Location Espaces industriels/logistiques - Fleury-Les-Aubrais

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Fleury-Les-Aubrais ?

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Industriel/Logistique en Fleury-Les-Aubrais disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Fleury-Les-Aubrais

109 Avenue Louis Gallouedec

45400 Fleury-les-Aubrais

Industriel/logistique à louer
2 163 m²

Climatisation

Fleury-les-Aubrais Industriel/Logistique à louer - Loiret

Au nord d'Orléans, à 3 minutes de la Tangentielle Nord, au sein du centre d'activités d'Herveline, le bâtiment d'environ 1700m2 peut être utilisé pour la logistique, le transport ou l'entrepôt. Il dispose de 13 quais dotés de rideaux métalliques et d'un accès de plain-pied. L'espace de bureau, principalement à l'étage, est d'environ 450 m2. L'entrepôt n'est pas chauffé.

Contact:

Barbier Location

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

45400 Semoy

Local d’activités à louer
83,00 € m²/an
25 – 650 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Semoy Bureau, Local d'activités à louer

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Semoy (45) dans le département du Loiret, à proximité de la route D2060. Ce local industriel est édifié dans un bâtiment de plain-pied, dispose d'une porte plain-pied, d'une belle hauteur et de places de parking. Surface de 650 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. 5 places de parking . Locaux en bon état Surface RDC : 625 m² Surface terrain : 1449 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Mur bardage double peau isolé Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier double peau isolante

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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45400 Semoy

Local d’activités à louer
76,99 € m²/an
6 – 284 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Semoy Bureau, Local d'activités à louer

Dans un parc d'activités multi-locataires, en bordure de tangentielle, une cellule de 284 m2 composée de la manière suivante : - Un entrepôt de 250 m2 accessible par porte sectionnelle et bénéficiant d'une belle hauteur. - Un bureau de 28 m2 - Un sanitaire Aire de stationnement commune en façade du bâtiment. Site : terrain clos, espaces verts, portail coulissant télécommandé. Construction 2008 Porte sectionnelle (3 x 4 m) Hauteur : 6 m au faitage Surface RDC : 284 m² Situation/Transports : RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau RD / RN RD 2152 Transports en commun Châtelliers (Bus 37) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 900 euros HT à la charge du preneur et 1 500 euros HT à la charge du bailleur. Frais d'enregistrement du bail à la charge du preneur : 25 euros HT Possibilité de remplacer le dépôt de garantie demandé par une garantie à première demande de six mois de loyer. Provision pour charges : 2 005,77 euros HT / an comprenant notamment l'entretien et l'éclairage des espaces communs, l'entretien des espaces verts et du parking, l'assurance du bailleur. Provision pour frais de gestion technique : sur la base de 3% HT du loyer annuel HT. Paiement du loyer par prélèvement automatique par mandat SEPA.

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

45400 Semoy

Local d'activités à louer
76,99 € m²/an
34 – 284 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Semoy Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location à SEMOY, au sein du parc d'activités des Châtelliers, sur un site clôturé et équipé d'un portail automatique, ce local d'activités de 284 m² environ à accessibilité de plain-pied avec aire de manoeuvre, comprenant une surface de 250 m² pour la partie activités et 34 m² pour la partie bureaux. Accès direct à la tangentielle et proximité immédiate de l'autoroute A10 et A71. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation et fibre dans la partie bureaux - Porte sectionnelle 3m x 4m - Murs bardage double peau - Toiture bac acier double peau - Site clôturé avec portail automatique - Parking

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

45400 Semoy

Industriel/logistique à louer
83,08 € m²/an
650 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Semoy Industriel/Logistique à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 650 m² situé à Semoy (Loiret). Éléments techniques :Structure du bâtiment : dalle béton 2T/m², hauteur sous plafond 7 m, ossature métallique, bardage double peau, année de construction 2023.Portes sectionnelle de 3 m.3 skydômes pour l'éclairage naturel, systèmes d'éclairage LED.Connexions et réseaux : connexion internet et fibre, points d'eau.Espaces extérieurs : cinq places de parking dont une avec borne électrique, espaces extérieurs sécurisés pour le stockage, site sécurisé par portail d'accès, site en monopropriété. Éléments financiers :Bail commercial 3/6/9 ans.Loyer annuel 83 €/m² HT HC, soit 54 000 €.Paiement mensuel.Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT HC.Indice de révision annuelle : ILAT.Charges prévisionnelles : impôts et taxes à la charge du preneur.Taxe foncière annuelle : 4 900 € à la charge du preneur.Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur. Demandez une visite et le dossier de présentation !Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT. Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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45400 Semoy

Local d’activités à louer
76,16 € m²/an
24 – 258 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Semoy Bureau, Local d'activités à louer

Ensemble immobilier récent (construction 2018) et multi-locataires se trouve au coeur du Parc d'Activités des Chatelliers. Dans ce bâtiment, Arthur Loyd Orléans vous propose une cellule de stockage et de bureaux d'environ 257 m2 composée de la manière suivante : - Une partie bureaux en rez-de-chaussée d'environ 23,70 m2 équipée en climatisation réversible et câblage informatique. - Un entrepôt à usage de stockage / atelier d'une surface de 186,15 m2 bénéficiant d'une belle hauteur et accessible par porte sectionnelle. - Une mezzanine à usage de stockage d'environ 47,75 m2. Cette surface peut être aménagée en bureaux. Belle aire de stationnement en façade et à proximité immédiate des locaux. La zone est desservie par la tangentielle (RD2060) et les transports en commun (réseau TAO). Le PA des Chatelliers se situe à l'Est de la Métropole d'Orléans et comprend 137 entreprises à dominante tertiaire pour environ 1620 emplois, telles que : Dekra, Botanic, Stenuick, SCB, Barco étancheité, ACR distribution, Maximo, Datacard, Comet, Orange bleue, Caldeo, Bio Nature et Santé, Transports Panon, Croixmarie, Proditrans, Washtec... Site : terrain clos, espaces verts, portail coulissant télécommandé. Site : Construction 2018, Accès de plain pied, aire de stationnement commune (28 parkings), Aire de manoeuvre de 30 m environ. Activités : ossature métallique , Hauteur libre sous poutre 6,30 m, Mur séparatif coupe-feu 1h toute hauteur (Syporex épaisseur 20 cm), Toiture bac acier galva isolé par laine de roche, Eclairage zénithal : 2%, Façade et mur périphérie bardage double peau isolée, porte sectionelle (3 x 3,5), porte piéton Bureaux : climatisation réversible, Huisseries double vitrage, WC PMR Surface RDC : 209,8 m² Surface terrain : 7131 Situation/Transports : RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau RD / RN RD 2152 Transports en commun Châtelliers (Bus 37) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 500 euros par trimestre comprenant l'entretien des espaces verts, de la toiture, du portail, le curage des EP et EU, l'assurance bailleur, les honoraires de gestion technique. Frais de rédaction de bail : 800 euros HT à la charge du preneur et 1 000 euros HT à la charge du bailleur. Frais d'enregistrement du bail à la charge du preneur : 25 euros HT Possibilité de remplacer le DPG demandé par une GPD de six mois de loyer. Paiement du loyer par prélèvement automatique par mandat SEPA.

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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45400 Fleury-Les-Aubrais

Local d'activités à louer
51,99 € m²/an
1 885 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-Les-Aubrais Local d'activités à louer

Situé au Nord Est d'ORLEANS, local d'activité d'une surface d'environ 1 885 m2, comprenant une partie bureaux et locaux sociaux d'une surface d'environ 487 m2, salle de réunion et divers d'une surface d'environ 356 m2 et une partie stockage d'environ 1 042 m2, Terrain d'une surface d'environ 3 870 m2, clos par un portail coulissant électrique, 32 emplacements de parkings, Libre le 30 septembre 2024. Dépôt de garantie : 31 500 EUR, Provision taxe foncière annuelle : environ 20 000 EUR, à la charge du locataire, Honoraires d'agence : 8% HT du loyer HT de la premère période triennale, soit 30 240 EUR HT, plus TVA au taux en vigueur, Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

Contact:

Advent Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45400 Semoy

Local d'activités à louer
83,00 € m²/an
650 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Semoy Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ce local d'activité/stockage construit il y a moins de trois ans et en très bon état. D'une superficie d'environ 650 m2 développés, ce local est équipé d'un bureau climatisé et d'une zone archive en étage. Le sol en béton lissé permet une résistance de 2T/m2. 5 places de parking dont une avec recharge pour voiture électrique complètent ce bien, ainsi qu'un stockage extérieur. Emplacement idéal. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux récents - Climatisation - 5 places de parking dont 1 avec recharge pour voiture électrique - Stockage extérieur - Proche tangentielle

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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1–8 sur 8

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Fleury-Les-Aubrais

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Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Fleury-Les-Aubrais ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces industriels/logistiques la location à Fleury-Les-Aubrais, vous pouvez choisir parmi 12 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Fleury-Les-Aubrais ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Fleury-Les-Aubrais est de 64 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 44 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 70 €/m2/an.

Espaces industriels/logistiques à louer à Fleury-Les-Aubrais

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Fleury-Les-Aubrais est de 64 €/m2/a.

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