Espaces industriels/logistiques à louer - Vitry-Sur-Seine

94400 Vitry-sur-Seine

• Local d'activités à louer
• 146,00 € m²/an
• 398 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Local d'activités à louer

EOL vous propose à la location un local d'activités mixte d'environ 398 m² dans un parc clos et sécurisé à Vitry-sur-Seine (94). Caractéristiques techniques : - Local d'activités/stockage d'environ 200 m² ; - Monte-charge (300 kg) ; - 1 porte sectionnelle de plain-pied ; - Hauteur sous poutre de 4 m environ ; - Accueil/bureaux en rez-de-chaussée ; - Sanitaires ; - Bureaux rénovés à l'étage avec climatisation ; - 4 emplacements de parking. À proximité du périphérique parisien, des grands axes routiers et des transports en commun. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Hauteur : 5 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds Climatisation

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 99 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Local d'activités à louer

Situé au cœur de la ZAC Rouget-de-Lisle à Vitry-sur-Seine, Vertical Industry est un programme immobilier mixte et multifonctionnel de 9 606 m², pensé comme un véritable village d'entreprises. Ce projet associe bureaux, commerces et locaux d'activités, et s'adresse en particulier aux PME et PMI des secteurs du Life Science et de l'artisanat. Le programme propose 6 388 m² de surfaces divisibles à partir de 99 m², permettant à chaque entreprise d'aménager un espace sur mesure. La livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Le bâtiment indépendant, labellisé BREEAM Very Good et BiodiverCity, se distingue par une conception durable intégrant un jardin urbain en rez-de-chaussée, des terrasses végétalisées, une rampe d'accès, 4 monte-charges et plusieurs ascenseurs. Répartition des surfaces disponibles Rez-de-chaussée – Entrepôts et espaces d'activité Entrepôt : 340 m² Entrepôt : 112 m² Activité : 246 m² 1er étage – Ateliers 99 m², 198 m², 211 m², 213 m², 227 m², 261 m², 273 m², 287 m² 2e étage – Ateliers 99 m², 161 m², 173 m², 192 m², 198 m², 200 m², 215 m², 227 m², 261 m², 274 m² 3e étage – Ateliers 99 m², 106 m², 149 m², 152 m², 240 m², 247 m², 269 m² Le prix de location de ces locaux d'activités est de 180 à 220 € HT HC/m²/an.

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Geolink

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Industriel/logistique à louer
• 160,01 € m²/an
• 1 444 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Industriel/Logistique à louer

À louer à Vitry-sur-Seine, au cœur du parc d'activités des Ardoines, un ensemble d'entrepôts logistiques/locaux d'activités neufs et modulables totalisant 8 792 m², divisibles à partir de 1 444 m². Situé à seulement 4 km de Paris, ce site bénéficie d'une accessibilité stratégique grâce à la proximité des autoroutes A86, A6, A4 et A10, ainsi que de la ligne C du RER. Les cellules, livrées brutes avec fluides en attente, offrent une hauteur libre de 5,9 mètres et une charge au sol de 2 tonnes par mètre carré. Chaque lot est accessible aux poids lourds 26 tonnes et équipé d'une porte sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m. Des options de mezzanine permettent d'optimiser les surfaces selon vos besoins. Les surfaces disponibles se répartissent comme suit : Lot C04 : 2 736 m² +mezzanine de 647 m², Lot C05 : 2 065 m² + mezzanine de 938 m², Lot C06 : 2 547 m² + mezzanine de 811 m², Lot C07 : 1 444 m² + mezzanine de 457 m². Chaque cellule dispose de plusieurs emplacements de stationnement (jusqu'à 6 véhicules légers et 1 poids lourd par lot). Entrepôts neufs, lumineux et fonctionnels, ils conviennent parfaitement à la logistique du dernier kilomètre, aux activités artisanales ou industrielles. Le prix de location de ces entrepôts est de 160 € HT HC/m²/an.

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Geolink

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d'activités à louer
• 100,03 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Vitry-sur-Seine Local d'activités à louer

Au cœur du quartier du Port à l'Anglais à Vitry-sur-Seine, entièrement réaménagé et livré en 2028, la Halle Dumeste propose des espaces de travail fonctionnels et abordables dédiés aux artisans, aux acteurs économiques locaux et aux structures de l'Économie Sociale et Solidaire : recycleries et structures du réemploi, artisans et artisanat d'art, startups industrielles. Le projet s'inscrit dans une dynamique de transition écologique et sociale, au sein d'un quartier mixte accueillant logements neufs, commerces, bureaux et équipements publics. Implanté sur une parcelle de 4 692 m² comprenant trois bâtiments dont une halle productive de 3 400 m² de surfaces utiles réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille des ateliers dédiés aux activités productives et commerciales, divisibles à partir de 250 m². La livraison directe depuis le parvis facilite l'exploitation logistique. Un dépôt de permis de construire peut permettre un classement ERP et ouvrir la possibilité d'accueillir du public. L'ensemble se compose de 4 à 12 cellules modulables, avec une capacité portante de 500 kg et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. Un transformateur dédié sur la parcelle délivre une puissance électrique suffisante en tarif jaune. Les étages proposent des plateaux hybrides entre activités productives légères et espaces tertiaires, adaptés aux activités artisanales, à la petite fabrication, au prototypage ou aux startups industrielles. Deux monte-charges de 2,5 m × 3 m assurent une accessibilité optimale pour ces niveaux. Au-delà des espaces de travail, la halle met à disposition des salles de réunion, une salle polyvalente pour événements et un showroom, ainsi qu'un restaurant ouvert au public. Le site comprend des solutions de stationnement et une voie de circulation sécurisée pour les camions, avec des aires de déchargement adaptées aux activités productives. Les espaces sont proposés à la location sur la base d'un loyer annuel de 100 € HT / HC / m².

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Geolink

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d'activités à louer
• 166,00 € m²/an
• 720 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Local d'activités à louer

AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepôt avec des bureaux en RDC dans un parc d'activité tertiaire , gardienné et sécurisé à Vitry sur seine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt : - HSP de 7M - Deux portes sectionnelles - Mezzanine - Voirie lourde - Gardien sur place - Bureaux - locaux sociaux - Fibre optique Bureaux : - Bureaux en RDC avec locaux sociaux - Espace cuisine - Open space - Convecteurs amovibles

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AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d’activités à louer
• 150,00 € – 220,00 € m²/an
• 67 – 1 300 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC IMMO spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Un local d'activité de 398 m² dont 198 m² de bureaux, proche des portes de Paris. Au cœur de la zone industrielle du Port à l'Anglais, accessible par les voies sur berges et depuis l'A86. RER C à environ 500 m. Porte sectionnelle, hauteur sous plafond, bureaux d'accompagnement et places de parking. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.5m Hauteur maximale : 4.5m Charge au sol : 5 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d'activités à louer
• 110,20 € m²/an
• 980 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Local d'activités à louer

Yfimo vous propose à la location un entrepôt d'environ 980 m² édifié sur terrain de 1 354 m². Des bureaux rénovés et climatisés accompagnent cet entrepôt. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'A86 et du Tramway T9. Également disponible à la vente pour plus d'information merci de bien vouloir nous contacter. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : - Hauteur sous plafond : - Sanitaires privés

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YFIMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Industriel/logistique à louer
• 160,00 € m²/an
• 896 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Industriel/Logistique à louer

Entrepôt logistique à louer à Vitry-sur-Seine - 896 m² - Quais de Seine - Accès poids lourds ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique et de stockage d'une surface totale de 896 m², idéalement situé sur les quais de Seine à Vitry-sur-Seine, à seulement 5 km de Paris et à 4 km de l'accès autoroutier A86, au coeur de la zone industrielle des Ardoines. Un entrepôt rare et parfaitement adapté à la logistique urbaine Rare sur le secteur, cet entrepôt accessible aux poids lourds bénéficie d'une aire de manoeuvre spacieuse et de prestations logistiques recherchées : 3 quais de déchargement Accès par rampe pour véhicules utilitaires Circulations adaptées aux gros porteurs Ces caractéristiques font de ce site une solution idéale pour les activités de logistique urbaine et du dernier kilomètre, avec une proximité immédiate de Paris. Des caractéristiques techniques performantes pour le stockage L'entrepôt offre des atouts techniques majeurs permettant une optimisation maximale du stockage : Hauteur sous poutre supérieure à 7 mètres Charge au sol : 2 tonnes/m² Structure sans contrainte porteuse Possibilité de stockage sur racks en grande hauteur Adapté au débord logistique et au stockage de tous types de marchandises Sécurité, confort thermique et luminosité naturelle L'espace de stockage bénéficie d'une importante luminosité naturelle, assurée par des exutoires mécaniques de désenfumage en toiture, contribuant à la sécurité et au confort d'exploitation. Le bâtiment est équipé : de R.I.A d'une sortie de secours piéton à l'arrière d'un chauffage par aérothermes gaz, permettant un contrôle de la température en période hivernale Cette configuration est particulièrement adaptée au stockage de marchandises sensibles au froid : batteries, composants électroniques, peintures, etc. Bureaux rénovés en mezzanine avec vue sur la Seine Des bureaux rénovés en mezzanine complètent la surface d'entrepôt et permettent la présence du personnel administratif sur site : Bureaux cloisonnés Façade vitrée avec vue sur la Seine Vue directe sur l'entrepôt Sanitaires privatifs Espace détente avec cuisine équipée Une localisation stratégique aux portes de Paris Situé au nord de la zone industrielle des Ardoines, le site bénéficie : d'un accès rapide à l'A86, à Paris et au Boulevard Périphérique d'une excellente desserte en transports en commun via le RER C - gare de Vitry-sur-Seine d'une proximité immédiate de la future gare du Grand Paris Express des Ardoines d'un environnement en pleine requalification urbaine, renforçant l'attractivité à moyen terme Conditions financières Loyer annuel : 143 360 Euros HT / HC Contact Ce bien est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva - ADVENIS CONSEIL. Il se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous communiquer toute information complémentaire sur cet entrepôt logistique à louer à Vitry-sur-Seine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès poids-lourds - Aire de manoeuvre - 3 quais de déchargement - 1 rampe d'accès - Dimension porte à quai (HxL) : 3,10 x 2,40 m - Dimension porte sur rampe (HxL) : 3,50 x 2,40 m - Hauteur sous poutre : 7,25 m - Résistance au sol : 2,5 T./m² - Chauffage aérothermes au gaz - Exutoires mécaniques de désenfumage - R.I.A - Accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Double vitrage - Chauffage individuel par convecteurs électriques - Cuisine équipée - Sanitaires privatifs

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d'activités à louer
• 166,00 € m²/an
• 720 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Local d'activités à louer

AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepôt avec des bureaux en RDC dans un parc d'activité tertiaire , gardienné et sécurisé à Vitry sur seine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt : - HSP de 7M - Deux portes sectionnelles - Mezzanine - Voirie lourde - Gardien sur place - Bureaux - locaux sociaux - Fibre optique Bureaux : - Bureaux en RDC avec locaux sociaux - Espace cuisine - Open space - Convecteurs amovibles

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d’activités à louer
• 150,00 € – 220,00 € m²/an
• 49 – 1 300 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Un local de 398 m² repartis sur 2 étages, rénové, à 10 min de Paris. Au cœur de la zone industrielle du Port à l'Anglais, accessible par les voies sur berges et depuis l'A86. RER C à environ 500 m. Monte charge 1 palette, place de stationnement, accès camions, zone accueil... Activité automobile et réception de public non autorisées. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 3.6m Hauteur maximale : 4.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d'activités à louer
• 166,00 € m²/an
• 720 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Local d'activités à louer

AGILYS vous propose actuellement à la location un entrepôt avec des bureaux en RDC dans un parc d'activité tertiaire , gardienné et sécurisé à Vitry sur seine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt : - HSP de 7M - Deux portes sectionnelles - Mezzanine - Voirie lourde - Gardien sur place - Bureaux - locaux sociaux - Fibre optique Bureaux : - Bureaux en RDC avec locaux sociaux - Espace cuisine - Open space - Convecteurs amovibles

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d'activités à louer
• 160,00 € m²/an
• 1 811 – 11 609 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Local d'activités à louer

AGILYS vous propose à la location des entrepôts avec bureaux d'accompagnement dans un parc d'activité tertiaire récent - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelle - Accès de PP - HSP de 5M - Aérothermes - Accès PL

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Bureau à louer
• 150,00 € – 220,00 € m²/an
• 66 – 1 699 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 398 m² et ses bureaux d'accompagnement à l'étage. Site clos et sécurisé Accessibilité poids lourds Bureaux refaits à neuf Cloisonnement amovible Saniataires Surface RDC : 1111,73 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Porte sectionnelle Monte-charge Situation/Transports : Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (BUS-217) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Vitry-sur-Seine (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d’activités à louer
• 150,00 € – 220,00 € m²/an
• 66 – 1 699 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 398 m² et ses bureaux d'accompagnement à l'étage. Site clos et sécurisé Accessibilité poids lourds Bureaux refaits à neuf Cloisonnement amovible Saniataires Surface RDC : 1111,73 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Porte sectionnelle Monte-charge Situation/Transports : Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (BUS-217) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Vitry-sur-Seine (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d’activités à louer
• 175,00 € m²/an
• 89 – 430 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose deux lots d'activités avec bureaux proches du RER C, et tous commerces de proximité. Les bureaux sont neufs, lumineux, équipés de sanitaires privatifs. La cellule d'activités est neuve, équipée d'un compteur électrique individuel, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne indépendante. Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Interphone . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 89 – 430 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose deux lots d'activités avec bureaux proches du RER C, et tous commerces de proximité. Les bureaux sont neufs, lumineux, équipés de sanitaires privatifs. La cellule d'activités est neuve, équipée d'un compteur électrique individuel, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne indépendante. Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Interphone . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Industriel/logistique à louer
• 160,01 € m²/an
• 710 – 1 536 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: A la location, des cellules d'activité à Vitry-sur-Seine, proche de la Porte d'Ivry. Proximité échangeur A6, A10, A86 / RER C « Vitry les Ardoines » SURFACES : 2736m² divisibles EQUIPEMENTS: Zone d'accueil ERP Accès moyens et gros porteurs PC Sécurité 24h/24h et 7j/7 Hauteur sous plafond: 6 m Accès livraison: Portes de plain-pied 4,5m x 4,5m CONDITIONS FINANCIERES A la location: 160 €HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation Bail commercial de 9 ans avec une durée ferme de 6 ans. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Toiture isolée : non Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 2

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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94400 Vitry-sur-Seine

• Industriel/Logistique à louer
• 180,00 € m²/an
• 69 – 203 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer

À Vitry-sur-Seine, une opportunité rare attire l'attention des entreprises en quête de locaux de caractère. Proposé par Immprove, cet atelier rénové allie charme parisien et modernité fonctionnelle dans un espace de 203 m² non divisible. Le style atelier parisien se retrouve dans des bureaux d'accompagnement élégants, une cuisine aménagée et des sanitaires privatifs pour un confort optimal. Deux portes sectionnelles et une impressionnante hauteur sous plafond de 4,5 mètres renforcent l'attrait de cette localisation. Idéalement situé à moins de 10 minutes du RER C à Ivry-sur-Seine, c'est un choix stratégique pour allier style et accessibilité. ERP : Catégorie non définie . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Gardiennage . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Cour de 720 m² . Accueil . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Béton ciré . Chauffage électrique Surface RDC : 134 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 3

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d’activités à louer
• 150,00 € – 220,00 € m²/an
• 66 – 1 699 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer

Au bord des quais de Seine, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités de plain-pied avec leurs bureaux à l'étage. Situé dans un parc sécurisé, des lots indépendants climatisés, accessible par une porte sectionnelle de 3x4m, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 5 m. Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs à chaque niveau . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol en rez-de-chaussée : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Sanitaires . Climatisation (lot 3 bis) . Monte charge (lot 4 bis) . Chauffage électrique . Fibre optique Surface RDC : 1111,73 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d’activités à louer
• 160,00 € m²/an
• 2 – 1 791 m²
• 52 Espaces | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer

A la sortie de la A86, en face du tramway, IMMPROVE vous propose des nouvelles surfaces d'activités à la location. Idéalement situé et dans un ensemble neuf, des lots de 70m² à 240m², avec 5m de hauteur sous plafond, des bureaux d'accompagnement, et un emplacement de stationnement . Immeuble moderne, mixte et de standing . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Accès sécurisé par badge . Etat Neuf . Locaux traversants, lumineux, rationnels et modulables. . Sol PVC . Chauffage / eau chaude par réseau de chaleur chauffage électrique urbain . Coin cuisine avec évier (1bac +meuble) et sanitaire indépendant . Un compteur linky individuel . Hauteur sans mezzanine 5,2 m . Hauteur sous mezzanine 2,2 m . Les trois plus grands ateliers (1A-2A-7A) en triphasé les autres ateliers en monophasé 12kVA . Charge au sol : 500 kg/m² (rdc) 350 kg/m² (mezzanine) . Pas d'extraction possible Surface RDC : 1282,83 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d’activités à louer
• 40,00 € – 166,67 € m²/an
• 170 – 5 670 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité immobilière rare et enchanteresse avec IMMPROVE, votre partenaire de confiance pour un projet d'exception à Vitry-sur-Seine. Ce site mixte innovant, combinant terrains et activités, offre un cadre idéal pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et fonctionnel. En vous implantant dans ce carrefour névralgique, vous bénéficiez de l'exceptionnelle proximité des grands axes routiers, situés idéalement entre le périphérique et l'A86, sans oublier le privilège unique d'être au pied du Tramway T7. Avec une connectivité accrue grâce aux nombreux transports en commun tels que bus, métro, et la future ligne 14, vos collaborateurs et clients apprécieront cette accessibilité exemplaire. Les locaux à louer, d'une surface totale de 2 742 m², sont facilement modulables à partir de 720 m², vous assurant une grande flexibilité pour adapter les espaces à vos exigences spécifiques. Chaque cellule d'activité se distingue par une généreuse hauteur sous plafond, une mezzanine, des sanitaires privatifs et une large porte sectionnelle, offrant une accessibilité parfaite aux poids lourds et simplifiant la logistique quotidienne. Le site sécurisé par un gardien et clôturé ajoute une tranquillité d'esprit à vos opérations, tandis que les vastes espaces de stationnement VL garantissent confort et praticité pour vos employés et visiteurs. Cette opportunité d'exception, présentant à la fois le terrain et l'activité à louer, n'est pas simplement une location, mais un vecteur de croissance pour votre entreprise dans un cadre conçu pour stimuler votre développement. Avec IMMPROVE, vous avez non seulement accès à un bien immobilier d'une rareté précieuse sur le marché, mais vous vous adjoignez un partenaire dédié à chaque étape de votre projet. Ne laissez pas passer cette chance unique d'installer vos activités dans un environnement pensé pour votre succès! Immeuble récent . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Chauffage aérotherme électrique . Fibre Optique . Triphasé . 6m HSP . 2 portes sectionnelles par lot . 4 portes classiques par lot . ERP . Accès poids lourds . Locaux lumineux . Gardien . Laboratoire sans extraction autorisé Surface RDC : 550 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Locaux d'activités: . Hauteur : 6.8m . Hauteur sous poutre: 5.9m . 2 portes sectionnelles . 4 portes classiques . Locaux lumineux . Accès poids lourds . 2 portails sur le parc . Parking Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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94400 Vitry-sur-Seine

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 72 – 2 212 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un bâtiment d'activité indépendant de 2 212 m², non divisible à Vitry-sur-Seine. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers majeurs tels que l'A86, le Périphérique, la N6 et l'A6, ce bien offre plusieurs quais pour les poids lourds ainsi que 2 accès de plain-pied. Avec une hauteur libre d'environ 7,8 mètres et une charge au sol de 5 tonnes/m², cette propriété est disponible immédiatement pour répondre à vos besoins professionnels. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce site exceptionnel. Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : Niveleur(s) mécanique(s), 1 Porte(s) d'accès à quai : Filant(s), 3 Hauteur(s) libre(s) : 7,8 mètres(s) Charge(s) au sol RDC : 5 tonne(s) / m² . Entrepôt : 1 850 m² . Hauteur libre : 7,8 m . 3 Porte d'accès à quai dont 1 (niveleur mécanique) sur un quai filant couvert . 2 Portes de plain-pied dont 1 avec rampe d'accès . 3 accès piéton . Charge au sol : 5 tonnes/m² . Bureaux RDC et R+1 : 362 m² . Climatisation reversible . Sanitaires en RDC et R+1 avec douche . Kitchenette . Mezzanine de 80 m² pour stockage ou pouvant être aménagée pour des bureaux . Surface terrain : 4 912 m² . Accès PL et gros porteurs . Aire de manoeuvres . Parking PL et VL . Site clos et sécurisé Immeuble indépendant Surface RDC : 2040 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d’activités à louer
• 170,00 € m²/an
• 72 – 2 212 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Vitry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un bâtiment d'activité indépendant de 2 212 m², non divisible à Vitry-sur-Seine. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers majeurs tels que l'A86, le Périphérique, la N6 et l'A6, ce bien offre plusieurs quais pour les poids lourds ainsi que 2 accès de plain-pied. Avec une hauteur libre d'environ 7,8 mètres et une charge au sol de 5 tonnes/m², cette propriété est disponible immédiatement pour répondre à vos besoins professionnels. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce site exceptionnel. Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : Niveleur(s) mécanique(s), 1 Porte(s) d'accès à quai : Filant(s), 3 Hauteur(s) libre(s) : 7,8 mètres(s) Charge(s) au sol RDC : 5 tonne(s) / m² . Entrepôt : 1 850 m² . Hauteur libre : 7,8 m . 3 Porte d'accès à quai dont 1 (niveleur mécanique) sur un quai filant couvert . 2 Portes de plain-pied dont 1 avec rampe d'accès . 3 accès piéton . Charge au sol : 5 tonnes/m² . Bureaux RDC et R+1 : 362 m² . Climatisation reversible . Sanitaires en RDC et R+1 avec douche . Kitchenette . Mezzanine de 80 m² pour stockage ou pouvant être aménagée pour des bureaux . Surface terrain : 4 912 m² . Accès PL et gros porteurs . Aire de manoeuvres . Parking PL et VL . Site clos et sécurisé Immeuble indépendant Surface RDC : 2040 m² Surface terrain : 0

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Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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