131 Espaces industriels/logistiques à louer à Gradignan - page 2

33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Pessac, un local d'activité de 600 m2, bien situé au sein de la zone d'activité à 2 mn de la sortie 26a de l'autoroute A63, ou 3mn de la sortie 14 de la rocade. Parfaitement isolé il offre un grand volume ouvert avec 2 portes sectionnelles à l'arrière du bâtiment ainsi que 2 portes coulissantes sur le côté du bâtiment. Une partie de bureaux ainsi qu'une mezzanine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Faux plafond - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé

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RES Group

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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33170 Gradignan

• Industriel/logistique à louer
• 77,78 € m²/an
• 540 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Gradignan Industriel/Logistique à louer

Gradignan - Local d'activité / Entrepôt - Rue de la Source - 540 m2 Idéalement situé, à proximité de l'autoroute, sortie a26 vers Gradignan. Local d'activité de 540 m2 environ, se compose d'un grand entrepôt de 377 m2 avec une réserve de 6 m2, de 2 bureaux de 23 m2 et 15 m2, d'une pièce de stockage, de plusieurs vestiaires et salles d'eau. Idéal pour une activité de stockage. Places de parkings extérieures disponibles. Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans. Disponibilité à partir du 15/10/2026. Loyer : 3500 EUR HTHC. Paiement mensuel ou trimestriel. Provisions : 666 EUR HT ( Taxe foncière, entretien des espaces verts, Assurance) Honoraires : 8400 EUR HT soit 20% du loyer annuel HTHC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Du Parc Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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33170 Gradignan

• Industriel/logistique à louer
• 75,47 € m²/an
• 1 590 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Industriel/Logistique à louer

À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 1 590 M² À GRADIGNAN Idéalement situé à proximité immédiate de l'A63 et de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location, un bâtiment d'activités indépendant en très bon état développant une surface totale de 1 590 m² de plain-pied, implanté sur une parcelle de 3 700 m². Le bien comprend un espace accueil d'environ 200 m², un entrepôt de 1 100 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 300 m². Accès poids lourds. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Batiment indépendant - Batiment isolé en double peau - Hauteur dépôt de 6,50 à 7,50 mètres - 3 rideaux métalliques motorisés (3 x 3,50 m) - 2 portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) - Dalle béton quartz - Espace extérieur enrobé - Accès poids lourds

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 91,03 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 145 M² À GRADIGNAN À proximité immédiate de la sortie 17 de la rocade, LOCO IMMO vous propose ce local d'activité de 145 m², composé d'un dépôt de 90 m² ainsi que d'une mezzanine de 55 m² comprenant une salle de repos avec kitchenette, des sanitaires avec douche, et un espace bureau. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelle - Panneaux sandwich - kitchenette - bureaux - douche - parking

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Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 92,01 € m²/an
• 560 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX - GRADIGNAN À proximité immédiate de l'A63, ce local d'activité en excellent état offre une surface au sol d'environ 560 m², répartie entre un espace entrepôt et des bureaux aménagés. L'entrepôt de 285 m² dispose d'une hauteur allant de 6,3 à 7,15 mètres maximum, d'une dalle béton quartz, de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) et de deux accès piétons. La surface du dépôt peut être agrandie. Mezzanine d'environ 50 m² installée dans le dépôt. Les bureaux, d'une superficie de 275 m², sont entièrement aménagés et équipés de climatisation réversible. Ils comprennent plusieurs espaces en open space, une grande salle de réunion et un espace cuisine. Le bien bénéficie d'un espace extérieur enrobé, ideal stockage ou parking. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Entrepôt/atelier de 283 m² - Deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) - Deux accès piétons - Dalle béton quartz - Hauteur de 6,3 à 7,15 mètres - Atelier climatisé - Bureaux aménagés de 273 m² avec climatisation réversible - Espace extérieur enrobé

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Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 70,01 € m²/an
• 662 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

À louer - Bâtiment indépendant Bureaux/Activité de 662 m² à Gradignan Situé à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A63, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 662 m², implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 1 500 m². Le bien se compose de : 317 m² de bureaux climatisés, répartis en plusieurs espaces fonctionnels, 345 m² d'atelier disposant d'une hauteur sous plafond variable de 4 m à 6,5 m. L'atelier est équipé de deux rideaux métalliques, permettant un accès aisé aux zones de stockage ou de production. Le local dispose également d'une alimentation en triphasé, De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Batiment indépendant - 1 porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (H) x 3,50 m (L) - 1 porte basculante à l'avant de 3,80 m (H) x 4,00 (L) - Hauteur libre : de 4,10 m à 6,50 m - Bardage métallique - Isolation de la toiture en sous-face - Triphasé - Bureaux climatisés - Kitchenette - Douche

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Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 800 m² - GRADIGNAN Situé à proximité immédiate de l'A63 et de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité en excellent état d'une surface totale de 800 m². L'ensemble se compose : d'un entrepôt isolé de 500 m² offrant une hauteur libre de 7 mètres, de bureaux d'environ 300 m² en bon état, entièrement climatisés. De nombreuses places de stationnement complètent ce bien. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Bureaux aménagés - Dépôt isolé - Hauteur : 7 m - Dimensions portes sectionnelles (3,5m x 4m) - Dalle béton quartz - Mezzanine en supplément de la surface annoncé - Voirie lourde - Parking privatif

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Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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33170 Gradignan

• Local d’activités à louer
• 1 050 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Industriel/Logistique à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT DE 1 050 m² - GRADIGNAN Loco Immo vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Gradignan, à proximité immédiate de la sortie 17 de la rocade. Ce bien d'une surface totale de 1 150 m² se compose de : - Environ 800 m² de dépôt, - Environ 250 m² de bureaux. Le dépôt offre une hauteur libre comprise entre 3,7 m et 7,3 m, et est équipé d'un rideau métallique de 4 m sur 4,5 m. Ce local est parfaitement adapté pour des activités de stockage, de logistique ou artisanales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. www.locoimmo.com Pour plus d'informations contactez moi au 06 71 98 24 23 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Site clos et sécurisé - Hauteur libre du dépôt : 3,7m à 7,3m - Dimension rideau métallique : (H : 4,5m x L : 4m) - Bureaux climatisés - panneaux sandwich - triphasé - accès poids lourds

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

OrpiPro vous propose à la location un local d'activités d'environ 80 m² dans la zone du Haut Vigneau à Gradignan, à proximité immédiate de la rocade et de l'A63. Il se compose d'environ 40 m² en rez-de-chaussée avec sanitaire et 40 m² à l'étage, avec porte sectionnelle 3 x 3,5 m, porte piétonne et une place de parking. Local en bon état, accessible aux véhicules légers et idéalement situé. Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Accès plain-pied - Fibre optique - Parking Extérieur - Portail manuel - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - 1 places de parking - Luminaire au plafond - Prise électrique

Contact:

Immo 33 Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 141,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

Sur la commune de Gradignan, situé entre la ZA Bersol et la ZA Haut Vigneau, Consultimo met en location un local à usage d'activités et de bureaux. Il se compose de 156 m² en rez-de-chaussée à usage de stockage ou show-room avec porte sectionnelle et porte d'entrée ainsi que 154 m² en R+1 à usage de bureaux. Les bureaux sont entièrement équipés avec climatisation réversible. Ce sont des bureaux premium. Le loyer mensuel est de 3 525 Euros hors taxes et hors charges. Le dépôt de garantie demandé représente 3 mois de loyer ht/hc. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges. #TA

Contact:

Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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33170 Gradignan

• Local d’activités à louer
• 82,57 € m²/an
• 1 090 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Industriel/Logistique à louer

A louer local d'activités / Bureaux d'environ 1090 m² avec un terrain privatif clos d'environ 1214 m² (2 accès) à Gradignan ZI BERSOL. Le local se compose d'environ 430 m² de bureaux et de 660 m² d'entrepôt. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6m - Porte sectionnelle : 1 - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Accès poids lourds - Nombreux parking - Bureaux climatisés - Locaux sociaux

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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33170 Gradignan

• Local d’activités à louer
• 68,44 € m²/an
• 1 315 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Industriel/Logistique à louer

Situé au sein de la Zone d'Activités Bersol, sur la commune de Gradignan, au niveau de la sortie n°26 de l'autoroute A63 en direction de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose ce bâtiment indépendant entièrement clos et sécurisé par 2 portails d'accès. Local à usage d'activités et de bureaux disponible à la location. Ce site bénéficie également d'une grande aire extérieure goudronnée et d'un grand parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès camions de plain-pied - Eclairage zénithal par skydomes - Mezzanine dans l'entrepôt - Aire de manoeuvre/livraison - Porte sectionnelle - Aire de stockage extérieure (entre 500 et 600m² environ) - Partie Bureaux : Chauffage électrique - Climatisation dans les bureaux - Places de parking privatives - Site cos et accessible par 2 portails

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 127 – 2 443 m²
• 19 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

ADVENIS Bordeaux vous propose 19 cellules d'activités modulables neuves à louer dans parc immobilier neuf à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade. Chacune d'une surface totale de 127m² ou 129m², comprenant une surface de stockage en rdc de 65m² + une mezzanine sur dalle de béton de 63m² à usage de bureau avec toilettes et kitchenette. Possibilité de jumeler les lots. Idéal pour artisans, TPE/PME ou professionnels du service. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrepôt: - Sol béton résistance 1T/m² - Luminaires néons - Porte sectionnelle électrique 3x3,50m - HSP 4,30m - 36 KVA - Isolation double peau - Toiture isolée - Bureau étage: - Escalier métallique - Fenêtres coulissantes 3 vantaux de chaque coté - HSP 3,70m - Revêtement de sol - Sanitaire avec lave-main neuf - Accès gros porteurs - Terrain bitumé clos et sécurisé - Total sur site de 40 places de stationnement ; 2 PMR ; 4 bornes de recharge électriques.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33170 Gradignan

• Industriel/logistique à louer
• 95,00 € m²/an
• 5 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Industriel/Logistique à louer

Dans le cadre d'un mandat tri exclusif, au coeur de la zone d'activité Bersol et à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité de 5 110 m² offrant 120 stationnements. Sa situation géographique lui permet d'avoir une excellente visibilité commerciale. Idéal pour des sociétés de distribution aux professionnels. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clôturé - Bâtiment de 5 110 m² dont 180 m² de mezzanine - Cour arrière de 2000 m² - Bardage double peau - Structure métallique - Hauteur libre : 7 mètres - Largeur du bâtiment : 66 mètres - Longueur du bâtiment : 77 mètres - Nombre de quais : 3 - Aménagement en mezzanine : locaux sociaux/sanitaires/espace administratif - Showroom de 900 m² - Puissance électrique : 240 KWA - Nombre de parking : entre 100 et 120 - Parking éclairé - Espaces verts paysagés - 2 entrées/sorties - 1 accès livraison séparé

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33170 Gradignan

• Bureau à louer
• 90,01 € m²/an
• 835 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Industriel/Logistique à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 835 M² à proximité immédiate de la sortie '15' de la rocade. Ce bâtiment en R+1 dispose de nombreux bureaux avec cloisons modulables et d'une zone de stockage. Parking sur site sécurisé et cloturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Locaux sécurisés - Accueil / réception - Climatisation double flux - Equipement : local informatique - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement partiel - Salle de réunion climatisée - Revêtement de sol : dalles thermoplastiques - Locaux d'agrément : cuisine - Sanitaires privatifs - Places de parking extérieures - Décoration : faux plafond en dalles - prises RJ45 - dalles LED - bureaux cloisonnés

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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33170 Gradignan

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 300 – 600 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer

Bâtiment neuf à Gradignan offrant environ 600 m² de bureaux et entrepôt . Situé au cœur d'un environnement économique dynamique et commercial tertiaire, proche des zones d'activités clés, accès rapide aux axes routiers majeurs. Espaces modulables, luminosité optimale, parkings privatifs. Idéal pour entreprise logistique ou siège administratif recherchant qualité, visibilité et croissance. Livré prêt à l'usage, prestations modernes et normes RT 2020 garantissant confort et performance énergétique. Opportunité rare à saisir rapidement pour développement professionnel ou investissement stratégique. Proximité transports, services et commodités renforcent l'attractivité de ce site.

Contact:

Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 130,06 € m²/an
• 588 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

À proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bordeaux - Bayonne), IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 588 m², comprenant environ 300 m² d'entrepôt au RDC et 288,2 m² de bureaux en R+1. Le bâtiment est implanté sur un site clos, arboré et sécurisé, offrant de nombreuses places de stationnement. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Digicode . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Courant triphasée Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33170 Gradignan

• Local d’activités à louer
• 70,01 € m²/an
• 662 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de Gradignan, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 660 m² disposant d'un entrepôt de 345m², ainsi que de bureaux cloisonnés avec espace accueil en façade. Places de parking et accès indépendant. Rare sur le secteur ! . Bâtiment indépendant . Bardage et ossature métalliques . Accueil . Bureaux cloisonnés . Espace cuisine . Douche . Sanitaires privatifs (sanibroyeurs) . Locaux modulables . Faux plafonds . Baie de Brassage . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Fibre optique . Alarme . Hauteur libre : de 3,80m à 6,20m . Charge au sol : 1 tonne / m² . Rideau métallique électrique de plain-pied . Dimensions: 3,5 (H) x3,5 (L) m . Tarif jaune . Foncier 1500 m² . Bail notarié Surface RDC : 662 m² Situation/Transports : Bus Stade Ornon (Ligne 21, Ligne 86), La Madeleine (Ligne 36) Autoroute A63 sortie 26a Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33170 Gradignan

• Local d’activités à louer
• 70,01 € m²/an
• 1 150 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Industriel/Logistique à louer

Dans une zone d'activité dynamique, proche de la rocade et de l'autoroute, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt d'environ 1 150 m². Le local dispose d'un accès poids lourd et de nombreuses places de parking. Divisible selon projet Façade en bardage . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace Vert . Bon état . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Courant fort Surface RDC : 1150 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 70,01 € m²/an
• 662 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

Au sein de la zone commerciale La Poterie à Gradignan, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 662 m². Le local se compose d'un entrepôt de 345 m² et de bureaux d'une surface de 317 m². Il bénéficie d'un accès poids lourds, d'un site clos, d'un espace extérieur privatif, ainsi que de nombreuses places de parking. Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour privative . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte coulissante métallique : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Tarif jaune . Courant triphasée Surface RDC : 662 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 90,01 € m²/an
• 835 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

À proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bordeaux - Bayonne), IMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 835 m², comprenant environ 200 m² d'entrepôt et 635 m² de bureaux. Le bâtiment est implanté sur un site clos, arboré et sécurisé, offrant de nombreuses places de stationnement. Immeuble récent . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 200 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 127 – 2 413 m²
• 19 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location des cellules d'activité neuves à partir de 127 m², situées dans un parc récent et dynamique à Gradignan. Le bâtiment, clos et de plain-pied, dispose de portes sectionnelles et d'accès piétons, avec des cellules modulables et regroupables selon les besoins des entreprises. Le site bénéficie d'une accessibilité stratégique, avec un accès direct à l'A63 et à la rocade sortie 15, et offre des stationnements privatifs en façade pour un usage pratique au quotidien. Accès porteur 2 places de parking par lot Structure béton Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton Porte sectionelle motorisée 3,5x3 (HxL) Hauteur libre : 4,28m Mezzanine béton avec sol PVC Cuisine Bloc sanitaire Éclairage led Compteur triphasé Surface RDC : 1235 m² Surface terrain : 0 2 413 m² divisibles à partir de 127 m² Situation/Transports : Bus Bersol (Ligne 74) Autoroute A63 à 2 min Sortie rocade Sortie 15 à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33170 Gradignan

• Local d’activités à louer
• 1 250 – 5 580 m²

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer

Bordeaux Immobilier Entreprises propose à la location des locaux d'activité situés à Gradignan, offrant une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace sur mesure. Cette offre se distingue par la possibilité d'un aménagement clés en main, garantissant une installation rapide et adaptée aux besoins spécifiques de votre activité. Site clos Accès PL Parking VL Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz Portes sectionnelles Surface RDC : 3100 m² Surface terrain : 0 5 580 m² divisibles à partir de 1 250 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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