaine

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

33320 Eysines

Bureau à vendre
334 000 €
108 m²
2 Lots

Eysines Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Maison à usage professionnel – Avenue de Saint-Médard, Eysines Emplacement stratégique – Située sur l'avenue de Saint-Médard à Eysines, cette maison à usage professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate avec les commerces. Facilité de stationnement : Possibilité d'aménager 3 à 4 places de parking devant le bien. Un bien avec du cachet et un beau potentiel : Un couloir / salle d'attente desservant deux grandes pièces, parfaites pour des salles de consultation ou des bureaux. Une troisième pièce en fond de maison, idéale pour du stockage ou un open-space. Bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Prix net vendeur : 320 000 € Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 14 000 € HT à la charge de l'acquéreur Contactez Julien pour plus d'informations ou une visite : jliot@jlpartners.fr | 05 56 47 91 77 Image non contractuel

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
4 571 €
70 m²
1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur du quartier St Michel, au pied de la basilique et à proximité de nombreux restaurants et commodités, RCG vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 70 m² environ, au charme moderne et atypique. Le local se compose d'une pièce de 50 m2, une cour intérieure de 15 m2, une pièce indépendante de 20m2 et une salle de bain avec douche, lave main et WC Copropriété de 6 lots. Idéal startup ou agence de communication Possibilité bail dérogatoire minimum 12 mois.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33540 Sauveterre-de-Guyenne

Local d’activités à vendre
366 000 €
316 m²

Sauveterre-de-Guyenne Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

Laissez-vous charmer par l'histoire et le potentiel unique d'une demeure d'exception et rare sur le marché ! Vous pourrez vivre au coeur vibrant d'une authentique bastide du XIIIe siècle, à Sauveterre-de-Guyenne, un joyau de l'Entre-Deux-Mers. Sébastien DELAGE vous propose cette demeure, chargée de 750 ans d'histoire, vous ouvre ses portes pour une opportunité rare : posséder un bien d'exception au fort potentiel de développement. Située idéalement au coeur de ville, cette propriété unique en son genre ne manquera pas de vous séduire par son emplacement privilégié : immergez-vous dans l'animation du centre-ville avec son marché hebdomadaire pittoresque, ses commerces de proximité, son école et un accès aisé aux axes principaux (Cadillac, Langon et Libourne à quelques minutes, Bordeaux à seulement 1 heure). Laissez-vous transporter par l'atmosphère unique d'une bastide du Sud Ouest, avec son architecture préservée et son ambiance chaleureuse incomparable. Son potentiel d'aménagement considérable (environ 760m² exploitables) : Un local commercial de 80 m² idéalement situé sous les arcades pour votre activité. De nombreuses chambres, une cuisine équipée et des espaces extérieurs enchanteurs incluant une cour intérieure paisible. La possibilité de créer plusieurs logements distincts, offrant un investissement locatif des plus attractifs. Un grenier aménagé très spacieux avec une hauteur impressionnante allant jusqu'à 5 mètres, une cave et un double garage accessible par la rue arrière avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Opportunité rare pour particuliers, investisseurs et promoteurs ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception. Que vous rêviez d'une vie de charme au coeur d'une bastide historique, que vous soyez un investisseur visionnaire à la recherche d'un projet à fort potentiel locatif, ou un promoteur immobilier en quête d'un immeuble de caractère avec local commercial, cette demeure est faite pour vous. Son emplacement stratégique, son charme indéniable et son immense potentiel de valorisation en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et vous laisser séduire par le charme et le potentiel illimité de cette propriété exceptionnelle à Sauveterre-de-Guyenne. Opportunité unique au coeur de Sauveterre-de-Guyenne ! Idéalement situé sous les élégantes arcades de la place centrale, cet immeuble offre un local commercial en rez-de-chaussée, doté d'une belle vitrine pour une visibilité maximale. Un bureau avec cuisine et coin repas complète cet espace, parfait pour accueillir votre activité commerciale. A l'étage, deux niveaux spacieux offrent un potentiel exceptionnel pour la création de logements, de bureaux ou d'un projet mixte, avec une vue imprenable sur la bastide et la cour intérieure. En bonus : Un double garage accessible depuis la rue arrière, offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire pour des locations ou un usage privé. Emplacement de premier choix dans une ville dynamique à forte attractivité touristique et locale (marchés animés, brocantes prisées, concerts...). Prix 366.000 euros, honoraires à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023. Classe ENERGIE F. Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an. GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 4080 euros et 5540 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 407 358 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

33400 Talence

Local commercial à vendre
249 320 €
88 m²
1 Lot

Talence Local commercial à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Je vous propose des murs loués par bail commercial ,à la vente dans le secteur Talence. Il s'adresse à un investisseur en recherche d'un actif patrimonial, loué par un preneur en place depuis plusieurs années. DESCRIPTIF Dans un quartier périphérique proche des commodités et transports en commun. Travaux de rénovation façade en cours par le bailleur En pied d'un immeuble rénové Surface environ 90M² Zone de parking privatif DONNEES FINANCIERES Activité du locataire boulangerie pâtisserie renommée Bail commercial 3/6/9 renouvelé Loyer annuel 17400€ non soumis à la tva Taxe foncière charge preneur Honoraires de transaction charge acquéreur 7%HT Prix de la cession des murs net vendeur 230 000€ Rentabilité brute 7%. Contactez nous si vous souhaitez plus d'informations ou visite! AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

33800 Bordeaux

Bureau à vendre
103 m²
1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Situés à Bordeaux secteur Saint-Michel, Caze Immobilier vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 105 m² en RDC entièrement rénovés. Prestations: - Immeuble en copropriété - Open space - Sanitaires privatifs - Kitchenette - Fibre optique - Nombreux rangements - Sol béton - Belle hauteur sous plafondCes bureaux sont également disponibles à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

33800 Bordeaux

Bureau à vendre
103 m²
1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Tourny Meyer vous propose à la vente des bureaux au coeur de Bordeaux, dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, alliant cachet ancien et prestations modernes. Idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ces bureaux offrent un vaste open space baigné de lumière naturelle, dans un environnement de travail agréable et fonctionnel. Un bien clé en main, parfaitement adapté pour accueillir vos projets professionnels dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. - Baie de Brassage - Carrelages - Douche(s) - Kitchenette - Open Space - Placard(s) - Portes sectionnelles - Salle de réunion - Sanitaires privés - Type de chauffage : Chauffage au sol - Vitrine

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
79 m²
1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Tourny Meyer vous propose, à la location ou à la vente, un plateau de bureaux, en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Le local, atypique, type loft, bénéficie d'une belle terrasse privative. - Baie de Brassage - Convecteurs électriques - Kitchenette - Open Space - Rez-de-chaussée - Terrasse - Possibilité garage deux roues

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

33150 Cenon

Bureau à vendre
749 000 €
286 m²

Cenon Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à vendre
340 000 €
90 m²
1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

BORDEAUX - CROIX BLANCHE Au sein d'un immeuble en pierre, dans un secteur recherché, local commercial d'une surface brute de 90m2 environ à rénover en RDC avec extérieur à vendre. Le local se compose comme suit : Une pièce en façade avec une vitrine ayant un linéaire de 4m, un dégagement, une pièce donnant sur le jardin avec une kitchenette Jardin partagé possibilité d'avoir son espace personnel et possibilité extension Nombreuses possibilités (médical, airbnb, crèches, bureaux, commerce de proximité...) A découvrir rapidement

Contact:

Poulin Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à vendre
45 000 € – 65 000 €
70 m²
2 Lots

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

DROIT AU BAIL - FONDAUDEGE : Emplacement n°1, au plein coeur de la rue Fondaudège, l'agence CONSULTIMO vous propose ce beau local commercial d'environ 70m² + une cave seine de 15m² avec ventilation. Disponible dès maintenant, le local a été entièrement rénové et aménagé dans un environnement sain et avec des matériaux nobles. Restauration chaude et nuisance sonore non autorisées. Le loyer mensuel est de 2037Euros HC (non soumis à TVA). Le bail a débuté en mai 2021 et se terminera en mai 2030. Le droit au bail est de 45 000 Euros et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence seront de 5.000Euros hors taxes. Frais d'acte à prévoir. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV - Cave - Climatisation réversible - Double vitrage - Open Space - Sanitaires privés - PMR - Pompe de relevage dans la cave - Parquet massif

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

33400 Talence

Bureau à vendre
300 000 €
78 m²
1 Lot

Talence Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situés à Talence au pied tu tramway B, Caze Immobilier vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 78 m² en RDC. Prestations: - Salle de réunion - Open space - Vitrine - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - Kitchenette - Faux plafond - Fibre optique - Sol Parquet - CaveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

33270 Floirac

Local commercial à vendre
186 287 €
88 m²
1 Lot

Floirac Local commercial à vendre - Bordeaux Rive Droite

À FLOIRAC, à proximité immédiate du Pont Simone Veil et de l'Arena, avec une connexion directe avec le quartier Euratlantique, FAIR-RE vous propose à l'achat un local commercial en RDC d'une surface d'environ 90 m2 . RDC Linéaire vitrine Effet d'enseigne Carrelage Moquette 2 sanitaires privatifs Kitchenette Entrée Open space Salle de réunion Sortie extérieure de 11,20 m2 Travaux de rénovation à prévoir Situation/Transports : Bus Mairie de Floirac (Ligne 16), Nougueys (Ligne 28, Ligne 52), Parc Municipal (Ligne 32)

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

33320 Eysines

Local commercial à vendre
214 920 € – 226 800 €
75 m²
2 Lots

Eysines Local commercial à vendre - Bordeaux Ouest

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité, un local commercial de 75m2 disponible à la vente, idéalement situé sur l'avenue Saint Médard à Eysines. Description du bien : Ce local entièrement rénové vous accueille de plain-pied avec une grande vitrine lumineuse qui captera l'attention de vos clients. Le rez-de-chaussée, pratique et accessible, est parfait pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle. L'espace intérieur, modulable selon vos besoins, est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude électriques individuels, garantissant ainsi une gestion optimisée de vos consommations. Atouts du local : Emplacement de premier choix : Situé sur l'avenue Saint Médard, cet axe très passant d'Eysines assure une visibilité maximale et un flux constant de potentiels clients ou visiteurs. Facilités de stationnement : Plusieurs places de parking dédiées facilitent l'accès tant pour le propriétaire que pour sa clientèle, ajoutant ainsi un atout considérable à ce local. Immeuble en copropriété : Sécurité et entretien réguliers, dans un cadre professionnel et bien entretenu. Ce local est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant à maximiser leur visibilité et faciliter l'accès à leurs services dans une zone à forte activité commerciale. Il convient parfaitement pour des bureaux, une boutique, un showroom ou toute autre activité nécessitant un espace ouvert et accueillant. Investissez dans un lieu stratégique et dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 221 800€, dont 8% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1 199€/an. Contact : David Vrel 06 64 26 96 29 dvrel@jlpartners.fr À très vite ! mots clés en rapport avec l'annonce, Eysines, Le Bouscat, Bruges, Mérignac, Bordeaux, Local commercial à vendre, 75m2, avenue Saint Médard, plain-pied, grande vitrine lumineuse, rez-de-chaussée, activité commerciale, activité professionnelle, modulable, chauffage électrique, eau chaude individuelle, gestion optimisée, emplacement premier choix, axe très passant, visibilité maximale, flux de clients, flux de visiteurs, stationnement, parking dédié, copropriété, sécurité, entretien régulier, cadre professionnel, bureaux, boutique, showroom, espace ouvert, espace accueillant, zone commerciale dynamique, investissement stratégique, prix 221 800€, frais d'agence 8%, taxe foncière 1 199€, immobilier professionnel, emplacement stratégique, visibilité commerciale, attractivité locale.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

33800 Bordeaux

Bureau à vendre
786 – 1 374 m²
2 Lots

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Immeuble à réhabiliter de 2 160 m² sur une parcelle de 1600 m², idéalement situé à 250 m de la Gare St Jean. Ce bâtiment ancien peut être rénové pour une exploitation tertiaire ou rasé pour un projet de promotion (façade à conserver). Possibilité activité hôtellerie pour 3200 m² max en R+2 + attique (env 106 chambres).

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
4 500 € – 405 000 €
90 m²
2 Lots

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Au sein du quartier St Michel à Bordeaux, RCG vous propose à la vente un appartement à usage de bureaux d'environ 90 m² aménagés en une entrée / espace accueil, une cuisine, une salle de réunion, un open space, un bureau cloisonné, un WC / douche.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à vendre
340 000 €
90 m²

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Contact:

Poulin Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
167 – 175 m²
4 Lots

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Situé à deux pas de Mériadeck et de l'arrêt de tramway ligne A "Hotel de Police", Tourny Meyer vous propose, à la vente, un immeuble indépendant, en pleine propriété, en R+3. - 2 entrées palières - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Faux plafond - Immeuble indépendant - Moquette - Sanitaires privés

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
1 141 814 €
317 m²

Système de sécurité

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
850 000 €
222 m²

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Bordeaux-Métropole, vous propose à la vente un appartement, avec un usage professionnel possible et autorisé par la copropriété, au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre ravalé, d'une surface de 222 m2 avec ascenseur. Il se compose de: - un grand couloir central distribuant de nombreuses pièces - un accueil/ entrée de 11,60 m2 , - une salle de réunion ou grand bureau de 29,90 m2 - une salle de réunion ou grand bureau de 30,25 m2 - un bureau de 11,60 m2 - un bureau de 12,50 m2 - un bureau de 21,90 m2 - un bureau de 20,55 m2 - un bureau de 17,15 m2 - une salle d'eau avec WC de 7,83 m2 et salle de bain de 8,66 - m2 - WC séparé - Dégagement / patio de 23 m2 + une cave en sous-sol et un débarras en combles Configuration idéale pour des professions libérales Équipements: - Sol : parquet - Chauffage au gaz - Hauteur sous-plafond / cheminées - Double vitrage Travaux d'amélioration / embellissement à prévoir Copropriété de 41 lots ( habitations, professionnels et 2 commerces au RDC) Provisions de charges annuelles de copropriété: 1606 € Pas de procédure en cours. Immeuble sain et bien entretenu Taxe foncière annuelle : 3190 € DPE : C / Émission de gaz à effet de serre : C ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Bordeaux-Métropole, vous propose à la vente un appartement, avec un usage professionnel possible et autorisé par la copropriété, au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre ravalé, d'une surface de 222 m2 avec ascenseur. Il se compose de: - un grand couloir central distribuant de nombreuses pièces - un accueil/ entrée de 11,60 m2 , - une salle de réunion ou grand bureau de 29,90 m2 - une salle de réunion ou grand bureau de 30,25 m2 - un bureau de 11,60 m2 - un bureau de 12,50 m2 - un bureau de 21,90 m2 - un bureau de 20,55 m2 - un bureau de 17,15 m2 - une salle d'eau avec WC de 7,83 m2 et salle de bain de 8,66 - m2 - WC séparé - Dégagement / patio de 23 m2 + une cave en sous-sol et un débarras en combles Configuration idéale pour des professions libérales Équipements: - Sol : parquet - Chauffage au gaz - Hauteur sous-plafond / cheminées - Double vitrage Travaux d'amélioration / embellissement à prévoir Copropriété de 41 lots ( habitations, professionnels et 2 commerces au RDC) Provisions de charges annuelles de copropriété: 1606 € Pas de procédure en cours. Immeuble sain et bien entretenu Taxe foncière annuelle : 3190 € DPE : C / Émission de gaz à effet de serre : C

Contact:

ER Transaction

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

Cacher

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Guide immobilier : Immeubles residentiels à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immeubles residentiels à vendre - Gironde

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Quel est le prix moyen des immeubles residentiels à vendre à Gironde ?

Le prix moyen des immeubles residentiels à Gironde est de /m2.

Le Immeuble residentiel le moins cher est proposé à /m2.

Le Immeuble residentiel le plus cher atteint /m2.

Immeubles residentiels à vendre - Gironde

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