Espaces industriels/logistiques à louer - Saint-Jory

Lespinasse Local d'activités à louer - Nord Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs situés à Lespinasse, bénéficiant d'une accessibilité optimale à seulement 3 minutes de l'autoroute A62. Au total, 6 dépôts sont disponibles : Dépôt n°1 : 90,71 m² et Dépôts n°4 à n°8 : 183,54 m² Chaque local comprend 28,50 m² de bureaux et locaux sociaux intégrés, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Ces bâtiments neufs permettent de bénéficier d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Les dépôts peuvent communiquer entre eux pour s'adapter aux besoins des entreprises. La fibre est installée pour garantir une connexion performante. Le site est entièrement sécurisé et dispose de 2 places de parking réservées par local. - Parking extérieur : 2 places / lot - Site entièrement sécurisé

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Saint-Jory Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Toulouse Nord - Saint-Jory Tourny Meyer propose à la location un nouveau programme d'activités composé de 6 cellules modulables, adaptées aux entreprises artisanales, commerciales ou logistiques. Ces espaces, répartis sur deux bâtiments (A et B), offrent des volumes fonctionnels et personnalisables, livrés bruts et équipés de : Portes sectionnelles métalliques isolées, Installation électrique de base (tableau, deux luminaires, une prise), Réseaux en attente pour vos futurs aménagements. Le site comprend 24 places de stationnement extérieures et bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité sur un axe majeur du nord toulousain. Une opportunité idéale pour implanter votre activité au coeur d'un secteur dynamique et en pleine expansion ! - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 750 kg/m² - Façade bardage double peau - Ossature en acier (IPE), murs séparatifs coupe-feu 2h en blocs agglomérés. - Toiture en panneaux sandwichs avec isolation PIR de 40 mm - CENTRALE SOLAIRE 485 KW EN TOITURE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Villeneuve-lès-Bouloc Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

TOURNY MEYER vous propose à la vente ou à la location un local d'activités situé au coeur d'Eurocentre. Ce local d'activités offre une surface totale de 960 m², comprenant 240 m² d'espace d'activités et 720 m² de bureaux lumineux et séparés. Bureaux : grands, lumineux, modulables, parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre fonctionnel. Zone d'activité / dépôt : équipée de 2 portes sectionnelles, avec 7 mètres de hauteur sous plafond, idéale pour le stockage ou les activités nécessitant de grands volumes. Confort : salle de repos avec point d'eau, possibilité d'installer une kitchenette pour vos équipes. Une opportunité rare, combinant flexibilité, visibilité et fonctionnalité, adaptée à tout projet professionnel, qu'il soit industriel, logistique ou tertiaire. - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6.5 à 7 mètres - Porte sectionnelle : 2 accès livraison - Terrain bitumé - Terrain clos - Triphasé - Type de charpente : métallique - tarif bleu

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Lespinasse Bureau, Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Découvrez à Lespinasse, au nord de Toulouse, des locaux d’activité neufs disponibles à la location, situés au sein d’un site multi-occupants. Plusieurs cellules sont proposées, adaptées aux besoins des entreprises grâce à leur modularité. Un premier local offre environ 90 m², comprenant une zone de stockage ainsi qu’un bureau. D’autres cellules, d’une surface d’environ 184 m² chacune, disposent également d’un espace de stockage et d’un bureau. Les cellules étant accolées, il est possible de regrouper plusieurs lots afin de créer des surfaces plus importantes, comme 368 m² pour deux cellules ou 552 m² pour trois cellules, pour une solution évolutive. Ce site bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de l’autoroute A62, des lignes de bus et de la gare de Lacourtensourt.

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Bruguières Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

Situé à Bruguières, à proximité directe de l'autoroute A62, cet entrepôt à louer bénéficie d'une localisation stratégique au nord de Toulouse. Le bâtiment, d'une surface totale d'environ 2 761 m² en rez-de-chaussée, se trouve au sein d'un site multi-occupants entièrement clos et sécurisé, garantissant un environnement professionnel optimal. L'entrepôt dispose de 23 quais en façade de l'autoroute et d'une porte de plain-pied. L'éclairage LED, une aire de manœuvre spacieuse et des parkings dédiés aux véhicules légers et poids lourds sont également disponibles. La hauteur sous poutre atteint 6,5 m et avec une résistance au sol de 3T/m². L'accès au bâtiment est adapté aux poids lourds, permettant une efficacité maximale pour les activités de messagerie ou de stockage. Ce site offre ainsi à ses occupants des conditions idéales pour le développement de leurs activités.

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Bruguières Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Entrepôt et messagerie à louer, situé en bordure de l'A62, au nord de Toulouse Sur un terrain clôturé d'environ 35 000 m², bâtiment de stockage/messagerie d'une surface de 9 312 m² comprenant : Reste à louer le bâtiment D : 3 041 m² de messagerie et 830 m² de bureaux/locaux sociaux RIA, HSP de 7,75 à 9,40 m, isolation simple peau, 62 quais niveleurs, Bureaux câblés et climatisés Locaux techniques : 91 m² Sur un terrain clôturé d'environ 35 000 m², bâtiment de stockage/messagerie d'une surface de 2 670 m² comprenant : Une partie bureaux en cours de création Une partie stockage et messagerie Hauteur libre à 9 m 21 quais 1 accès plain-pied RIA Dalle béton avec charge à 3T/m² Aire de manoeuvre : 35 m Site clos et sécurisé Cellule 2 (stockage/messagerie) : 2 670 m² Parkings VL : 20 Parkings PL : 4 Situation/Transports : Accès : par A62, sortie n° 11 "Saint-Jory" Par route de Paris Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 7,1 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Lespinasse Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

Entrepôt ICPE indépendant situé au nord de Toulouse, à proximité de l'A62 Au sein d'un site logistique, entrepôt d'une surface de 6 234 m² à louer Structure métallique, bardage isolé 8 portes à quai 1 accès plain-pied HSP de 7 à 10,5 m Trappes de désenfumage Charge au sol : 5T/m² Détection incendie Local de charge et aire de lavage ICPE 1510 Bureaux climatisés Câblage informatique Vestiaires et sanitaires Site clos et sécurisé Cellule 1 : 5 830 m² Bureaux : 254 m² Local de charge : 150 m² Terrain : 29 767 m² Stock extérieur : 3 000 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes Autoroute A 62 sortie n° 11 "Saint-Jory" Route Par route de Paris Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Lespinasse Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés au nord de Toulouse, à proximité de la route de Paris et de l'A62 Au nord de Toulouse, locaux d'activités neufs à louer Lots aménagés avec bureaux, sanitaires, câblage informatique, éclairage LED Une partie dépôt avec porte sectionnelle électrique, dalle béton Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Site entièrement clôturé avec portail électrique Lot 1 : 32 m² de bureaux et 58 m² de dépôt Lot 5 : 32 m² de bureaux et 151 m² de dépôt Lot 6 : 32 m² de bureaux et 151 m² de dépôt Lot 7 : 32 m² de bureaux et 151 m² de dépôt Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes Autoroute Par A62 sortie n° 10 "Saint-Jory" Route Par route de Paris Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Lespinasse Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier d'environ 825 m² divisible à partir de 90 m² situé au sein de la zone d'activité industrielle et artisanale de Lespinasse, à une dizaine de kilomètre du périphérique toulousain. Idéalement situé, à proximité du péage de St Jory (A62). Les cellules neuves sont de 90 m² et 183 m², et sont composés d'une partie bureaux avec sanitaires, et d'une partie stockage de 8 m de hauteur sous plafond avec une porte sectionnelle. Il y a la possibilité de créer une mezzanine au dessus des bureaux. Chaque cellule dispose de deux places de parking privatives, sur un site clos avec une entrée et une sortie différente. Les cellules ont une ossature métallique avec remplissage en parpaing. Possibilité de regrouper les cellules. Disponibilité : Immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 63 000 Euros HT-HC pour la totalité des cellules Taxe foncière annuelle : A définir Euros Charges annuelles : A définir Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès à quai - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Bruguières Local d'activités à louer - Nord Toulousain

LOCO² vous propose un bâtiment d'activités à louer d'une surface de 867 m² environ construit sur un terrain de 5123 m². Ce bâtiment se situe sur le secteur Nord de Toulouse, à proximité immédiate du péage d'EURONORD, première sortie d'autoroute après Toulouse direction Montauban. Il dispose de bureaux, de locaux sociaux, d'un atelier/dépôt ainsi que d'un auvent. Il est équipé d'aérothermes Gaz dans le dépôt, de 2 portes sectionnelles de plain pied de 3,50 m (L) x 4,50 m (H) et d'une aire de lavage avec séparateur d'hydrocarbure et débourbeur. Une extension de la partie bureau est possible en étage grâce à la rochelle béton située au dessus des bureaux actuels (Cdts à définir). Le terrain offre une large aire de manoeuvre pour Poids lourds comme les semi ou porte-chars, due à la surface importante traitée en enrobé. De nombreuses places de parking VL ou PL peuvent être envisagées. L'accès au site se fait via deux portails coulissants électriques.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Lespinasse Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

Secteur nord de Toulouse, à proximité de la route de Paris et de l'autoroute A62, à LESPINASSE, LOCO² vous propose à la location un local d'activité neuf de 90,71 m² environ situé au sein d'un ensemble immobilier clôture et sécurisé. Surface approximative du bien : - Dépôt : 58,47 m² - Bureau : 25,02 m² - Sanitaires : 5,60 m² - Mezzanine : 30 m² (stockage ou bureau supplémentaire possible). Le bâtiment est composé de 9 cellules au total, possibilité de regrouper certains lots pour obtenir une surface plus importante. 2 places de parking sont attribuées par cellule.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/05/2026

Villeneuve-lès-Bouloc Bureau, Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

Zone Eurocentre, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la vente un local d'activités indépendant construit en 2012 d'environ 960 m² dont 360 m² de surface dépôt, 480 m² de surface bureaux en rez-de-chaussée et étage et 120 m² de bureaux en rochelle. Ce bien est idéalement situé au coeur de cette plate-forme multimodale du Nord de Toulouse qui rassemble plus de 150 entreprises essentiellement liées tant à des activités de transport et de logistique qu'à des activités industrielles et de services. Eurocentre est devenu une zone d'activité de référence au plan national et européen, tant au niveau de son aménagement, de son positionnement stratégique, que de sa qualité environnementale. - Accès gros porteur - Bureaux cloisonnés - Cuisine équipée : 1 - Date de construction : 2012 - EDF Tarif Bleu - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6.50 m à 7 m - Issue de secours : - Mezzanine - Portail manuel - Porte sectionnelle motorisée : 2 (4 m x 4.50 m) - Sanitaires PMR - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Trappe de désenfumage - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Saint-Jory Industriel/Logistique à louer - Toulouse

SAINT JORY -LOCATION LOCAL D ACTIVITES 874 M² - NORD TOULOUSE - Local d'activités 874 m² neuf sur un terrain 4000m². . Proche autoroute et rocade dans zone industrielle. Composé d'un entrepôt de 664m² avec 7m HSP, 2 portes sectionelles et dalle charges lourdes. Surface de bureaux de 133 m² en RDC avec cuisine équipée et sanitaires + 70m² au 1er étage . Grand parking, site sécurisé (vidéosurveillance, portail, clôture). D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Lespinasse Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

A LOUER - LESPINASSE - Local d'activité! Au nord de Toulouse situé à LESPINASSE, accès immédiat sur la route de Paris et de l'A62, à 4Kms du centre commercial Géant. Nous vous proposons un local d'activité d'une surface de 779m² environ dans un grand complexe de 3494m² environ. Le bâtiment est isolé en double peau et dispose: - Partie atelier : 595m² - surface de bureaux : 67m² environ - 1 kitchenette - 1 rochelle de 57m² environ - d'un portail électrique (hauteur 5m X largeur 4.8m) - hauteur sous faitage: 7.30m - hauteur sous linteaux : 6.20m - surface parking 3494m² - aire de lavage commune à tous les locataires - porte sectionnelle et porte à pied - Sanitaires (PMR) + douches x 2 Le plus : un bureau de 60m² environ, climatisé en extérieur. Loyer annuel : 79 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6600 EUR HT/HC/HTF Charges : au réel Taxe foncière : 5500 EUR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf : L-20105 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Type Chauffage / Commentaire : Charge lourde Eclairage iodure d'argent porte à pied puit de jour (skydomes de désenfumage) Chauffage gaz dans l'atelier débourbeur (en partie commune) / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Gagnac-sur-Garonne Local d'activités à louer

Octopus Immobilier vous propose un local d'activité fonctionnel situé à Gagnac-sur-Garonne, bénéficiant d'un accès livraison de plain-pied, d'une climatisation réversible intégrale et d'au moins 8 places de parkings Une solution idéale pour les artisans, PME, activités techniques ou de services recherchant un site immédiatement opérationnel. Structure métallique 1 accès livraison de plain-pied Ensemble équipé de climatisations réversibles 8 places de parkings (+ sur demande) Surface RDC : 230 m² Situation/Transports : A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Saint-Jory, Fronton) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Gagnac-Sur-Garonne (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Saint-Jory Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

A LOUER RARE Saint-Jory Toulouse Nord Local industriel/Entrepôt logistique EMPLACEMENT NUMERO 1 VISIBILITE ET PASSAGE 2 037m2 avec 6500m2 d'extérieur Je vous propose à la location un local de 2037m2 modulé comme suit : - 1 parcelle entièrement close et sécurisée - 6 quais niveleurs - 1 sectionnelle 5*5m avec rampe - 2 quais latéraux avec sectionnelle - 1 zone atelier couverte pour l'entretien des véhicules - 174m 2 de locaux sociaux avec bureaux, douche, sanitaires - 6 500m2 de stockage extérieur avec enrobé gros porteur Bail commercial 9 ans Loyer mensuel ht : 16 250€ Provision sur charges : à déterminer Dépôt de garantie : 48 750€ Provision sur taxe foncière mensuelle ht : 1500€ Frais de rédaction de bail notarié : à déterminer Frais d'Etat des lieux : 600€ ht Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel ht AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Bruguières Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

TOULOUSE NORD-EST – FENOUILLET – À LOUER ENTREPOT DE 378 M² au sein d'un ensemble récent, comprenant un hangar fonctionnel et 78 m² de bureaux en étage dotés de chauffage, climatisation et VMC. Le bâtiment offre une hauteur de 7 m, une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m et une dalle béton 3 T/m², adaptées aux activités logistiques ou industrielles. Le site, clos et sécurisé, bénéficie de 6 parkings privatifs pour un confort optimal. Ce local convient parfaitement à une activité logistique, artisanale ou industrielle. Pour toute information ou visite, contactez ADE IMMO PRO.

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Bruguières Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, une messagerie de 2 761 m² située au sein de la zone industrielle de Euronord à Bruguières (31). Ce bâtiment à une hauteur libre de 6,5 m et dispose de 28 portes de quai et d'accès de plain-pied. Emplacements de parking VL et PL bénéficiant d'une aire de manoeuvre de 35 m. Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 9 m Accès à quai : 22 Charge au sol : 3 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Saint-Jory Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à SAINT JORY un local d'activité comprenant 240 m² de surface de stockage avec 2 accès livraison de plain-pied + 177 m² de bureaux et un espace extérieur de stockage Strucutre métallique Bardage double peau Hauteurs sous poutres comprises entre 5,03 et 6,25 mètres 2 accès livraison de plain-pied Bureaux climatisés possibilité de stockage extérieur sur espace privatif Surface RDC : 330 m² Situation/Transports : A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Grenade, Eurocentre) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Bruguières Local d'activités à louer - Nord Toulousain

COMMUNE DE BRUGUIERES BATIMENT MESSAGERIE / LOGISTIQUE A LA LOCATION *** TOULOUSE NORD  / BRUGUIERES EURONORD A Proximité de la  RN20 et A62 immédiat, A20 à 30km.    Au Nord de Toulouse, sur la commune de Bruguières, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment à usage messagerie / logistique de 2 761 m² environ, à la location, sur un terrain de 100 000 m² environ.   Bâtiment  :   Cellule 2 // Logistique : 2 670m²   3 Portes à Quais   Bureaux : 91 m²   Accès :  RN20  A62 immédiat Toulouse/Bordeaux (N°11) A20 à 30km Gare la plus proche : St Jory direction Toulouse/Matabiau     *Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien immobilier à la location ? N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 23 56 56 * Desserte routière : N20, A62, A20 Autorisation d'exploiter : 1510 pour cellule 1 Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,50 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 28 Aire de manœuvre : 35 ml Sprinklers : Oui

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Lespinasse Local d'activités à louer - Nord Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à LESPINASSE à la location un ensemble immobilier comprenant 769 m² de locaux d'activité avec un parking de 3424 m² Structure métallique Bardage double peau Accès livraison par porte sectionnelle Aire de lavage commune Bureaux chauffé et rafraichi par système de climatisation réversible Dépôt chauffé radiant gaz Eclairage LED Surface RDC : 768 m²

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Bruguières Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

COMMUNE DE BRUGUIERES Au Nord de Toulouse, sur la commune de Bruguières, un bâtiment logistique disponible à la location d'une surface de 4 773 m². Possibilité d'extension de 1 269 m². *** TOULOUSE NORD / BRUGUIERES : ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF / MESSAGERIE A LOUER *** Belle opportunité de bâtiment logistique situé au nord de la métropole de Toulouse en très bon état, certifié BREEAM VERY GOOD et disponible à la location. L'entrepôt de 4 800 m² environ à louer possède les caractérisqtiques ci-dessous : - Classe C - autorisation d'exploiter : immeuble neuf soumis à droits réduits (1,80 %) - 36 portes à quais niveleurs - 2 portes d'accès plain pied - extension possible de 1 269 m², permis accepté et purgé - bureaux climatisés, câblés avec éclairage LED - parkings extérieurs : 14 places PL - disponibilité immédiate. L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation de qualité : réfection des bureaux (sol, plafond, murs menuiseries) remplacement des lampes LED des bureaux reprise du tapis final pour les voiries Les surfaces se décomposent comme suit : - Bureaux en R+1 : 690 m² - Locaux d'Activités en RDC : 3 693 m² - Locaux techniques en RDC : 330 m² - Conciergerie en RDC : 90 m². Conditions du bail : bail commercial d'une durée de 3/6/9 ans Desserte routière A62 sortie n°11 Bruguières Euronord / Lespinasse / Saint-Jory. Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56; L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Lespinasse Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

Date de mise sur le marché :

18/05/2026