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38070 Saint-Quentin-Fallavier Industriel/Logistique | 274–1 466 m² | À louer

Espaces industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Isère Saint-Quentin-Fallavier 38070 Saint-Quentin-Fallavier - Industriel/Logistique à Louer - 1 466 m²

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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A2
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 298,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 894,00 € /an 74,50 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • RDC – A3
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 298,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 894,00 € /an 74,50 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • RDC – A4
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 298,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 894,00 € /an 74,50 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • RDC – A5
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 298,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 894,00 € /an 74,50 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • RDC – A6
  • 274 m²
  • 3/6/9
  • 101,10 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 27 701 € HT-HC/an 2 308 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 68 m² d’espace de bureau dédié
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 288 € /an 274,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 822,00 € /an 68,50 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A2 298 m² 3/6/9 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – A3 298 m² 3/6/9 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – A4 298 m² 3/6/9 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – A5 298 m² 3/6/9 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC – A6 274 m² 3/6/9 101,10 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 27 701 € HT-HC/an 2 308 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC – A2

Surface
298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A3

Surface
298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A4

Surface
298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A5

Surface
298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A6

Surface
274 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,10 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 27 701 € HT-HC/an 2 308 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A2

Surface 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 298,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 894,00 € /an 74,50 € /mois
  • Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – A3

Surface 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 298,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 894,00 € /an 74,50 € /mois
  • Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – A4

Surface 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 576 € /an 298,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 894,00 € /an 74,50 € /mois
  • Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – A5

Surface 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
89,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
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  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 894,00 € /an 74,50 € /mois
  • Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – A6

Surface 274 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
101,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 288 € /an 274,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 822,00 € /an 68,50 € /mois
  • Comprend 68 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Ce parc d'activité est constitué de 2 bâtiments offrant 3 440 m² de locaux d'activités et de bureaux d'accompagnement, entièrement modulables, divisibles à partir de 274m². Le parc bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de l'autoroute A43 et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV. Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m² Norme RT 2012 Vitrage anti-effraction P5A Bloc sanitaire en RDC Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Equipements entrepôts : Lanterneau de désenfumage Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Escalier d'accès à la mezzanine Situation/Transports : Autoroute A43 Autoroute A432 Aéroport St Exupéry à 15 min SNCF Gare Saint Quentin Fallavier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer brut : à partir de 90 euros HTHC/m²/an Si aménagement de la mezzanine en bureaux, loyer supplémentaire de 65 euros HT HC/m²/an pour la surface aménagée.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2026
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
1 1
+33 4 78 89 26 36

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Contacts

  • Valentin PAGE
    Valentin PAGE

  • ID de l’annonce: 36990843

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Ce Industriel/Logistique situé à 38070 Saint-Quentin-Fallavier est actuellement disponible à la louer. Contactez SOROVIM pour plus d’informations.

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Un espace bien conçu pour des activités diversifiées et un accès facile.
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Plan de construction pour un projet moderne et fonctionnel.
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Plan d'étage moderne offrant des espaces optimisés et élégants.
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A Bureaux 74 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A A2 Activités 298 Immédiate 89,91 HT HC/m²/an 12 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A2
A Activités 224 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
A Bureaux 74 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 A A3 Activités 298 Immédiate 89,91 HT HC/m²/an 12 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A3
A Activités 224 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
A Bureaux 74 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 A A4 Activités 298 Immédiate 89,91 HT HC/m²/an 12 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A4
A Activités 224 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
A Bureaux 74 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 A A5 Activités 298 Immédiate 89,91 HT HC/m²/an 12 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A5
A Activités 206 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
A Bureaux 68 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A6 A A6 Activités 274 Immédiate 101,1 HT HC/m²/an 12 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A6
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