Location Espaces de bureaux - Vallauris

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Vallauris ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Vallauris, vous pouvez choisir parmi 31 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vallauris

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

06220 Vallauris

Local commercial à louer
120,00 € – 222,00 € m²/an
90 – 570 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vallauris Bureau, Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose un local commercial de 480 m2 à la sortie A8 d'Antibes. Idéalement placé et visible de la route, ce local est entièrement climatisé et dispose d'une surface vitrée sur toute sa largeur. Proche de nombreuses enseignes, ce bien est disponible immédiatement. - Loyer : 8880 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 26640 € HT - Charges : 90 € HT mensuel - Foncier : 547,50 € mensuelle - Honoraires : 15984 € HT soit un TTC de 19180,80 - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
125,00 € m²/an
103 – 1 462 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

SPACE ANTIPOLIS - VALLAURIS Dans l’immeuble Space Antipolis (Chemin de Saint-Bernard), découvrez des surfaces de bureaux en état d’usage, climatisées et facilement aménageables. Accès PMR, parkings (1/25 m²) et fibre dédiée. Bus à proximité, A8 à env. 5 min et aéroport Nice Côte d’Azur à env. 20 min. OLBUR2114879 BNP Paribas Real Estate met à votre disposition des bureaux à louer à Vallauris, au sein de l'immeuble Space Antipolis situé 2323 chemin de Saint-Bernard (06220). Positionné à proximité immédiate de Sophia Antipolis, ce site tertiaire offre une adresse recherchée sur la Côte d'Azur, entre Nice et Antibes, tout en bénéficiant d'un environnement arboré. Un cadre adapté aux usages tertiaires L'immeuble répond au régime « Code du travail » et présente un état d'usage permettant une installation rapide. Les plateaux se configurent selon vos besoins : espaces ouverts, bureaux fermés, salles de réunion ou zones projet. Prestations techniques et aménagements Climatisation réversible (production autonome) Chauffage réversible par convecteurs Faux plafonds en dalles fibres minérales Sols bureaux : moquette ou PVC Plinthes techniques périphériques Éclairage LED 60x60 avec luminaires encastrés Sanitaires en parties communes (rénovés) Vidéosurveillance au rez-de-chaussée Immeuble fibré (fibre dédiée SFR) Accessibilité & services de proximité Le bâtiment dispose d'un accès PMR. L'environnement immédiat profite de la dynamique de Sophia Antipolis, avec ses services (restauration, commerces, activités) accessibles en quelques minutes. Stationnement Des parkings complètent l'offre, sur la base indicative d'1 place pour 25 m² loués. Connexions Autoroute A8 : environ 5 minutes Aéroport Nice Côte d'Azur : environ 20 minutes Bus : desserte à proximité Les points clés Adresse tertiaire à deux pas de Sophia Antipolis (env. 5 min) Cadre boisé et calme pour vos équipes Connectivité renforcée grâce à la fibre dédiée Stationnement intégré pour faciliter l'accueil clients et collaborateurs Nos consultants se tiennent à votre disposition pour vous communiquer les disponibilités et organiser une visite. Bus : Oui Desserte routière : A8 à 5 minutes Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 minutes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Nous consulter Parking(s) : 1/25 m² locatifs IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Environnement de proximité : Sophia Antipolis à 5 minutes Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : LED 60x60 Sol bureaux : Moquette ou PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 2 rénovés Autre élément bureau : Bâtiment fibré en dédié - SFR

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

06220 Vallauris

Industriel/Logistique à louer
108,34 € m²/an
702 – 2 182 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vallauris Bureau, Industriel/Logistique à louer

A LOUER ENTREPOT/BUREAU 530 m² à 2182 m² VALLAURIS Situé dans un secteur stratégique, ce site de haute qualité offre plusieurs configurations adaptées aux activités de stockage, laboratoires, bureaux, commerce de gros ou activités nécessitant de grands volumes et une accessibilité optimale. CARACTÉRISTIQUES -1 place de parking pour 100 m² de surface (jusqu'à 21 places selon configuration). R+1 – 702 m² (plain-pied depuis l'accès secondaire) - Hauteur sous plafond : 4 mètres - Charge au sol : 500 kg/m² - Usages : bureaux, stockage, laboratoire, ERP, commerce de gros - Trois accès indépendants - Finitions haut de gamme - Climatisation indépendante RDC – 1 480 m² (plain-pied) - Hauteur sous plafond : 5,5 mètres - Charge au sol : 2 tonnes/m² - Trois volets roulants de 6 mètres chacun - Usages : stockage, activités, commerce tout type, commerce de gros Mezzanine de 773m2 (Exclue de la base locative ) Équipements complémentaires : - Monte-charge reliant le RDC et le R+1 - Accès poids lourds sans restriction - Voirie adaptée aux semi-remorques - Zone non inondable CONFIGURATIONS PROPOSÉES Configuration A : RDC complet – 1 480 m² – 14 parkings – 3 volets roulants Configuration B : RDC partiel – 530 m² – 5 parkings – 1 volet roulant Configuration C : RDC partiel – 950 m² – 9 parkings – 2 volets roulants Configuration D : R+1 partiel – 702 m² – 7 parkings – 1 accès R+1 + 1 escalier RDC – Local traversant Configuration E : Mixte – 1 232 m² (530 m² RDC + 702 m² R+1) – 12 parkings – 1 volet roulant – Monte-charge – 2 escaliers – 1 accès R+1 Configuration F : Intégralité du site – 2 182 m² (1 480 m² RDC + 702 m² R+1) – 21 parkings – Monte-charge – Ascenseur – 3 volets roulants – 3 escaliers – 1 accès R+1 CONDITIONS FINANCIÈRES - Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans - Loyer : 130 € HT/m²/an (parkings inclus) - Bail dérogatoire 1 an : 155 € HT/m²/an HC/HF - Bail dérogatoire 2 ans : 145 € HT/m²/an HC/HF - Charges locatives : 16 € HT/m²/an - Taxe foncière : 14 € HT/m²/an - Énergie : contrats individuels à souscrire par le locataire - Paiement : loyer et charges trimestriels, d'avance - Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT - Révision : selon l'indice ICC - Honoraires de location : 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Contact:

L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

06220 Vallauris

Industriel/Logistique à louer
130,04 € m²/an
80 – 245 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vallauris Bureau, Industriel/Logistique à louer

ENTREPÔTS avec BUREAUX d'une superficie totale de 245 M2 composés d'un local en rez de chaussée à usage de stockage d'une surface de 70M2 + une mezzanine de 45M2 environ et de bureaux en 1er étage d'une surface de 165M2. Les locaux qui sont en très bon état général sont loués avec 4 places de parking extérieures incluses dans le montant du loyer. - très beau visuel sur le chemin Saint Bernard - Beaux volumes - Hauteur sous plafond du garage : 4, 43 M - Belle visibilité - Autoroute à proximité immédiate - Accès livraison facile IDEAL ARTISANS Loyer mensuel : 2654, 16€ HT Provisions mensuelles sur charges et taxe foncière : 653, 33€ HT Loyers, provions sur charges et taxe foncière payables par trimestre d'avance. Honoraires de commercialisation : 4777, 48€ + TVA à la charge du Locataire.

Contact:

Artemus

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
222,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

BELLE OPPORTUNITE !!! A louer local commercial idéalement situé sur le chemin Saint Bernard à Vallauris, dans la zone commerciale. Surface: 200 m² avec grand espace de vente de 85 m² + espace bureaux et salle de réunion. Sanitaire. Climatisation réversible. Parquet chauffant. Accès PMR. Alarme. Fibre optique. Triphasé. Bureaux lumineux. Possibilité d'enseigne sur la façade sur 19 mètres. 4 Places de parking privées devant le local. Stationnement aisé dans la zone commerciale. Très bon état général. A 2 minutes de l'entrée A8. Bail commercial. Paiement trimestriel. Loyer CC : 3900 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Parking privé - Cuisine ou kitchenette - Rez de chaussée : Non - Sanitaires privatifs - Double vitrage - Lumineux - Fibre optique - Electricité aux normes

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
125,00 € m²/an
149 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

A LOUER Bureaux 149 m2 - Chemin Saint Bernard. Superficie : 149 m² Emplacement : Chemin Saint Bernard, zone commerciale de Vallauris Usage : Parfait pour des activités professionnelles nécessitant un espace de bureau fonctionnel et bien situé. Atouts et Avantages : Accessibilité : Situé sur une zone commerciale bien desservie, ces bureaux sont facilement accessibles pour vous et vos clients. Environnement Dynamique : En étant au coeur d'une zone commerciale, vous bénéficiez de la synergie créée par la présence d'autres entreprises et commerces de proximité. Aménagement : Espace lumineux et bien agencé, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Transport en Commun : Desserte par le réseau de bus de la ville en direction de Vallauris, Cannes, Antibes, facilitant l'accès pour vos employés et clients sans véhicule. Il s'agit d'un lot, les photos sont donc non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires de 2 794 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
125,00 € m²/an
360 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

A LOUER : Bureaux 360 m2 - Vallauris, Chemin Saint Bernard. Superficie : 360 m² Parking privatif Usage : activités professionnelles et tertiaires Accessibilité : Arrêt de bus devant les locaux Environnement Dynamique : proximité commerces, restaurants Aménagement : Espace lumineux et bien agencé, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Il s'agit d'un lot, les photos sont donc non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
130,43 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, sur la Commune de Vallauris 06220, Chemin de Saint Bernard, à proximité immédiate de l'autoroute A8, une surface de bureaux de 92 m2. Ces bureaux en très bon état sont cloisonnés et climatisés. Coin cuisine et toilettes. - Loyer 1000 EUR HT mensuel - Provisions sur charges 20 EUR HT mensuel - Provisions sur taxe foncière 81 EUR HT mensuel - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 3000 EUR - Honoraires d'agence de 20% HT du loyer annuel HT soit 2400 EUR HT (2880 EUR TTC) - Contact Jean Michel 07 72 01 91 47 - Email jeanmichel@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

M-Immopro

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

06220 SOPHIA ANTIPOLIS

Bureau à louer
152,96 € m²/an
340 – 700 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06220), Quartier St Bernard, CBRE vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant en R+1 d'environ 700 m². Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et disposent 24 places de parking privatives. Cet espace constitue une opportunité idéale pour accompagner le développement de votre activité dans un cadre dynamique et innovant. Disponibles au 01/01/2026. Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier. Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 42) Transports en commun : Bus réseau urbain ENVIBUS Aéroport international de NICE à 30 mn Surface : 700 m² sur deux niveaux . Bureaux aménagés cloisonnés . Climatisation réversible . Luminaires faux-plafonds . Précâblage informatique et téléphonique . Sol moquette . Lunch . Sanitaires en parties privatives . Parking ; 24 places privatives dont 12 couvertes Immeuble indépendant Surface RDC : 340 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
125,00 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

Bureaux 92 m², idéalement situés sur la zone commerciale de Vallauris, Chemin Saint Bernard. Superficie : 92m² Emplacement : Chemin Saint Bernard, zone commerciale de Vallauris Parfait pour des activités professionnelles/tertiaires nécessitant un espace de bureau fonctionnel et bien situé. 3 places de parking pour vous et vos clients. Environnement Dynamique : Au coeur d'une zone commerciale, présence d'autres entreprises et commerces de proximité. Aménagement : Espace lumineux et bien agencé, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Transport en Commun : Desserte par le réseau de bus de la ville en direction de Vallauris, Cannes, Antibes, facilitant l'accès pour vos employés et clients sans véhicule. Plusieurs lots disponibles, photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires de 1 725 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 874 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
125,00 € m²/an
43 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

Bureaux 43m² A LOUER - zone commerciale de Vallauris, Chemin Saint Bernard. Superficie : 43 m² Emplacement : Chemin Saint Bernard, zone commerciale de Vallauris Usage : Parfait pour des activités professionnelles nécessitant un espace de bureau fonctionnel et bien situé. Atouts et Avantages : Accessibilité : Situé sur une zone commerciale bien desservie, ces bureaux sont facilement accessibles pour vous et vos clients. Environnement Dynamique : En étant au coeur d'une zone commerciale, vous bénéficiez de la synergie créée par la présence d'autres entreprises et commerces de proximité. Aménagement : Espace lumineux et bien agencé, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Transport en Commun : Desserte par le réseau de bus de la ville en direction de Vallauris, Cannes, Antibes, facilitant l'accès pour vos employés et clients sans véhicule. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires de 1 613 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
207,83 € m²/an
116 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

A louer bureaux en rez-de-chaussée idéalement situés dans la zone commerciale de Vallauris, à proximité immédiate du chemin Saint Bernard. Surface: 116 m². Open space. 1 bureau de direction. 1 kitchenette. Sanitaires en commun sur le palier. Climatisation réversible. Prises RJ45. Accès PMR. 3 places de parking privées. Très bon état général. Loyer CC et impôt foncier inclus: 2309 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
125,00 € m²/an
116 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

L'Agence Bergé Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 116 m², idéalement situés sur la zone commerciale de Vallauris, Chemin Saint Bernard. Caractéristiques Principales : Superficie : 116 m² Emplacement : Chemin Saint Bernard, zone commerciale de Vallauris Usage : Parfait pour des activités professionnelles nécessitant un espace de bureau fonctionnel et bien situé. 4 places de parking pour vous et vos clients. Atouts et Avantages : Accessibilité : Situé sur une zone commerciale bien desservie, ces bureaux sont facilement accessibles pour vous et vos clients. Environnement Dynamique : En étant au coeur d'une zone commerciale, vous bénéficiez de la synergie créée par la présence d'autres entreprises et commerces de proximité. Aménagement : Espace lumineux et bien agencé, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Transport en Commun : Desserte par le réseau de bus de la ville en direction de Vallauris, Cannes, Antibes, facilitant l'accès pour vos employés et clients sans véhicule. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires de 2 175 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
125,19 € m²/an
349 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

Dans un environnement verdoyant, bureaux au 1er étage équipés et climatisés avec 13 places de parking dans un ensemble tertiaire proche de toutes les commodités. Entièrement rénovés par le propriétaire. Possibilité de divisé en 3 avec 3 entrées indépendantes

Contact:

Eric Laboure Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
130,00 € m²/an
265 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local mixte à dominante bureaux situé chemin de saint Bernard Vallauris. idéalement situé car proches des axes routiers, ce local correspondra aux besoins d'une entreprise voulant accéder rapidement à l'A6 avec une fonction bureaux - atelier. Au RDC vous bénéficiez d'un atelier avec belle hauteur sous plafond de 5 mètres + mezzanine d'une surface de 80 m² A l'étage des bureaux rénovés (sol, pavés LEDS, peinture, faux plafond) de 165 m² avec cuisine, sanitaires et cloisons amovibles. Les locaux sont disponibles et visitables facilement Compteur électrique 36 KVA triphasé

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
125,00 € m²/an
107 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

L'agence AT/FIRST spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à louer des bureaux d'une d'une superficie d'environ 107m² en R+1 d'un site très bien situé sur le chemin st Bernard. Ces bureaux sont idéalement situés à proximité des commerces, plusieurs restaurants, une boulangerie, un hypermarché etc. Ce lot est à louer avec des prestations tous à fait adaptées à une activité de bureaux. La rénovation a été de qualité avec de l'éclairage LED au plafond, une moquette neuve, un plancher technique. Les bureaux sont aujourd'hui aménagé avec un open space et un bureau fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
155,71 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

L'agence AT/FIRST spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à louer des bureaux d'une d'une superficie d'environ 120m² en R+1 d'un site très bien situé sur le chemin st Bernard. Ces bureaux sont idéalement situés à proximité des commerces, plusieurs restaurants, une boulangerie, un hypermarché etc. Ce lot est à louer avec des prestations tous à fait adaptées à une activité de bureaux. La rénovation a été de qualité avec de l'éclairage LED au plafond, une moquette neuve, un coin cuisine et une terrasse qui fait tout l'angle. Les bureaux sont aujourd'hui en open space. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
125,00 € m²/an
147 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

Notre agence AT/FIRST propose des bureaux de 147 m² situés au sein d'une copropriété tertiaire idéalement positionnée à proximité immédiate de la zone commerciale de Vallauris et de l'autoroute A8 Les bureaux sont rénovés et climatisés garantissant un confort optimal. Ils disposent de parkings extérieurs et intérieurs facilitant l'accès au site ainsi que d'une fibre optique grand public assurant une connectivité haut débit. À noter que les parkings sont déjà inclus dans le loyer et que les charges comprennes votre consommation électrique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
90,00 € m²/an
485 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

Découvrez ce plateau de bureaux d'une superficie de 485m² - Sophia Antipolis Idéalement situé sur le chemin de Saint Bernard, entre Vallauris et Antibes, plateau de bureaux situés au 1er étage bénéficiant d'une localisation stratégique et d'un environnement dynamique. Surface : 485 m² Emplacement : Chemin de Saint Bernard Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers Modularité : Idéal pour aménager des bureaux sur mesure ou développer des zones collaboratives. Environnement stimulant : Situé dans une zone en plein essor, entouré de commerces attractifs tels que MyFitness ou LECLERC. Parkings en option : Possibilité de louer 15 places de stationnement au prix de 9 900 € HT/an, offrant une solution pratique pour les équipes et les visiteurs. Visibilité et accessibilité : Excellente desserte reliant Sophia Antipolis, Cannes, Antibes et les communes environnantes. Ce plateau de bureaux représente une opportunité rare pour les grandes entreprises cherchant un emplacement central et flexible, dans un environnement hautement connecté. Honoraires de 6 548 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 388 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
125,00 € m²/an
54 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

L'Agence Bergé Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 54 m², idéalement situés sur la zone commerciale de Vallauris, Chemin Saint Bernard. Caractéristiques Principales : Superficie : 54 m² Emplacement : Chemin Saint Bernard, zone commerciale de Vallauris Usage : Parfait pour des activités professionnelles nécessitant un espace de bureau fonctionnel et bien situé. 2 places de parking pour vous et vos clients. Atouts et Avantages : Accessibilité : Situé sur une zone commerciale bien desservie, ces bureaux sont facilement accessibles pour vous et vos clients. Environnement Dynamique : En étant au coeur d'une zone commerciale, vous bénéficiez de la synergie créée par la présence d'autres entreprises et commerces de proximité. Aménagement : Espace lumineux et bien agencé, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Transport en Commun : Desserte par le réseau de bus de la ville en direction de Vallauris, Cannes, Antibes, facilitant l'accès pour vos employés et clients sans véhicule. Plusieurs lots disponibles, photos non contractuelles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires de 1 013 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
125,00 € m²/an
200 – 700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

Vallauris Sophia Antipolis ch de St Bernard 700m² Immeuble indépendant sécurisé avec contrôle d'accès dans toute les pièces Caractéristiques Principales : Superficie : 700m² Emplacement : Chemin Saint Bernard, zone commerciale de Vallauris Sophia Antipolis Usage : Parfait pour des activités professionnelles nécessitant un espace de bureau fonctionnel et bien situé Parking : 24 places disponibles pour vous et vos clients Chauffage et climatisation inclus dans les charges Atouts et Avantages : Accessibilité : Situé dans une zone commerciale bien desservie, ces bureaux sont facilement accessibles pour vous et vos clients depuis l'autoroute Environnement Dynamique : En étant au coeur d'une zone commerciale, vous bénéficiez de la synergie créée par la présence d'autres entreprises et commerces de proximité Aménagement : Espace lumineux et bien agencé, prêt à accueillir votre activité professionnelle Transports en commun : Desserte par le réseau de bus en direction de Vallauris, Cannes et Antibes, facilitant l'accès pour vos employés et clients sans véhicule Affaire à saisir 125 €/ m² An ! sans travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires de 13 125 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 873 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
125,00 € m²/an
107 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

L'Agence Bergé Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 107 m², idéalement situés sur la zone commerciale de Vallauris, Chemin Saint Bernard. Caractéristiques Principales : Superficie : 107 m² Emplacement : Chemin Saint Bernard, zone commerciale de Vallauris Usage : Parfait pour des activités professionnelles nécessitant un espace de bureau fonctionnel et bien situé. Atouts et Avantages : Accessibilité : Situé sur une zone commerciale bien desservie, ces bureaux sont facilement accessibles pour vous et vos clients. Environnement Dynamique : En étant au coeur d'une zone commerciale, vous bénéficiez de la synergie créée par la présence d'autres entreprises et commerces de proximité. Aménagement : Espace lumineux et bien agencé, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Transport en Commun : Desserte par le réseau de bus de la ville en direction de Vallauris, Cannes, Antibes, facilitant l'accès pour vos employés et clients sans véhicule. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires de 2 006 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

06220 Vallauris

Bureau à louer
130,00 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

Découvrez ce plateau de bureaux d'une superficie de 105m² - Sophia Antipolis Idéalement situé sur le chemin de Saint Bernard, entre Vallauris et Antibes, ce plateau de bureaux au 1er étage bénéficie d'une localisation stratégique et d'un environnement dynamique. Surface : 105 m² Emplacement : Chemin de Saint Bernard Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers Grande terrasse en angle, idéale pour aménager des espaces extérieurs ou profiter d'un environnement lumineux. Modularité : Parfait pour concevoir des bureaux sur mesure ou développer des zones collaboratives. Environnement stimulant : Situé dans une zone en plein essor, entouré de commerces attractifs tels que MyFitness ou LECLERC. Visibilité et accessibilité : Excellente desserte reliant Sophia Antipolis, Cannes, Antibes et les communes environnantes. Ce plateau de bureaux représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel, central et agréable, dans un cadre professionnel stimulant. Contactez nous rapidement pour organiser une visite des bureaux Honoraires de 2 048 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 413 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vallauris

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vallauris ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vallauris, vous pouvez choisir parmi 31 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vallauris ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Vallauris est de 111 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 75 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 185 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Vallauris ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vallauris.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Vallauris ou dans les environs ?

Le marché de Vallauris offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 75 € €/m² et atteignent en moyenne 111 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 185 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 43 m² et 2 182 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 398 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Vallauris ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 185 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 398 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Vallauris ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Vallauris ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Vallauris

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vallauris est de 111 €/m2/a.

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