Location Espaces industriels/logistiques - Saint-Étienne-de-Montluc

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Saint-Étienne-de-Montluc ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location à Saint-Étienne-de-Montluc, vous pouvez choisir parmi 66 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en Saint-Étienne-de-Montluc disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Saint-Étienne-de-Montluc

Plus de détails pour Local d'activités à louer

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Local d'activités à louer
74,00 € m²/an
970 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

À Saint-Étienne-de-Montluc, un local d'activité de 970 m², non divisible, est proposé à la location pour une durée maximale de 30 mois. Ce bien, idéal pour un usage commercial, comprend une surface de vente, des locaux privés, un espace sécurisé, vestiaires, sanitaires, deux chambres froides, et un quai de déchargement. Il offre également un double accès, un rideau métallique, et un vaste parking de 72 places. Disponible immédiatement, le loyer est exigible par trimestre d'avance. Accès camions Accès poids lourds ERP Entrée indépendante Double accès Rideau métallique Double accès Rideau électrique Quai Accès livraison camionnette Parking Façade/Vitrine /Verre Sécurit/de ? ml Vestiaires Sanitaires Charpente : métallique . Accès poids lourds . Double accès . Local technique . Quai : . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 970 m² Nbr de portes à quai : 2 Chauffage : Autre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : SNCF St-Étienne-De-Montluc (Gare SNCF)

Contact:

Arnold Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

44360 SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC

Local d'activités à louer
85,00 € m²/an
200 – 550 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC Local d'activités à louer - Nord Loire

TCB vous propose à la location, 4 cellules d'activités d'environ 200 m2 chacunes, situées à Saint-Étienne-de-Montluc. Prestations : Bâtiment indépendant Structure métallique Bardage acier double peau Dalle béton (3 T / m2) Éclairage led Triphasé 1 grande porte sectionnelle de 3 m L x 3,8 m H Porte piéton Hauteur Libre : 6,20 m sous poutre Fibre optique Stationnements Site clos et sécurisé. Disponibilité : immédiate Honoraires agence à partir de : 5 100 € HT - 6 120 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Local d'activités à louer
72,44 € m²/an
352 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités avec un bel environnement végétalisé et aux respects des dernières normes. Tourny Meyer vous propose cette cellule de 352 m² dans le parc d'activité neuf du Bois de la Noue. - 231 m² à usage d'activités - 50 m² à usage de bureaux au rez-de-chaussée - 71 m² à usage de bureaux à l'étage Vous retrouverez de nombreuses places de parkings extérieurs, site sécurisé et fibré. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Pour plus de renseignements, contactez nous !

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

44360 Vigneux-de-Bretagne

Local d’activités à louer
105,73 € m²/an
60 – 227 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vigneux-de-Bretagne Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Vigneux de Bretagne, d'une superficie de 227 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'un accès facile, ces locaux sont parfaitement adaptés pour répondre à vos besoins. Les activités liées à l'automobile et à la maçonnerie ne sont pas acceptées. . Immeuble neuf . Co propriété . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Fibre optique . Climatisation réversible . Site clos . Terrain bitumé . Neuf . Couverture : Bac acier . Ossature : Métallique . Bardage : Double peau . Sanitaires privatifs . Douche . Portail sectionnel 3x3m (arrière) . Portail sectionnel 3.5x4m (avant) Surface RDC : 167 m² Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aéroport Nantes Atlantique à 25min SNCF Gare de Nantes à 40min Route N165 Nantes - Saint Nazaire Route Départementale D381 Vigneux de Bretagne - Saint Etienne de Montluc Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

44360 Vigneux-de-Bretagne

Local d'activités à louer
106,12 € m²/an
125 – 254 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vigneux-de-Bretagne Local d'activités à louer

Au sein d'une nouvelle zone dynamique, à proximités des axes routiers entre St Herblain et St Nazaire, ADVENIS Immobilier vous propose cette cellule d'environ 294m² disponible à la location.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

44360 Vigneux-de-Bretagne

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
195 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vigneux-de-Bretagne Local d'activités à louer

EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier. Idéalement placé au bord de la RN65 (axe Saint Nazaire-Nantes), au coeur du parc d'activité BILIAIS-DENIAUD à Vigneux de Bretagne, nous vous proposons 1 cellule d'activités neuve de 195m² disponible à la location. La cellule sera livrée Brut de béton, fluides en attente. Une mezzanine sera déjà construite d'environ 52m² permettant de stocker ou d'y installer des bureaux. Très belles prestations sur un foncier cloturé,sécurisé et arboré. Idéal pour Artisans ou PME....

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Industriel/logistique à louer
72,40 € m²/an
50 – 352 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Industriel/Logistique à louer

Nous vous proposons cet entrepôt aux prestations de qualité. Idéal pour les PME PMI TPE TPI situés sur l'axe Nantes - Saint Nazaire - Lorient - Brest - RN 165. A 15 minutes de Nantes, dans un cadre verdoyant et préservé. Venez vous implanter dans ces bâtiments aux normes actuelles. Tissu local varié, prestations de qualité pour ce local d'activité de 352 m2. Zone surveillée, fermée et sécurisée pour une sécurité optimale. A visiter d'urgence ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 6 375 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Industriel/logistique à louer
79,80 € m²/an
72 – 4 830 m²
22 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Industriel/Logistique à louer

À Louer : Entrepôt Neuf à Saint-Étienne-de-Montluc, Proche Nantes – Idéal TPE, PME et PMI À louer, entrepôt neuf situé à Saint-Étienne-de-Montluc (44), dans une zone fermée et sécurisée, à seulement quelques kilomètres du centre de Nantes. Ce local commercial de qualité est idéal pour les entreprises de type TPE, PME ou PMI recherchant une surface de stockage ou un espace de travail fonctionnel et bien situé. Caractéristiques du bien : Surface disponible : À partir de 312 m² Type de bien : Entrepôt neuf, local commercial à usage industriel Sécurité : Zone entièrement fermée, sécurisée 24/7 Accessibilité : Accès facile aux grands axes routiers et à l'autoroute A83, à quelques minutes de Nantes et de ses zones d'activités principales Environnement : Local situé dans un cadre verdoyant, offrant un cadre de travail agréable et calme Disponibilité : Immédiate, sans délai d'attente Cet entrepôt est parfaitement adapté pour les entreprises en quête d'un espace de stockage ou de bureaux dans la région de Nantes. Grâce à sa localisation stratégique, il permet un accès rapide à la zone industrielle de Nantes et aux autres pôles économiques de l'agglomération nantaise. Points forts : Emplacement privilégié à Saint-Étienne-de-Montluc, proche de Nantes (44) Entrepôt neuf de grande qualité Sécurité maximale dans une zone fermée Proximité des principaux axes routiers : accès facile à Nantes et aux zones industrielles avoisinantes Idéal pour TPE, PME et PMI en quête de locaux adaptés à leurs besoins Disponible immédiatement, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce local d'exception ! Nicolas Poireaud 0624196838 Conseil en immobilier Professionnel nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 3 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Industriel/logistique à louer
81,86 € m²/an
51 – 366 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Industriel/Logistique à louer

Aux portes de Nantes sur l'axe Vannes Lorient Brest, installez votre activité dans ces locaux en parfait état d'usage. Cet ensemble immobilier est divisé en cellules d'activités. Prestations actuelles dans un environnement de qualité, ce bien de 366 m2 accueillera votre entreprise dans d'excellentes conditions. Locaux cloisonnés et cablés, zone sécurisée. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 7 490 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Local d'activités à louer
88,70 € m²/an
312 – 4 830 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités avec un bel environnement végétalisé et aux respects des dernières normes. Tourny Meyer vous propose un parc d'activités de 4830 m² divisible à partir de 312 m² Aménagements inclus : escalier/ bloc sanitaire en RDC / Mezzanine aménagée en plateau de bureau paysagé climatisé Parc structuré disposant de quais et d'aire de manoeuvre. Nombreuses places de parking Site sécurisé. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Autre - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44360 SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC

Local d'activités à louer
87,00 € – 88,25 € m²/an
320 – 4 886 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC Local d'activités à louer

A louer ensemble d'activité neuf développant 4830 m² divisible à partir de 320 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Industriel/logistique à louer
75,71 € m²/an
2 161 – 8 982 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Industriel/Logistique à louer

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - 8 982 m² divisible - NORD LOIRE - VIGNEUX DE BRETAGNE Forte visibilité, Accès poids lours, Axe Nantes Vannes - N444. Sur une parcelle de 51 000 m², un local d'activités, industriel, de 8 982 m² environ divisible de la façon suivante : Lot A et B : Terrain de 36 272 m², un local de 6 143 m² comprenant, 4 705 m² d'entrepôt, 1 070 m² de bureaux, 368 m² de show-room. Bâtiment C : Foncier de 14 750 m², un local de 2 161 m² dont 50 m² de bureaux. Grandes Portes sectionnelles : 9,25 m L x 4,70 m H et très belles hauteur (6.5 m - 10 m). Division et rénovation possible selon votre cahier des charges. Stockage extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Group Giboire

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44360 SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC

Local d'activités à louer
84,89 € m²/an
324 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC Local d'activités à louer

A louer cellule d'activité de 324 m². Niveau de prestation de qualité. Cellule composée de 181 m² d'atelier/stockage et de 143 m² de bureaux développés en RDC et R+1. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Local d'activités à louer
30,00 € m²/an
5 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer

TCB Immobilier vous propose en BEFA (bail en état futur d'achèvement) un local d'activités situé à Saint-Etienne-de-Montluc, en bordure de la 4 voies Nantes - Vannes. Projet à définir en fonction de votre cahier des charges - Bâtiment clés en main Surfaces projetées : - Local d'activités de 3.000 à 5.000 m2 - Parcelle de 15.000 m2 environ Disponibilité : à définir Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44360 Vigneux-de-Bretagne

Local d'activités à louer
78,00 € m²/an
6 820 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Vigneux-de-Bretagne Local d'activités à louer

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités de 6 820 m2 environ sur un foncier de 36 000 m2 bitumé et empierré, situé à Vigneux-de-Bretagne en bordure de la 4 voies Nantes-Vannes, articulé comme suit : - 6 144 m2 environ comprenant une partie atelier, une partie bureaux / locaux sociaux et une partie showroom - 676 m2 environ de bureaux répartis sur 3 niveaux Prestations : - Bâtiment indépendant - Excellente visibilité - Structure métallique - Dalle béton - Toiture : Bac acier - Portes sectionnelles : 9,25 m L x 4,70 m H - Hauteurs libres : 6,5 m à 10,5 m - Fosses de visites - Bâtiment rénové selon votre cahier des charges Disponibilité : juillet 2026

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Local d'activités à louer
77,00 € m²/an
8 982 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer

TCB immobilier vous propose à la location un local d'activités de 8 982 m2 environ sur un foncier de 50 000 m2 bitumé et empierré, situé à Vigneux-de-Bretagne en bordure de la 4 voies Nantes-Vannes, articulé comme suit : - Bâtiment A : 6 144 m2 environ comprenant une partie atelier, une partie bureaux / locaux sociaux et une partie showroom - Bâtiment B : 676 m2 environ de bureaux répartis sur 3 niveaux - Bâtiment C : 2 162 m2 environ d'atelier Prestations : - Bâtiments indépendants - Excellente visibilité - Structures métalliques - Dalles bétons - Toitures : Bac acier - Portes sectionnelles : 9,25 m L x 4,70 m H - Hauteurs libres : 6,5 m à 10,5 m - Fosses de visites - Bâtiments rénovés selon votre cahier des charges Divisible à partir de 2 162 m2 Disponibilité : juillet 2026

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Local d'activités à louer
88,25 € – 89,23 € m²/an
312 – 4 830 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer

Au coeur d'un parc d'activité abritant plusieurs entreprises, et à proximité immédiate de l'axe N144 entre Nantes et St Nazaire, nous vous proposons un bâtiment neuf de 4 700 m2 développés avec quais et divisible à partir de 312 m2.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44360 Vigneux-de-Bretagne

Local d'activités à louer
2 161 – 8 981 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vigneux-de-Bretagne Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un ensemble industriel d'environ 9 000 m² sur une parcelle de 50 000 m². Le site est divisé en deux bâtiments : Bâtiment A et B: 3600 m² d'entrepôts, 948 m² de magasins, 2300 m² de bureaux Bâtiment C : 2100 m² d'entrepôts, 50 m² de bureaux Division possible selon votre cahier des charges + possible de moduler la surface de stockage extérieur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Autre - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Saint-Étienne-de-Montluc

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Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Saint-Étienne-de-Montluc ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces industriels/logistiques la location à Saint-Étienne-de-Montluc, vous pouvez choisir parmi 66 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Saint-Étienne-de-Montluc ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Saint-Étienne-de-Montluc est de 72 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 26 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 91 €/m2/an.

Espaces industriels/logistiques à louer à Saint-Étienne-de-Montluc

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Saint-Étienne-de-Montluc est de 72 €/m2/a.

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