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  • 28 m²
  • 3/6/9
  • 123,58 € HT-HC/m²/an 10,30 € HT-HC/m²/mois 3 460 € HT-HC/an 288,35 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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    12,18 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 341,01 € /an 28,42 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,90 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 445,07 € /an 37,09 € /mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
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  • 39 m²
  • 3/6/9
  • 123,58 € HT-HC/m²/an 10,30 € HT-HC/m²/mois 4 820 € HT-HC/an 401,64 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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  • Charges locatives :
    12,18 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 474,98 € /an 39,58 € /mois
  • Taxe foncière :
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  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 28 m² 3/6/9 123,58 € HT-HC/m²/an 10,30 € HT-HC/m²/mois 3 460 € HT-HC/an 288,35 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 39 m² 3/6/9 123,58 € HT-HC/m²/an 10,30 € HT-HC/m²/mois 4 820 € HT-HC/an 401,64 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
28 m²
Durée
3/6/9
Loyer
123,58 € HT-HC/m²/an 10,30 € HT-HC/m²/mois 3 460 € HT-HC/an 288,35 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
39 m²
Durée
3/6/9
Loyer
123,58 € HT-HC/m²/an 10,30 € HT-HC/m²/mois 4 820 € HT-HC/an 401,64 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 28 m²
Durée 3/6/9
Loyer 123,58 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,18 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 341,01 € /an 28,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,90 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 445,07 € /an 37,09 € /mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

RDC

Surface 39 m²
Durée 3/6/9
Loyer 123,58 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,18 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 474,98 € /an 39,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,90 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 619,93 € /an 51,66 € /mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en EXCLUSIVITE à la location à Orléans hypercentre, à deux pas du Palais de Justice et de l'arrêt de Tram République, en angle d' un petit immeuble en copropriété, des bureaux de 67 m² environ. Surface commerciale de 39 m² en RDC avec accès direct à une cave de 28 m². Frais de rédaction sous seing privé par l'agence ADVENIS à la charge du Preneur : 750 Euros HT ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage individuel électrique - Sanitaires

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
67 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40699802

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45000 Orléans

TypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux39Bureaux 123,580/0
stockage28Réserves/annexes123,58
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