À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

943 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

44 Rue Nicéphore Niépce Local d’activités | 386 m² | À louer | 33510 Andernos-les-Bains

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
386 m²
3/6/9
102,62 € HT-HC/m²/an 8,55 € HT-HC/m²/mois 39 611 € HT-HC/an 3 301 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives :
3,87 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 1 494 € /an 124,53 € /mois
Plafonds finis: 6 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	386 m²	3/6/9	102,62 € HT-HC/m²/an 8,55 € HT-HC/m²/mois 39 611 € HT-HC/an 3 301 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

386 m²

Durée

3/6/9

Loyer

102,62 € HT-HC/m²/an 8,55 € HT-HC/m²/mois 39 611 € HT-HC/an 3 301 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Sur la commune d'Andernos Les Bains, en plein coeur de la zone d'activité CAASI, EVOLIS vous propos à la location un local d'activité fonctionnel en première ligne disposant d'une belle hauteur sous plafond. Ideal Stockage ou artisan. . Bâtiment à ossature métallique . Bardage métallique simple peau . Porte coulissante 5m (l) x 5,30 (h). . Porte piétonne . Hauteur libre : de 6,70m à 7, 31m . Mezzanine d'environ 66m . hauteur sous mezzanine : 3,90m . Compteur eau et électrique indépendant (possibilité de triphasé) . Parking privatif goudronné (environ 150m²) . Site clos et fermé par portail. . Possibilité d'entrée indépendante . Possibilité de stockage supplémentaire d'environ 200m² Surface RDC : 320 m² Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

386 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 5 36 09 00 45

EVOLIS BORDEAUX

ID de l’annonce: 40063960
Date de mise sur le marché: 11/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 44 Rue Nicéphore Niépce, 33510 Andernos-les-Bains

1 sur 8

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

44 Rue Nicéphore Niépce, Andernos-les-Bains à louer Photo intérieure– Image 1 sur 8 — Espace de stockage spacieux et pratique pour vos besoins maritimes.

44 Rue Nicéphore Niépce, Andernos-les-Bains à louer Photo intérieure– Image 2 sur 8 — Espace de stockage spacieux pour bateaux et équipements nautiques.

44 Rue Nicéphore Niépce, Andernos-les-Bains à louer Photo intérieure– Image 3 sur 8 — Espace intérieur spacieux idéal pour divers projets.

44 Rue Nicéphore Niépce, Andernos-les-Bains à louer Photo intérieure– Image 4 sur 8 — Espace de stockage idéal pour vos bateaux et équipements nautiques.

44 Rue Nicéphore Niépce, Andernos-les-Bains à louer Photo intérieure– Image 5 sur 8 — Espace intérieur spacieux idéal pour le stockage de bateaux.

44 Rue Nicéphore Niépce, Andernos-les-Bains à louer Photo intérieure– Image 6 sur 8 — Espace de stockage idéal pour vos bateaux et équipements nautiques.

44 Rue Nicéphore Niépce, Andernos-les-Bains à louer Photo intérieure– Image 7 sur 8 — Espace intérieur spacieux, idéal pour le stockage de véhicules et d'équipements.

1 sur 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	320	Immédiate	102,6 m²/an HT HC	4,67 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Mezzanine	66	Immédiate	102,6 m²/an HT HC	4,67 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		386 m²

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?