Espaces industriels/logistiques à louer - Isère

38670 Chasse-sur-Rhône

• Local d'activités à louer
• 84,07 € m²/an
• 157 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chasse-sur-Rhône Local d'activités à louer

Chasse sur Rhône ( 38) , à quelques minutes de Lyon , ce local de 157 m² environ est disponible à la location . Situé dans un ensemble immobilier sécurisé , vous apprécierez son emplacement proche de l'autoroute. Le local est équipé d'un sanitaire et d'un bureau . Porte sectionnelle , hauteur sous poutre 5m , au faîtage 6m . Parking devant le bâtiment . Loyer annuel de 13200 euros HT /HC soit 1 100 euros par mois . Foncier charge locataire . honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel HT . A visiter avec FAYET MMO 0637270144

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FAYET IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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38200 Saint-Sorlin-de-Vienne

• Industriel/logistique à louer
• 81,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Sorlin-de-Vienne Industriel/Logistique à louer

Au nord de Vienne (38 200) à quelques minutes de l'entrée d'autoroute A7 , accès facile pour Lyon , dans un bâtiment neuf , 4 cellules d'activité de 200 m² chacune ( possibilité de louer 200, 400 , 600 ou 800m² ) , traversantes avec portes sectionnelles et quai de déchargement . Belle visibilité , parking commun , possibilité mezzanine. Locaux livrés bruts vous permettant de vous installer selon vos besoins. Loyer annuel 16200 euros HT soit 1350 euros HT par mois . Foncier charge locataire , honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144

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Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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38150 Sonnay

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 960 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sonnay Local d'activités à louer

A 10 mn de l'entrée d'autoroute A7 Chanas , local d'activité d'environ 960 m² composé de 37 m² de bureaux et de 923 m² d'atelier . Charpente métallique , bardage métallique , hauteur au plus bas 5.5 m, hauteur au plus haut 7.5 m . 2 portes sectionnelles . Locaux divisibles à partir de 450 m² . Loyer annuel pour l'ensemble de 57 600 euros HT soit 4 800 euros HT soit 60 euros HT le m² annuel . Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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38780 Estrablin

• Local d'activités à louer
• 172,94 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Estrablin Local d'activités à louer

Pont Evêque (38780) , local d' environ 170 m² composé au rez-de-chaussée d'un local d'activité avec porte métallique motorisée, de 2 bureaux à l'étage , d'un sanitaire et d'une réserve . 3 places de stationnement extérieur. Loyer de 980 euros par mois .Possibilité de louer le rez-de-chaussée seul pour 700 euros par mois . Bien non soumis à TVA . Prévoir foncier charge locataire .Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144 Copropriété de 3 lots ().

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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38150 Salaise-sur-Sanne

• Industriel/logistique à louer
• 79,53 € m²/an
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Salaise-sur-Sanne Industriel/Logistique à louer

Belle opportunité de location d'entrepôt sur Salaise sur Sanne (38 150 ). Au coeur de la Zone , petit entrepôt non commercial de 86 m² à louer . Loyer annuel HT/HC de 6840 euros soit 570 euros par mois HT/HC . Prévoir foncier charge locataire, provision pour charge de 50 euros . Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT. A visiter avec FAYET IMMO 06 37 27 01 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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08/01/2026

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38150 Salaise-sur-Sanne

• Local d'activités à louer
• 82,80 € m²/an
• 371 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Salaise-sur-Sanne Local d'activités à louer

Salaise sur Sanne( 38 150) , Accès direct par la N7 pour local de 371 m² situé en plein coeur de la zone artisanale et commerciale . Cellule livrée prête à aménager , murs périphériques et plafond isolés , sol béton lissé , parking devant le bâtiment . Porte sectionnelle motorisée et porte piétonne. Accès poids lourds. Loyer mensuel de 2560 euros HT/HC par mois, 2 mois de caution , honoraires de 13% HT du loyer annuel HT , foncier charge locataire . A visiter avec FAYET IMMO au 0637270144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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38950 Saint-Martin-le-Vinoux

• Local d'activités à louer
• 75,12 € m²/an
• 269 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-le-Vinoux Local d'activités à louer

A LOUER - Local d'activités de 269 m², idéalement situé dans la zone artisanale de Saint-Martin-le-Vinoux (38950), avec accès rapide à l'autoroute A480 et desservi par le bus 22. Ce bien se trouve dans un ensemble immobilier sécurisé par un portail et comprend un atelier chauffé par aérotherme au gaz, une zone bureaux aménagée et climatisée (environ 67 m²) . Equipé d'une porte sectionnelle et d'un accès poids lourds. Ce local polyvalent est conçu pour accueillir diverses activités artisanales, industrielles ou de stockage. 5 places de parking privatives incluses. Contactez CGI Real Estate Grenoble pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6m00 - Individuel au gaz - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Portail manuel - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Toiture isolée - Accès Poids Lourds

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CGI Real Estate

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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38170 Seyssinet-Pariset

• Local d’activités à louer
• 113,51 € m²/an
• 50 – 370 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Seyssinet-Pariset Bureau, Local d'activités à louer

LOCATION SEYSSINET PARISET LOCAL MIXTE ACTIVITES ET BUREAUX 370 m² environ. Se compose d'un atelier RDC de 170 m², d'une mezzanine de 50 m² et de bureaux aménagés de 150 m². L'espace atelier accessible poids lourds est équipé d'une porte coulissante de 3mx4m de hauteur. L'espace bureaux est facilement modulable par ses cloisons amovibles. Actuellement présence espace détente, salle de réunion, sanitaires privatifs. Accès PMR, câblage info avec fibre optique, compteur triphasé 380v. Dix places de parking extérieures incluses. Accès directes à l'A480 par Seyssinet ou Seyssins. Lignes de bus C6 / 19 et Tram C. CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Câblage RJ45 - Carrelages - Cloisons amovibles - Digicode - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Individuel au gaz - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Pont roulant 2 Tonnes - Portes métalliques - Salle de repos - Sanitaires privés - Type de chauffage : Aerothermes et individuel

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CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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38600 Fontaine

• Local d'activités à louer
• 76,53 € m²/an
• 442 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fontaine Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location ce local d'activités de 442 m² en très bon état et situé à Fontaine sur la ZI des Vouillands - La partie stockage de 251 m² environ dispose d'une porte sectionnelle motorisée - La partie bureaux de 192 m² entièrement rénovée dispose d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs et de la fibre - Les locaux sont sécurisés avec des fenêtres barreaudées et un rideau métallique - Parking privatif fermé avec un portail - Courant électrique triphasé - Le chauffage est inclus dans les charges - Proximité immédiate des grands axes et des transports en commun - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 3.2 - Hauteur sous plafond : - Local social - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Site clos - Sol plastique / Linoléum - Vestiaires

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CGI Real Estate

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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38690 Le Grand-Lemps

• Local d'activités à louer
• 70,09 € m²/an
• 371 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Grand-Lemps Local d'activités à louer

Nous vous proposons ce local d'activités récent de 371 m² à la location et à la vente, implanté sur une parcelle privative de 836 m² environ, idéalement situé au Grand-Lemps, au coeur d'une zone artisanale dynamique - Accès rapide à l'autoroute A48, à seulement 5 minutes de la sortie Rives-Apprieu, offrant une excellente desserte vers Grenoble, Lyon et Voiron - Divisible en deux lots de 185 m² - Deux portes sectionnelles motorisées, facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises - Belle hauteur sous charpente, idéale pour le stockage ou l'aménagement de mezzanines - Parcelle clôturée de 836 m², offrant des espaces de stationnement et de stockage extérieur - Ce local est parfaitement adapté pour un artisan, une activité de stockage, ou encore pour un investisseur souhaitant le diviser et le louer -Localisation stratégique : Proximité immédiate de l'axe Grenoble-Lyon, dans un secteur en plein essor - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Murs isolés - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Site clos - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Portail électrique - Aménagé non cloisonné - Dallage quartz - Lanterneaux de désenfumage - Double vitrage

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CGI Real Estate

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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38950 Saint-Martin-le-Vinoux

• Local d'activités à louer
• 74,45 € m²/an
• 387 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-le-Vinoux Local d'activités à louer

A LOUER - Local d'activités de 387 m² (dont 20 m² en mezzanine), idéalement situé dans la zone artisanale de Saint-Martin-le-Vinoux (38950), avec accès rapide à l'autoroute A480 et desservi par le bus 22. Ce bien se trouve dans un ensemble immobilier sécurisé par un portail et comprend un bel espace atelier d'environ 300 m², chauffé par aérothermes au gaz, une zone bureaux aménagée et chauffée (87 m² dont 20 m² en mezzanine) . Belle hauteur sous plafond (6m00), équipé d'une porte sectionnelle et accessible aux poids lourds. Ce local polyvalent est conçu pour accueillir diverses activités artisanales, industrielles ou de stockage. 5 places de parking privatives incluses. Contactez CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise . - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6.00 m - Individuel au gaz - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Porte sectionnelle : 4m x 4m - Sanitaires privés - Toiture isolée

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CGI Real Estate

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 80,77 € – 82,76 € m²/an
• 92 – 1 032 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

Parc Valinord est un nouveau parc d'activité en bordure de l'autoroute A43 à Bourgoin Jallieu. Possibilité de louer les cellules ou d'acquérir le parc entier. Des accompagnements financiers et d'aménagements de bureaux peuvent être envisageables. Arrivée fibre , Cloisons périphériques + peinture, Faux plafond, Eclairage LED, Sol moquette, Sanitaire, Réfectoire, Salle archive, Pompe à chaleur chaud et climatisation Surface RDC : 1032 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Portail d'accès motorisé fermé de 22h à 6h Portail automatique sur code Accès semi remorque avec aire de retournement Equipements entrepôts : Portes sectionnelles motorisées 4 m x 4 m, Quai partagé, Éclairage LED, Escalier et garde corps mezzanine, Charpente métallique, Hauteur sous jarret 7.20 m, Conforme RT2020, Bardage double peau, Désenfumage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A43 à 3 min Autoroute Entrée de Lyon à 35 min Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min Route A 5 min du centre de Bourgoin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 80 euros HT HC/m²/an Accompagnements financiers Bail notarié à la charge du preneur : 1000 euros HT

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SOROVIM

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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38130 Échirolles

• Industriel/Logistique à louer
• 73,66 € m²/an
• 285 – 2 370 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Échirolles Bureau, Local d'activités à louer

Unique à Grenoble ! A proximité immédiate de l'échangeur du Rondeau, en façade de la Rocade Sud, très beau bâtiment industriel de 2 370 m² , dont 285 m² de bureaux rénovés. Equipé de nombreuses bornes de recharge pour véhicules électriques. Possibilité d'apposer une enseigne en façade. . Site clos et sécurisé . Grand parking privatif . Bâtiment de qualité avec toiture isolée et rénovée récemment . Bardage double peau . Charpente métallique . 2 ponts roulants de 16 T . Hauteur : 9m . Dalle : 5T/m² . 2 portes sectionnelles dont 1 avec quai niveleur . Puissance électrique importante : 1 000 KWA . Chauffage urbain par aérothermes . Bureaux récents, cloisonnés et climatisés Immeuble indépendant Surface RDC : 2370 m² Situation/Transports : SNCF Échirolles (Gare SNCF) Bus Échirolles, Navis (Ligne C2) Tram Echirolles Essarts - la Butte (A) Autoroute Autoroute A480 à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS Grenoble

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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38540 Heyrieux

• Industriel/logistique à louer
• 91,78 € m²/an
• 563 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Heyrieux Industriel/Logistique à louer

EOL propose à la commercialisation un lot d'activités avec porte sectionelle,neuf, d'une superficie de 563 m² comprenant 442 m² d'entrepôt et 121 m² de bureaux/locaux sociaux. Disponibilité immédiate Auvents extérieurs Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3m x 4,5m Panneaux photovoltaïques en toiture Hauteur : 6 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Fibre optique raccordable Aménagement : Salle de conférence, Salle de réunion, Moquette Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores Charge au sol : 500 kg/m² mezzanine : 350kg/m²

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EOL

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

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38540 Heyrieux

• Industriel/logistique à louer
• 92,90 € m²/an
• 1 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Heyrieux Industriel/Logistique à louer

EOL propose à la commercialisation un lot d'activités avec quai de chargement et porte sectionnelle,neuf, d'une superficie de 1 278 m² comprenant 978 m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux/locaux sociaux. Auvents extérieurs Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3m x 4,5m Panneaux photovoltaïques en toiture Hauteur : 6 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Charge au sol : 3 t/m² R.I.A. Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Fibre optique raccordable Aménagement : Salle de conférence, Salle de réunion, Moquette Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores Charge au sol : 500 kg/m² mezzanine : 350kg/m²

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EOL

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Industriel/logistique à louer
• 115,00 € m²/an
• 5 245 m²

Saint-Quentin-Fallavier Industriel/Logistique à louer

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose un bâtiment à usage principal d'entrepôt-activité, à construire de 5 245 m² situé à Saint-Quentin-Fallavier (38). Ce bien dispose de 4 645 m² d'entrepôt et 600 m² de bureaux pour une surface totale de 5 245 m². Les caractéristiques techniques de l'offre sont : hauteur libre de 8 m, charge au sol de 3.5t/m², accès de plain-pied et accès à quai, emplacements de parking VL. EOL commercialise à la location un entrepôt avec bureaux situé à Saint-Quentin-Fallavier (38), à proximité des accès routiers A43, A432 ainsi que la gare de La Verpiliere. Disponibilité : 15 mois après accord Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire. Hauteur porte à quai : 1,15 m équipements de quai : Autodocks isolés, portes sectionnelles, sas d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues Hauteur : 0 à 8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 4 Charge au sol : 3,5 t/m² Sprinkler Voierie lourde Aménagement : Open space + bureaux cloisonnés

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EOL

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

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38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

• Industriel/logistique à louer
• 64,00 € m²/an
• 12 513 m²

Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs Industriel/Logistique à louer

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt logistique de 12 513 m² situé à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38). Entrepôt logistique avec ICPE à construire, divisible en deux lots de 6 000 m². Ce bien à une hauteur libre de 11 m, accès de plain-pied, accès à quai, emplacements de parking VL, centrale photovoltaïque couplée à des batteries de stockage visant à rendre le site autonome en énergie. Bâtiment certifié BREEAM Very Good. Cette offre, commercialisée par EOL à la location est située au sein de la ZAC Grenoble Air Parc à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38), à proximité de l'A48, A49, A43 ainsi que la gare de Tullins Fures. Disponibilité : 12 mois après accord N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Entrepôt simple face composé de 2 cellules de stockage Divisible à partir de 6 000 m² Certification BREEAM Very Good Hauteur : 11 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 12 Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Aménagement : Open space + bureaux cloisonnés

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EOL

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

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38290 La Verpillière

• Local d'activités à louer
• 79,00 € m²/an
• 1 540 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Verpillière Local d'activités à louer

EOL vous propose un bâtiment indépendant à construire bénéficiant d'une visibilité commerciale en façade de l'autoroute A43. Le bâtiment comportera un espace de stockage ainsi que des bureaux organisés sur deux niveaux. Belle opportunité. Hauteur : 8 m Accès de plain-pied : 2 Charge au sol : 5 t/m² Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds

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EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

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38490 Aoste

• Industriel/logistique à louer
• 65,00 € m²/an
• 33 605 m²

Aoste Industriel/Logistique à louer

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un un site industriel et logistique de 33 605 m² classé ICPE, certifié BREEAM very good et divisible à partir de 13 400 m² situé à Aoste (38) au carrefour de 3 grandes métropoles (Lyon, Grenoble et Chambéry). Ce bien se compose de 31 314 m² d'entrepôt et 2 291 m² de bureaux/locaux sociaux et locaux technique pour une surface totale de 33 314 m². Le site à une hauteur libre de 12m, charge au sol de 5t/m², accès de plain-pied, accès à quai, Panneaux photovoltaïques en toiture, emplacements de parking VL. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Aoste (38), à proximité de l'A43. Disponible à la location, 12 mois après accord. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Panneaux photovoltaïques en toiture Hauteur : 12 m Accès de plain-pied : 5 Accès à quai : 38 Charge au sol : 5 t/m² Voierie lourde Technique : Faux plafonds Hauteur sous faux-plafonds 2,70m Accès PMR par ascenseur GTB

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

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38800 Le Pont-de-Claix

• Local d'activités à louer
• 97,06 € m²/an
• 1 384 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Pont-de-Claix Local d'activités à louer

A vendre bâtiment d'activité neuf indépendant d'environ 1 384m2 situé à Pont De Claix. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bâtiment d'activité neuf indépendant d'environ 1 384m217 places de stationnementBâtiment 1034m2 au sol350m2 avec la mezzanineAccÈs PLCompteurS électriques, possibilité Tarif JaunePortes sectionnelles 3.5m par 3.5mHSP 5.8m à 7.80mDalle Béton charge lourde 2T/m² au RDCLivrés Brut de Béton Fluides en attenteNon autorisé : commerce de détail et mécanique auto - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Bureau à louer
• 87,50 € m²/an
• 100 – 800 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer

Visibilité stratégique – A43 / Bourgoin-Jallieu Un emplacement qui génère du business Plus de 100 000 véhicules/jour : visibilité directe depuis l'A43 Accès rapide aux grands axes et zones commerciales Secteur dynamique, idéal pour activités professionnelles, artisanales ou commerciales Un site indépendant, sans copropriété Terrain privatif + stationnement 2 bâtiments autonomes Travaux et organisation d'activité sans contraintes collectives Une configuration fonctionnelle et évolutive 600 m² aux rez-de-chaussée dédiés à l'activité / atelier 2 mezzanines aménageables en bureaux (env. 200 m² exploitables) 2 portes sectionnelles + 2 accès piétons pour faciliter les flux Hauteur, volumes et circulation adaptés aux activités à fort passage Atouts réglementaires & opportunités Le PLU de Bourgoin-Jallieu autorise le commerce de GROS Possibilité de division : Lot 1 : 300 m² + mezzanine 100 m² Lot 2 : 300 m² + mezzanine 100 m² Idéal exploitants, PME, stockage, show-room, atelier, commerce pro Pourquoi venir ici ? Forte exposition = communication gratuite au quotidien Indépendance foncière = liberté d'exploitation Surface modulable = adaptation à votre modèle économique Conditions Loyer annuel HT/HC : 84 000€ soit 7000€ par mois Honoraires Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT Caractéristiques techniques Borne de recharge électrique : 2 unités Couverture : bac acier / toiture isolée Charpente : métallique Type de couverture : métallique Murs : agglo Hauteur sous ferme : 7,20 m Porte sectionnelle : 4 m x 4 m Alimentation électrique : EDF 380 Connectivité : fibre optique disponible Chauffage : non présent Éclairage extérieur : oui Stationnement : 20 places extérieures Terrain : bitumé et clos Dossier complet & visite sur rendez-vous

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

02/01/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Bureau à louer
• 87,50 € m²/an
• 100 – 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer

Visibilité stratégique – A43 / Bourgoin-Jallieu Un emplacement qui génère du business Plus de 100 000 véhicules/jour : visibilité directe depuis l'A43 Accès rapide aux grands axes et zones commerciales Secteur dynamique, idéal pour activités professionnelles, artisanales ou commerciales Un site indépendant, sans copropriété Terrain privatif + stationnement 2 bâtiments autonomes Travaux et organisation d'activité sans contraintes collectives Une configuration fonctionnelle 300 m² aux rez-de-chaussée dédiés à l'activité / atelier 1 mezzanines aménageables en bureaux (env. 100 m² exploitables) 1 porte sectionnelle + 1 accè piétons pour faciliter les flux Hauteur, volumes et circulation adaptés aux activités à fort passage Atouts réglementaires & opportunités Le PLU de Bourgoin-Jallieu autorise le commerce de GROS Possibilité de division : Lot 1 : 300 m² + mezzanine 100 m² Lot 2 : 300 m² + mezzanine 100 m² Idéal exploitants, PME, stockage, show-room, atelier, commerce pro Pourquoi venir ici ? Forte exposition = communication gratuite au quotidien Indépendance foncière = liberté d'exploitation Surface modulable = adaptation à votre modèle économique Conditions Loyer annuel HT/HC : 42 000€ soit 3500€ par mois Honoraires Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT Caractéristiques techniques Borne de recharge électrique : 2 unités Couverture : bac acier / toiture isolée Charpente : métallique Type de couverture : métallique Murs : agglo Hauteur sous ferme : 7,20 m Porte sectionnelle : 4 m x 4 m Alimentation électrique : EDF 380 Connectivité : fibre optique disponible Chauffage : non présent Éclairage extérieur : oui Stationnement : 10 places extérieures Terrain : bitumé et clos Dossier complet & visite sur rendez-vous

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

02/01/2026

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38600 Fontaine

• Local d'activités à louer
• 90,86 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Fontaine Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location ce local d'activités de 350 m² environ avec une cour privative de 500 m² environ situé à Fontaine - Ce local chauffé et en bon état dispose d'un bureau climatisé de 28 m², d'un rideau métallique motorisé, d'une belle hauteur sous charpente et d'un accès poids lourds - Idéalement situé dans une copropriété sécurisée à proximité immédiate de l'autoroute et des grands axes et disponible à partir du 25 mars 2026 - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : de 5 m à 6 m - Kitchenette - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de chauffage : Aerotherme électrique

Contact:

CGI Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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