Espaces industriels/logistiques à louer - Bouches-du-Rhône

13820 Ensuès-la-Redonne

• Local d’activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 87 – 612 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Ensuès-la-Redonne Bureau, Local d'activités à louer - Marseille

Location Local d'activités indépendant de 612 m² environ Forte visibilité commerciale - Terrain de 1400 m² Local d'activités à louer 612 m² indépendant Forte visibilité commerciale BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités indépendant de 612 m², implanté sur un terrain privatif d'environ 1 400 m², bénéficiant d'une forte visibilité commerciale sur un axe stratégique. Ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un site mixte activité / bureaux, avec espace extérieur permettant le stationnement, le stockage ou les manoeuvres poids lourds. Le bien est proposé en bon état d'usage et disponible immédiatement. Caractéristiques générales Surface totale : 612 m² Terrain privatif : 1 400 m² Bâtiment indépendant Forte visibilité commerciale Disponibilité : immédiate État : bon état d'usage  Prestations bureaux Bureaux cloisonnés Espaces sociaux en mezzanine Organisation fonctionnelle des surfaces  Prestations activité / entrepôt Hauteur sous poutre : 6,76 m Charge au sol RDC : 3 tonnes/m² Structure métallique Murs en bardage simple peau Couverture en bac acier isolé  Accessibilité & desserte Accès rapide A55 Aéroport Marseille Provence à 13 min via D9 Gare Aix-en-Provence TGV à 17 min via D9 Environnement d'activités dynamiqueCe local d'activités à louer conviendra parfaitement à une entreprise industrielle, artisanale, logistique ou commerciale recherchant un bâtiment indépendant avec terrain, offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Desserte routière : A55 Aéroport : Marseille Provence à 13 min via D9 Gare : Aix en Provence-TGV à 17 min via D9 Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureaux et locaux sociaux en mezzanine Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage simple peau Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 6,76 mètre(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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13105 Mimet

• Local d'activités à louer
• 93,75 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mimet Local d'activités à louer - Marseille

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'acitivté de 320 m² au coeur de la ZI de Mimet, à 500m de la commune de Gardanne et à proximité des commodités. Site très bien entretenu, sécurisé via portail et caméras, calme et situé à 10mn de la l'A51. Le local dispose d'un accès poids lourd, de deux portes sectionnelles de 4mx4.50m, d'une hauteur jusqu'à 7.85m ainsi que de 10 places de parking privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS ATELIER : - Site sécurisé camera + garde avec chien - 2 Portes sectionnelles type rideau métallique à clef en 4.52m L X 4.05m H - Dalle béton - 10 places de parking privatives - Construction 2023 - Toiture bac acier - Bardage simple peau - Soubassement béton - Ventouse LED - Charpente métallique - Skydomes / trappe de désenfumage - 7.85m au plus haut / 7.30m au plus bas - Tarif bleu jusqu'à 36KWA - PRESTATIONS BUREAUX : - Sol PVC imitation parquet - Climatisation réversible - 220V + RJ 45 - Menuiseries double vitrage - Tubes néons - Dalles de faux plafond - Sanitaires refaits à neuf sur les communs - Possibilité de louer 43m2 de bureaux en sus sur le même site surfaces modulables - 180m2 en sus de stockage petite hauteur 3.15m / 2.12 m à la location

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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13600 La Ciotat

• Local d’activités à louer
• 117,93 € – 170,00 € m²/an
• 120 – 1 001 m²
• 8 Espaces | Disponible bientôt

La Ciotat Bureau, Local d'activités à louer - Marseille

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des surfaces des locaux d'activité et bureaux à La Ciotat dans la zone Athélia. Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers avec un accès immédiat à l'autoroute A50 (Marseille - Toulon) et qui bénéficie d'une d'un très bon réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus. Les surfaces d'ateliers disposent chacune de porte sectionnelle, les 4 surfaces de bureaux peuvent au besoin communiquer avec les ateliers, le bâtiment dispose de nombreuses places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Activité : - Porte sectionnelle 3x3 - HSP : 3.5 m - Possibilité de communiquer entre les bureaux et ateliers - Bureaux : - Dalle faux plafond - Eclairage caisson led - Lino parquet grand passage - Goulotte périphérique prise électrique RJ 45 - Toilettes normes PMR privatif

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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13340 Rognac

• Local d'activités à louer
• 100,01 € – 106,67 € m²/an
• 135 – 587 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accessible fauteuils roulants

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

PATRIMONYA vous propose un local d'activités à la location à la ZI NORD - ROGNAC 13340. Le bien totalise une surface utile de 452 m² environ dont 100 m² de bureaux au RDC et à l'étage. Hauteur sous plafond des locaux: 6.7 mètres. Accès par un rideau métallique 4m * 4. Climatisation réversible dans les bureaux et des sanitaires/wc au RDC et à l'étage. Accessible à tous types de véhicules. Local idéal pour du stockage ou une activité mixte. Stationnement facile dans la cour privative. Disponibilité : immédiate Loyer : 3 750 € HT/HC/MOIS Provisions des charges/taxes : 500 € HT/MOIS D'autres surfaces disponibles dans le même parc d'activités, veuillez nous contacter

Contact:

Patrimonya

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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13821 La Penne-sur-Huveaune

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Penne-sur-Huveaune Local d'activités à louer - Marseille

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un bâtiment professionnel, dans un secteur d'activités, sur un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 150 m² composé comme suit : . 120 m² d'entrepôt de plain pied . 30 m² de bureaux en mezzanine Prestations : Porte sectionnelle motorisée (2.50 m x 2.50 m), sanitaires privatifs, porte antipanique, climatisation, compteur triphasé… + Parking : 5 places privatives.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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13600 La Ciotat

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Ciotat Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé dans la zone Athélia, AREA ENTREPOT vous présente ce local d’activité de 150 m² idéalement situé dans un environnement agréable et dynamique, à proximité immédiate des services aux entreprises. Ce bien fonctionnel et polyvalent se compose d’un espace de stockage en rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle facilitant les livraisons, ainsi que de bureaux climatisés, aménagés et équipés en R+1. Des places de parking complètent l’ensemble, offrant accessibilité et praticité à vos collaborateurs et clients. Prestations : - Structure métallique - Toiture isolée - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel - Courant triphasé 380V - Parkings - Bureaux cablés et climatisés - Accès PL - Hauteur max : 7 m - Site sécurisé AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

AREA ENTREPOT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 630 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet Stenen vous propose à la location un local industriel idéalement situé à Vitrolles, au sein d'un parc clos et sécurisé avec portail d'accès. Développant une surface totale d'environ 630 m², ce bien offre un outil de travail fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. La partie entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond atteignant 5,50 mètres au point le plus haut, permettant un stockage optimisé et l'installation éventuelle de racks grande hauteur. Le local comprend également un espace bureaux / accueil, idéal pour recevoir vos clients et organiser votre gestion administrative dans un environnement distinct de la zone d'exploitation. Des locaux sociaux avec sanitaires et douches viennent compléter l'ensemble, garantissant confort et praticité pour vos équipes. Implanté dans un environnement professionnel dynamique, le site dispose de 7 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de collaborateurs et visiteurs. Sécurité, accessibilité et fonctionnalité sont les atouts majeurs de ce bien rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, contactez le Cabinet Stenen. - Accès gros porteur - Autoroute : A7 - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Hauteur sous plafond : 5,50m maximum - Nombre portes sectionnelles 1 - Parkings extérieurs : 7 - Site clos - Triphasé - Accès PL - Bureaux aménagés - Hauteur sous plafond importante - Parkings - Rideau métallique - Site clôturé - Ossature métallique

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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13790 Rousset

• Local d'activités à louer
• 135,00 € m²/an
• 384 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rousset Local d'activités à louer - Aix-en-Provence

À 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52, ce nouveau programme bénéficie d'un emplacement privilégié en façade de la D6, à l'entrée de la zone d'activités. Les locaux d'activités offrent une surface totale de 384 m² comprenant 294 m² dédiés à l'activité et au stockage ainsi que 90 m² en mezzanine aménageable en bureaux. L'offre dispose de 7 places de stationnement privatives et le site est accessible aux poids lourds. - Hauteur : 4,40 m sous mezzanine - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant. Hauteur : 4,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Aménagement : Moquette, Open space Technique : Faux plafonds - Plancher 350 kg/m²

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 300,21 € m²/an
• 508 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Marseille

EOL vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant, composé d'un terrain plat et entièrement clôturé d'environ 19 000 m², bénéficiant d'un accès poids lourds. Le site est complété par des bureaux et locaux sociaux climatisés, en bon état, d'environ 200 m², ainsi que par un atelier d'environ 308 m². Aménagement : Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé sur une artère principale de Vitrolles, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité en très bon état. 3 emplacements de parking extérieur complètent ce bien. Local d'activité en bon état 3 emplacements de parking extérieur - Entrée indépendante - Climatisation réversible - Bureau - Salle de réunion - Espace cuisine - Sanitaire privatif avec douche - Parquet - Stockage : 100 m² environ - Porte sectionnelle : 3.5 x 3 Prov/charges annuelle: 1 500 euros HT (comprenant: Eau, électricité communs, entretien des espaces verts, maintenance portail, gestion technique du site, maintenance climatisation, collecte et traitement des déchets) avec régularisation annuelle. Prov/TF annuelle: 1350 euros avec régularisation annuelle. Surface RDC : 100 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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13600 La Ciotat

• Industriel/logistique à louer
• 135,00 € m²/an
• 395 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Ciotat Industriel/Logistique à louer - Marseille

Avinim Brokers vous propose un local d'activité à louer de 395 m² comprenant des bureaux aménagés en mezzanine. Le bien a été récemment construit et possède d'excellentes prestations. Le site est entièrement clos et sécurisé. Localisation : La Ciotat - ATHELIA V Autoroute A50 à 5 minutes Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 6.75 mètres Portes Sectionnelles de plain pied : 1 (3x3) 6 Places de Parkings VL Toiture Isolée Bardage double peau Bureaux aménagés, sanitaire Ce bien vous est présenté par Maxime Plou, consultant au sein du cabinet AVINIM BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72; Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

A l'entrée de la zone des estroublans, sur un site offrant une belle visibilité, MYENTREPOT vous présente ce local d'activités pouvant recevoir des activités de stockage ou commerciales. ??Prestations détaillées : - Structure bardage - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton lissé - Hauteur maximum : 5,50 m - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Salle de repos - Accès livraisons : rideau - Accessibilité poids lourds - Parkings - Site clos ??MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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13015 Marseille

• Local d'activités à louer
• 93,75 € m²/an
• 1 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

A proximité immédiate de la station Gèze et des accès autoroutiers, sur site fermé, MYENTREPOT vous présente cet entrepôt avec quais sur vaste terrain privatif. Il dispose également d'un accès livraisons de plain pied, et de bureaux d'accompagnement. Terrain libre 4500 m² ??Prestations détaillées : - Structure bardage - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Salle de repos - Accès livraisons : 2 portes à quai Rideau de plain pied - Accessibilité poids lourds - Parkings sur site - Site clos ??MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Local d’activités à louer
• 130,95 € – 130,96 € m²/an
• 170 – 840 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Aix-en-Provence Bureau, Industriel/Logistique à louer

HVS vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 340 m² non divisibles à Aix-en-Provence. Site clos et sécurisé avec 20 emplacements de parkings extérieurs, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Parfait pour bureaux ou entrepôt. - Site clos et sécurisé - Portail électrique - Faça de bonne facture - Accès VL et PL - 20 emplacements de parkings extérieurs - Grande flexibilité d'aménagement - Salle de réunion - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisonnement amovible Entrepôt : - HSP maxi : 6.7m - HSP mini : 5.6m - Porte sectionnelle L=3.50 x H=4.00 - Toiture en bardage double peau éclairé par 8 skydomes Surface RDC : 670 m² Surface terrain : 2000 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 131,00 € m²/an
• 840 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

En plein cœur du pôle d'activités des Milles, sur site privatif et à proximité des services aux entreprises, AREA ENTREPOT vous présente ce bâtiment mixte indépendant offrant 500 m² de stockage grande hauteur et 340 m² de bureaux sur deux niveaux dont une partie aménageable en petit atelier. Les locaux sont en parfait état et disposent de 20 places de parkings. Prestations : - Structure bardage double peau - Toiture isolée - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel - Courant triphasé 380V - Porte sectionnelle - Bureaux cablés et climatisés - Salle de réunion - Salle de formation - Parkings : x20 - Bâtiment indépendant - Accès PL AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

AREA ENTREPOT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13340 Rognac

• Local d'activités à louer
• 44,00 € m²/an
• 200 – 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rognac Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 3 cellules d'activité d'environ 200m² chacune au coeur de la ZI de Rognac avec une excellente visibilité de la D21 et à 3mn de l'A7. Situées à 3mn de l'A7, 10mn de la gare TGV d'Aix et 13mn de l'aeroport, vous profiterez d'une desserte idéale pour vos clients, salariés et fournisseurs. Ces cellules d'activité sont neuves, disposent d'une porte sectionnelle motorisée de 3.65mx4m et d'une hauteur sous ferme jusqu'à 7,30m. Triphasé dans le local, sanitaire et possibilité de créer une partie bureaux/accueil. Locaux d'activité idéals artisans. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - 3 places nominatives par lot - Hauteur sous ferme : 4,70m au plus bas / 7,30m au plus haut - Porte sectionnelle motorisée en 3.65mx4m - Dalle béton - Eclairages en tubes LED dans atelier - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Charpente métallique - Sanitaires - Possibilité de créer de la surface bureaux/accueil accès piéton huisseries

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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13790 Rousset

• Local d'activités à louer
• 135,02 € m²/an
• 385 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rousset Local d'activités à louer - Aix-en-Provence

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface d'activité neuve de 385 m² dont 90m² de bureaux et 295m² d'atelier disponible sur le parc. Coeur de la ZAC de Rousset, territoire au développement économique plus qu'attractif et à proximité des axes autoroutiers A8/A52. Cette belle surface est idéalement desservie par les principaux axes routiers et autoroutiers du pays d'Aix et bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun. Le bâtiment se trouve au sein d'un parc arboré de 12 286 m², dispose de 7 places de parking, ainsi qu'un accès semi et une porte vitrée sur le hall. Belles prestations sur ce local d'activité neuf : panneaux solaires en toiture, voirie lourde, fourreaux pour bornes de recharge EV, hauteur sous faitage de 8,50m, Tarif jaune 48 kVA + TGBT... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - EXTERIEURS : - Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture - sur horloge + télécommande - Voirie lourde pour accès livraisons, - Voirie légère pour emplacement VL - 7 places de parking incluses dans loyer facial - Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et espace de convivialité - Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec - détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne - BATIMENT : - Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau (ton - gris), bardage trapézoïdale, tasseaux bois, panneau sandwich (gris et jaune sable) - et verre (retardateur d'effraction en RDC) - Panneaux photovoltaïques en toiture - env20m² soit 9 KWC délivré - Structure métallique assurant une hauteur - RDC ACTIVITE / STOCKAGE : - Hauteur : 4.60m sous mezzanine / 8.50m sous faitage - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous - face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) - Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux - Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x4m - Chauffage par aérotherme électrique - Triphasé en 380V + tarif jaune - BUREAUX : - 350 kg/m² au R+1 - PVC imitation parquet au R+1 prévu à la charge du propriétaire - Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm prévu à la charge du propriétaire - Points lumineux LED 60 cm x 60cm prévus à la charge du propriétaire - Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux prévues à la charge du propriétaire - 1 sanitaire au R+1 prévu à la charge du propriétaire - Climatisation réversible en gainable prévue à la charge du propriétaire

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Les Pennes-Mirabeau Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une cellule mixte de 240m² en mitoyenneté avec 120m² d'atelier/stockage au RDC et 120m² de bureaux en étage avec aménagement paysagé. Idéal stockage ou activités artisanales. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé par murs et portail motorisé visiophone - Structure béton branché - Couverture bac acier isolé - ACTIVITES RDC : - Hauteur libre RDC : 3,5m - Portes sectionnelles manuelles 3mx3m - Dalle béton lissé - Eclairage tubes LED et zénithal - Tarif bleu (36 kva) triphasé - Issue de secours - Sanitaires - BUREAUX R+1 : - Fibre optique - Menuiseries alu ou PVC double vitrage - Sol lames PVC imitation parquet - Faux plafond suspendu avec dalles LED - Climatisation réversible gainable - Goulottes périphériques - Possibilité de création cuisine/kitchenette

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13320 Bouc-Bel-Air

• Local d'activités à louer
• 98,91 € m²/an
• 2 022 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Faux plafond

Bouc-Bel-Air Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Le cabinet Stenen vous propose à la location un local industriel et commercial idéalement situé à Bouc-Bel-Air, au coeur d'un secteur stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille, bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Développant une surface totale de 2 000 m², ce bien se compose de 1 750 m² d'entrepôt fonctionnel et de 250 m² dédiés au showroom, aux bureaux et aux locaux sociaux. Les espaces tertiaires, intègrent notamment des bureaux confortables ainsi que des locaux sociaux équipés de douches, offrant des conditions de travail optimales pour vos équipes. L'entrepôt dispose de volumes généreux facilitant le stockage, la logistique et toute activité artisanale ou industrielle. La configuration permet une organisation fluide des flux et une exploitation efficace des surfaces. Implanté sur une parcelle entièrement close et sécurisée, le site bénéficie de 1 000 m² d'espaces extérieurs, parfaitement adaptés aux manoeuvres, au stationnement ou au stockage complémentaire. Deux portails indépendants assurent un accès pratique et sécurisé pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. Ce local représente une opportunité rare sur le secteur pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un environnement professionnel de qualité. - Accès gros porteur - Aéroport : Marseille Provence - Autoroute : A7 - Dalle béton - Nombre portes sectionnelles 2 - Portail : 2 - Site clos - Terrain bitumé

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13420 Gémenos

• Industriel/logistique à louer
• 127,24 € m²/an
• 200 – 547 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Industriel/Logistique à louer - Marseille

Idéalement placé dans la zone d'activité de Gémenos et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 547 m2 à louer, au sein d'un ensemble immobilier entièrement sécurisé alliant commerce et stockage. Le bien est divisible à partir de 200 m² et disponible immédiatement. Localisation : Zone Industrielle de Gémenos Autoroute A52 à 2 min Caractéristiques techniques : Sol : béton lisse Murs : agglos brutes + bardage Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture Eclairage : En plafond tube LED Sanitaires : WC, douche Fermeture : 2 portes sectionnelles électriques Accès piéton Sécurité incendie : RIA Place de parking à disposition Honoraires de 10 440 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 300,21 € m²/an
• 508 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local d'activités à louer - Marseille

EOL vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant, composé d'un terrain plat et entièrement clôturé d'environ 19 000 m², bénéficiant d'un accès poids lourds. Le site est complété par des bureaux et locaux sociaux climatisés, en bon état, d'environ 200 m², ainsi que par un atelier d'environ 308 m². Aménagement : Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13790 Rousset

• Local d'activités à louer
• 135,00 € m²/an
• 384 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rousset Local d'activités à louer - Aix-en-Provence

À 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52, ce nouveau programme bénéficie d'un emplacement privilégié en façade de la D6, à l'entrée de la zone d'activités. Les locaux d'activités offrent une surface totale de 384 m² comprenant 294 m² dédiés à l'activité et au stockage ainsi que 90 m² en mezzanine aménageable en bureaux. L'offre dispose de 7 places de stationnement privatives et le site est accessible aux poids lourds. - Hauteur : 4,40 m sous mezzanine - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant. Hauteur : 4,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Aménagement : Moquette, Open space Technique : Faux plafonds - Plancher 350 kg/m²

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13080 Aix-en-Provence

• Local d'activités à louer
• 111,00 € m²/an
• 377 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

A Aix en Provence, sur site sécurisé, AREA ENTREPOT vous présente ce local d'activités, accessible par rideau métallique de plain pied, offrant une zone de stockage / atelier avec bureaux d'accompagnement en RDC. Les locaux sont équipés du courant triphasé et d'accès PL avec aire de retournement. Prestations : - Structure béton - Toiture isolée - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel - Rideau métallique - Hauteur max : 6,50 m - Courant triphasé 380 V - Accès PL - Parkings - Site sécurisé par portail AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

AREA ENTREPOT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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