Espaces industriels/logistiques à louer - Haute-Garonne

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité en janvier 2026!! Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine) Description: - Local fibré - 201.61m² de stockage - 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50 - 1 accueil - 3 bureaux - 1 sanitaires - 1 kitchenette - 4 places de parking - L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR Loyer annuel : 45820 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3818 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4864 EUR HT Taxe foncière : 2915.95 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19839 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Climatisation / Contrôle d'accès / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type /

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 888 m². La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. Le local se compose de 741 m² d'entrepôt en avec une porte sectionnelle ainsi que 147 m² de bureaux en mezzanine. D'autres cellules sont disponibles sur le même parc. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 94 680 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 4 308 Euros Charges annuelles : 7 635 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Indice : ICC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Saint-Alban Local d'activités à louer - Nord Toulousain

A LOUER – ST ALBAN (31140) – LOCAL D'ACTIVITÉS 840 m² Disponibilité immédiate DESCRIPTION : Local d'activité / stockage situé à Saint-Alban, idéalement placé en bordure de l'ancienne RN20 et proche du centre commercial de Fenouillet. Caractéristiques du bâtiment : Surface : 840 m² (entrepôt isolé double peau) Hauteur sous plafond : > 6,5 m Structure optimisée : une seule rangée de poteaux Points forts : 1 portes sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m pour une gestion optimale des flux Excellente luminosité grâce aux nombreux puits de jour CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : 57120 HT/HC/HTF soit 4760 HT par mois HT/HC/HTF Charges : 2500 EUR HT Taxe foncière : 7241.23 EUR HT régulée chaque année Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Bail commercial 3/6/9 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Réf. L-19670 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous plafond min :5,2 / Hauteur sous poutre min 5 / Hauteur sous poutre max 6.4 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Commentaire : PDL : 23 182 199 639 507 / Année de construction : 2001 / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Lespinasse Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cugnaux Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - CUGNAUX Local d'activité d'environ 600m² sur parcelle d'environ 1600m² : accès Rocade Arc-en-Ciel à environ 2km, A64 à environ 4km, A620 à 5km environ, situé à proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 600m² de plain pied composé d'une zone de stockage d'environ 500m² et d'une zone bureaux d'environ 100m² entièrement rénovée (accueil, bureau, sanitaires et réfectoire) et équipée d'une climatisation réversible Mezzanine béton d'environ 100m² permettant d'avoir une zone de stockage supplémentaire Compteur 380V triphasé => tarif jaune possible (à vérifier) 2 portes sectionnelles : 4,00m x 5,00m Hauteur : de 5,80 à 6,00 m Accès poids lourds Site sécurisé avec portail offrant plusieurs places de parking et permettant du stockage extérieur avec appentis extérieur d'environ 86 m² Toiture fibrociment Sol béton Bail 3/6/9 Loyer : 4 200,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : au réel de la consommation à la charge du preneur Taxe foncière : 300,00 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 1200 EUR TTC Honoraires d'état des lieux à la charge du preneur : 360 EUR TTC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-19872 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Colomiers Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

A LOUER ! COLOMIERS EN JACCA/PERGET - 600m² Sur le secteur dynamique de Colomiers EN JACCA/PERGET, nous vous proposons un local d'activité (entrepôt de stockage et bureaux) d'environ 600m² Description: - surface entrepôt de stockage de 400m² environ - surface de bureaux avec mobilier de 200m² environ - espace extérieur de stockage sécurisé - 1 cuisine équipée - 2 sanitaires PMR - douche et vestiaires - 25 places de parking - climatisation réversible La Zone EN JACCA/PERGET se situe à 5 minutes d'accès du périphérique, 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 8 kms de Toulouse et elle est composée de plusieurs sociétés actives (bureaux, commerces, restaurants...) Loyer annuel : 69 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 5 750 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 7800 EUR HT Taxe foncière : en cours Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Nous avons d'autres surfaces à vous proposer : contactez-nous! BIEN N° L-9798 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Baie de brassage / Puissance électrique / Structure ossature / Commentaire : Baie de brassage douche issue de secours 2 portes sectionnelles motorisées triphasé + RJ 45 1 cuisine équipée / Année de construction : 2021 / Nombre d'étages 3 / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Colomiers Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

LOCO² vous propose un bâtiment d'activité indépendant à louer situé dans la zone des Ramassiers à COLOMIERS (31770), sur le secteur Ouest de Toulouse. Surfaces approximatives : - Totale : 745 m² - Bureaux RDC : 90 m², deux grands bureaux + 1 grande cuisine - Bureaux Étage : 145 m² - Dépôt/atelier : 510 m² dont vestiaire sanitaires et douche (16 m²), un comptoir (32 m²) - Terrain : 2333 m² avec aire de lavage Bâtiment en très bon état. Équipements : - 3 rochelles en plus : 92 m², 61 m² et 31 m² - 3 portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m - Hauteur utile : 4,53 m à 5,65 m - Trappes de désenfumage - Charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée, dalle béton lissée au sol - 380V (Tarif bleu) - Fibre - Alarme

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - ZONE THIBAUD! - Disponibilité immédiate! Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 150 m2 au sud-ouest de Toulouse, au cœur de la Zone Industrielle Thibaud avec très bonne visibilité Description: - 667 m² d'entrepôt avec douche et vestiaires d'environ 600 m2 avec une hauteur sous plafond de 5,75 mètres au plus bas et de 6,60 mètres au plus haut - 312 m² de bureaux en RDC - 172 m² de bureaux supplémentaire à l'étage. - openspace, accueil, salle de réunion, kitchenette, archives La partie bureau du RDC peut être réduite pour agrandir la partie entrepôt. Nombreuses places de parking. Loyer annuel : 110 000 Euros HT/HC/HTF soit mensuellement 9 167 EUR Charges annuelles : 15 200 Euros HT - taxe foncière inclue Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr DPE en cours Réf. 19693 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - TOULOUSE SUD Descriptif : Local d'activité de 380 m² environ, à proximité de l'A64, comprenant sur l'avant du bâtiment un show-room avec vitrine 10ml avec rideau métallique, un bureau et un local archives, et sur l'arrière un dépôt avec quai et rampe d'accès, 1 porte sectionnelle électrique 3mX3m, une salle de pause, une douche et 2 sanitaires. Electricité 220 V et 380 V, clim dans la partie show room /bureau et aérothermes dans la partie dépôt, Sols : carrelage dans la partie showroom / bureau et sanitaires et dalle béton dans la partie dépôt Hauteur max sous poutre : 5.45 m Accès gros porteur, grand parking devant le local. loyer: 3325 EUR HT / Mensuel , Provision Charges : 65 EUR HT / Mensuel , Provision Taxe foncière: 226 EUR HT / Mensuel , Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur, Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 9 975 EUR Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-16811 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous poutre max 5.45 / Sol / Toiture / Climatisation / Etat / Type d'immeuble / Portes basculantes / Type / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Pinsaguel Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PINSAGUEL Local d'activité en très bon état avec une très belle visibilité sur un axe très passant à Pinsaguel : accès D820 à 400m, A64 à 5min, situé à proximité de restaurants et commerces! Descriptif : Local d'activité de 650 m² environ sur un terrain de 2000m² environ avec: - en RDC : 550m² environ de superficie composée de bureaux de 100m² environ avec sanitaire/WC/douche et de 100m² d'atelier/stockage et 350m² environ d'atelier/stockage -En R+1 : environ 100m² de bureaux avec sanitaire/WC Bâtiment construit en 2000 : Structure métallique, bardage double peau, Toiture bac acier isolée Portail coulissant manuel, 2 portes sectionnelles électriques 3mx4m, climatisation et chauffage (bureaux et atelier/stockage), triphasé (380v), trappes de désenfumage, baie de brassage, Rangements horizontaux Possibilité de mezzanine pour stockage supplémentaire ou aménagement en bureaux + salle de réunion En extérieur : 25 places de parking environ + Zone de chargement/déchargement + stockage extérieur loyer: 4692 EUR HT / Mensuel Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur Taxe foncière: 407 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 18% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement!!! A visiter absolument ! REF L-19829 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Occitanie Regional

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Descriptif : A louer local d'activité d'environ 622m² utiles sur un terrain d'environ 4200m², composé d'un espace atelier/stockage et de bureaux avec vestiaires et sanitaires sur 435m² environ de plain pied, de 125 m² environ de rochelle servant de stockage (pouvant être aménagée en bureaux) et d'environ 62 m² d'appentis en extérieur Hauteur sous plafond : environ 5.15 m mini. / environ 6.30 m max. Toiture fibrociment isolé 3 portes sectionnelles faisant respectivement environ : - 3.80m x 4.80m - 4.00m x 4.30m - et 9.10m x 3.90m Bail 3/6/9 Loyer : 50 000.00 EUR HT / Annuel soit 4 166.67 EUR HT / Mensuel, Charges : au réel de consommation Taxe foncière: 3 760.00 EUR HT / Annuel soit 313.33 EUR HT / Mensuel, Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement A visiter Absolument ! REF L-13922 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Industriel/Logistique à louer - Toulouse Ouest

Secteur SUD-OUEST de Toulouse, situé dans le CENTRE DE GROS, LOCO² vous propose un entrepôt à louer rénové d'une surface de 1784 m² environ. Surface approximatives : - Accueil/show room : 270 m² - Bureaux : 108 m² - Dépôt : 1406 m², desservi par 4 portes à quai et 1 porte de plain pied 4,90m (L) x 3,00m (H) Le bâtiment est érigé sur une parcelle non clôturée de 4477 m².

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2024

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

À LOUER – Locaux d'activité de 400 m² - Exclusivité VUDENHAUT-IMMO Opportunité à saisir! Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ? Découvrez ce local d'activité de 400 m², idéalement implanté sur le 31300 Toulouse, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. - Surface : 400 m² - Loyer : 50 000 EUR/an HT/HC/HTF soit mensuellement 4167 EUR HT/HC/HTF - Taxe foncière : 3300 EUR par an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF - Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF - 15 Places de Parking /25 le Week-end Proximité immédiate de la future ligne C du métro (mise en service prévue en 2028), garantissant une meilleure mobilité pour vos équipes et clients. Accès rapide aux grands axes routiers (rocade toulousaine, A624, A620). Bonne desserte des transports en commun. Environnement économique dynamique : Situé dans un secteur clé de Toulouse Ouest, au cœur d'un pôle économique attractif. À proximité immédiate d'Airbus et de la filière aéronautique (Blagnac, Colomiers, Saint-Martin-du-Touch). Présence de nombreuses PME, industries et entreprises logistiques. Un bassin d'emploi qualifié, renforcé par les écoles d'ingénieurs et pôles universitaires toulousains. Ce local représente une implantation stratégique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un secteur à fort potentiel, bénéficiant des infrastructures futures et d'une croissance économique soutenue. Réf.L-19830 VUDENHAUT-IMMO - 0561617777 ou contact@vdh-immo.com Visitez notre site: https://www.vdh-immo.com/

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER ! ZI LARRIEU-THIBAUD - Local d'activité de 458m² - Disponible immédiate!! Nous vous proposons à la location, sur site protégé et fermé et à l'entrée d'une zone à fort passage, un local d'activité de 458m² environ, composé d'un entrepôt de 376m² environ et d'une rochelle de 82m² environ Description: L'entrepôt est composé de : - 199m² d'atelier - 94m² de bureaux - 64m² de sanitaires - une annexe de 19m² - 1 porte à quai De belles prestations pour ce bien : - Porte sectionnelle 4.5x3, 3.80, - 2 portes à pied - trappe de désenfumage - puit de jour - point d'eau dans le local - 2 sanitaires PMR - 1 douche avec coin cuisine Partie bureau : - climatisation réversible, - 4 bureaux, - 1 réserve avec baie de brassage, - moquette au sol, pas de fibre. Ext : pas de stockage, possibilité de se garer tout le long du bâtiment. Loyer annuel : 36 640 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3053 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 948.06 EUR HT Taxe foncière : 3332 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Réf. - L-07714 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT - IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Puissance électrique / Sol / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Porte sectionnelle 4.5x3 3.80 2 portes à pied trappe de désenfumage puis de jour point d'eau dans le local 2 sanitaires PMR 1 douche avec coin cuisine Partie bureau : climatisation réversible, 4 bureaux, 1 réserve avec baie de brassage, moquette au sol, pas de fibre Ext : pas de stockage, possibilité de se garer tout le long du bâtiment / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Escalquens Bureau, Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

Au sein de la zone de la Masquère, Valteos vous propose un lot de 290 m² à destination d'activité et de bureaux. Possibilité de louer en plus un terrain bitumée et clôturée d'environ 700 m² environ (loyer : 10.500 Euros par an). Loyer annuel : 29.000 Euros /an (100 Euros /m²/an) Charges annuelles : 725 Euros /an (3 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - PARTIE DEPOT250 M² : - Porte sectionnelle auto (h:5m x l:4m) - Dimensions dépot: 24m X12m - Hauteur max: 6m30 - Mur séparatif en parpaing - 2 skydome et chassis vitrés: luminosité - Tarif bleu triphasé - PARTIE BUREAUX40M² : - 2 bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Goulottes périphériques - Sanitaire PMRdouche - Espace kitchenette - Pavés leds

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Plaisance-du-Touch Industriel/Logistique à louer - Toulouse

TOURNY MEYER propose au Nord Ouest de l'agglomération toulousaine, à Plaisance du Touch,au coeur de la ZAC de la Ménude : cellules de logistique de dernière génération (classe A) avec bureaux d'accompagnement à construire disponible à la LOCATION. Nombreuses ICPE. - Charge au sol : 5 T/m² - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : libre 11.88 m - Interphone - Local de charge - Portes plain-pied : 3.5 m x 4.5 m - Portes Quai niveleur : capacité 6T - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sprinkler ESFR - Type de chauffage : aérothermes eau chaude - 9 bâtiments de classe A et un bâtiment technique - Structure stable au feu une heure - Installation sprinkler ESFR (normes APSAD) - Aire de manoeuvre : 35 m, parkings PL - Eclairage : 150 lux - Blocs bureaux câblés, cloisonnés, climatisés, équipés de RJ 45 - Locaux sociaux et sanitaires équipés

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Montrabé Local d'activités à louer - Toulouse

COMMUNE DE MONTRABE Situé au Nord Est de Toulouse, sur la commune de Montrabé, nous vous proposons, à la location, des locaux d'activité divisibles en 2 lots. Bus : Lignes 42 et 68 à 400 mètres Bus : Lignes 42 et 68 à 400 mètres Desserte routière : A 5 minutes de la rocade et de l'autoroute Aéroport : Toulouse Blagnac à 19 minutes Gare : "Montrabé" à 2 kms Etat de l'immeuble : Récent Parking(s) : 35 Places Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) de 25 m² Terrasses - jardins : extérieure Salle informatique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : 8 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette et sol souple Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 3 Privatif(s) Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Open-space de 200 m² Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 4,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Latéral Puissance électrique : Tarif Jaune Aire de stockage extérieure : pour benne Autre élément activité : 4 aérothermes électriques

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Pins-Justaret Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 700 m² situé au sud de l'agglomération toulousaine sur la commune de Pins-Justaret. Le local se trouve au bord d'une route nationale avec du passage, et en face d'une zone d'activité. L'actif est composé d'une partie magasin/bureaux de 430 m² avec des vitrines en façade. Et d'une partie stockage de 1 230 m², entièrement isolé, équipé de deux portes coulissantes de 5 m de large sur 3,5 m de haut, avec des accès poids lourd. Il comprend également une partie locaux sociaux avec points d'eaux et sanitaires, et une hauteur de 5,5 m de hauteur sous plafond. De plus, sa localisation lui confère un accès rapide à l'A64 et au périphérique toulousain. Disponibilité : Immédiate Loyer annuel : 153 700 Euros HT-HC Taxe foncière : 2 500 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - EDF Tarif jaune - Parking Extérieur - Showroom - Site clos et sécurisé - Terrain clos - Transformateur EDF - Visibilité - Vitrine

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Saint-Orens-de-Gameville Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

En exclusivité avec FIKA, ce bien est située en plein coeur de la ZAC des Champs Pinsons sur la commune de St-Orens-de-Gameville , au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, il est indépendant et d'une surface d'environ 1205 m², implantée sur une parcelle de 2800 m², dans un environnement commerciale fonctionnel et accessible, parfaitement adapté pour toutes activités professionnelles Dans le PLU actuellement en vigueur : le bien est situé en zone classée UA3 12 - NR - 70 - RE, la hauteur maximum de construction autorisé est de 12 mètres, la hauteur sur voie est non réglementée et le coefficient d'occupation des sols est de 70% Caractéristiques principales : Surface Dépôt : environ 620 m² Surface Bureaux : environ 585 m² 1 porte coulissante métallique Bâtiment indépendant Structure bardage double peau, couverture bac acier Site sécurisé Toiture photovoltaïqueExtérieurs : Aire de manoeuvre adaptée aux livraisons Parkings extérieur Conditions financières : Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Fibre optique - Gaz de Ville - Hall accueillant - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Site clos - Stockage - Travaux à prévoir - Vestiaires - Visibilité

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Lespinasse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

COMMUNE DE LESPINASSE Immeuble indépendant situé au coeur de l'un des pôles logistiques principal de la région Toulousaine. Cet ensemble immobilier à usage entrepôt / bureaux vous propose une cellule de 6 234 m². Situé au Nord de Toulouse, sur la commune de Lespinasse, au sein d'un bâtiment logistique d'une surface totale de 11 634 m², une cellule de 6 234 m² vous est proposée à la location, soit :   5 980 m² d'entrepôt 254 m² de locaux sociaux / bureaux      Desserte routière : A62 à 1km Aéroport : Toulouse Blagnac à 12km Gare : Gare de Matabiau à 15km Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 1510 Parking(s) : 20 Places Charpente : métallique et béton Couverture : toiture bac acier Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : dallage 5 T/m² Hauteur libre : 8,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 8 Aire de manœuvre : 35 m Locaux sociaux : et bureaux

Date de mise sur le marché :

25/02/2026