Bureau en Vallauris disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Vallauris

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vallauris

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06220 Vallauris

  • Bureau à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 485 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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06220 Vallauris

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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06220 Vallauris

  • Industriel/Logistique à louer
  • 108,34 € m²/an
  • 702 – 2 182 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Vallauris Bureau, Industriel/Logistique à louer

A LOUER ENTREPOT/BUREAU 530 m² à 2182 m² VALLAURIS Situé dans un secteur stratégique, ce site de haute qualité offre plusieurs configurations adaptées aux activités de stockage, laboratoires, bureaux, commerce de gros ou activités nécessitant de grands volumes et une accessibilité optimale. CARACTÉRISTIQUES -1 place de parking pour 100 m² de surface (jusqu'à 21 places selon configuration). R+1 – 702 m² (plain-pied depuis l'accès secondaire) - Hauteur sous plafond : 4 mètres - Charge au sol : 500 kg/m² - Usages : bureaux, stockage, laboratoire, ERP, commerce de gros - Trois accès indépendants - Finitions haut de gamme - Climatisation indépendante RDC – 1 480 m² (plain-pied) - Hauteur sous plafond : 5,5 mètres - Charge au sol : 2 tonnes/m² - Trois volets roulants de 6 mètres chacun - Usages : stockage, activités, commerce tout type, commerce de gros Mezzanine de 773m2 (Exclue de la base locative ) Équipements complémentaires : - Monte-charge reliant le RDC et le R+1 - Accès poids lourds sans restriction - Voirie adaptée aux semi-remorques - Zone non inondable CONFIGURATIONS PROPOSÉES Configuration A : RDC complet – 1 480 m² – 14 parkings – 3 volets roulants Configuration B : RDC partiel – 530 m² – 5 parkings – 1 volet roulant Configuration C : RDC partiel – 950 m² – 9 parkings – 2 volets roulants Configuration D : R+1 partiel – 702 m² – 7 parkings – 1 accès R+1 + 1 escalier RDC – Local traversant Configuration E : Mixte – 1 232 m² (530 m² RDC + 702 m² R+1) – 12 parkings – 1 volet roulant – Monte-charge – 2 escaliers – 1 accès R+1 Configuration F : Intégralité du site – 2 182 m² (1 480 m² RDC + 702 m² R+1) – 21 parkings – Monte-charge – Ascenseur – 3 volets roulants – 3 escaliers – 1 accès R+1 CONDITIONS FINANCIÈRES - Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans - Loyer : 130 € HT/m²/an (parkings inclus) - Bail dérogatoire 1 an : 155 € HT/m²/an HC/HF - Bail dérogatoire 2 ans : 145 € HT/m²/an HC/HF - Charges locatives : 16 € HT/m²/an - Taxe foncière : 14 € HT/m²/an - Énergie : contrats individuels à souscrire par le locataire - Paiement : loyer et charges trimestriels, d'avance - Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT - Révision : selon l'indice ICC - Honoraires de location : 15% ht du loyer annuel à la charge du preneur DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Contact:

L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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06220 Vallauris

  • Bureau à louer
  • 222,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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06220 Vallauris

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 149 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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06220 Vallauris

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 92 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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06220 Vallauris

  • Bureau à louer
  • 207,83 € m²/an
  • 116 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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06220 Vallauris

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 116 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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06220 Vallauris

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 200 – 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vallauris Bureau à louer

Vallauris Sophia Antipolis ch de St Bernard 700m² Immeuble indépendant sécurisé avec contrôle d'accès dans toute les pièces Caractéristiques Principales : Superficie : 700m² Emplacement : Chemin Saint Bernard, zone commerciale de Vallauris Sophia Antipolis Usage : Parfait pour des activités professionnelles nécessitant un espace de bureau fonctionnel et bien situé Parking : 24 places disponibles pour vous et vos clients Chauffage et climatisation inclus dans les charges Atouts et Avantages : Accessibilité : Situé dans une zone commerciale bien desservie, ces bureaux sont facilement accessibles pour vous et vos clients depuis l'autoroute Environnement Dynamique : En étant au coeur d'une zone commerciale, vous bénéficiez de la synergie créée par la présence d'autres entreprises et commerces de proximité Aménagement : Espace lumineux et bien agencé, prêt à accueillir votre activité professionnelle Transports en commun : Desserte par le réseau de bus en direction de Vallauris, Cannes et Antibes, facilitant l'accès pour vos employés et clients sans véhicule Affaire à saisir 125 €/ m² An ! sans travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires de 13 125 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 873 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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06220 Vallauris

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 107 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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06220 Vallauris

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 105 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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06220 Vallauris

  • Bureau à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Espaces de bureaux à louer - Vallauris

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vallauris ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vallauris, vous pouvez choisir parmi 12 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vallauris ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Vallauris est de 122 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 79 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 194 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Vallauris ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vallauris.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Vallauris ou dans les environs ?
    Le marché de Vallauris offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 79 € €/m² et atteignent en moyenne 122 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 194 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 92 m² et 2 182 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 297 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Vallauris ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 194 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 297 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Vallauris ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Vallauris ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Vallauris

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vallauris est de 122 €/m2/a.

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