Espaces industriels/logistiques à louer - Puy-de-Dôme

63100 Clermont-Ferrand

• Local d'activités à louer
• 99,55 € m²/an
• 158 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local d'activités à louer

Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 158 m ² comprenant une zone de stockage 134 m² et un bureau d'une surface d'environ de 24 m² - local équipé d'une porte sectionnelle - programme neuf. Loyer annuel HT : 15 699 Euros HT Euros - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT Prestations - équipements : - Aire de manoeuvre - Bureaux : 24 m² - Climatisation réversible - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 6.00M - Mezzanine - Parking extérieur : 2 - Plateau bureaux - Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut - Sanitaires - Toiture équipée de panneaux photovoltaiques - Informations ERRIAL : - PPR de type PPRn : risque pris en compte inondation crue à débordement lent de cours d'eau - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 Loyer annuel : HT : 15699 Euros Charges annuelles : 652 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Bureaux : 24 m² - Climatisation réversible - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 6.00M - Mezzanine - Parking extérieur : 2 - Plateau bureaux - Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut - Sanitaires - Toiture équipée de panneaux photovoltaiques - Informations ERRIAL : - PPR de type PPRn : risque pris en compte inondation crue à débordement lent de cours d'eau - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Industriel/logistique à louer
• 53,43 € m²/an
• 74 – 2 770 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Industriel/Logistique à louer

THUR LOYD vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 2 770 m². Le local est équipé d'une rampe d'accès plain pied et de 4 quais. Hauteur de stockage 10,60. ICPE : 1510. Prestations - équipements : - Accès à quai - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Portes Quai niveleur : 4 - Type de charpente : Béton - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 2/5 Loyer annuel : HT : 148000 Euros Charges annuelles : 14828 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Portes Quai niveleur : 4 - Type de charpente : Béton - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 2/5

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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63370 Lempdes

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lempdes Local d'activités à louer

Lempdes, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 800 m² - Local équipé d'une porte sectionnelle. Le site bénéficie d'un beau visuel et d'une vitrine - possibilité show room - local livré brut fluides en attentes Prestations - équipements : - Hauteur sous plafond : 3 m - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : oui - Type de charpente : béton - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/3 - Zone Radon : 2/3 Loyer annuel : HT : 84000 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur sous plafond : 3 m - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : oui - Type de charpente : béton - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/3 - Zone Radon : 2/3

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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63670 La Roche-Blanche

• Local d'activités à louer
• 85,03 € m²/an
• 421 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Roche-Blanche Local d'activités à louer

La Roche Blanche ARTHUR LOYD vous propose à la location au sein d'un parc d'activité, un local d'activité d'une surface d'environ 421 m² - le local est équipé d'une porte sectionnelles - programme neuf - Loyer annuel HT : 35 785 Euros HT - Frais d'agence 15 % HT Prestations - équipements : - Hauteur sous plafond : 6.50 - Livré brut fluides en attente - Parking Extérieur - Parking extérieur : 2 - Porte sectionnelle électrique : 1 (4 X4.50) - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits : Loyer annuel : HT : 35785 Euros Charges annuelles : 2847 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur sous plafond : 6.50 - Livré brut fluides en attente - Parking Extérieur - Parking extérieur : 2 - Porte sectionnelle électrique : 1 (4 X4.50) - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits :

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Local d’activités à louer
• 91,00 € m²/an
• 452 – 1 570 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local d'activités à louer

A proximité immédiate de la zone du BREZET, au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 1570 m² comprenant une zone de stockage de 1118M² (HSP entre 5 et 9 M) et un plateau de bureaux d'une surface d'environ 452 m² - local équipé de quatre portes sectionnelles - programme neuf Loyer annuel HT : 142 870 Euros HT - Frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT Prestations - équipements : - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 9 M - Hauteur sous mezzanine : 5 M - Parking extérieur : 10 - Plateau bureaux aménagés non cloisonnés - Porte sectionnelle : 4 - Porte sectionnelle électrique : 4.50 de hauteur X 4m - Sanitaires - Type de charpente : Métallique - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 Loyer annuel : HT : 142870 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 9 M - Hauteur sous mezzanine : 5 M - Parking extérieur : 10 - Plateau bureaux aménagés non cloisonnés - Porte sectionnelle : 4 - Porte sectionnelle électrique : 4.50 de hauteur X 4m - Sanitaires - Type de charpente : Métallique - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

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24/01/2026

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local d'activités à louer
• 67,43 € m²/an
• 399 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 395 m² comprenant une zone de stockage d'une surface d'environ 297 m², bureaux 31 m² plus une mezzanine de 70 m² pouvant être aménagée en bureaux - Le local est équipé d'une porte sectionnelle. Programme neuf - Loyer annuel HT / 26 903 Euros - Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT Prestations - équipements : - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7.80 - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : 3x 3.50 de haut - Précâblage - Sanitaires - Triphasé Loyer annuel : HT : 26903 Euros Charges annuelles : 1596 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7.80 - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : 3x 3.50 de haut - Précâblage - Sanitaires - Triphasé

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Local d’activités à louer
• 71,43 € m²/an
• 120 – 1 320 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD vous propose à la location un local activité d'une surface d'environ 1400 m² comprenant deux zones de stockage d'une surface totale de 1280 m² et 120 m² de bureaux + une mezzanine de stockage de 100 m² environ. l'ensemble sur une parcelle de 2770 m² - Prestations - équipements : - Accès plain-pied : 2 - Accueil - Bureaux : 4 - Chauffage bureaux : convecteur électrique - Climatisation réversible - Coin cuisine - Couverture bac acier - Dépôt chauffé : par panneaux rayonnants - Douche : 1 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Parking extérieur : 18 - portail électrique - Porte sectionnelle électrique : 2 - Type de charpente : Métallique - Vestiaires - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : Inondation - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 Loyer annuel : HT : 100000 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 2 - Accueil - Bureaux : 4 - Chauffage bureaux : convecteur électrique - Climatisation réversible - Coin cuisine - Couverture bac acier - Dépôt chauffé : par panneaux rayonnants - Douche : 1 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Parking extérieur : 18 - portail électrique - Porte sectionnelle électrique : 2 - Type de charpente : Métallique - Vestiaires - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : Inondation - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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63360 Gerzat

• Local d’activités à louer
• 85,19 € m²/an
• 42 – 464 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Gerzat Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur du parc logistique, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 587 m² comprenant une zone de stockage de 345 m², bureaux cloisonnés de 242 m² plus des locaux sociaux. Local récent équipé de 3 portes sectionnelles. Loyer annuel HT : 50 000 Euros - Frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT Prestations - équipements : - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage atelier : Aérotherme gaz - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : entre 6 et 6.90 - Nbre Parkings extérieurs : 13 - Sanitaires - Type de charpente : Métallique - Vestiaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 Loyer annuel : HT : 50000 Euros Charges annuelles : 4109 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage atelier : Aérotherme gaz - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : entre 6 et 6.90 - Nbre Parkings extérieurs : 13 - Sanitaires - Type de charpente : Métallique - Vestiaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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63510 Aulnat

• Industriel/logistique à louer
• 76,19 € m²/an
• 189 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnat Industriel/Logistique à louer

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt avec bureau d'une surface total d'environ 189 m², idéalement situé à Aulnat. ENTREPOT de 158 m² : - Hauteur sous plafond : 6,50 m. - Porte sectionnelle électrique de marque Hormann (4 m x 4 m). BUREAUX ET SANITAIRES de 31 m² : - Grand bureau lumineux. - Chauffage électrique. - Sanitaires avec douche. - Évacuation prévue pour l'installation ultérieure d'une petite cuisine. Possibilité de créer une mezzanine au-dessus des bureaux, d'environ 30 m², la dalle béton étant déjà existante. ASPECTS TECHNIQUES DU BATIMENT : - Toiture en panneaux sandwich. - Partie haute du bâtiment prévue en bardage. - Le restant prévu en crépis (les 3/4). Parking situé en face du local, réalisé en béton, garantissant un accès propre et fonctionnel. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Brut de béton - Douche(s) - Espace extérieur privatif - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 6.5 m - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Type de chauffage : électrique - Compteur Linky individuel dans chaque cellule. - Aménagement des bureaux : - oFaux plafond. - oInstallation électrique. - oChauffage électrique. - oPorte d'entrée et fenêtres en PVC. - oSanitaires. - Aménagement de l'atelier : - oDalle en béton.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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63200 Gimeaux

• Industriel/logistique à louer
• 40,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gimeaux Industriel/Logistique à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un entrepôt/local d'activité neuf de 1200 m2. Proche de l'A89 et à 7km de Riom, il est composé de la manière suivante : CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Dimensions : 48 m de long × 25 m de large. - Hauteur portes : 4 m. - Largeur portes : 5 m. - Local traversant : 2 entrées.CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Structure : bardage double peau. - Bâtiment très lumineux. - Alimentation électrique : tarif jaune (compteur principal). - Annexes : algéco équipé (WC, 1 bureau, kitchenette). - Extérieur : petite cour arrière. - Possibilité d'agencer 150 m² de bureaux en plus.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Environnement paysager - Espace extérieur privatif - Installation électrique existante - Kitchenette - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Toiture isolée

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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63870 Orcines

• Industriel/logistique à louer
• 110,14 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orcines Industriel/Logistique à louer

Local commercial à louer 73 m2 Orcines Situé sur la commune d' Orcines, sur un axe passant à proximité immédiate de sites touristiques majeurs (Puy de Dôme, parc de loisirs, sentiers de randonnées), ce local commercial d'environ 73 m2 offre une belle visibilité pour votre activité. Le local situé au rez de chaussée d'un immeuble avec un étage, se compose de : Une pièce principale d'environ 33 m2, parfaitement adaptée à l'aménagement d'un espace de vente ou d'accueil clientèle, avec vitrine sur rue Une arrière-salle / réserve d'environ 13 m2, disposant d'un point d'eau Une cave d'environ 15 m2 Un WC et une salle d'eau situés dans le couloir commun (surface totale des parties communes : 11,64 m2) De 2 places de parking devant le magasin. Ce local est adapté à de nombreuses activités professionnelles, idéalement pour : Commerce de détail (hors CHR) Activité de service Profession libérale et plus largement tout type d'activité commerciale ou professionnelle compatible.   Conditions financières Loyer mensuel : 650 EUR Charges locatives : 20 EUR / mois (eau, ordure ménagère, avec régularisation des charges en fin d'année) Dépôt de garantie : 650 EUR Paiement du loyer : mensuel, payable le 1er du mois Taxe foncière : part preneur  (taxe divisée en 3) Honoraires Honoraires à la charge du preneur 15 % du loyer annuel HT hors charges Soit 1 170 EUR TTC (TVA au taux en vigueur incluse) Diagnostic de performance énergétique DPE vierge Bien non soumis au DPE Diagnostic réalisé le 10/03/2025 Absence de consommations exploitables (avant le 01/07/2021) Chauffage individuel électrique Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront consultables lors de la première visite, incluant : la fiche d'information sur les obligations de débroussaillement la carte des zones soumises à obligation de débroussaillement et de maintien en état débroussaillé Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PESTRE (EI) 06 29 72 19 73 Agissant sous le statut négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au régime spécial des agents commerciaux indépendant sous le no RSAC CLERMONT-FERRAND no 939 469 847. Titulaire de la carte de collaborateur 63022025000000076, pour le compte de Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2025 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - 09 70 406 309. Annonce proposée par un agent commercial : Thierry PESTRE   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Industriel/logistique à louer
• 37,74 € m²/an
• 7 918 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

COURNON-D'AUVERGNE Industriel/Logistique à louer

Entrepôt à louer d'une surface totale de 7 918 m² environ répartis en deux lots (division possible : 3 072 m² et 4 846 m²) avec : - partie stockage : 6 104 m²; - bureaux et sanitaires : 552 m²; - mezzanine aménagée : 1 262 m². Loyer (payable trimestriellement d'avance) : 298 800 Euros Hors Taxes/an. Dépôt de garantie 3 mois de loyer Hors Taxes ou garantie à 1ère demande de 6 mois de loyers et charges TTC. Frais de gestion :3% HT du loyer annuel HT (8 964 Euros HT). Bail rédigé par avocat (frais partagés entre bailleur et preneur). Provision pour charges : 57 194 Euros HT (dont assurance propriétaire non occupant), provision pour taxe foncière : 43 949 Euros HT. Equipements, caractéristiques : 4 portes coulissantes, quai de déchargement couvert (514,80 m²), rampe d'accès béton, auvent de stockage (256 m²), RIA, tarif jaune, 2 blocs sanitaires, hauteur libre sous poutre : 7,21 m, aire de manoeuvre. Site idéal pour logistique e-commerce. Localisation : Cournon-d'Auvergne, proche Clermont-Ferrand en Auvergne, accès rapide autoroutes. Ref : 5177

Contact:

Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local d'activités à louer
• 67,52 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local d'activités à louer

Locaux d'activité à louer à Cournon-d'Auvergne dans bâtiment neuf. Surface totale de 490,30 m² environ (34,48 m² de bureaux et sanitaires - 386,08 m² d'activités et 69,74 m² de mezzanine). Charges (1 494,20 Euros HT, valeur 2024) et taxe foncière (1 245 Euros HT, valeur 2024) supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT. Bureaux équipés de prises RJ 45, porte d'entrée vitrage sécurit, fenêtres double vitrage avec rideaux électriques, bloc sanitaires accessible PMR, dalles LED, sol carrelage. Dépôt/atelier : dalle béton quartzée supportant 1,5 t/m², prises 380 V, éclairage zénithal LED, hauteur maxi : 8,20 m² (7,60 m sous poutre), portes sectionnelles de 3 m de largeur et 3,5 m de hauteur, mezzanine équipée d'une dalle béton supportant un poids de 350 kgs/m² permettant un aménagement en bureaux ou en zone de stockage. Bâtiment structure charpente métallique, bardage double peau (isolation laine de roche 130 mm), éclairage extérieur avec détecteur de présence, portail électrique, places de stationnement privatives. Site entièrement clos et sécurisé. Possibilité de louer d'autres surfaces sur le même site : Lot n°2 - 34,4m² de bureaux et sanitaires - 294,63m² d'activités et 69,16m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 065 Euros; Lot n°3 - 31.81m² de bureaux et sanitaires - 297.22m² d'activités et 69.70m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 555 Euros; Lot n°4 - 31.38m² de bureaux et sanitaires - 290.95m² d'activités et 69.67m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 065 Euros. Honoraires Cabinet Hermès charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Ref : 4932

Contact:

Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local d'activités à louer
• 67,38 € – 68,19 € m²/an
• 392 – 1 680 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local d'activités à louer

CIDERA² vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 680 m², divisible en 4 lots. Chaque lot comprend une zone de stockage ou atelier accessible par une porte sectionnelle électrique de plain-pied, un espace bureaux avec sanitaires, ainsi qu'une mezzanine aménageable en bureaux. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers. Grand parking commun à disposition des utilisateurs. Frais de rédaction de bail avocat à prévoir en sus. Frais de gestion technique à 3% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Pas de chauffage - Porte sectionnelle motorisée - RT 2012 - Skydome - extension de bureaux prévue en mezzanine; - Hauteur libre sous poutre 7,66 m ; - Mur séparatif coupe-feu 1h toute hauteur; - Eclairage zénithal : 2%; - Porte sectionnelle électrique 3.50 m de haut - 3 m de large - Locaux d'activités non chauffés ; - Accès Mezzanine par escalier faisant l'objet d'un surloyer si besoin (Charge au sol mezz : 350 kg maximum)

Contact:

Cidera

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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63540 Romagnat

• Bureau à louer
• 152,65 € m²/an
• 127 – 786 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Romagnat Différents types d’espaces à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location un immeuble tertiaire, en excellent état d'entretien comprenant : env. 452 m² de bureaux et 334 m² de stockage/atelier/garage. Les bureaux disposent de la climatisation réversible et d'un câblage informatique avec une baie de brassage. Lumineux, au rez-de-chaussée, 11 bureaux (de 10 à 20 m²) entourent une salle de réunion (env. 28 m²), une zone détente avec bar (env. 34 m²), une salle de repro et des blocs sanitaires dont 2 aux normes PMR. Au 1er étage, vous trouverez un openspace d'env. 39 m², 3 grands bureaux de 17 à 21 m², un réfectoire et un bloc sanitaires avec douche. Le dépôt, bénéficiant d'une grande porte sectionnelle électrique, s'étend au RDC sur 189 m², avec un bloc sanitaire et douche. La mezzanine, sur dalle béton supportant 450 kg/m², idéal pour l'archivage, mesure 145 m² et est accessible par l'escalier ou par transpalette. Les nombreux skydomes lui apportent une grande luminosité naturelle. Le tout sur un terrain clos, avec portail électrique, comprenant 20 places de parking goudronné, un espace extérieur pour manger, un terrain de pétanque pour se divertir et une borne de recharge de véhicules électriques. Ce local polyvalent et bien équipé offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et discuter de la façon dont ce bien peut répondre à vos besoins. Frais de rédaction de bail : 2 500 € HT charge Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Câblage RJ45 - Carrelages - Charge au sol : 1T/m² - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Espace extérieur privatif - Façade bardage double peau - Fibre optique - Immeuble indépendant - Issue de secours - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Mezzanine - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Nombre de bureaux : 14 - Open Space - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Stores - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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63300 Thiers

• Industriel/Logistique à louer
• 38,83 € m²/an
• 50 – 977 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Thiers Bureau, Industriel/Logistique à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, SRI, vous propose à la location un local d'activité ou commercial avec bureaux, idéalement situé : - Surface de stockage : 733 m². - Bureaux : 194 m². - Accessibilité : à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A89. - Stationnement : parking privé de 8 places.Ce local est parfait pour répondre aux besoins d'une entreprise nécessitant à la fois un espace de stockage important et des bureaux fonctionnels. Pour plus de détails, consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherche ! Nous sommes à votre écoute. Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres exclusives non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Hauteur sous plafond : 4,1m - Individuel au gaz - Rideaux métalliques - Type de chauffage : aérothermes gaz dans la p

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Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63114 Coudes

• Bureau à louer
• 78,55 € m²/an
• 80 – 275 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Coudes Bureau, Local d'activités à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment d'une superficie de 275 m², idéalement implanté dans la ZAC de Perrache, à Coudes (sud clermontois). Ce local mixte, proche de l'A75 se trouve entre Cournon d'Auvergne et Issoire, à 15 min. de Cournon par l'A75). Il offre une visibilité commerciale et une accessibilité optimale. Ce bien se décompose comme suit : - Bureaux d'une surface de 110 m². - 1 showroom/bureaux de 85 m². - 1 espace de stockage de 80 m². - 8 places de parking.Les bureaux sont déjà équipés de la fibre et d'un réseau informatique opérationnel. Ils se composent de manière fonctionnelle, avec : - 3 bureaux individuels. - 1 open-space. - 1 salle de bains. - 1 grand local d'archives.Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63290 Puy-Guillaume

• Industriel/logistique à louer
• 29,70 € m²/an
• 30 – 8 554 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Puy-Guillaume Industriel/Logistique à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise SRI vous propose à la location un bâtiment d'activité / entrepôt idéalement situé en bordure de route à Puy-Guillaume, offrant un emplacement stratégique et de vastes possibilités d'exploitation. Caractéristiques principales : - Surface totale du terrain : 7 544 m², avec un grand parking en enrobé et une voirie lourde adaptée aux poids lourds. - Bâtiment principal : 650 m², comprenant : - Atelier : 520 m² équipé d'une porte sectionnelle (4 m de large sur 3 m de haut), système de ventilation, 2 aérothermes gaz, réseau d'air comprimé et réseau canalis. Hauteur sous plafond : 4,86 m au plus haut et 3 m au plus bas. - Bureaux : 70 m² en parfait état, isolés, avec menuiserie PVC double vitrage et faux plafonds. - Vestiaires et sanitaires : 30 m² avec douches et WC (homme et femme). - Atelier supplémentaire : 30 m². - Mezzanines : 2 mezzanines de 60 m² chacune, dont une aménagée en bureaux sous pente. - Deuxième bâtiment : 240 m² utilisé pour le stockage. - Installations techniques : Puissance électrique importante (ancien tarif jaune, aujourd'hui en tarif bleu), vidéosurveillance, alarme, baie de brassage, armoire électrique aux normes, toit en bac acier sur la moitié du bâtiment et en fibrociment non amianté sur l'autre moitié, toiture isolée par shedisol. - Sécurité : Site entièrement clos avec portail coulissant électrique. L'ensemble immobilier est en excellent état d'entretien, prêt à accueillir votre activité avec un cadre fonctionnel et sécurisé. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureau(x) indiv. : : 3 - Carrelages - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Environnement paysager - Espace extérieur privatif - Gaine d'extraction - Hauteur sous ferme : 4.80 m - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Murs isolés - Parking Extérieur - Placard(s) - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Portes plain-pied : 1 - Puissance électrique (KVA) : ancien tarif jaune - Réseau CANALIS - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - Terrain bitumé - Toiture isolée avec : Shedisol - Type de couverture : Bac acier neuf et plaques - Vestiaires - Volets électriques - Aérothermes GAZ - Réseau d'air comprimé

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25/10/2025

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63460 Combronde

• Industriel/logistique à louer
• 33,33 € m²/an
• 1 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Combronde Industriel/Logistique à louer

Notre agence, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location un entrepôt / local d'activité neuf brut à Combronde, idéalement situé pour vos projets professionnels. - Superficie : 1 440 m². - Bâtiment : Construction avec bardage simple. - Deux options d'aménagement : - - Location en l'état : vous réalisez les aménagements selon vos besoins. - Aménagement clé en main : le propriétaire peut s'occuper des travaux sur mesure moyennant un surloyer (estimé entre 65 et 70 Euros/m² HT/an fini). - Accessibilité & environnement : parfaitement adapté aux activités industrielles ou artisanales.Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez certains de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture bac acier - Environnement paysager - Façade bardage simple - Rez-de-chaussée

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Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63530 Sayat

• Industriel/logistique à louer
• 86,88 € m²/an
• 192 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sayat Industriel/Logistique à louer

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise propose à la location un entrepôt/ local d'activités avec bureaux s'une surface totale de 192 m2 avec terrain, situé à Sayat à 6 km au nord de Clermont-Ferrand. DESCRIPTIF DU TERRAIN : plat et clôturé. DESCRIPTION DES LOCAUX : Rez-de-chaussée : - Surface à usage d'atelier / stockage : environ 164 m². - Bureau : 27,5 m² avec W.C PMR. - Parking privatif : environ 150 m².Étage : - Cuisine, vestiaire avec douche et W.C.CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Structure en maçonnerie béton armé. - Enduits gris clair, toiture bac acier gris foncé. - Double accès véhicules et piétons. - Sanitaires aux normes PMR. - Vestiaires et espace cuisine à l'étage. - Réseaux eau et électricité individuels.POINTS FORTS DU BIEN : - Bâtiment récent et bien entretenu. - Facilité d'accès et stationnement privatif. - Environnement artisanal et calme. - Bureaux équipés et sanitaires aux normes. - Convient parfaitement pour activité artisanale, stockage, ou petite production. - Secteur artisanal et commercial.Vidéo du bien sur demande. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureau(x) indiv. : : 1 - Double vitrage - Entrées palières : 2 - Espace extérieur privatif - Installation électrique existante - Local social - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : 2 - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Vestiaires - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - oStructure en maçonnerie béton armé. - oEnduits gris clair, toiture bac acier gris foncé. - oDouble accès véhicules et piétons. - oSanitaires aux normes PMR. - oVestiaires et espace cuisine à l'étage. - oRéseaux eau et électricité individuels.

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Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Industriel/logistique à louer
• 17,09 € m²/an
• 3 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Industriel/Logistique à louer

A louer à Cournon d'Auvergne un local d'activité professionnel comprenant un entrepôt / atelier de 400m2, avec porte sectionnelle de très grande dimensions, un magasin et une zone de stockage . Un ensemble de bureau sur modules d'environ 80m2 comprenant salle de restauration , vestiaire , salle de réunion, bureau individuel et sanitaire avec douche et WC et une zone de parking bitumé d'environ 3300m2 avec une résistance compatible avec tout type de véhicules PL porteur et articulé . Ce site est entièrement clos et protégé par video-surveillance. Ce bien n'est pas soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer mensuel est de 4 700 EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 7 000EUR charge preneur. La caution est de 4 700EUR. Les honoraires d'agence sont de 15 % du loyer annuel HT, soit 8460EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Industriel/logistique à louer
• 75,25 € m²/an
• 590 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Industriel/Logistique à louer

A louer au coeur de la zone industrielle du Brezet un local d'activité comprenant une surface de bureau d'environ 130m2, avec deux bureaux fermés, un open space d'environ 50m2, un coin cuisine, sanitaire avec douche et wc, une salle de réunion de 40m2. Chauffage individuel par climatisation chaud/froid. Attenant un entrepôt de 460m2, avec porte sectionnelle 4mx4m accessible aux gros utilitaires , sol dallé HSPmini 4,2m et HSPmaxi 6m. En extérieur un parking pour 10 VL, possibilité de faire le tour du Bätiment. Ce local sera disponible en septembre 2023 après finition des travaux . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. DPE à réaliser lors de la fin des travaux.* une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer est de 3700EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 2700EUR charge preneur. La caution est de 10000EUR. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 6660EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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63370 Lempdes

• Local commercial à louer
• 60,00 € – 140,00 € m²/an
• 418 – 1 290 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lempdes Bureau, Industriel/Logistique à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux ou bureaux, d'une superficie totale de 858 m2 divisibles à partir de 418 m2, situé sur un axe routier très passant à Lempdes. Situés au rez-de-chaussée, 2 ensembles de bureaux de 418 m2 et de 440 m2 vous sont proposés. ATOUTS MAJEURS : Grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale. Flux de passage élevé pour attirer une large clientèle. Espace modulable selon vos besoins : salle de restauration, cuisine, stockage. Accessibilité facilitée pour les livraisons et la logistique.Un emplacement premium, parfaitement desservi : Accès direct aux axes autoroutiers. Proximité immédiate de l'aéroport d'Aulnat. Facilité de stationnement pour vos clients et partenaires. Présence d'enseignes nationales au sein du même bâtiment.Disponible immédiatement, retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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