Location Espaces industriels/logistiques - Pays de la Loire

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Pays de la Loire ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location à Pays de la Loire, vous pouvez choisir parmi 406 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en Pays de la Loire disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Pays de la Loire

Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking

180 Avenue Des Hauts De Saint-Aubin

49100 Angers

Local d'activités à louer
130,00 € m²/an
45 – 132 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

DESCRIPTIF - Bâtiment neuf livré en février, disponible de suite, croisement Bd Elisabeth Boselli et Avenue des Hauts-de-Saint-Aubin - Modules de 50 m² en étage combinables jusqu'à 178 m², 1 place stationnement/module. - Au R+1 (1er étage) ou R+2 (2ème étage) avec monte-charge - Idéal pour métiers d'art/créateurs avec grandes fenêtres et grandes baies (3,5 m de large, 2,5 m de haut) pour une excellente luminosité, plus sheds plein nord au R+2, avec grande hauteur sous poutre (3.4 m au R+1, 3,45 à 5 m au R+2 avec shed). - Peut aussi être utilisé pour bureau à aménager avec espace de stockage ou prototypage... L'EMPLACEMENT - Angers Ouest, croisement bd Boselli et avenue des Hauts de Saint-Aubin - A 3 min à pied d'une station tram et bus (Terra Botanica), 1 min en voiture de l'A11 et moins de 10 minutes du centre-ville. - A 5 min des commerces et d'un parking gratuit. 11 places visiteurs dans la rue. CARACTERISTIQUES - Ascenseur-monte-charge 630 kg extérieur (dimensions intérieures de la cabine 1400 x 1100 mm ok pour europalette). - Bâtiment accessible par utilitaires et camions porteur 19T - Livré brut clos couvert fluides en attente et isolé (bardage double peau). Gaines de ventilation. - Lumière naturelle. Triphasé 18 KVA. Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur. - Charge d'exploitation 350 kg/m2 A NOTER - Code du Travail, possibilité de donner des cours si activité annexe. - Les locaux ne sont pas équipés d'extraction pour restaurant, seulement d'une gaine de ventilation standard, et ne peuvent servir à des activités de restauration type "dark kitchen". Dans le domaine alimentaire, seules de petites activités de traiteur, fabrication de biscuits, confitures... peuvent être envisagées. - Pas ERP (commerce avec public non supervisé). - Pas logement d'artiste. Également disponible à la vente à partir de 86 000 € HT pour 45 m² + 1 place de parking

Contact:

Ville Active

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

Cacher

8 Avenue De La Gare De Saint Joseph

44300 Nantes

Bureau à louer
74,00 € – 165,00 € m²/an
41 – 9 533 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle

Nantes Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Centre

Secteur de la Haluchère-Batignolles, à 15 minutes de la Gare de Nantes, CBRE vous propose un immeuble neuf HQE bénéficiant d'une visibilité sur le périphérique et composé de 2 bâtiments qui communiquent. Nombreux atouts : accessibilité, jardin de 1500 m², terrasses privatives, grands plateaux divisibles, capacité d'accueil, ERP 5, prestations haut de gamme, parkings privatifs... Au sein d'un ensemble immobilier neuf HQE de grand standing, vous profiterez de bureaux lumineux et fonctionnels et de nombreux espaces extérieurs dont un jardin en coeur d'îlot 1 500 m². La configuration de l'immeuble permet la location de bureaux de différentes tailles, entre 250 et 9 200 m² environ. Programme neuf RE 2020 . Visibilité périphériques . Label E+C- (niveau E2C1) . Certification HQE Bâtiment durable Niveau « Très Performant » . 2 bâtiments reliés par les 4 premiers niveaux . Halls d'accueils soignés . Grands plateaux de 1 200 à 1750 m² . ERP catégorie 5 type W du RDC au R+5 . Code du travail du R+6 au R+8 . Luminaires LED . Chauffage/rafraîchissement (PAC) . Grandes terrasses privatives totalisant 490 m² aux 3ème, 4ème et 8ème étages . Parfaite divisibilité (verticale ou horizontale) . Capacité d'accueil : 905 personnes . 1 500 m² d'espaces verts en coeur d'ilot . Trame de fenêtre : 1,35 mètre . Hauteur libre : 2,70m env. . Douches . Locaux vélos Surface RDC : 236 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

9 Rue Louis Blériot

44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Local d'activités à louer
71,34 € m²/an
341 – 841 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

À Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité immédiate du rond-point de la Belle Étoile, ce local d'activité d'environ 840 m² se compose de deux bâtiments communicants offrant des espaces fonctionnels et modulables. Le premier bâtiment comprend une zone de stockage et d'atelier de 340 m², un entrepôt de 300 m², ainsi que 41 m² de bureaux en façade et 41 m² de mezzanine. Le second bâtiment mixte de 500 m² propose 200 m² de bureaux, incluant des bureaux individuels, une salle de réunion, un open space et une cuisine, ainsi que 300 m² de stockage avec une zone laboratoire. Les bâtiments bénéficient d'une isolation, d'un éclairage naturel et d'environ 10 places de stationnement. Proximité du rond-point de la Belle Étoile Arrêt de bus à proximité Accès rapide aux autoroutes Deux cellules communicantes 340 m² de stockage et atelier 300 m² d'entrepôt 41 m² de bureaux en façade 41 m² de mezzanine Bâtiment mixte de 500 m² 200 m² de bureaux individuels salle de réunion open space cuisine 300 m² de stockage avec zone laboratoire Bâtiment isolé Éclairage naturel 10 places de stationnement Hauteur libre minimum sous poutre 5 m Résistance au sol 4 T/m² Ossature métallique Murs périmétriques en béton Couverture en bac acier Situation/Transports : Bus Louis Breguet ligne 77 Autoroute A 11 entrée péage Autoroute A 11 sortie péage Autoroute A 811 entrée Angers par RN Autoroute A 811 entrée Ancenis par RN Autoroute A 811 entrée Sainte-Luce-sur-Loire Est Autoroute A 811 entrée Thouaré-sur-Loire Nord Autoroute A 811 sortie Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Cacher

3 Impasse Sirius

44470 Carquefou

Local d'activités à louer
81,64 € m²/an
550 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

IMMPROVE vous propose à la location à CARQUEFOU zone BELLE ETOILE un local d'activité de 550m² comprenant environ 90m² de bureaux, sanitaires et coin cuisine. Ce local dispose d'un pont en état de fonctionnement, d'une porte sectionnelle manuelle coulissante et d'une grande capacité de parkings extérieurs. La toiture et le remplacement des luminaires dans l'entrepôt par des LED ont été réalisés en 2021. . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Chauffages radiants au gaz dans l'entrepôt + 2 destratificateurs . Chauffage électrique dans les bureaux . Porte sectionnelle manuelle coulissante . Douche . Vestiaire . Sanitaires Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Véga (BUS-77) Route Départementale D723 - Route de Paris Rond point de la belle Etoile Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

1 Rue Des Prairies

44840 Les Sorinières

Local d'activités à louer
90,04 € m²/an
554 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Les Sorinières Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

Dans un petit parc d'activité du sud de Nantes, nous vous proposons un bâtiment mixte d'environ 554 m2. Le site comporte de belles prestations et il y a 9 places de stationnement dédiées à la cellule. La cellule correspond à une surface d'environ 298 m2 d'activité et 256 m2 de bureaux en R+1 répartis en RDC 130 m2 et étage 126 m2. Les bureaux sont climatisés. Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 2,5 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Chrono C4 Chronobus C4 A deux pas du périphérique nord/sud Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

4 Rue Du Pan Loup

44220 Couëron

Local d'activités à louer
85,00 € m²/an
188 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

A la sortie de la zone d'Atlantis, sur la commune de Couëron, nous vous proposons une cellule d'activité au sein d'un parc d'activité neuf. Au sein d'un parc d'activité récemment livré, nous vous proposons une cellule d'activité neuve composée de 125 m2 au RDC et une mezzanine de 62 m2. La mezzanine est non aménagée 2 places de parking devant la cellule Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Hauts de Couëron (BUS-93) Autoroute Accès 4 voie Nantes - Vannes Périph Porte d'armor Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

3644 Rue De Saint-Mars

44240 Sucé-sur-Erdre

Local d'activités à louer
62,00 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sucé-sur-Erdre Local d'activités à louer - Nord Loire

À louer local d'activité d'une surface totale d'environ 145 m² dont 60 m² en mezzanine, équipé d'une porte sectionnelle avec porte piéton intégrée. Idéal pour un atelier de fabrication ou espace de stockage. Libre de toute occupation, ce local est prêt à être personnalisé selon vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local d'activité. Loyer annuel : 10200 € soit 850 € par mois (non assujetti à la TVA ) Charges annuelles : 600 € Dépôt de garantie : 1700 € Honoraires de commercialisation : 25% ht du loyer annuel ht hc, soit 2550 € ht. Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice partagés entre bailleur et preneur. Contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

15 Bis Rue De La Mainguais

44470 Carquefou

Industriel/logistique à louer
85,00 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Industriel/Logistique à louer - Nantes Nord-Est

Local d'activité à fort potentiel À louer sur une courte durée ou à acheter Découvrez ce local d'activité spacieux et indépendant situé dans un quartier dynamique et bien desservi Rue de la Mainguais à Carquefou Avec une surface extérieure de 449 m² et une hauteur sous plafond de 7 mètres, ce bien offre un stockage exterieur en devanture du rue . Accès par un droit de passage, fosse de vidange pour poids lourds et dalle béton, cuve enterrée de récupération d'huiles, murs plafond isolés mais à rénover si besoin sous toiture fibro amiantée, tout à l'égout, point d'eau, 2 portes sectionnelles de 5 m pour véhicules hauts. Imaginez transformer cet espace en un lieu de travail inspirant, où chaque détail reflète votre vision et votre créativité. Les murs, bien que nécessitant quelques rénovations, sont prêts à accueillir vos idées et à les matérialiser dans un environnement professionnel unique. Profitez d'un parking privé pour faciliter l'accès de vos clients et collaborateurs, ainsi que de 10 places de stationnement extérieures. La possibilité d'affichage vous permet de mettre en avant votre enseigne et d'attirer l'attention des passants. Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes en voiture des stations de tramway, ce local est idéalement placé pour une accessibilité optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, des restaurants pour des pauses déjeuner. La fibre est également disponible, garantissant une connectivité haut débit pour vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace de travail qui reflète votre ambition et votre style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local d'activité. DISPONIBLE DE SUITE Loyer 1700 € HT mensuel + TVA Valeur 294 000 € Honoraires compris + tva sur honoraire soit 2800 € en sus Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 55 07 86 35 leila MELLIER . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

3 Rue Des Fontenelles

44140 Le Bignon

Local d'activités à louer
96,66 € m²/an
360 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Réception
Accessible fauteuils roulants

Le Bignon Local d'activités à louer - Sud Loire

Local d'activités d'une superficie totale d'environ 353 m², comprenant : - 300 m² d'entrepôt sur une dalle béton adaptée aux charges lourdes et 60 m² de bureaux aménagés carrelés comprenant 4 bureaux , 2 wc, 2 kitchenettes - Deux portes sectionnelles 4mx4m et 2 portes piétons - Sept stationnements privatifs - Site clos, entièrement clôturé, disposant de deux portails d'accès, dont 1 automatisé. Loyer mensuel HT HC : 2900 € Charges mensuelles HT : 50 € Dépôt de garantie : 5800 € Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 8700 €HT. Frais de rédaction de bail notarié et d'état des lieux par un commissaire de justice en sus. Contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

7 Rue De La Maladrie

44120 Vertou

Local d'activités à louer
72,03 € m²/an
329 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer - Nantes Sud-Est

Local professionnel à louer sous le périphérique zone de la Vertonne à Vertou à quelques mètres de la route de Clisson, il est idéal pour une activité artisanale, de service ou industrielle. Surface au sol de 254 m ² et mezzanine de de 75 m ², 1 Porte sectionnelle et porte piéton, 5 places privatives de parking Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds de 38 tonnes, 16,5m de long, 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 8 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour. Loyer mensuel de 1974,91 m² HT HC Honoraires à la charge du preneur, rédaction du bail et de l' état des lieux partagés par moitié entre le bailleur et le preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Disponible immédiatement Agence LOCAUX BUREAUX COMERCES 02 55 07 86 35 , leila MELLIER 06 64 33 28 10 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

7 Rue Des Frères Lumière

44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

Local d'activités à louer
61,40 € m²/an
215 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Hilaire-de-Chaléons Local d'activités à louer - Sud Loire

À louer, local d'activité d'environ 215 m² offrant une visibilité sur l'axe Nantes Pornic (Département 751). Il comprend environ 35 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'un atelier d'environ 140 m² et une mezzanine fermée de 40 m² au sol. Construit dans les années 2000, le local dispose d'une isolation double peau et bénéficie d'un éclairage LED. L'atelier est doté de deux portes sectionnelles de 4m x 4m, l'une à ouverture électrique et l'autre à ouverture manuelle. L'atelier est traversant, le stockage en exterieur y compris une benne est possible. En extérieur, 8 stationnements privatifs. Loyer mensuel HT HC : 1 100 € Charges annuelles HT HC : 75 € (entretien portail) + taxe foncière Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Disponible le 01/07/2025 Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel HT HC + frais de rédaction bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

4 Rue Du Danube

44470 Thouaré-sur-Loire

Industriel/logistique à louer
102,26 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Industriel/Logistique à louer - Nantes Nord-Est

THOUARE SUR LOIRE, au coeur de la ZAC ACTIPOLE au Nord de la commune, nous vous proposons un bâtiment de type industriel neuf pour un usage d'entrepôt de stockage. Il comprend deux cellules de 115 m² environ. Le bâtiment sera isolé et non chauffé. Faitage 6.50 m de hauteur et sablière 5 m de hauteur. Bureau réalisé en fonction du besoin du preneur avec ajustement du loyer. Les sanitaires seront créés par le bailleur. Location pour une cellule : 980 € HT/mois ou location pour deux cellules : 1 960 € HT/mois. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail. THOUARE SUR LOIRE, à proximité du rond point de la Belle Etoile. Proche du périphérique sortie porte de Carquefou n°41, puis route de Paris N23. Ligne de bus n°77 arrêt Belle Etoile. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Bardage bac acier Bardage isolé Charpente ossature bois Menuiseries métalliques porte sectionnelle Toiture bac acier isolé

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

7 Rue Louis Pasteur

44119 Treillières

Local d'activités à louer
80,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Treillières Local d'activités à louer - Nord Loire

TREILLIERES/ RAGON - Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant composé de bureaux et de stockage le tout sur une parcelle de 1 350m2 partiellement enrobé et clôturé. A proximité immédiate de la route de Rennes vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Gardiennage zone . Site sécurisé 24h/24h . Site clos SURFACES : . Atelier : 220m2 environ . Sanitaires et vestiaires :20m2 environ . Espace bureaux: 60m2 environ . Bâtiment indépendant . Bardage double peau . Bon état . Porte sectionnelle 4x3 . Parking . Site clos . Gardiennage Immeuble indépendant Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route route de Rennes Bus 300 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

3 Rue Alfred Kastler

44300 Nantes

Bureau à louer
130,00 € m²/an
29 – 811 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Centre

ATLANPOLE CHANTRERIE - 2 PLATEAUX DE BUREAUX A LOUER - 1 plateau complet avec salle de réunion, local informatique, espace détente et local archives. Cloisonnement de qualité, à conserver ou repositionner selon vos besoins. Possibilité d'installer une kitchenette. Idéal pour une école souhaitant conserver les aménagements ! - 1 demi-plateau cloisonné Dans un cadre privilégié proche de l'Erdre, idéalement situé en pied de Chronobus, ce site stratégique accueille de nombreuses grandes entreprises et établissements d'enseignements supérieurs.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

31 Rue Chotard

44430 Le Loroux-Bottereau

Local d’activités à louer
65,46 € m²/an
15 – 220 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Loroux-Bottereau Bureau, Local d'activités à louer - Sud Loire

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans une copropriété de 8 lots uniquement, site clôturé, une cellule d'activité artisanale aménagée et composé d'un bureau de 15 m², 1 sanitaire et 215 m² de stockage. Le propriétaire peut proposer des solutions d'aménagements intérieurs. Local équipé d'une porte sectionnelle électrique 4X4, compteur électrique 36kva triphasé. Proche axe NANTES/CHOLET et périphérique nantais à 12 kms. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Ascenseur . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Monte-charge . Site clos . Fibre optique . Cour . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,5 m à 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Sanitaires Surface RDC : 220 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Départementale D115 Route Départementale D37 Route Départementale D751 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

7 Avenue Louis Renault

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
74,45 € m²/an
822 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Proche de l'axe Nantes/St Nazaire, nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 822 m2 en exclusivité. Le local est indépendant et entièrement clos. Le bâiment correspond à une surface d'environ 822 m2 comprenant un accueil, 3 bureaux, 1 grand salle réfectoire, 1 salle d'archives, des toilettes d'environ 170 m2 et un entrepôt/atelier d'environ 652 m2. Surface terrain : 2400 Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Le local n'a pas le tout à l'égout et détient une micro station Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : A deux minutes du périphérique nord et sud Bus Armoricaine (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169), Rabine (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 189) A 82 (Entrée Saint Nazaire, Vannes, Brest, Savenay, Pontchateau), A 82 (Sortie Orvault, Saint-Herblain-Nord, Nantes-Centre, Sautron, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Entrée périphérique nord), A 844 (Sortie Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, Hopital Nord Laënnec, Atlantis, Parking tramway, Porte de Sautron) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14 Rue Jan Palach

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
200 – 946 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité à Saint Herblain. Avec une surface modulable de 726 et divisibles à partir de 200 m², ces espaces offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situation stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Dotés de prestations de qualité, incluant des parkings privatifs, une sécurité renforcée et une très grande luminosité dans un environnement professionnel et dynamique. Au sein d'un parc d'activité dans la zone de St Herblain nous vous proposons différentes cellules neuves. Possibilité de regrouper plusieurs cellules. Dans les petites cellules : 1 bureau d'environ 11m2 2 sanitaires Le reste en entrepôt Eclairage LED Chauffage électrique Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 2 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autobus A 5 mns du périphérique nord/sud A deux pas de la N165 : direction Nantes/St Nazaire Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13 La Grande Courbe

44450 Saint-Julien-de-Concelles

Local d'activités à louer
61,46 € m²/an
820 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Julien-de-Concelles Local d'activités à louer - Sud Loire

Situé au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 820 m² comprenant 240 m² de bureau répartis sur 2 niveaux et environ 580 m² de dépôt accessible via 2 portes sectionnelles. Le tout est complété par un terrain attenant d'environ 1000 m², parfait pour le stockage de matériel ou pour le stationnement de véhicules. 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail Situé à l'Est de l'agglomération nantaise, dans la ZI de beau Soleil, à 7 kms de L'E62 et 10 kms du périphérique. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Accès P.L. Accès sécurisé Bardage métallique Câblage réseau prises RJ45 Compteur divisionnaire d'électricité Environnement calme Sanitaires privatifs Sol béton quartz Sol carrelage Structure métallique double peau Toiture isolée Vestiaires Volets roulants

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

300 Avenue Antoine Lavoisier

44590 Derval

Industriel/logistique à louer
57,00 € m²/an
37 500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Derval Industriel/Logistique à louer - Nord Loire

Plateforme logistique de classe A de 38 000 m2 sur l'axe Nantes-Rennes. Une disponibilité possible dés le début 2024. 18 quais avec possibilité autodocks Cellule de 116m de long x 51 m de large. Hauteur : 10 m Accès à quai : 36 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler Voierie lourde Bureaux et locaux sociaux HQE

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

18 Rue De Bel Air

44470 Carquefou

Local d'activités à louer
88,00 € m²/an
328 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Sur un site sécurisé, nous vous proposons dans un ensemble immobilier qui sera entièrement réhabilité, une cellule d'une surface de 328 m² environ. (Bureau à réaliser par le preneur). 6 places de parking et un emplacement pour benne. Espaces verts au fond du terrain avec boulodrome. Idéal pour une entreprise dans le domaine du bâtiment. (Loyer de 88 €/m² sans aménagement de bureaux) Honoraires : 25 % HT (30 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + environ 2500 € TTC de rédaction de bail réalisé par notaire. A l'Est de NANTES, dans la Zone Industrielle de CARQUEFOU, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique Porte de Carquefou, face au centre de gros. Bus ligne 85 arrêt "Méditerranée". (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Aire de bennes Espaces verts lampadaires solaires photovoltaïques Non ERP Parkings privatifs porte sectionnelle Sanitaires privatifs Site clos et sécurisé

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2025

Cacher

7 Rue Soweto

44800 Saint-Herblain

Local d'activités à louer
94,00 € m²/an
691 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Station de recharge de voitures

Saint-Herblain Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé à Saint-Herblain, à l’ouest de Nantes, ce local d’activité est implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m² et développe une surface totale de 691 m². Il se compose d’un espace de stockage de 428 m², incluant 68 m² de petits ateliers et de sanitaires, ainsi que de 263 m² de bureaux de très bon standing répartis sur deux niveaux. Le site dispose de 15 places de stationnement, dont 3 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Facilement accessible, il se situe à quelques minutes de la voie rapide Nantes – Saint-Nazaire (N444) et à proximité immédiate du périphérique via la sortie Porte d’Armor. Le site est également desservi par la ligne de bus n°93, arrêt "Soweto". Un emplacement stratégique et qualitatif, idéal pour une activité alliant bureaux et logistique légère.

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cacher

2 Rue Des Bosquets

44840 Les Sorinières

Local d'activités à louer
818 m²

Réception
Accessible fauteuils roulants

Les Sorinières Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

Situé au sein d'une zone d'activité dans le sud de la Loire, ce bâtiment d'activité propose une surface totale d'environ 505 m². La propriété bénéficie d'une visibilité appréciable sur un axe fréquenté, ce qui favorise l'accessibilité et la reconnaissance de l'adresse. Le site permet le stockage extérieur, offrant ainsi une solution adaptée pour les besoins logistiques et de stockage supplémentaires. Les bureaux, d'une superficie d'environ 87 m², comprennent un grand open space, deux toilettes, une douche, un espace cuisine ainsi qu'un bureau fermé. L'entrepôt attenant d'environ 418 m² est équipé d'un pont roulant de 3,2 T et dispose d'une hauteur sous crochet de 5,85 m, idéale pour la manutention et le stockage de marchandises volumineuses. Le bâtiment possède une structure métallique, des murs périphériques en double bardage et une couverture en bac acier. L'accès est adapté aux gros porteurs et l'entrepôt comprend une porte de plain-pied. Ce bien est proposé à la location pour des activités professionnelles nécessitant bureaux et entrepôt, dans un environnement dynamique et accessible. Environnement d'activité dynamique Proximité immédiate du périphérique Bureaux de 87 m² Locaux sociaux Entrepôt de 418 m² Grand open space Deux toilettes Une douche Espace cuisine Bureau fermé Pont roulant de 3,2 T Hauteur sous crochet de 5,85 m Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m Accès gros porteurs Nombre de portes de plain-pied 1 Structure métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : A 5 minutes de la porte des Sorinières A deux pas du périphérique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

27 Rue Marcel Dassault

44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Local d'activités à louer
800 m²

Sainte-Luce-sur-Loire Local d'activités à louer - Nantes Nord-Est

Situé à l'est de Nantes, ce bâtiment indépendant disponible à la location ou à la vente offre une surface totale d'environ 803,80 m². Il se compose de bureaux de 316 m² en étage, bénéficiant d'une climatisation et d'une qualité d'aménagement soignée, ainsi que d'un entrepôt de 487,80 m². Le site se trouve dans une zone d'activité dynamique et profite d'un environnement professionnel attractif. L'ensemble est indépendant et sera entièrement clos par un portail. Les utilisateurs bénéficieront de places de parking situées à l'avant du bâtiment. Ce bien offre ainsi un cadre de travail fonctionnel, à proximité immédiate des principaux axes routiers et facilement accessible par les transports en commun. Zone d'activité dynamique Proximité des axes routiers Transports en commun accessibles 316 m² de bureaux en étage 487,80 m² d'entrepôt Bureaux climatisés Site indépendant clos par un portail Parkings à l'avant du bâtiment Hauteur libre maximale sous poutre 6,9 m Accès bâtiment moyens porteurs Nombre de portes plain-pied 1 Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Bus Jacqueline Auriol ligne 77 À 10 minutes du périphérique Conditions particulières à la location : Le locataire devra prendre à sa charge le contrat d'entretien de climatisation, des chéneaux et du portail électrique

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Pays de la Loire

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Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Pays de la Loire ?

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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Pays de la Loire ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Pays de la Loire est de 71 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 8 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 333 €/m2/an.

Espaces industriels/logistiques à louer à Pays de la Loire

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Pays de la Loire est de 71 €/m2/a.

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