Industriel/Logistique en Joué-Lès-Tours disponible à louer
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Espaces industriels/logistiques à louer - Joué-Lès-Tours

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Joué-Lès-Tours

Espaces de bureaux Locaux commerciaux
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37300 Joué-lès-Tours

  • Local d’activités à louer
  • 30,00 € m²/an
  • 228 – 2 760 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Bureau, Local d'activités à louer - Indre-et-Loire

Bâtiment indépendant avec quais de déchargement - Joué les Tours - A louer Dans la ZI Gutenberg à Joué les Tours - A louer, sur une parcelle d'environ 2 hectares, bâtiment indépendant d'environ 2.760 quais niveleurs de déchargement, 3 quais VL, 1 porte de plain-pied , 1 rampe, Entre 3,70 à 4,50 m de hauteur sous poutres. Espace pour stockage extérieur Possiblité de créer des quais supplémentaires. A proximité immédiate du périphérique et des autoroutes.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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37300 Joué-lès-Tours

  • Local d’activités à louer
  • 102,00 € m²/an
  • 59 – 4 710 m²
  • 30 Espaces | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Bureau, Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Cellules d'activités neuves - Joué les Tours - A louer Dans la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours - A louer, dans un programme neuf, 4 710 m² de cellules d'activités neuves avec bureaux d'accompagnement. Belle hauteur sous plafond, bureaux en mezzanine, portes sectionnelles motorisées, tarif bleu, parkings (3 à 4 places par cellules) Site composé de deux bâtiments dont les cellules sont divisibles à partir de 235 m². Possibilité de bâtiments indépendants (1 880 m² ou 2 830 m²) et livraison clé en main. A proximité du périphérique (2,5 km) Bus : ligne 31 190 m TER : gare Joué les Tours à 4,5 km Desserte routière : Périph à 2,5 km - A10 à 4,5 km - A85 à 8 km Aéroport : Tours Val de Loire 18 km Gare : Tours à 14 km - Saint Pierre des Corps à 13 km Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : avec bornes de recharge électriques mutualisés (via badge) Autre élément : Site clos : portail de 6 m Autre élément : RE2020 (bureaux) - RT 2012 (stockage) Eclairage Bureaux : pavés LED Sol bureaux : Oui Plinthes techniq.périphériques : avec courant fort Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Sanitaire(s) : au RDC (sous escalier) Autre élément bureau : Vitrage anti-effraction PA5 Autre élément bureau : Open-space Autre élément bureau : Convecteurs électriques Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,00 mètre(s) - 2,60 m sous mezzanine Porte(s) d'accès plain-pied : 15 motorisées - dim : 3 x 3,50 m Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Oui Eclairage naturel : Trappes de désenfumage Puissance électrique : Tarif Bleu

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37300 Joué-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 66,67 € m²/an
  • 630 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une surface d'environ 630 m² de locaux d'activités, disponibles immédiatement. Ce bâtiment, composé d'environ 330 m² d'atelier/stockage, 160 m² de bureaux/locaux sociaux et 140 m² de mezzanine, est implanté sur un terrain de 1 400 m² environ. Très bonne situation, au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours : à proximité de l'A10 (5 km), de l'A85 (8 km), et du périphérique de Tours (2,7 km). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie ENTREPOT d'environ 330 m² - Bardage double peau - Dalle béton - 2 portes sectionnelles motorisées - Partie BUREAUX d'environ 160 m² - Accueil - Bureaux, salle de réunion - Vestiaires, sanitaires PMR - MEZZANINE d'environ 140 m² - Sur un TERRAIN d'environ 1 400 m²

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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37300 Joué-lès-Tours

  • Local d’activités à louer
  • 102,00 € m²/an
  • 74 – 295 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Bureau, Local d'activités à louer

JOUE-LES-TOURS / Zone Industrielle de la Liodière A louer local professionnel / cellule d'activité au sein d'un parc d'activité industriel en bordure de la D86. Le parc est composé de 2 bâtiments totalisant 4 710 m² et comprend 15 cellules de 235 à 393 m². Exemple d'une cellule de 295 m² de surface totale : - Surface activité 221 m² - Surface bureaux aménagés en mezzanine 74 m² SITUATION - Proximité A10 et échangeur A85 - Aéroport de Tours – Val de Loire à 20 min - Gare TGV Tours à 17 min AVANTAGES - Site clôturé - Zone d'activité attractive - Excellente accessibilité routière - Arrêt de bus à proximité immédiate du site (180 m) - Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux NOTICE ARCHITECTURALE - Norme RT 2012 - Vitrage anti-effraction PA5 - Portes sectionnelles motorisées - Affaiblissement acoustique des menuiseries DESCRIPTIF TECHNIQUE - Hauteur libre activité : 6 m - Lanterneau de désenfumage - Portes sectionnelles 3 × 3.50 m - Charge au sol Rdc : 3 tonnes / m² - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² - Bureaux en mezzanine aménagés en open-space CONDITIONS LOCATIVES POUR UNE CELLULE DE 295 m² - Location bail commercial - Loyer annuel 30 107 € HT HC / - Honoraires 15% HT du loyer annuel HT HC RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 516 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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37300 Joué-lès-Tours

  • Industriel/logistique à louer
  • 30,00 € m²/an
  • 1 131 – 7 786 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Industriel/Logistique à louer

Entrepôts situés sur l'un des axes principaux de la zone Gutenberg de Joué-lès-Tours, ce qui les place à seulement 1 minute du périphérique Tourangeau, à 8 minutes des autoroutes A10 et A85. Ils bénéficient également d'une desserte des lignes de bus Fil Bleu C3,31 et 69 (dans un rayon de 300 m). Ces entrepôts d'environ 7 786 m² dont 614 m² de bureaux sont disponibles immédiatement à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 1 entrepôt d'environ 5 143 m² dont 614 m² de bureaux et locaux sociaux - 1 entrepôt d'environ 1 131 m² - 1 entrepôt d'environ 1 512 m² - Dalle béton - Charpente métallique - Murs parpaing - Quais - Accès poids lourds - Parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37300 Joué-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 111,38 € m²/an
  • 348 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Zone d'activités de la Liodière, sur un terrain clos et sécurisé de 2869m², un local d'activités d'une surface de 348m² comprenant 192m² de stockage et 156m² de bureaux. Possibilité de louer 150m² de bureaux supplémentaires au 1er étage. 2 portes sectionnelles (3mx3.50m) 15 places de parking. Bâtiment haut de gamme.

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Brosset Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37300 Joué-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 66,67 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Local d'activité d'environ 450 m² à louer, situé au coeur du pôle Cugnot à Joué-lès-Tours. L'ensemble se compose d'environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi que d'un atelier d'environ 300 m², incluant une mezzanine d'environ 40 m². Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 3 minutes du périphérique de Tours et à 6 kilomètres de l'autoroute A10. Des commerces et des points de restauration se trouvent à proximité. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 69, accessible en 10 minutes à pied, et la ligne 30 en 15 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie atelier d'environ 300 m² : - Isolation type Shédisol - Porte sectionnelle H3m xL3m - Hauteur 3m50 - Dont mezzanine d'environ 40 m² - Partie bureaux et locaux sociaux : environ 150 m² - Chauffage gaz - Faux plafonds, pavés LED - Bureau de Direction - 2 bureaux cloisonnés - Sanitaires - Locaux sociaux : coin cuisine, 2 bureaux d'atelier, sanitaires d'atelier - Espaces verts

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37300 Joué-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 105,01 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous propose à la location la dernière cellule d'activité disponible au sein d'un ensemble immobilier composé de trois lots, situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours. D'une surface d'environ 450 m², cette cellule est livrée brute de béton, avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 5 900 m², dispose de 18 places de stationnement. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à moins de 5 minutes du périphérique tourangeau, 7 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'A85. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'activité neuve : 450 m² environ - Livrée brute de béton, fluides en attente - 2 portes sectionnelles 4m x 4m - Porte d'entrée vitrée - Mezzanine d'environ 80 m² - Parking 18 places pour l'ensemble du site

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37300 Joué-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 111,38 € m²/an
  • 348 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ce local d'activités d'environ 348 m², constitué de 192 m² de stockage, et 156 m² de bureaux en rez-de-chaussée. En option, 150 m² de bureaux supplémentaires au 1er étage permettent de porter la surface totale à 498 m². L'ensemble est situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours. A proximité de l'autoroute A10, 8 km de l'autoroute A85, 23 km de l'autoroute A28, et 18 km de l'aéroport. Le site est également desservi par les transports en commun (ligne 31). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux sécurisés (vidéosurveillance, contrôle d'accès) - > Partie 'activités' d'environ 192 m² - En deux cellules communicantes de 89 m² et 103 m² environ - Dalle béton - Charpente métallique - Bardage double peau - Hauteur 5,5 m - 2 portes sectionnelles électriques 3 m x 3m50 - > Bureaux d'environ 156 m² en RDC - Climatisation réversible - Accueil d'environ 19 m² - 5 bureaux cloisonnés de 11 m² à 20 m² - Salle de pause avec kitchenette - Vestiaires - Local informatique et local d'archives - Volets roulants domotisés - > Possibilité de 150 m² de bureaux supplémentaires (optionnels) au 1er étage - Espaces verts - Places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

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19/09/2025
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37300 Joué-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 99,50 € – 101,30 € m²/an
  • 235 – 4 710 m²
  • 15 Espaces | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours, à 5 minutes du périphérique Tourangeau, 6 kilomètres de l'A10 et à 10 minutes de Tours, ce village d'entreprises propose plusieurs cellules d'activités neuves à la location. Cet ensemble est constitué de deux bâtiments d'environ 1 880 m² et 2 830 m², divisés chacun en 5 à 10 lots, de 235 m² à 393 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Atelier/stockage - Porte sectionnelle - Porte de service - Sanitaires / point d'eau en RDC - Bureaux à l'étage (Sol / faux plafond / murs périphériques) - Bâtiment A : 1 880 m² environ - 5 cellules d'activités avec bureaux, à partir de 366 m² - Bâtiment B : 2 830 m² environ - 10 cellules d'activités avec bureaux, à partir de 235 m² - Accès et voirie PL

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37300 Joué-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 1 669 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activités indépendant d'une surface utile d'environ 1 669 m², implanté sur un terrain de 5 500 m² environ, au coeur de la Zone Industrielle n°2 de Joué-lès-Tours. Le site bénéficie d'un accès poids lourds et offre un vaste espace de stationnement avec 105 places pour véhicules légers. Le bâtiment se compose de 1 294 m² dédiés à l'activité ou au stockage, complétés par 375 m² de bureaux. Idéalement situé, il se trouve à seulement 4 minutes du périphérique tourangeau, 8 minutes de l'autoroute A10 et à 10 kilomètres du centre-ville de Tours. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment d'environ 1 669 m² édifié sur 2 niveaux - Site sécurisé - Dalle béton élaborée avec contrôle altimétrique - Ossature métallique - Bardage métallique double peau - Toiture bac acier - Baies d'éclairage naturel - Trappes de désenfumage - Partie stockage/activité d'environ 1 294 m² - Régulation de la température dans l'atelier - Monte personne / rampe PMR - Local spécifique garage à vélos/triporteurs électriques - 3 quais de chargement avec portes sectionnelles dont une rampe poids lourd - Partie bureaux et locaux sociaux d'environ 375 m² - Local informatique et baie de brassage climatisée - Local syndical indépendant - Sur un terrain d'environ 5 500 m² - Voirie PL - Espaces verts paysagés - 105 places de parking VL, 5 PMR

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–12 sur 12
  2. 1
LoopNet France Centre-Val de Loire Espaces industriels/logistiques à louer à Joué-Lès-Tours, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Joué-Lès-Tours

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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Joué-Lès-Tours ?
  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Joué-Lès-Tours est de 78 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 25 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 93 €/m2/an.

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