Industriel/Logistique en Luynes disponible à louer

1 Espace industriel/logistique à louer à Luynes

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

37230 Luynes

  • Local d’activités à louer
  • 70,24 € m²/an
  • 205 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Luynes Bureau, Local d'activités à louer - Indre-et-Loire

A louer - Bâtiment indépendant - Luynes Situé au coeur de la zone industrielle de Luynes, ce local d'activité indépendant est disponible immédiatement et offre un environnement idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, de stockage ou de négoce. Édifié sur une parcelle clôturée d'environ 1 286 m², le bâtiment développe une surface d'environ 205 m², comprenant près de 90 m² de bureaux et showroom, permettant d'accueillir confortablement vos équipes et votre clientèle. La partie activité bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 4,30 mètres et d'une porte sectionnelle de 3 m x 3 m, facilitant les opérations de manutention et de stockage. Une mezzanine d'environ 90 m², non comptabilisée dans la surface principale, offre un espace complémentaire pour du stockage léger. Les extérieurs constituent un véritable atout avec : Terrain entièrement clos et sécurisé ; Réserve foncière permettant diverses possibilités d'aménagement ; Stationnements privatifs à l'avant et à l'arrière du bâtiment ; Possibilité de stockage extérieur. Un bien rare sur le secteur, offrant fonctionnalité, accessibilité et potentiel de développement pour votre activité. Disponible immédiatement. Desserte routière : périph à 10 km Aéroport : Tours Val de Loire Gare : Tours & St Pierre des Corps Etat de l'immeuble : construction 2011 Etat des locaux : Bon état Etat des locaux : Etat d'usage Bon état Source chauffage : Electrique Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : 1 Privatif(s) PMR Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur sous poutre : 4,23 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 électrique 3 m x 3 m Eclairage intérieur : Néon Mezzanine : 90,00 m² HSP 1,15 m

Contact:

BNP Paribas Real Estate TOURS

Date de mise sur le marché :

02/07/2026
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LoopNet France Centre-Val de Loire Indre-et-Loire Espaces industriels/logistiques à louer à Luynes, France

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à la location à Luynes ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt, un bâtiment logistique ou un local d’activité à louer à Luynes, LoopNet vous permet de choisir parmi 1 disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de logistique, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le loyer d’un bâtiment industriel à Luynes ?
Le loyer moyen demandé pour ce type de bien est de 60 €, avec des loyers actuellement compris entre 60 € et 60 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des quais ou accès de plain-pied, des équipements techniques, des bureaux intégrés et de la flexibilité du bail.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles à la location ?
Les biens à louer à Luynes présentent une surface moyenne de 103 m². L’offre comprend des surfaces allant de 0 m² jusqu’à 205 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution, cellule logistique ou bâtiment mixte avec bureaux.
Quels critères comparer avant de louer un local industriel à Luynes ?
Avant de louer un local industriel ou un entrepôt, il est utile de comparer le loyer, la surface, la divisibilité, la hauteur libre, les quais de chargement, les accès poids lourds, les portes sectionnelles, la résistance du sol, le stationnement, la sécurité du site, la proximité des axes routiers et l’adaptation du bâtiment à votre activité. Ces critères permettent d’évaluer si le bien convient à un usage de stockage, de logistique, d’atelier, de distribution ou de production légère.
Existe-t-il des options plus accessibles pour louer un entrepôt ou un local d’activité ?
Le loyer le plus bas relevé dans l’inventaire est de 60 €, ce qui peut représenter une option accessible pour une première implantation, une petite surface de stockage, un atelier compact ou une activité nécessitant un espace professionnel flexible. Ces biens commencent à partir de 0 m² et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, les charges, les conditions du bail, les travaux éventuels et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles à la location ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 205 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, de distribution, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut analyser la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre, la sécurité du site et, lorsque cela s’applique, la présence de bureaux ou d’un terrain exploitable.
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