Espaces industriels/logistiques à louer - Bouches-du-Rhône

Chemin Du Barret

13160 Châteaurenard

• Industriel/Logistique à louer
• 55,00 € m²/an
• 870 – 14 880 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Châteaurenard Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Arles/Camargue

À la location, plusieurs lots au sein d’un bâtiment mixte à usage d’activité et de bureaux de 14 880 m², divisibles à partir de 870 m². Les surfaces disponibles comprennent 635 m² de bureaux en étage avec locaux sociaux, lumineux et ouverts, 300 m² de bureaux au rez-de-chaussée dédiés aux fonctions administratives, une cellule de 870 m² en froid positif avec zone de stockage réfrigérée, une cellule de 1 790 m² destinée au stockage en froid positif, une cellule de 1 550 m² avec zone d’expédition et local technique, un ensemble de plus de 3 335 m² en zone tempérée avec locaux techniques complémentaires, une cellule 5 de 1 510 m² en zone tempérée, ainsi qu’une cellule de 750 m² adaptée au stockage standard ou à un espace de réserve supplémentaire. Le site est entièrement clos et sécurisé, implanté sur un terrain de près de 60 000 m². Il offre une grande flexibilité pour accueillir des activités industrielles, logistiques ou tertiaires. Le bâtiment dispose d’une aire de manoeuvre généreuse pour les poids lourds, de 17 quais de déchargement, de 2 portes sectionnelles motorisées, d’un vaste terrain bitumé, d’un frigo en froid positif, de dalles béton supportant les charges lourdes, de skydomes apportant une belle luminosité naturelle, de bureaux en open space reliés à la fibre optique, d’une alimentation électrique tarif jaune et en triphasé, ainsi que d’un grand parking extérieur pour le personnel et les visiteurs. Situé à Châteaurenard, au sein de la zone d’activités La Chaffine, l’ensemble bénéficie d’une proximité immédiate avec les axes routiers stratégiques de la région et d’une desserte facilitée. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité stratégique pour toute entreprise en quête d’un site fonctionnel, évolutif et parfaitement desservi.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

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22 Rue Fort Notre Dame

13007 Marseille

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 2 000 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Centre

Entrepôt entièrement rénové réparti sur deux niveaux, avec une configuration fonctionnelle offrant une belle flexibilité d’usage. Les volumes généreux, la hauteur libre de près de 3 mètres, les accès multiples ainsi que l’accès direct pour véhicules lourds et légers en font un site adapté à la logistique urbaine, à la production légère ou au stockage de proximité. Les 250 m² de bureaux et locaux sociaux complètent l’espace opérationnel. Immeuble indépendant alliant fonctionnalité, sécurité (alarme) et confort moderne (chauffage électrique, sols béton), avec aire de manœuvre et conformité PMR. Situation stratégique à deux pas du Vieux-Port et des grands axes du centre-ville, dans un environnement urbain dynamique et commerçant.

Contact:

Corsalis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2025

Cacher

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301 Avenue Du Prado

13008 Marseille

• Local d'activités à louer
• 300,00 € m²/an
• 18 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Sud

Square Habitat vous propose au Rond Point du Prado un local commercial ou professionnel de 18.55m² en entresol d'un immeuble bourgeois. Il est composé d'une pièce principale et de sanitaires. Idéalement situé proche de toutes les commodités dans un quartier prisé de Marseille. Adresse : 301, Avenue du Prado 13008 Marseille Local commercial ou professionnel de 18.55m² en entresol d'un immeuble aux nombreuses professions médicales et professionnelles.

Contact:

Square Habitat Crédit Agricole

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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515 Chemin De La Haute Bédoule

13240 Septèmes-les-Vallons

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 540 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Local d'activités à louer - Marseille

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE LA HAUTE BEDOULE à SEPTEMES LES VALLONS, un bâtiment indépendant mixte en R+1 de 540 m² , développant 270 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés en étage ainsi que 270 m² d'atelier/entrepôt en RDC. Bâtiment en dur, profitant de 3,2 m de hauteur, du triphasé et de 2 rideaux métalliques électriques 2,7 m (H) x 2,5 m (L). Parking/stockage extérieur privatif enrobé, clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur. Disponible le immédiatement à la location. Bureaux : - accès au RDV avec SAS et volets roulants - sol carrelage - faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique avec blocs néons - cloisons amovibles - climatisation gainable en faux plafond + convecteurs électriques - menuiseries alu double vitrage barreaudées - plinthes courant fort et faible + baie de brassage - désenfumage - VMC - sanitaire H/D + vestiaire/douche - salle de pause avec cuisine équipée - mobilier - interphone Site clos et sécurisé Eclairage extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 270 m² Surface terrain : 1544 Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m Accès bâtiment : tout type de transporteur par portail motorisé Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Tuile

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

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855 Avenue Henri Rodari

13080 Aix-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 60 – 125 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

Implanté au sein de la zone d’activités Rodari à Luynes, ce bâtiment indépendant à ossature métallique et double bardage offre un environnement fonctionnel et sécurisé. La structure est conçue pour accueillir des activités mixtes avec une partie entrepôt et une zone bureaux. L’accès est facilité par la proximité immédiate de la route D8 et de l’autoroute A51, située à seulement 500 mètres. Le site est également bien desservi par les transports, avec la gare TGV d’Aix-en-Provence à 15 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 25 minutes. L’éclairage extérieur et les équipements techniques du bâtiment assurent un confort optimal pour les utilisateurs.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

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30 Avenue Du Château De Jouques

13420 Gémenos

• Bureau à louer
• 100,01 € – 110,00 € m²/an
• 187 – 589 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Gémenos Bureau, Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de bureaux/Activités de 589 m² divisibles à partir de 187 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels. La taxe foncière est comprise dans les charges Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plancher - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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Artizanord - 42 Boulevard De La Padouane

13015 Marseille

• Local d’activités à louer
• 80,00 € – 80,08 € m²/an
• 32 – 300 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Marseille Bureau, Local d'activités à louer - Marseille Nord

ILYADE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux d'environ 32 à 154 m², disponibles immédiatement, au sein d'un immeuble de bureaux en R+2. L'immeuble dispose d'un contrôle d'accès, d'un gardien régisseur, d'un parking extérieur, de sanitaires communs et d'une télésurveillance. Situé sur un parc d'activités du quartier des Aygalades, dans le 15ème arrondissement de Marseille. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 / 07 63 02 38 40 - Site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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92 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

• Industriel/logistique à louer
• 115,02 € – 115,08 € m²/an
• 626 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Sur la commune de Vitrolles, nous vous proposons un plateau de bureau de 139m² cloisonné, climatisé et bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale. Salle de réunion Réserves - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Luminaires faux plafond - Open Space - Papiers peints - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Ilyade

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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Village De La Valbarelle - 93 Boulevard De La Valbarelle

13011 Marseille

• Industriel/logistique à louer
• 119,05 € m²/an
• 630 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Marseille Industriel/Logistique à louer - Marseille Est

Le bâtiment est un local d’activités à vocation logistique et de stockage, conçu pour accueillir des flux professionnels réguliers. Sa configuration privilégie des volumes simples et efficaces, avec un espace principal d’entrepôt bénéficiant d’une hauteur libre importante et une mezzanine dédiée aux fonctions administratives. L’accès de plain-pied et l’aire de retournement intégrée renforcent la fonctionnalité du site pour les opérations de livraison et d’expédition. La structure du bâtiment permet une exploitation autonome, avec des emplacements de stationnement extérieurs directement attenants au local. L’ensemble constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un entrepôt de taille intermédiaire, immédiatement opérationnel, combinant surfaces de stockage et bureaux d’accompagnement sur un même site.

Contact:

Ilyade

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

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50 Rue Nicolas Joseph Cugnot

13300 Salon-de-Provence

• Industriel/logistique à louer
• 85,00 € m²/an
• 20 461 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Salon-de-Provence Industriel/Logistique à louer - Pays d'Aix Nord

Implanté sur une parcelle de 49 500 m², ce site clos et sécurisé se distingue par ses infrastructures adaptées aux standards logistiques. Il dispose de 54 places de stationnement VL, d’un système de sécurité incendie avec RIA et sprinklers, et d’un contrôle d’accès renforcé. La structure intègre des matériaux robustes et des équipements conformes aux normes ICPE (1510, 2663, 1530, etc.), garantissant une exploitation en toute conformité. Sa localisation stratégique à Salon-de-Provence, avec un accès direct à l’autoroute A7 et une excellente visibilité, en fait une solution idéale pour les entreprises recherchant performance et accessibilité.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

09/10/2024

Cacher

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645 Rue Mayor De Montrichet

13290 LES MILLES

• Industriel/logistique à louer
• 135,00 € m²/an
• 264 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LES MILLES Industriel/Logistique à louer - Marseille

Au sud d'Aix-en-Provence, dans la zone des Milles PAAP, nous vous proposons des locaux mixtes Bureaux Entrepôt à la Location. Surface : 264 m² dont 132 m² de bureaux (en cours de rénovation) et 132 m² de stockage avec une porte d'accès camion. Climatisation réversible. ILYADE, spécialiste en immobilier professionnel depuis 2005, est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Contact Visites : 06 73 52 19 78 Olivier de Gabriac - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Vitrine

Contact:

Ilyade

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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230 Rue Henri Delaunay

13290 Aix-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 129,96 € m²/an
• 762 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

Implanté au cœur d’un pôle d’activités reconnu, l’immeuble bénéficie d’un environnement économique dynamique et diversifié, regroupant plus de 1 400 entreprises et près de 28 000 salariés. Ce secteur stratégique offre une excellente desserte routière et se situe à proximité immédiate des infrastructures majeures, favorisant la mobilité et les échanges professionnels. Le site, sécurisé et clos, s’inscrit dans un cadre propice au développement des entreprises, alliant accessibilité et qualité environnementale.

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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28 Rue Edouard Delanglade

13006 Marseille

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 199 – 1 555 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marseille Centre

Bureaux à louer à partir de 199 m² - Hypercentre Préfecture/Palais de Justice Nous vous proposons des locaux professionnels situés à proximité du Palais de Justice, à deux pas du cours Pierre Puget et du métro Estrangin. Très prisé des cadres dynamiques, le quartier est animé par de nombreux restaurants et commodités. Cet immeuble à louer, bénéficie d'une très belle façade de type haussmannien et offre une belle visibilité sur la rue. Il est élevé de quatre étages et propose des plateaux de bureaux lumineux. En plein coeur du 6ème arrondissement, sis 28 rue Edouard Delanglade, le bâtiment dispose d'un ascenseur. Le plus, de grandes fenêtres baignent les bureaux d'une belle lumière naturelle. Découvrez sans tarder ces bureaux disponibles à la location immédiatement. Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Bel immeuble haussmannien à proximité des transports en commun. Chaque étage comprend une longue série de balcons intérieurs avec une très belle vue sur les toits de Marseille. Les façades ont été récemment ravalées. Très bel immeuble haussmannien Façades récemment ravalées Surface RDC : 470 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

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Bâtiment B - 155 Rue Du Dirigeable

13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 1 891 m²

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Ce bâtiment d’activités se trouve au sein d’un ensemble immobilier implanté dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Il dispose d’un accès de plain-pied ainsi que d’un quai de déchargement, ce qui facilite les opérations logistiques. La structure offre une grande flexibilité d’aménagement, avec des volumes clairs, un sol en béton et une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale des espaces. L’éclairage est assuré par des rampes de tubes fluorescents, et le site bénéficie également d’une aire de manœuvre pour poids lourds ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. L’environnement général, fonctionnel et sécurisé, convient parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou de stockage.

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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105 Rue Francois Hennebique

13290 Aix-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 4 803 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

Local d'activité en excellent état d'usage - Pôle d'activités d'Aix-en-Provence Lancée en 1970, la ZAC d'Aix Les Milles (13) n'a eu de cesse de se développer jusqu'à devenir un des premiers sites économiques majeurs de la métropole Aix Marseille Provence. De nombreuses grandes enseignes ont déjà fait le choix de s'y implanter pour y développer leur activité. L'entrepôt que nous vous présentons à la location est en parfait état d'entretien. Il approche la superficie de 5 000 m², sur un site sécurisé. Doté des équipements les plus modernes, avec plusieurs accès à quai et de plain-pied et profitant d'une hauteur sous poutre de 8 mètres maximum, il peut accueillir un large choix d'activités. Ce local industriel à louer est accessible facilement par l'autoroute A51 et non loin de la Gare TGV et de l'aéroport pour faciliter les échanges commerciaux. Les équipes Cushman & Wakefield sont à votre disposition. Appelez-nous ! Entrepôt logistique indépendant situé sur une parcelle de 9561 m² au coeur de la zone d'activités d'Aix-les-Milles. Site entièrement clos 2 entrées fermées par portail manuel Dalle béton lissé 3 quais, 2 portes plain pied (2,88 m X 3,87 m) Une rampe d'accès Hauteur sous poutre : 7,8 m point haut et 5,5 m point bas Voirie chaussée lourde Fibre optique Soubassement béton Mur bardage double peau Structure métallique 170 m² de bureaux et 300 m² de showroom Parking VL : 30 Places Surface RDC : 4803 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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365 Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Local d'activités situé dans une zone d'activités, à proximité du Centre de congrès Agora, avec un accès direct aux grands axes routiers pour rejoindre rapidement les autoroutes A502, A52 et A50.

Contact:

Research In Progress

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

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96 Route Nationale 396

13400 Aubagne

• Industriel/Logistique à louer
• 755 627 € m²/an
• 587 – 586 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Différents types d’espaces à louer - Marseille

Situé dans la zone de Napollon, à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose, dans un ensemble immobilier neuf, une cellule d'activité bénéficiant de stockage et de bureaux. Les locaux disposent de 395 m² d'entrepôt avec une hauteur de 6,5m, d'une mezzanine de stockage d'environ 48 m² et de bureaux sur deux niveaux entièrement équipés de 138 m.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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509 Allée Du Verdon

13770 Venelles

• Local d'activités à louer
• 136,30 € m²/an
• 675 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Venelles Local d'activités à louer - Aix-en-Provence

ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un parc d'activités neuf, un bâtiment de 675 m², développant 39 m² de bureaux/accueil en RDC, 196 m² de bureaux en mezzanine et 440 m² d'activités en RDC. Les bureaux sont aménagés en open space climatisés. La partie activités est isolée, avec une hauteur libre de 7,5 m, le tarif jaune et une porte sectionnelle 4 x 3 m. 23 places de parking privatives sont attribuées au local. Site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur. Espaces verts paysagés. Disponible immédiatement à la location. Bâtiment RT 2012 Façade moderne bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC) Bureaux aménagés en open-space avec terrasses : - 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1 - carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC (accueil) - moquette en dalle ou PVC au R+1 - faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm + pavés LED - 350 lux - plinthes périphériques doubles compartiments - 1 prise de service dans les hall d'entrée - climatisation gainable - 1 bloc sanitaire PMR au RDC 23 places de parking Voirie lourde pour accès livraison + voirie légère pour emplacements VL Eclairage extérieur Espaces verts paysagés Site clos et sécurisé Surface RDC : 479 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : tout porteur Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - aérotherme au gaz - éclairage LED + zénithal - 1 TGBT tarif jaune 48 kwa + triphasé (380v) - trappe de désenfumage - 1 issue de secours Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

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Tech’Indus Batiment C - 645 Rue Mayor De Montricher

13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 100,03 € – 142,77 € m²/an
• 195 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Restaurant

Aix-en-Provence Bureau, Local d'activités à louer

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location une surface d'environ 122 m² de bureaux en rez-de-chaussée rénovée dans un environnement de verdure. Plusieurs places de parking sont disponibles sur le site. Vous trouverez différentes commodités à proximité immédiate. Les bureaux sont cloisonnés et équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Parquet au sol Climatisation en faux plafond Éclairage néons Plinthes périphériques courant fort/faible Baie de brassage Open space 2 bureau Salle de réunion Surface RDC : 122 m²

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

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L’Atrium - 14 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

• Local d’activités à louer
• 95,00 € – 150,00 € m²/an
• 567 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Implanté à Vitrolles, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A7, permettant de rejoindre rapidement Marseille, Lyon et les grands pôles économiques régionaux. La gare TGV d’Aix-en-Provence est accessible en 10 minutes par la D9, tandis que l’aéroport Marseille-Provence se situe à seulement 5 minutes, offrant une connectivité optimale tant au niveau national qu’international. L’adresse est également desservie par plusieurs lignes de bus, renforçant l’accessibilité du site. Cet emplacement constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant une implantation pratique, bien connectée et au cœur d’un bassin économique dynamique.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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10 Rue Guy De Maupassant

13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d’activités à louer
• 94,12 € m²/an
• 255 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Les Pennes-Mirabeau Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé 10 rue Guy de Maupassant, au sein de la zone d’activités de l’Agavon aux Pennes-Mirabeau, ce local mixte récemment rénové développe une surface totale d’environ 255 m², répartie entre 125 m² de surface d’activités en rez-de-chaussée et 130 m² de bureaux climatisés en étage. Le rez-de-chaussée est aménagé pour des activités légères ou artisanales, avec une hauteur libre de 3,5 mètres sous poutres, une dalle béton lissée, un éclairage LED et zénithal, ainsi qu’une porte sectionnelle motorisée (3 x 3 m) permettant un accès aisé aux livraisons et à tout type de porteur. L’alimentation en triphasé et la présence de sanitaires hommes/femmes complètent cet espace fonctionnel. L’étage accueille des bureaux modernes et confortables, aménagés en open space, climatisés et câblés. Les prestations comprennent un revêtement de sol imitation parquet, un faux plafond en dalles minérales 60x60 cm, un éclairage LED intégré, une climatisation réversible, ainsi que des menuiseries double vitrage assurant un bon confort acoustique. La location est proposée à 2 000 € HT-HC par mois, soit 94 € HT-HC/m²/an, avec charges de 360 € HT/an et taxe foncière de 1 200 €/an. Le bail commercial 3-6-9 ans est assorti d’un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC. L’immeuble à ossature béton et murs en parpaing bénéficie d’une structure robuste et d’une couverture en bac acier. Le bien dispose de 3 places de stationnement privatives et est intégré à un site clos et sécurisé accessible via portail coulissant électrique. La ZA de l’Agavon constitue un pôle économique reconnu du secteur des Pennes-Mirabeau, accueillant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services. Sa position géographique est stratégique, à proximité immédiate des axes A7, A51 et D6, reliant aisément Marseille, Aix-en-Provence, Vitrolles et la zone commerciale Plan de Campagne. Cette situation garantit une excellente visibilité et accessibilité pour une entreprise recherchant un local polyvalent alliant fonctionnalité, confort et accessibilité logistique.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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J-Factory - 140 Rue Frédéric Joliot Curie

13290 Aix-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 127,27 € – 140,02 € m²/an
• 330 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de fitness
• Restaurant

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au sein d'un programme neuf de haut standing, en copropriété, au coeur de Pôle d'Activités d'Aix en Provence un local de 330 m2 développant 70 m2 de bureaux climatisés, 190 m² d'activités avec 6 m de hauteur libre et 70 m² de mezzanine aménageable. Bâtiment en dur, isolé, à l'architecture soignée et aux finitions poussées, associées à une fonctionnalité qui conviendra à toutes les activités de stockage, d'atelier comme de services. 7 places de parking privatives. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er juin 2026, à la location. Bureaux : - sol carrelé + faux plafond avec pavés LED - climatisation réversible en faux plafond - menuiseries aluminium double vitrage - plinthes périphériques double compartiment - 1 bloc sanitaire Possibilité d'enseigne suivant la charte de la copropriété 7 places de parkings privatifs Site paysagé Surface RDC : 260 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : petits à moyens porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - séparatifs maçonnés - sol dalle béton lissée anti poussière finition quartz - mezzanine avec escalier et gardes corps - prises électriques 220V - éclairage LED - trappe de désenfumage Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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Les Chênes - Avenue Blaise Pascal

13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 55,01 € m²/an
• 817 – 1 634 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose au sein d'un site mixte composé de deux bâtiments de bureaux et entrepôts, plusieurs lots pouvants être commercialisés ensemble ou séparément. Ce programme, situé au coeur de la zone Aéroport de Vitrolles, dispose d'un accès direct à la D9. Ces lots vous sont proposés à la location exclusivement. Cellule sde bureaux aménagés en R+1 Entrées indépendantes de plain pied Espace accueil Accès étage par escalier Locaux isolés/séparatifs maçonnés Sol dalle béton lissée Chauffage par aérothermes au gaz Triphasé (380V) Eclairage néons + zénithal Trappes de désenfumage + 1 RIA Issues de secour Surface RDC : 1150 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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