Espaces industriels/logistiques à louer - Puy-de-Dôme

63100 Clermont-Ferrand

• Local d'activités à louer
• 71,19 € m²/an
• 1 166 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local d'activités à louer

À louer avec CIDERA² Clermont - Local d'activité indépendant secteur du Brezet (Clermont-Ferrand) Bâtiment fonctionnel d'env. 1?416?m², dont 250?m² de mezzanine sur un site clos et sécurisé. Bureaux climatisés (env. 360?m²) sur 2 niveaux : accueil, openspace, salle de réunion, 5?bureaux, fibre et espaces sociaux. Dépôt (env. 560?m²) : HSP jusqu'à 7,7?m, 2?portes sectionnelles. Mezzanine (env. 250?m²) : charge 400?kg/m², barrière écluse. 16?parkings (dont 1?PMR) + stockage extérieur env.?1?000?m². Bien rare sur le Brezet - à visiter rapidement?! La provision pour charges comprendra votre consommation d'eau, l'entretien des extérieurs, de la toiture et de l'entretien de la climatisation réversible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Espace extérieur privatif - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle serveur - Sanitaire(s) PMR - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires

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Cidera

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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63540 Romagnat

• Industriel/logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Romagnat Industriel/Logistique à louer

A louer à Romagnat un entrepôt de 200m2 sur un terrain entièrement clos de 1000m2 . Ce local se subdivise en une surface de stockage de 150m2 et une surface de bureau avec sanitaire ( WC, lavabo et douche ) de 50m2 . La partie stockage est desservie par une porte coulissante de grande dimension autorisant l'entrée de véicules PL de type porteur; Ce local est accessible à tout type de véhicule VL et PL ( porteur et articulé) avec en devanture une aire de manoeuvre et de retournement . Stationnement en extérieur sur une surface stabilisée pour une quinzaine de véhicule . Le terrain est fermé par un portail coulissant . DPE G en date du 13/05/2025. Cout annuels d'énergie de  4042EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer est de 2000EUR HT/mois,paiement mensuel sur période à échoir. TF de 1700EUR charge preneur. La caution est de 2000EUR. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 3600EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Local d'activités à louer
• 95,01 € m²/an
• 157 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local d'activités à louer

À louer avec CIERA² : local bureaux + dépôt 157 m², rez-de-chaussée immeuble indépendant, secteur Nord Clermont-Ferrand. Configuration optimisée : openspace bureaux, kitchenette, 2 sanitaires, dépôt avec porte sectionnelle contiguë. Site entièrement clos et sécurisé. Possibilité de louer des surfaces additionnelles dans l'ensemble immobilier. Ce local polyvalent s'adapte parfaitement aux entreprises de services, logistique légère ou showrooms. Installation rapide sans travaux, emplacement stratégique pour vos flux d'activité. Visite sur rendez-vous. Taxe foncière/TOM à la charge du Preneur : 3.297,00 € (valeur 2023) Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur : 5,5 % HT Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Kitchenette - Open Space - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos - Sol plastique / Linoléum

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Cidera

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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63510 Aulnat

• Industriel/logistique à louer
• 76,19 € m²/an
• 189 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnat Industriel/Logistique à louer

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt avec bureau d'une surface total d'environ 189 m², idéalement situé à Aulnat. ENTREPOT de 158 m² : - Hauteur sous plafond : 6,50 m. - Porte sectionnelle électrique de marque Hormann (4 m x 4 m). BUREAUX ET SANITAIRES de 31 m² : - Grand bureau lumineux. - Chauffage électrique. - Sanitaires avec douche. - Évacuation prévue pour l'installation ultérieure d'une petite cuisine. Possibilité de créer une mezzanine au-dessus des bureaux, d'environ 30 m², la dalle béton étant déjà existante. ASPECTS TECHNIQUES DU BATIMENT : - Toiture en panneaux sandwich. - Partie haute du bâtiment prévue en bardage. - Le restant prévu en crépis (les 3/4). Parking situé en face du local, réalisé en béton, garantissant un accès propre et fonctionnel. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Brut de béton - Douche(s) - Espace extérieur privatif - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 6.5 m - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Type de chauffage : électrique - Compteur Linky individuel dans chaque cellule. - Aménagement des bureaux : - oFaux plafond. - oInstallation électrique. - oChauffage électrique. - oPorte d'entrée et fenêtres en PVC. - oSanitaires. - Aménagement de l'atelier : - oDalle en béton.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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63200 Gimeaux

• Industriel/logistique à louer
• 40,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gimeaux Industriel/Logistique à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un entrepôt/local d'activité neuf de 1200 m2. Proche de l'A89 et à 7km de Riom, il est composé de la manière suivante : CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Dimensions : 48 m de long × 25 m de large. - Hauteur portes : 4 m. - Largeur portes : 5 m. - Local traversant : 2 entrées.CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Structure : bardage double peau. - Bâtiment très lumineux. - Alimentation électrique : tarif jaune (compteur principal). - Annexes : algéco équipé (WC, 1 bureau, kitchenette). - Extérieur : petite cour arrière. - Possibilité d'agencer 150 m² de bureaux en plus.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Environnement paysager - Espace extérieur privatif - Installation électrique existante - Kitchenette - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Toiture isolée

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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63870 Orcines

• Industriel/logistique à louer
• 110,14 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orcines Industriel/Logistique à louer

Local commercial à louer 73 m2 Orcines Situé sur la commune d' Orcines, sur un axe passant à proximité immédiate de sites touristiques majeurs (Puy de Dôme, parc de loisirs, sentiers de randonnées), ce local commercial d'environ 73 m2 offre une belle visibilité pour votre activité. Le local situé au rez de chaussée d'un immeuble avec un étage, se compose de : Une pièce principale d'environ 33 m2, parfaitement adaptée à l'aménagement d'un espace de vente ou d'accueil clientèle, avec vitrine sur rue Une arrière-salle / réserve d'environ 13 m2, disposant d'un point d'eau Une cave d'environ 15 m2 Un WC et une salle d'eau situés dans le couloir commun (surface totale des parties communes : 11,64 m2) De 2 places de parking devant le magasin. Ce local est adapté à de nombreuses activités professionnelles, idéalement pour : Commerce de détail (hors CHR) Activité de service Profession libérale et plus largement tout type d'activité commerciale ou professionnelle compatible.   Conditions financières Loyer mensuel : 650 EUR Charges locatives : 20 EUR / mois (eau, ordure ménagère, avec régularisation des charges en fin d'année) Dépôt de garantie : 650 EUR Paiement du loyer : mensuel, payable le 1er du mois Taxe foncière : part preneur  (taxe divisée en 3) Honoraires Honoraires à la charge du preneur 15 % du loyer annuel HT hors charges Soit 1 170 EUR TTC (TVA au taux en vigueur incluse) Diagnostic de performance énergétique DPE vierge Bien non soumis au DPE Diagnostic réalisé le 10/03/2025 Absence de consommations exploitables (avant le 01/07/2021) Chauffage individuel électrique Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront consultables lors de la première visite, incluant : la fiche d'information sur les obligations de débroussaillement la carte des zones soumises à obligation de débroussaillement et de maintien en état débroussaillé Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PESTRE (EI) 06 29 72 19 73 Agissant sous le statut négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au régime spécial des agents commerciaux indépendant sous le no RSAC CLERMONT-FERRAND no 939 469 847. Titulaire de la carte de collaborateur 63022025000000076, pour le compte de Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2025 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - 09 70 406 309. Annonce proposée par un agent commercial : Thierry PESTRE   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Gateway Immobilier

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local d'activités à louer
• 67,72 € m²/an
• 392 – 1 680 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local d'activités à louer

CIDERA² vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 680 m², divisible en 4 lots. Chaque lot comprend une zone de stockage ou atelier accessible par une porte sectionnelle électrique de plain-pied, un espace bureaux avec sanitaires, ainsi qu'une mezzanine aménageable en bureaux. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers. Grand parking commun à disposition des utilisateurs. Frais de rédaction de bail avocat à prévoir en sus. Frais de gestion technique à 3% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Pas de chauffage - Porte sectionnelle motorisée - RT 2012 - Skydome - extension de bureaux prévue en mezzanine; - Hauteur libre sous poutre 7,66 m ; - Mur séparatif coupe-feu 1h toute hauteur; - Eclairage zénithal : 2%; - Porte sectionnelle électrique 3.50 m de haut - 3 m de large - Locaux d'activités non chauffés ; - Accès Mezzanine par escalier faisant l'objet d'un surloyer si besoin (Charge au sol mezz : 350 kg maximum)

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Cidera

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Industriel/logistique à louer
• 17,09 € m²/an
• 3 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Industriel/Logistique à louer

A louer à Cournon d'Auvergne un local d'activité professionnel comprenant un entrepôt / atelier de 400m2, avec porte sectionnelle de très grande dimensions, un magasin et une zone de stockage . Un ensemble de bureau sur modules d'environ 80m2 comprenant salle de restauration , vestiaire , salle de réunion, bureau individuel et sanitaire avec douche et WC et une zone de parking bitumé d'environ 3300m2 avec une résistance compatible avec tout type de véhicules PL porteur et articulé . Ce site est entièrement clos et protégé par video-surveillance. Ce bien n'est pas soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer mensuel est de 4 700 EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 7 000EUR charge preneur. La caution est de 4 700EUR. Les honoraires d'agence sont de 15 % du loyer annuel HT, soit 8460EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Industriel/logistique à louer
• 75,25 € m²/an
• 590 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Industriel/Logistique à louer

A louer au coeur de la zone industrielle du Brezet un local d'activité comprenant une surface de bureau d'environ 130m2, avec deux bureaux fermés, un open space d'environ 50m2, un coin cuisine, sanitaire avec douche et wc, une salle de réunion de 40m2. Chauffage individuel par climatisation chaud/froid. Attenant un entrepôt de 460m2, avec porte sectionnelle 4mx4m accessible aux gros utilitaires , sol dallé HSPmini 4,2m et HSPmaxi 6m. En extérieur un parking pour 10 VL, possibilité de faire le tour du Bätiment. Ce local sera disponible en septembre 2023 après finition des travaux . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. DPE à réaliser lors de la fin des travaux.* une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer est de 3700EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 2700EUR charge preneur. La caution est de 10000EUR. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 6660EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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63370 Lempdes

• Local commercial à louer
• 83,92 € m²/an
• 418 – 858 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lempdes Bureau, Industriel/Logistique à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux ou bureaux, d'une superficie totale de 858 m2 divisibles à partir de 418 m2, situé sur un axe routier très passant à Lempdes. Situés au rez-de-chaussée, 2 ensembles de 418 m2 et de 440 m2 vous sont proposés. ATOUTS MAJEURS : Grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale. Flux de passage élevé pour attirer une large clientèle. Espace modulable selon vos besoins : salle de restauration, cuisine, stockage. Accessibilité facilitée pour les livraisons et la logistique.Un emplacement premium, parfaitement desservi : Accès direct aux axes autoroutiers. Proximité immédiate de l'aéroport d'Aulnat. Facilité de stationnement pour vos clients et partenaires. Présence d'enseignes nationales au sein du même bâtiment.Disponible immédiatement, retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63670 La Roche-Blanche

• Local d'activités à louer
• 85,01 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Roche-Blanche Local d'activités à louer

POUZOL IMMOBILIER vous propose cet entrepôt de 250 m2 comprenant 1 porte sectionnelle et une grande hauteur sous plafond. Livré brut, fluides en attentes. Accès poids lourds. Plusieurs cellules disponibles, possibilité de louer celles attenantes pour augmenter la superficie. Disponible de suite. Le bailleur peut vous accompagner pour vos travaux d'aménagements. Dégrèvement sur taxe foncière les deux premières années. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Murs bardage isolé double peau - Parking Extérieur - Toiture isolée bac acier double peau

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Pouzol Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Local d'activités à louer
• 113,67 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Clermont-Ferrand Local d'activités à louer

Le bâtiment est implanté dans le secteur du Brézet, un pôle d’activités reconnu pour sa desserte et sa proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers de l’agglomération. Il se situe dans un environnement où se côtoient entreprises de services, activités artisanales et entrepôts, offrant un cadre fonctionnel pour les sociétés recherchant à la fois visibilité, accessibilité et praticité. Les infrastructures alentours permettent aux utilisateurs de bénéficier de commodités variées ainsi que d’une circulation facilitée pour les véhicules légers comme pour les utilitaires. L’immeuble est édifié sur un site clos qui renforce la sécurité du lieu et assure un fonctionnement optimisé pour les activités nécessitant un contrôle des accès. Les équipements sont entretenus pour garantir un usage fiable au quotidien, avec un agencement permettant aux professionnels d’intégrer rapidement leurs opérations. La présence de transports en commun à proximité complète l’accessibilité du site pour les collaborateurs ayant recours à des modes de déplacement alternatifs.

Contact:

Cidera

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63170 Aubière

• Industriel/logistique à louer
• 164,33 € m²/an
• 353 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Industriel/Logistique à louer

A louer sur un espace PREMIUM à Aubière en plein coeur de la zone commerciale et d'activité , un local commercial de 353m2, ce bien comporte un show room d'environ 260m2, une réserve de 50m2, une salle de repos avec cuisine et sanitaire; un grand parking privatif de 13 places , une vitrine donnant sur une voie de grand passage avec une excellente visibilité commerciale. En arrière un espace de livraison accèssible aux PL de type porteurs entièrement revetu d'un enrobé bitume VRD desservi par une porte sectionnelle de grande dimension. DPE vierge en date du 19/12/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer mensuel est de 4584EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 4100EUR charge preneur. La caution est de 13752EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 5500EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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63500 Issoire

• Industriel/logistique à louer
• 96,15 € m²/an
• 156 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Issoire Industriel/Logistique à louer

A louer à Issoire, un entrepôt de 156m2, profondeur 21,5m et 7,3m de largeur, hauteur sous plafond de 4,45m et desservi par une grande porte coulissante de 4,7m de largeur et de 4,8m de hauteur. Cet entrepôt donne sur une aire de manoeuvre entièrement revetue et autorisant la circulation de PL de type porteur ou semi-remorque. Accès à l'eau et au sanitaire dans un espace mutualisé à d'autres surfaces professionnelles. Ce bien est situé à 1km de la sortie de l'autoroute A75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Bien non soumis au DPE. Le loyer est de 1250EUR HT/mois,paiement mensuel sur période à échoir. TF de 800EUR charge preneur. La caution est de 1250EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 1500EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63500 Issoire

• Industriel/logistique à louer
• 114,29 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Issoire Industriel/Logistique à louer

A louer à Issoire,proche de la sortie autoroutière A75 un local professionnel comprenant un espace de bureau de 55m2 attenant à un dépôt composé de deux cellules de 155m2 permettant de rentrer des gros utilitaires et donnant sur un espace de manoeuvre entièrement bitumé et autorisant l'accès aux PL porteurs et semi-remorques. Les bureaux disposent d'un chauffage par convecteur électriques, bloc sanitaire avec WC et lavabos, ainsi qu'une douche. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE vierge en date du 30/04/2024:Le loyer est de 2 000 EURHT/HC/mois. TF charge preneur de 1700 EUR, paiment mensuel sur période à échoir. La caution est de 2 000EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT , soit 2 400EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63500 Issoire

• Industriel/logistique à louer
• 96,14 € m²/an
• 337 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Issoire Industriel/Logistique à louer

A louer à Issoire un entrepôt de 337m2, avec une porte coulissante de 4,8m de large et de 4,2m de hauteur. Cet entrepôt est desservi par une voie d'accès de type VRD autorisant l'accès aux PL porteurs et éventuellement semi-remorque; hauteur sous plafond de 4,5m mini. Sol avec dalle antipoussière, présence en option d'un bureau de 15m2 de type algéco. Accès à l'eau et au sanitaire dans un espace mutualisé à d'autres surfaces professionnelles. Ce bien est situé à 1km de la sortie de l'autoroute A75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Bien non soumis au DPE. Le loyer est de 2700EUR HT/mois,paiement mensuel sur période à échoir. TF de 1500EUR charge preneur. La caution est de 2700EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 3240EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Industriel/logistique à louer
• 80,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Industriel/Logistique à louer

A louer en plein coeur de la zone du BREZET, un local professionnel comprenant en rdc un atelier de 325m2 desservi par une porte sectionnelle 3mX3m, un parking pour 8VL et une surface de bureau de 100m2 en 1er étage pouvant être portée à 325m2. Cette surface de bureau sera aménagée en fonction des souhaits du preneur par le bailleur sans aucun frais supplémentaire ( Sont prévus l'isolation toiture et mur, climatisation réversible et création d'opens spaces et box en fonction des attentes émises, Aménagement électrique aux dernières normes et blocs sanitaire avec WC et douches.) L'accès aux PL porteurs est possible sans aucune difficulté sur une voie de circulation entièrement revétue d'enduit bitumé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Bien non soumis au DPE . Le loyer est de 3000EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 3000EUR charge preneur. La caution est de 9000EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 3600EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63500 Issoire

• Industriel/logistique à louer
• 112,96 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Issoire Industriel/Logistique à louer

A louer sur Issoire, à 2mn de la sortie d'autoroute A75 un local d'activité de 375m2 avec un terrain de 800m2 entièrement clos et supportant la circulation de véhicules PL porteurs et articulés. Ce bâtiment comporte un atelier de 104m2 ( pouvant être agrandi à 135m2) desservi par une porte sectionnelle élèctrique de 3,7mX3,4m. Attenant une surface de bureaux et locaux sociaux de 169m2 comprenant un open space, trois bureaux indépendants, une salle de bain et WC séparés; un vestiaire avec douche et wc. En étage, une mezanine de 30m2 et trois pièces formant réserve et stockage. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE vierge en date du 15/05/2024:Le loyer est de 3 350 EURHT/HC/mois. TF charge preneur de 2200 EUR, paiment trimestriel sur période à échoir. La caution est de 10050EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT , soit 4020EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Industriel/logistique à louer
• 65,32 € m²/an
• 4 560 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Industriel/Logistique à louer

Sur le territoire de l'agglomération Clermontoise, entrepôt de près de 4000m2 et 627m2 de bureaux à louer. La salle de stockage dispose de racks sur plusieurs niveaux, hauteursous plafond de 9m, 5 quais niveleurs et une porte sectionnelle de plain pied. Une surface de bureaux meublés sur 627m2 comprenant bureaux, salle de réunion, coin détente et pièce de stockage. Climatisation réversible . Sur l'extérieur, 36 places de parking pour VL et une aire de manoeuvre pour les véhicules articulés Le loyer s'élève à 19 000 EUR HC par mois.Les charges sont de 1455EUR par trimestre Une caution fixée à 19 000 euros vous sera demandée. DPE vierge en date du 25/02/2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer mensuel est de 19 000 EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 25 208EUR charge preneur. La caution est de 20 700EUR. Les honoraires d'agence sont de 15 % du loyer annuel HT, soit 34200EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309 Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537849093 CPIno63022018000024143 PhilippeBROSSARD Gatewayimmobilier Port:0681298164 Bureau 0970406309

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Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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63200 Riom

• Industriel/logistique à louer
• 97,14 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Riom Industriel/Logistique à louer

A louer sur RIOM, un entrepôt de 210m2, avec porte sectionnelle de 3,5m de largeur et 3,4m de hauteur . Entrepôt brut de mur et sol ciré, avec un petit bureau de 13m2 et attenant un local WC et lavabos. Entrepôt isolation double peau, 2 places de parking en extérieur dans une surface mutualisée entièrement fermée et bitumée, portail coulissant de grande largeur autorisant la circulation de PL.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Bien non soumis à DPE Le loyer est de 1680EUR HT/HC/mois,paiement mensuel sur période à échoir. Taxe Foncière de 1270EUR charge preneur. La caution est de 3360EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 2016EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Industriel/logistique à louer
• 61,25 € m²/an
• 768 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Industriel/Logistique à louer

A louer sur Cournon d'auvergne, au coeur de la zone d'activité un local d'entrepôt et de bureau sur une surface totale de 768m2, comprenant un vaste entrepôt (654m2) desservi par deux portes sectionnelles de grande dimensions (largeur 4mX hauteur 4,5m), des bureaux climatisés sur deux niveaux comprenant salle de réunion, 5 bureaux individuels, salle de repos avec cuisine, vestiaires H/F, blocs sanitaires H/F(114m2). Parking extérieur 5 places et accès PL et véhicules articulés. Ce local est parfaitememnt adapté à toute activité professionnelle avec stockage, bureaux et espace de livraisons et d'expéditions. DPE B en date du 11/12/2024. Cout annuels d'énergie de 7032EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer est de 3505EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 5776EUR charge preneur. La caution est de 10515EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 4205EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63200 Riom

• Industriel/logistique à louer
• 45,57 € m²/an
• 1 043 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Riom Industriel/Logistique à louer

A louer sur la commune de Riom un entrepôt de 1000m2. Cette plateforme offre une excellente accéssibilité avec une surface permettant aux véhicules articulés de fort tonnage de manoeuvrer et une rampe de déchargement en extérieur pour faciliter les livraisons ou les expéditions. En intérieur vous disposer d'une surface de stockage sur une dalle bétonnée qui offre une hauteur sous plafond de 5,5m sous faitage et de 4,5 en rive. Ce local n'est pas soumis au DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer est de 3911EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. les charges sont de 50EUR/mois. TF de 1083EUR charge preneur. La caution est de 11733EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 4693EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63360 Gerzat

• Local d'activités à louer
• 85,19 € m²/an
• 587 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gerzat Local d'activités à louer

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 587 m2 en très bon état général comprenant : - 345 m2 de surface de stockage/atelier, grande hauteur sous plafond, accessible par 3 portes sectionnelles de plain-pied (1 à l'avant, 2 à l'arrière), chauffé par aérotherme gaz, prises en triphasé, tarif jaune, - 242 m2 de surface de bureaux, vestiaires, sanitaires et douches. Aire de manoeuvre et 11 places de parking devant les locaux. Site entièrement clôturé. Idéalement situé sur le parc logistique de Gerzat/Cébazat, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Disponible de suite. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Immeuble indépendant - Murs bardage isolé double peau - Porte sectionnelle motorisée : 3 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Toiture isolée bac acier double peau - Vestiaires

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Pouzol Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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