Espaces industriels/logistiques à louer - Bouches-du-Rhône

13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 115,57 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer - Marseille

Zone d'activités de Gémenos Au sein d'un ensemble immobilier, locaux d'activités fonctionnels avec places de parking. Sol en béton lissé 1 Exutoire de fumée en toiture 1 wc, 1 douche Accès de plain-pied : 1 R.I.A.

Contact:

EOL SUD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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13015 Marseille

• Local d'activités à louer
• 1 517 711 € m²/an
• 1 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Nord

À louer à Marseille, des locaux d'activité et entrepôts offrant un accès poids lourds, des quais de chargement, une porte sectionnelle et un aménagement de plain-pied. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, optimisant ainsi leur fonctionnalité pour diverses activités professionnelles.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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13127 Vitrolles

• Industriel/logistique à louer
• 64,83 € m²/an
• 2 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

A louer à Vitrolles Entrepôt de 2350 m² avec 1 quai filant Terrain pour stockage de 1500 m² BATIMENT DE LOGISTIQUE DE 2 350 M² - ZONE D'ACTIVITES de l'ANJOLY, VITROLLES   BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de logistique de 2350 m² à louer, au coeur de la zone de Vitrolles. Ce lot comprend une surface de bureaux de 350 m², une large aire de stockage extérieur de 1500 m² La partie logistique est caractérisée par une hauteur sous poutre de 6,5 mètres, une porte d'accès plain-pied ainsi que 1 porte d'accès à quai . La partie bureaux bénéficie d'un accès indépendant, un hall d'accueil, la climatisation et le chauffage. Le sol est en carrelage, il y a du faux plafond et des luminaires encastrés. Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. La zone industrielle des Estroublans est idéalement située et très facilement accessible avec un accès direct à l'A7, la RD9 et la RN113. L'aéroport Marseille Provence se trouve à 5 km donc à environ 5 min en voiture. La gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à environ 12 km, soit une dizaine de minutes en voiture.   Accessibilité : A7 RD9 RN113   A proximité : Aéroport Marseille Provence à 5 min Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min Restauration rapide Desserte routière : A7-N113 Aéroport : Marseille Provence à 5 min Gare : Aix en Provence-TGV à 5 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment isolé/rénové Murs : Parpaings + bardage Sols du bâtiment : Béton lissé Hauteur libre : de 6 à 7,30 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13140 Miramas

• Industriel/logistique à louer
• 97,30 € m²/an
• 1 850 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Accessible fauteuils roulants

Miramas Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

BATIMENT NEUF A LOUER : Local industriel + bureaux Idéalement situé dans la zone d'activité des Molières à Miramas et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités de 1 850 m² à Louer comprenant 500 m² de bureaux sur une parcelle indépendante de 3 071m². Le bien, construit en 2023, est clos et sécurisé par deux portails automatiques, alarme et télésurveillance. Localisation Miramas - ZA des Molières Plateforme logistique Clésud à 3 km Village des marques à 2 km Autoroute A54 à 5 min Caractéristiques techniques de l'entrepôt : Hauteur libre sous poutre : 7 mètres Porte Sectionnelle de plain pied : 2, dimension 5x5 mètres 28 Places de Parkings VL dont 5 bornes électriques Accès PL et SEMI Toiture Isolée Bardage bac acier double peau Sol dalle béton quartzé - 1.5 T/m² Triphasé Tarif jaune - forte puissance électrique Entrepôt climatisé/chauffé Mezzanine de 250 m² - 500kg/m² Caractéristiques techniques des bureaux : RDC : espace accueil/showroom, salle de réfectoire, bureaux cloisonnés et climatisés, vestiaires et sanitaires R+1 : grands bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, douche Fibre optique Faux plafond Sol PVC Extérieur : terrain entièrement goudronné, arrosage automatique, bassin de rétention Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 25 58 11 72 Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. 150 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 111,06 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24

Gémenos Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

GEMENOS - Location Entrepôt 270 m² Gémenos Entrepôt / Local d'activités à louer 270 m² BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités / entrepôt d'une surface d'environ 270 m², situé à Gémenos, au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée, bénéficiant d'un excellent environnement économique et d'une bonne accessibilité. Ce bien est proposé en très bon état et offre une configuration mixte intégrant espaces d'activités et bureaux, parfaitement adaptée aux entreprises artisanales, industrielles, logistiques ou de services. Les locaux bénéficient d'une structure isolée, d'une dalle béton résistante, d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès facilité pour les véhicules utilitaires, permettant un usage optimal pour le stockage ou l'activité. Caractéristiques générales Surface totale : 270 m² Disponibilité : immédiate État : très bon état Structure isolée Hauteur maximale : 6,80 m Sol béton Éclairage naturel et artificiel  Prestations bureaux 4 bureaux cloisonnés Hall d'accueil Sanitaires Fenêtres apportant une bonne luminosité Espaces administratifs fonctionnels  Prestations activité / entrepôt Porte d'accès plain-pied : 1 Charge au sol : 3 tonnes/m² Accessibilité véhicules utilitaires et poids lourds Aire de stockage extérieure possible Éclairage naturel par skydomes Bardage double peau Charpente métallique Couverture en bac acier isolé  Accessibilité & environnement Localisation stratégique à Gémenos Zone d'activités reconnue Accès rapide aux principaux axes routiers Environnement professionnel attractifCe local d'activités à louer à Gémenos représente une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant un entrepôt fonctionnel avec bureaux, offrant accessibilité, hauteur et qualité de construction. Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : 4 Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Oui Eclairage naturel : Skydomes Aire de stockage extérieure : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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13820 Ensuès-la-Redonne

• Local d'activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 612 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ensuès-la-Redonne Local d'activités à louer - Marseille

Location Local d'activités indépendant de 612 m² environ Forte visibilité commerciale - Terrain de 1400 m² Local d'activités à louer 612 m² indépendant Forte visibilité commerciale BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités indépendant de 612 m², implanté sur un terrain privatif d'environ 1 400 m², bénéficiant d'une forte visibilité commerciale sur un axe stratégique. Ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un site mixte activité / bureaux, avec espace extérieur permettant le stationnement, le stockage ou les manoeuvres poids lourds. Le bien est proposé en bon état d'usage et disponible immédiatement. Caractéristiques générales Surface totale : 612 m² Terrain privatif : 1 400 m² Bâtiment indépendant Forte visibilité commerciale Disponibilité : immédiate État : bon état d'usage  Prestations bureaux Bureaux cloisonnés Espaces sociaux en mezzanine Organisation fonctionnelle des surfaces  Prestations activité / entrepôt Hauteur sous poutre : 6,76 m Charge au sol RDC : 3 tonnes/m² Structure métallique Murs en bardage simple peau Couverture en bac acier isolé  Accessibilité & desserte Accès rapide A55 Aéroport Marseille Provence à 13 min via D9 Gare Aix-en-Provence TGV à 17 min via D9 Environnement d'activités dynamiqueCe local d'activités à louer conviendra parfaitement à une entreprise industrielle, artisanale, logistique ou commerciale recherchant un bâtiment indépendant avec terrain, offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Desserte routière : A55 Aéroport : Marseille Provence à 13 min via D9 Gare : Aix en Provence-TGV à 17 min via D9 Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureaux et locaux sociaux en mezzanine Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage simple peau Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 6,76 mètre(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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13340 Rognac

• Local d'activités à louer
• 98,90 € – 106,67 € m²/an
• 452 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

PATRIMONYA vous propose un local d'activités à la location à la ZI NORD - ROGNAC 13340. Le bien totalise une surface utile de 452 m² environ dont 100 m² de bureaux au RDC et à l'étage. Hauteur sous plafond des locaux: 6.7 mètres. Accès par un rideau métallique 4m * 4. Climatisation réversible dans les bureaux et des sanitaires/wc au RDC et à l'étage. Accessible à tous types de véhicules. Local idéal pour du stockage ou une activité mixte. Stationnement facile dans la cour privative. Disponibilité : immédiate Loyer : 3 750 € HT/HC/MOIS Provisions des charges/taxes : 500 € HT/MOIS D'autres surfaces disponibles dans le même parc d'activités, veuillez nous contacter

Contact:

Patrimonya

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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13821 La Penne-sur-Huveaune

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Penne-sur-Huveaune Local d'activités à louer - Marseille

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un bâtiment professionnel, dans un secteur d'activités, sur un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 150 m² composé comme suit : . 120 m² d'entrepôt de plain pied . 30 m² de bureaux en mezzanine Prestations : Porte sectionnelle motorisée (2.50 m x 2.50 m), sanitaires privatifs, porte antipanique, climatisation, compteur triphasé… + Parking : 5 places privatives.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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13600 La Ciotat

• Local d'activités à louer
• 129,96 € m²/an
• 636 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Ciotat Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

RARE SUR LE SECTEUR - Local d'activités à louer ZA Athélia II - 13600 La Ciotat (13) Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités situé au sein d'un parc neuf récemment livré. Bénéficiant d'une architecture de très grande qualité, l'ensemble immobilier est construit en béton teinte pierre, parfaitement intégré à son environnement. Le local offre une hauteur sous poutre d'environ 8 m ainsi que des mezzanines prêtes à accueillir de futures surfaces de bureaux. Ce lot se compose d'environ 488 m² d'entrepôt en RDC et d'une surface de 146 m² de mezzanine en R+1 . 7 places de stationnement privatives sont également disponibles, équipées de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge électrique. Idéalement implanté dans la zone Athélia II, à proximité immédiate de l'A50, le site garantit un accès aisé pour vos collaborateurs comme pour vos livraisons. Le parc est accessible aux poids lourds. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site. Mur béton Couverture bac isolé étanche Trappes de désenfumage selon normes en vigueur Charge au sol BAT A : 1T/m² Charge au sol BAT B : 2T/m² Charge mezzanine : 500kg/m² Dalle béton lissée parking VL privatif Hauteur sous bac : 7 m Hauteur sous mezzanine : 3 m Châssis aluminium fixes et ouvrants laqué Vitrage SP10 Porte sectionnelle motorisée :3,50x3,50 m Porte sectionnelle de 4,50x4,50 pour le lot B5/6 Fibre en attente dans chaque lot Fourreaux électrique devant chaque place de parking Surface RDC : 636,8 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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13127 Vitrolles

• Local d'activités à louer
• 130,08 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Station de recharge de voitures

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé sur une artère principale de Vitrolles, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité en très bon état. 3 emplacements de parking extérieur complètent ce bien. Local d'activité en bon état 3 emplacements de parking extérieur - Entrée indépendante - Climatisation réversible - Bureau - Salle de réunion - Espace cuisine - Sanitaire privatif avec douche - Parquet - Stockage : 100 m² environ - Porte sectionnelle : 3.5 x 3 Prov/charges annuelle: 1 500 euros HT (comprenant: Eau, électricité communs, entretien des espaces verts, maintenance portail, gestion technique du site, maintenance climatisation, collecte et traitement des déchets) avec régularisation annuelle. Prov/TF annuelle: 1350 euros avec régularisation annuelle. Surface RDC : 100 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

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13600 La Ciotat

• Local d'activités à louer
• 135,00 € m²/an
• 395 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Station de recharge de voitures

La Ciotat Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Avinim Brokers vous propose un local d'activité à louer de 395 m² comprenant des bureaux aménagés en mezzanine. Le bien a été récemment construit et possède d'excellentes prestations. Le site est entièrement clos et sécurisé. Localisation : La Ciotat - ATHELIA V Autoroute A50 à 5 minutes Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 6.75 mètres Portes Sectionnelles de plain pied : 1 (3x3) 6 Places de Parkings VL Toiture Isolée Bardage double peau Bureaux aménagés, sanitaire Ce bien vous est présenté par Maxime Plou, consultant au sein du cabinet AVINIM BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72; Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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13005 Marseille

• Industriel/logistique à louer
• 110,01 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Industriel/Logistique à louer - Marseille Centre

L'agence IPM vous propose à la location, quartier ST JEAN DU DESERT 13005, sur un site clos, un local avec bureaux de 290 m2. Ce bien situé au 1ier étage avec monte charges et accès privatif par le rez-de-chaussée comprend deux grandes salles de 115 et 53 m2 avec hsp 3,20m, 4 bureaux, plusieurs réserves, 4 sanitaires dont un PMR, un vestiaire. Ce bien est en cours de rénovation complète. Prestations : accès PMR, sanitaire PMR, sol dalles PVC, dalles de faux plafond, issue de secours, parkings sur site. Loyer 2 500 € HT/mois Charges 240 € HT/mois Foncier 3 310 €/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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13127 Vitrolles

• Industriel/logistique à louer
• 135,00 € m²/an
• 2 611 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Arthur Loyd Logistique propose à la location un entrepôt logistique de type messagerie de 2 611 m² situé à Vitrolles, avec une disponibilité prévue en janvier 2027. Ce site indépendant constitue une opportunité pour une entreprise de transport, de distribution ou de logistique du dernier kilomètre souhaitant s’implanter sur un secteur stratégique des Bouches-du-Rhône. Le bâtiment est conçu pour une activité de messagerie avec 3 faces de quai, permettant une organisation efficace des flux et une séparation claire des réceptions et des expéditions. Le bardage double peau assure une bonne isolation thermique et acoustique, contribuant au confort d’exploitation et à la performance énergétique du site. Les bureaux répartis sur deux niveaux et climatisés offrent un environnement de travail confortable pour les équipes administratives et d’exploitation. Le site intègre également une cafétéria avec cuisine, ainsi que des vestiaires, douches et sanitaires, permettant d’accueillir les collaborateurs dans de bonnes conditions. Des parkings véhicules légers complètent l’ensemble et facilitent l’accès au personnel et aux visiteurs. Implanté dans un secteur reconnu pour son dynamisme logistique, à proximité des grands axes routiers et des zones d’activités majeures de l’aire marseillaise, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du pôle logistique de Vitrolles, idéal pour optimiser les tournées de livraison et renforcer une présence sur le sud-est de la France. Messagerie

Contact:

Arthur Loyd Logistique

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 130,96 € m²/an
• 840 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Aix-en-Provence Bureau, Industriel/Logistique à louer

HVS vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 340 m² non divisibles à Aix-en-Provence. Site clos et sécurisé avec 20 emplacements de parkings extérieurs, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Parfait pour bureaux ou entrepôt. - Site clos et sécurisé - Portail électrique - Faça de bonne facture - Accès VL et PL - 20 emplacements de parkings extérieurs - Grande flexibilité d'aménagement - Salle de réunion - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisonnement amovible Entrepôt : - HSP maxi : 6.7m - HSP mini : 5.6m - Porte sectionnelle L=3.50 x H=4.00 - Toiture en bardage double peau éclairé par 8 skydomes Surface RDC : 670 m² Surface terrain : 2000 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13790 Rousset

• Local d'activités à louer
• 135,02 € m²/an
• 385 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rousset Local d'activités à louer - Aix-en-Provence

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface d'activité neuve de 385 m² dont 90m² de bureaux et 295m² d'atelier disponible sur le parc. Coeur de la ZAC de Rousset, territoire au développement économique plus qu'attractif et à proximité des axes autoroutiers A8/A52. Cette belle surface est idéalement desservie par les principaux axes routiers et autoroutiers du pays d'Aix et bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun. Le bâtiment se trouve au sein d'un parc arboré de 12 286 m², dispose de 7 places de parking, ainsi qu'un accès semi et une porte vitrée sur le hall. Belles prestations sur ce local d'activité neuf : panneaux solaires en toiture, voirie lourde, fourreaux pour bornes de recharge EV, hauteur sous faitage de 8,50m, Tarif jaune 48 kVA + TGBT... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - EXTERIEURS : - Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture - sur horloge + télécommande - Voirie lourde pour accès livraisons, - Voirie légère pour emplacement VL - 7 places de parking incluses dans loyer facial - Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et espace de convivialité - Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec - détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne - BATIMENT : - Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau (ton - gris), bardage trapézoïdale, tasseaux bois, panneau sandwich (gris et jaune sable) - et verre (retardateur d'effraction en RDC) - Panneaux photovoltaïques en toiture - env20m² soit 9 KWC délivré - Structure métallique assurant une hauteur - RDC ACTIVITE / STOCKAGE : - Hauteur : 4.60m sous mezzanine / 8.50m sous faitage - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous - face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) - Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux - Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x4m - Chauffage par aérotherme électrique - Triphasé en 380V + tarif jaune - BUREAUX : - 350 kg/m² au R+1 - PVC imitation parquet au R+1 prévu à la charge du propriétaire - Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm prévu à la charge du propriétaire - Points lumineux LED 60 cm x 60cm prévus à la charge du propriétaire - Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux prévues à la charge du propriétaire - 1 sanitaire au R+1 prévu à la charge du propriétaire - Climatisation réversible en gainable prévue à la charge du propriétaire

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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13320 Bouc-Bel-Air

• Industriel/logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 2 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouc-Bel-Air Industriel/Logistique à louer - Pays d'Aix Est

Le cabinet Stenen vous propose à la location un local industriel et commercial idéalement situé à Bouc-Bel-Air, au coeur d'un secteur stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille, bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Développant une surface totale de 2 000 m², ce bien se compose de 1 750 m² d'entrepôt fonctionnel et de 250 m² dédiés au showroom, aux bureaux et aux locaux sociaux. Les espaces tertiaires, intègrent notamment des bureaux confortables ainsi que des locaux sociaux équipés de douches, offrant des conditions de travail optimales pour vos équipes. L'entrepôt dispose de volumes généreux facilitant le stockage, la logistique et toute activité artisanale ou industrielle. La configuration permet une organisation fluide des flux et une exploitation efficace des surfaces. Implanté sur une parcelle entièrement close et sécurisée, le site bénéficie de 1 000 m² d'espaces extérieurs, parfaitement adaptés aux manoeuvres, au stationnement ou au stockage complémentaire. Deux portails indépendants assurent un accès pratique et sécurisé pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. Ce local représente une opportunité rare sur le secteur pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un environnement professionnel de qualité. - Accès gros porteur - Aéroport : Marseille Provence - Autoroute : A7 - Dalle béton - Nombre portes sectionnelles 2 - Portail : 2 - Site clos - Terrain bitumé

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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13420 Gémenos

• Industriel/logistique à louer
• 115,56 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Industriel/Logistique à louer - Marseille

Idéalement placé dans la zone d'activité de Gémenos et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 225 m2 à louer, au sein d'un ensemble immobilier entièrement sécurisé alliant commerce et stockage. Localisation : Zone Industrielle de Gémenos Autoroute A52 à 2 min Caractéristiques techniques : Sol : béton lisse Murs : agglos brutes + bardage Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture Eclairage : En plafond tube LED Sanitaires : WC, douche Fermeture : 1 porte sectionnelle électrique Accès piéton Sécurité incendie : RIA Place de parking à disposition Honoraires de 3 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

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13920 Saint-Mitre-les-Remparts

• Local d'activités à louer
• 1 385 315 € m²/an
• 990 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mitre-les-Remparts Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

À louer à Saint-Mitre-les-Remparts, découvrez des locaux d'activité et entrepôts d'exception. Ce site indépendant offre un accès de plain-pied, idéal pour poids lourds, et dispose de parkings spacieux. Conçu pour l'accessibilité, il répond aux normes PMR/ERP, garantissant un environnement professionnel optimal et inclusif.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

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13015 Marseille

• Local d'activités à louer
• 904 168 € m²/an
• 600 – 1 360 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Nord

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un local d'activité de 1360 m² à Marseille. Ces espaces incluent une cour privative, 30 places de parking, portes sectionnelles, accès poids lourds, bureaux, fibre, climatisation et sont de plain-pied.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

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13127 Vitrolles

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 630 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Ce bâtiment est situé au cœur de la zone des Estroublans, sur un axe principal. Idéalement positionné avec un accès direct à l'A7, la RD9 et la RN113, le bien se trouve à seulement 5 minutes de l'aéroport Marseille Provence et à 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Il est implanté au sein d'un parc d'activités sécurisé, offrant une grande visibilité et accessibilité. Le local permet l'accès aux poids lourds (PL) et dispose de nombreux emplacements de parking. La hauteur sous plafond varie entre 6 et 7 mètres, offrant ainsi un espace adapté à diverses activités commerciales.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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13015 Marseille

• Industriel/logistique à louer
• 82,94 € m²/an
• 1 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Industriel/Logistique à louer - Marseille Nord

LE CABINET STENEN VOUS PROPOSE Marseille Nord, un secteur en pleine recomposition économique Le secteur de Marseille Nord connaît depuis plusieurs années une transformation progressive, portée par le développement des activités logistiques, industrielles et de distribution. Sa proximité avec le port de Marseille-Fos, les grands axes routiers et les bassins de consommation régionaux en fait un territoire stratégique pour les entreprises recherchant des implantations fonctionnelles et compétitives. Une implantation pragmatique dans le 15ème arrondissement Situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, ce site bénéficie d'un environnement orienté vers l'activité économique, avec une accessibilité adaptée aux flux poids lourds et véhicules légers. Les connexions rapides vers l'A55 et les zones industrielles voisines facilitent l'organisation logistique et les déplacements quotidiens. Un entrepôt structuré et opérationnel Implanté sur un terrain clos d'environ 6 000 m², l'ensemble développe près de 1 700 m², dont environ 200 m² de bureaux et locaux sociaux. L'entrepôt dispose de quais PL et VL, d'une hauteur sous plafond de 4,50 m et offre des conditions d'exploitation adaptées aux activités logistiques et de stockage. Très rare sur le secteur, à ne pas surtout pas manquer - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Façade en béton - Hauteur sous plafond : 4,50 - Nombre de quai : 4 - Site clos - Type de quai : PL et VL - Vidéosurveillance

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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13610 Saint-Estève-Janson

• Local d'activités à louer
• 94,82 € m²/an
• 1 139 m²

Saint-Estève-Janson Local d'activités à louer - Pays d'Aix Nord

Arthur Loyd Figuière Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment indépendant situé à Saint-Estève-Janson. Ce site mixte, développant une surface de bureaux/showroom en rdc/1er étage et un entrepôt sans poteaux, se distingue par son cadre privilégié et son accessibilité optimale. Un vaste parking extérieur est à disposition, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité rare sur le nord du secteur vous est proposée à la location et sera disponible dès mars 2026. Site indépendant Sols béton lissé Eclairages LEDS dans les bureaux et le stock Grand parking extérieur de 18 places dont 1 PMR + 1 électrique, 8 places 2 roues Sécurité incendie : alarme + extincteurs Sécurité : alarme anti-intrusion Immeuble indépendant Surface RDC : 89 m² Surface terrain : 3042 Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier isolé

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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13310 Saint-Martin-de-Crau

• Industriel/Logistique à louer
• 66,00 € m²/an
• 30 329 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Saint-Martin-de-Crau Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13) ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A Nous vous proposons à la location un entrepôt de Classe A traversant (Bât F), d'une surface d'environ 30 329 m². Celui-ci dispose de 29 695 m² de surface de stockage et 634 m² de bureaux et locaux sociaux. Un emplacement Prime au coeur d'une zone d'activités dynamique, situé notamment près de Marseille, qui est le 3ème pôle logistique français. ICPE Autorisation : 1510-2, 1532-2, 2663-1,2663-2 ICPE Déclaration : 2925 SAINT MARTIN DE CRAU (13) - ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A  - A LOUER BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un entrepôt de Classe A traversant (Bât F), d'une surface d'environ 30 329 m² bâtit sur un foncier global de 80 594 m². Le bâtiment développe 29 695 m² d'entrepôt et 634 m² de bureaux/locaux sociaux. Un emplacement Prime au coeur d'une zone d'activités dynamique, St Martin de Crau, et situé près de Marseille qui est le 3ème pôle logistique français. Emplacement stratégique, tant au niveau régional, national qu'international. Accès : Accès privilégié à l'A54, sortie n°11 (Nîmes/Salon de Provence) A7 sortie n°26 (Lyon/Marseille) N568 (St Martin de Crau/Fos-sur-Mer) A 32 km du port de Fos-sur-Mer A 9 km de l'aéroport international Marseille Provence A 2 km de la gare TER St Martin de Crau Arrêt de bus (ligne interurbaine) Liaison fluviale : N56B (connexion au port de Fos-sur-Mer) permettant d'accéder facilement au plus grand port français et méditerranéen Caractéristiques techniques de l'entrepôt : Hauteur libre : 9,50 mètres Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m² Couverture Bi-couche enduit bitumeux Bardage double peau Aire de manoeuvre 35 ml 4 Locaux de charges 34 portes d'accès à quai avec Niveleurs hydrauliques 3 portes d'accès de plain-pieds Sprinklers mono couche (ESFR) Réseau Incendie Armé Locaux sociaux 17 place VL et 15 Places PL ICPE Autorisation : 1510-2, 1532-2, 2663-1,2663-2 ICPE Déclaration : 2925 Bus : à proximité Desserte routière : A54-A7 Aéroport : Marseille Provence à 50 km Gare : St Martin de Crau à 1 km Autorisation d'exploiter : 1510 1532-2, 2663-1,2663-2 Autorisation d'exploiter : 2925 Etat des locaux : Très bon état Parking(s) : 170 Places + 15 places PL Plinthes techniq.périphériques : courant fort/courant faible Charpente : Béton Couverture : Bi couche enduit bitumineux Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 9,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Porte(s) d'accès à quai : 34 Aire de manœuvre : 35 ml Local de charge : 4 Réseau Incendie Armé : Oui Sprinklers : Mono couche (ESFR) Ref. APSAD Locaux sociaux : Vestiaires H/F + kitchenette

Contact:

BNP Paribas Real Estate LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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