Espaces industriels/logistiques à louer - Centre-Val de Loire

18340 Levet

• Industriel/logistique à louer
• 40,00 € m²/an
• 39 060 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Levet Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

LEVET (18) ENTREPÔT LOGISTIQUE Nous vous proposons un entrepôt logistique à la location d'environ 39 060 m², composé de 37 366 m² de stockage et de 1 694 m² de bureaux d'accompagnement. Disponibilité immédiate. Bail dérogatoire de 36 mois. ICPE : 1510(A), 2920(D), 1435(D), 2714(D), 2714(D), 2925(D), 1432(DC), 1511(NC), 1532(NC) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A d’une surface totale d'environ 37 366 m². Le bâtiment est situé à Levet (18)  à proximité des axes routiers  D28 / A71 .   Disponibilité : immédiate    Bail dérogatoire 36 mois   Caractéristiques techniques •            Surface bureaux : 1 694 m² •            Hauteur libre : 10 mètres •            Porte d'accès à quai : 94 •            Charges au sol : 3 tonnes / m² •            Parking : 332 places VL / 28 places PL     ICPE •            ICPE A : 1510 •            ICPE D : 2920, 1435, 2714, 2714, 2925, 1432, 1511, 1532   Accessibilité •            Accès routiers : D28 / A71 •            Aéroport Bourges à 20 km •            Gare : Bourges à 20 km   Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   Desserte routière : A71 : Péage de Bourges Sortie N°17 17 km Desserte routière : D28 : à proximité immédiate Aéroport : Bourges 20 km Gare : Bourges 20 km Autorisation d'exploiter : 1510 Autorisation d'exploiter : 1432 Autorisation d'exploiter : 2714 Autorisation d'exploiter : 2920 Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 1435 Parking(s) : 332 Places Parking(s) : 28 Places Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 10,00 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 94

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BNP Paribas Real Estate LOGISTIQUE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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37210 Parçay-Meslay

• Local d’activités à louer
• 67,93 € m²/an
• 1 100 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Parçay-Meslay Bureau, Local d'activités à louer - Indre-et-Loire

A Louer - Local d'Activité avec Bureaux et Terrain - Parçay Meslay Situé à Parçay-Meslay, dans un environnement stratégique, ce bâtiment indépendant à usage d'activité offre une surface totale d'environ 1 100 m²  à louer , idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique. Caractéristiques du bien : Environ 710 m² de local d'activité Environ 390 m² de bureaux, répartis sur 2 niveaux Terrain clos d'environ 5 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation 8 portes sectionnelles, facilitant les flux logistiques Pont roulant avec une capacité de 10 tonnes Stationnement pour les collaborateurs Possibilité de stockage extérieur Localisation : À seulement quelques minutes des axes autoroutiers A10 et A28 Proximité immédiate de l'aéroport Accès rapide aux principaux pôles économiques de la région Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et d'équipements adaptés à des activités nécessitant des capacités techniques importantes. Disponibilité : dès maintenant Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Site(s) clôturé(s) : Oui Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette/Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui Hauteur libre : entre 3 et 7 m Porte(s) d'accès plain-pied : 8 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Capacité pont roulant : 10,00 tonne(s) Cuve : Oui Mezzanine : Oui Aire de stockage extérieure : Oui

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BNP Paribas Real Estate TOURS

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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37250 Montbazon

• Local d'activités à louer
• 52,80 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montbazon Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 375 m², situé au sud de la métropole de Tours, offrant un environnement fonctionnel pour votre entreprise. Idéal pour une PME ou des artisans recherchant des locaux récents et opérationnels, le bâtiment se compose d'une partie activité d'environ 225 m² avec une hauteur maximale d'environ 5 m, desservie par une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3 m, et d'une partie bureaux d'environ 150 m², adaptés à l'accueil de vos équipes et de vos clients. Le site bénéficie d'une desserte pratique avec un arrêt de bus Fil Vert à 7 minutes à pied, le périphérique tourangeau à 6 km et l'autoroute A10 à environ 5,5 km. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Local d'activité neuf (2025) - Bardage double peau, charpente bois, panneaux sandwich - Partie "activité" : 225 m² environ - Porte sectionnelle 3m x 3m motorisée - 3 portes de service dont 2 en façade - Hauteur max 5 m environ - Sanitaires et point d'eau d'atelier - Partie "bureaux" : 150 m² environ - Dont 100 m² environ en RDC (entrée, open space, grand bureau, kitchenette et sanitaire) - Open space d'environ 50 m² à l'étage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique - Fibre - Extérieur enrobé - 6-8 places de parking privatives

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Advenis Tours

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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37700 La Ville-aux-Dames

• Local d'activités à louer
• 37,50 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Ville-aux-Dames Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activité disponible immédiatement à la location. D'une surface d'environ 400 m², comprenant 295 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que 105 m² de stockage avec porte sectionnelle, ce local bénéficie d'un terrain d'environ 500 m². Situé à La Ville aux Dames, au coeur de la métropole de Tours avec un accès rapide à l'A10 (6km), au périphérique (9,3 Km), ou encore à la gare TGV (4,5 Km). La desserte fil bleu est assurée par la ligne 50, à moins de 10 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie STOCKAGE d'environ 105 m² - Porte sectionnelles 3x3m - Porte de service - Partie BUREAUX d'environ 295 m² : - Hall d'environ 85 m² - 4 bureaux de 16 m², 18 m², 21 m² et 23 m² - Open space d'environ 64 m² - Locaux sociaux d'environ 21 m², avec évier - Sanitaires (x2) - Extérieur d'environ 500 m², clos avec portail

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Advenis Tours

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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28100 Dreux

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 359 – 2 916 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Dreux Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER Cellules d'activité, à partir de 359 m² environ, au sein d'un bâtiment de 2 915 m², situé au coeur d'un parc d'activités commerciales et industrielles très dynamique de Dreux. Belle prestation, construction selon la norme RT 2012. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site entièrement clos et sécurisé avec portail automatique. - Bâtiment : - ossature et bardage métalliques, - couverture bac acier avec panneaux photovoltaiques, - lanterneaux de désenfumage, - menuiseries aluminium, - portes sectionnelles, - dalle surfacée quartz résistance 1T/m², - accessibilité PMR, - hauteur sous plafond de 6m.

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Altarimmo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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28630 Gellainville

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 394 – 12 585 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Gellainville Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER bâtiment d'activité neuf, d'une superficie totale de 1 596 m², livré en 2024. Construction qualitative et fonctionnelle, au sein d'un plus vaste programme de 25 000 m² environ, au coeur d'un parc d'activité dynamique de Chartres Métropole. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé avec portail sur horloge, - 8 bâtiments d'activité : - Structure et bardage métalliques, isolation double peau, toiture bac acier, - Activité : HSP 7,5 m, dallage industriel quartzé 3T/m², éclairage zénithal et LED, chauffage aérothermes gaz, porte sectionnelle 3,5m * 4 m, - Bureaux : revêtement de sol carrelage au RDC, moquette pour la mezzanine, faux plafond avec éclairage LED intégré, 2 sanitaires dont un PMR, - Electricité : tarif jaune 48kVA évolutif, - Fibre optique très haut débit.

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Altarimmo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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28630 Gellainville

• Local d'activités à louer
• 88,00 € m²/an
• 240 – 5 760 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gellainville Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER 5760 m² d'entrepôts avec bureaux NEUFS, divisibles à partir de 240 m², au sein du Jardin d'entreprises à Chartres Métropole. Les lots sont couplables pour une surface personnalisée. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. Quelques lots sont équipés de quais de chargement. Livraison début 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux sol carrelage, câblésMezzanine aménageable - Charpente bois Toiture végétalisée HSP à 7 m - Lots de 240 m² : Chauffage électrique dans les bureaux - Lots de 360 m² et 480 m² : climatisation, kitchenette, local archives - Charge au sol entrepôt 2,5 T/m² chauffage en option (radiant gaz) - Porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m Eclairage leds et zénithal - Portes à quai niveleurs pour certains lots de 480 m² - Sanitaires Accès Personnes à Mobilité Réduite, douche - Pré équipement de bornes de recharge véhicules électriques - Aménagements spécifiques individualisés, réalisables en fonction des besoins de l'utilisateur (distribution et extension des bureaux, aménagement mezzanine, finition de la dalle, etc...), en sus du loyer de base.

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Altarimmo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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37550 Saint-Avertin

• Local d'activités à louer
• 62,90 € m²/an
• 496 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 496 m² situé à Saint-Avertin, dans un secteur bien desservi et facile d'accès. Les locaux, loués entièrement équipés, comprennent 3 laboratoires / chambres froides positives, 1 chambre froide négative. Le site bénéficie d'une desserte pratique avec un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 36) à moins de 3 minutes à pied, le périphérique de Tours à environ 2 km et l'autoroute A10 à environ 3 km. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 3 laboratoires (chambres froides positives) - 1 chambre froide négative - Locaux loués équipés : - Cuisson / préparation : four, sauteuse, friteuse, réchauds, batteur, coupe sushi, machine sous vide - Lavage / plonge : lave-vaisselle, stérilisation couteaux, bacs/plonges inox, plusieurs lave-mains - Mobilier inox neutre : nombreuses tables inox (avec et sans crédence), dessertes, tables basses, tablettes murales, hotte inox - Mobilier de salle / bureau : quelques tables non inox, siège de travail, caissons, chaises bois, tissus et résine - Stockage : rayonnages alimentaires et métalliques (dont inox), vestiaires, rolls - Manutention : un transpalette - Hygiène / sécurité / nettoyage : plusieurs karchers muraux, anti-insectes électriques, ensemble alarme - Vestiaire - Mezzanine - Bureau à l'étage - Cour extérieure

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Advenis Tours

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37270 Saint-Martin-le-Beau

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 278 – 631 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Martin-le-Beau Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Tours vous propose, au sein de la zone d'activités de Saint-Martin-le-Beau, des locaux d'activité d'environ 631 m² comprenant 440 m² de stockage et 191 m² de bureaux, disponibles à la location et divisibles en deux lots pour s'adapter à différents formats d'implantation. Le premier lot développe environ 353 m², avec 245 m² de stockage et 108 m² de bureaux, tandis que le second propose environ 278 m², dont 195 m² de stockage et 83 m² de bureaux, offrant un équilibre entre surfaces opérationnelles et espaces administratifs. Implanté sur un terrain clos avec stationnement, le site est sécurisé par alarme et vidéosurveillance et bénéficie d'une situation pratique, à environ 13 minutes d'Amboise, 20 minutes de Tours et à moins de 15 minutes de l'autoroute A85, ce qui en fait une solution cohérente pour une activité combinant stockage et bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Site sécurisé par alarme et vidéosurveillance - Lot 1 : local d'environ 353 m² - Partie stockage d'environ 245 m² - Partie bureaux d'environ 108 m² - Lot 2 : local d'environ 278 m² - Partie stockage d'environ 195 m² - Partie bureaux d'environ 83 m² - Terrain clos avec parking

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Advenis Tours

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37270 Montlouis-sur-Loire

• Industriel/logistique à louer
• 264 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montlouis-sur-Loire Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité d'environ 264 m² au sein d'un bâtiment situé à Montlouis-sur-Loire, dans un environnement dynamique à seulement 2 minutes du centre commercial de La Ville-aux-Dames et à proximité de l'autoroute A10 vers Tours. Ce lot se compose d'une surface de stockage d'environ 244 m² avec bardage double peau et dalle béton, desservie par 2 portes sectionnelles, ainsi que d'environ 20 m² de bureaux équipés d'une climatisation réversible pour le confort de vos équipes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOT 4 5 : environ 264 m² - Bardage double peau - Dalle béton - Stockage 244 m² environ - 2 portes sectionnelles - Environ 20 m² de bureaux - Climatisation réversible - Prises RJ45 - Sanitaires - Parking enrobé PL

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Advenis Tours

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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37210 Parçay-Meslay

• Local d'activités à louer
• 67,93 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Parçay-Meslay Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Situé au coeur de la ZA les Ailes, sur la commune de Parçay-Meslay au Nord de Tours, à seulement 5 minutes de l'autoroute A10 ou de l'A28, 10 minutes du centre-ville de Tours et du périphérique. Advenis Conseil vous propose ce local d'activité à louer d'environ 1 100 m², constitué d'une partie « bureaux » d'environ 382 m², et d'une partie « activités » d'environ 710 m². Ce bâtiment est implanté sur un terrain de 5 000 m², avec enrobé poids lourds. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PARTIE ACTIVITÉS : environ 710 m² - Toiture isolée shedisol - Hauteur 3m à 7m - 8 portes sectionnelles - Pont roulant 10T - PARTIE BUREAUX : environ 382 m² - Accueil - Open space - 2 bureaux + cuisine - A l'étage : - Bureau de direction - Salle de réunion - Locaux sociaux, sanitaires - Archives à l'étage - SUR UN TERRAIN CLOS d'environ 5 000 m² - Enrobé poids lourds - Parking bitumé - Espaces verts

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Advenis Tours

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37270 Montlouis-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 53,79 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montlouis-sur-Loire Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activité situé à Montlouis-sur-Loire, dans la zone d'activité de Conneuil, à seulement 2 minutes du centre commercial de La Ville-aux-Dames ainsi qu'à 10 kilomètres de l'autoroute A10 (Tours). Disponible à la location, cette cellule d'environ 290 m² comprend 270 m² d'activités et 20 m² de bureaux. Elle fait partie d'un bâtiment divisé en deux lots indépendants. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente métallique - Dalle béton - 2 Portes sectionnelles - HSP 4 m à 6 m - Bureaux Algéco - Sanitaires - Terrain d'environ 1 624 m² en option (nous consulter)

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Advenis Tours

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 85,71 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose, à la location, ce local d'activité d'environ 210 m² implanté sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Ce bâtiment est constitué d'une partie atelier d'environ 110 m² et de bureaux d'environ 100 m² équipés de la climatisation réversible. Belle situation dans le sud de la métropole, à seulement 150 m de la D910, 2 minutes du périphérique de Tours et 3 minutes de l'A10. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie Atelier Stockage : environ 110 m² - Porte sectionnelle 3m x 3m motorisée - Sanitaire et point d'eau - Partie bureaux : environ 100 m² - Eclairage Led - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - 2 bureaux - 2 pièces complémentaires - Salle de réunion - Sanitaire - Kitchenette - Sur un terrain d'environ 1 000 m² entièrement clos avec portail électrique

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Advenis Tours

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 58,97 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 550 m² dont 100 m² de bureaux, disponible immédiatement. Située dans la zone d'activité des Aubuis Jean Perrin, sur la commune de Chambray-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 km de l'échangeur A10, 8 km de l'A85 et 10 km de la gare TGV. La desserte en transports en commun est également assurée, avec la ligne de bus n°36 à seulement 3 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage double peau - Dalle béton - Hauteur sous faîtage 7m50 - Hauteur sous sablière 5 m - Porte coulissante - Bureaux d'environ 100 m² - Sanitaires - Accès poids lourds - Parkings

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Advenis Tours

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 79,74 € m²/an
• 499 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS Conseil Tours vous propose, dans ce bâtiment d'environ 4 000 m², une cellule d'activité d'environ 499 m², disponible à la location dès à présent sur Chambray-lès-Tours. Ces locaux sont situés au coeur de la zone de la Vrillonnerie et bénéficient d'un environnement artisanal et commercial. À proximité directe des grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute (à 2 minutes), cette cellule se compose d'environ 103 m² de bureaux climatisés, d'une mezzanine d'environ 108 m², et d'un espace de stockage d'environ 288 m². 6 places de parking complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'activité d'environ 499 m² - Charpente métallique - Dalle béton - Bardage double peau - Triphasé - Espace de stockage d'environ 288 m² - Mezzanine d'environ 108 m² - Porte sectionnelle motorisée 5m x 5m - Porte de service - Showroom et bureaux d'environ 103 m² - Accueil, showroom (open space) - Sanitaires x2, douche, point d'eau - Espace cuisine (à aménager) - Baie de brassage, fibre - Climatisation réversible - Eclairage LED - Murs rideaux / Verre pleine hauteur - Parking : 6 places - Accès poids lourds

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Advenis Tours

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 66,57 € m²/an
• 743 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activités d'environ 743 m², prochainement disponible à la location. Doté d'un quai, ce local est idéalement situé dans la zone commerciale de la Vrillonnerie à Chambray-les-Tours. Il bénéficie ainsi d'un accès rapide aux principaux axes de la métropole: A10 à 3 km, A85 à 6,5 km, périphérique de Tours à 1,5 km. Dessertes fil bleu à proximité : ligne 72 à 5 min, ligne 3 à 8 min, et ligne 14 à 9 min. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités d'environ 743 m² - Double peau - Toiture/étanchéité refaite en 2018 - Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,5 m - Porte de service - 1 quai - Locaux sociaux coin cuisine - Alarme - Fibre - Possibilité d'aménager des bureaux - Sur un terrain d'environ 2 014 m² - Eclairage extérieur et espaces verts - 8 places de parking (dont 2 PMR)

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Advenis Tours

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37700 Saint-Pierre-des-Corps

• Local d'activités à louer
• 54,14 € m²/an
• 2 032 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Pierre-des-Corps Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil vous présente ces locaux d'activités, proposés à la location. Il s'agit d'un ensemble constitué d'un bâtiment d'environ 2 032 m², avec stockage, bureaux et locaux sociaux, plus une maison d'habitation d'environ 55 m² - le tout sur un terrain d'environ 5 774 m². Excellente situation dans la zone d'activité des Grands Mortiers : à proximité de la gare TGV de Saint Pierre des Corps, à 3 kilomètres de l'A10 et 10 minutes du centre-ville de Tours. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités d'environ 2 032 m² comprenant : - Bardage double peau - Toiture fibrociment isolation sous toiture - Dalle béton - STOCKAGE/ATELIER d'environ 945 m² : - Hauteur 4,90 m à 5,90 m - 3 portes à quai - 1 porte VL - 1 porte avec rampe - STOCKAGE/ATELIER d'environ 630 m² : - Hauteur 6,20 m à 7,50 m - 1 porte à quai - 1 porte avec rampe - STOCKAGE/ATELIER d'environ 235 m² : - Hauteur 5 m à 6 m - Accès de plein pied - BUREAUX et locaux sociaux : 175 m² environ - Chaudière fuel - Sous-sol d'environ 47 m² - + une MAISON d'habitation d'environ 55 m² - Sur un TERRAIN clos d'environ 5 774 m²

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Advenis Tours

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 734 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'environ 734 m², situé au sein d'un bâtiment composé de cinq cellules à usage commercial ou d'activité. L'ensemble bénéficie d'un parking commun et d'une excellente accessibilité. Idéalement implanté au coeur de la zone d'activités de la Vrillonnerie, à Chambray-lès-Tours, le site se trouve à seulement 7 km du centre-ville de Tours, à proximité immédiate du périphérique tourangeau et de l'autoroute A10. Une desserte en transports en commun est assurée par la ligne de bus Fil Bleu n°14, à 100 mètres. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Tours

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 74,29 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ces locaux d'activités d'environ 420 m², dont 120 m² de mezzanine. Situé au coeur de la zone de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, mêlant activités artisanales et commerciales, ainsi que d'un accès direct aux grands axes routiers, avec le périphérique de Tours et l'autoroute à seulement 2 minutes. Implanté sur un terrain clos d'environ 1 541 m², il est équipé d'un portail électrique et dispose d'un parking mutualisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - CELLULE 1 : 420 m² environ - Dont mezzanine d'environ 120 m² - Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m - Point d'eau dans la partie stockage - Accueil - 3 bureaux - Salle de réunion - Kitchenette - Climatisation - Sanitaire

Contact:

Advenis Tours

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 200 – 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER Locaux d'activités neufs à partir de 200 m², idéalement situés au coeur d'une zone d'activité dynamique entre Chartres et Rambouillet. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers facilitant l'accès rapide à l'Ile-de-France. Livraison en avril 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux d'activités neufs, classés aux normes RE2020 - Structure parpaings et métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - Fenêtres PVC double vitrage - Dalle béton - Eclairage LED - Porte sectionnelle - Compteur électrique : Tarif Bleu

Contact:

Altarimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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37550 Saint-Avertin

• Local d’activités à louer
• 75,16 € m²/an
• 190 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau, Local d'activités à louer - Indre-et-Loire

A Louer - Local d'activité avec bureau - Saint-Avertin Implanté dans un environnement professionnel dynamique, ce local d'activité disponible à la location développe une surface totale de 190 m², répartie entre 110 m² de surface d'exploitation ou de stockage et 80 m² de bureaux. L'agencement du bien constitue un véritable atout : les espaces bureaux et le local disposent de deux entrées indépendantes, permettant de dissocier les flux et d'accueillir facilement vos clients dans un cadre dédié, sans interférer avec la partie opérationnelle. Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, une PME ou toute structure souhaitant allier espace de travail et réception de clientèle dans des conditions optimales. Le preneur aura la possibilité d'opter soit pour un bail commercial 3/6/9, soit un bail dérogatoire, selon ses besoins. Facile d'accès, le site bénéficie de la proximité de l'Autoroute A10 ainsi que des transports en commun. Des possibilités de stationnement extérieur viennent compléter les prestations. Disponible immédiatement, ce local offre une solution clé en main pour le développement de votre activité. Parking(s) : 2 Places Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Fibre optique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sol bureaux : Parquet Sanitaire(s) : Privatif(s) Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 2,70 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Eclairage intérieur : Néon

Contact:

BNP Paribas Real Estate TOURS

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A louer - Local d'activité - Joué les Tours Local d'activité d'une surface totale d'environ 450 m², dont 370 m² au sol et 80 m² de mezzanine, disponible immédiatement à la location ou à la vente. Ce bien est livré brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Les fluides sont en attente, facilitant l'installation de vos équipements et l'adaptation du local à votre activité. 9 places de parking disponibles. Le bâtiment dispose de deux grandes portes sectionnelles, idéales pour les activités nécessitant des accès facilités pour les véhicules ou la logistique. Implanté sur un terrain clos, il garantit sécurité et praticité au quotidien. Ce local fonctionnel et modulable conviendra parfaitement pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Le local bénéficie d'une excellente accessibilité, à 5 minutes du périphérique, 7 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'A85. Bus : ligne 31 400 m Desserte routière : Périph à 2,7 km - A10 à 5 km - A85 à 8 km - A28 à 22 km Aéroport : Tours Val de Loire 18 km Gare : Tours Saint Pierre des Corps : 16 km 14 km Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main construit en 2007 Etat du terrain : Bétonné Parking(s) : Oui Autre élément : Réserve de constructibilité : environ 300 m² Autre élément : Site clos avec deux accès (bureaux et stockage) - portails motorisés Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 4,50 à 5,20 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 motorisée - dim : 4,30 x 3,10 m Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Cintronef Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : trappes de désenfumage Puissance électrique : Tarif Bleu et triphasé Mezzanine : 100,00 m² résistance au sol : 400 kg/m² - HSP : 2,25 m Aire de stockage extérieure : possibilité d'aménager une surface supplémentaire Locaux sociaux : 2 sanitaires + 1 douche

Contact:

BNP Paribas Real Estate TOURS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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45000 Orléans

• Industriel/logistique à louer
• 57,00 € m²/an
• 30 080 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

Nous proposons à la location cette plateforme logistique de plus de 30.000m² divisible en 4 cellules de 6.970m², certifiée BREAM VERY GOOD et située au coeur de la zone logistique de Meung sur Loire, sur le noeud logistique reliant Paris à l'arc atlantique. 1- LOCALISATION: A Meung-sur-Loire, Centre-Val de Loire Orléans (45) à 20 km à l'ouest d'Orléans Tours à 100 km au Nord Ouest Sortie A10 à 1.5 km accès aux voies routières idéal Idéalement localisé pour la distribution régionale et nationale Bassin de main d'oeuvre hautement qualifié 2- CARACTERISTIQUES: Plateforme composée de 4cellules de 6.790m², de 2 zones de répartitions de 2.500m² et de 1.776m² de bureaux. Surface totale 30.081m²: Entrepôt 27.878 m²4 cellules de 6.970m² 2 zones de répartition de 2.500m² Ensemble bureaux locaux sociaux accueil réfectoire en R+1: 1.776m² Locaux techniques 427m² 1 Local de charge Date de construction: 2005 Résistance de la dalle 5 t/m² 37 Portes à quai 1 Portes de plain-pied 205 Place parking VL 10 Place parking PL Puissance disponible 345 kVA ICPE (Installations Classées Pour l'Environnement)A : 1510-1 / DC : 1530-3, 2910-A-2, 2925 NC : 1412, 1532 Sprinkler NFPA Chauffage Gaz Eclairage LED Fibre optique oui BREEAM VERY GOOD 2 million d'euros de CAPEX investis en 2025 (création de comptage, sous comptage de nouvelles portes à quai, quais niveleurs, nouvel accès, parking et aire de retournement) 3- Conditions financières: Loyer HCHT: 1.430.000€/mois - 1.715.000€/an - 57 €/m² HT/HC Provisions pour charges 2025: 7.34 € HT /m² (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) Provisions pour fluides: 3.98 €/m² HT/an Fiscalité TF 2025: 6.36 €/m² HT/ an Honoraires: Property management 3% du loyer annuel HT/HC Garantie: Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06.59.42.92.71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com AVINIM RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 28 500 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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