Espaces de bureaux à louer - Valbonne

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 746 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Découvrez une opportunité rare de louer un plateau de bureaux de 746 m² idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis. Profitez d'une localisation stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8, et à proximité des commerces et services. Caractéristiques Clés : Superficie : 746 m² de bureaux flexibles, offrant une adaptabilité optimale pour l'aménagement de votre espace de travail. Parkings Privatifs : 23 places de parking incluses, assurant un stationnement pratique pour vos employés et visiteurs. Emplacement Premium : Situé dans un cadre verdoyant et dynamique à Sophia Antipolis, proche des transports en commun et des infrastructures essentielles. Bâtiment Neuf : Immeuble de bureaux récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure, offrant des prestations de premier ordre et une vue magnifique sur la technopole. Accessibilité : Accès rapide à l'Aéroport de Nice à 18 km (20 minutes), l'autoroute A8 à 5,6 km (8 minutes), Bus : Arrêt Lucioles à 160 mètres (1 minute à pied). Lignes : 09,20; Ce complexe propose un cadre de travail exceptionnel avec des terrasses accessibles, idéales pour organiser des événements ou profiter de moments de détente. Ce plateau de bureaux est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et esthétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Découvrez comment ce plateau de bureaux peut devenir le nouveau siège de votre entreprise à Sophia Antipolis ! Honoraires de 19 591 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 741 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 32 651 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 476 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Découvrez une opportunité de louer un plateau de bureaux de 476,10 m² idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis. Profitez d'une localisation stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8, et à proximité des commerces et services. Superficie : 476,10 m² de bureaux flexibles, offrant une adaptabilité optimale pour l'aménagement de votre espace de travail. Entrée du bâtiment sécurisé Accès privé extérieur pour livraisons/entrée salariés 2 portes d'accès au lot depuis l'immeuble Ecoulement en attente afin de créer facilement tisanerie/cuisine Parkings Privatifs : 15 places de parking incluses, assurant un stationnement pratique pour vos employés et visiteurs. Emplacement Premium : Situé dans un cadre verdoyant et dynamique à Sophia Antipolis, proche des transports en commun et des infrastructures essentielles. Bâtiment Neuf : Immeuble de bureaux récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure, offrant des prestations de premier ordre et une vue magnifique sur la technopole. Accessibilité : Accès rapide à l'Aéroport de Nice à 18 km (20 minutes), l'autoroute A8 à 5,6 km (8 minutes), Bus : Arrêt Lucioles à 160 mètres (1 minute à pied). Lignes : 09,20. Ce complexe propose un cadre de travail exceptionnel . Ce plateau de bureaux est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et esthétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Découvrez comment ce plateau de bureaux peut devenir le nouveau siège de votre entreprise à Sophia Antipolis ! Provision sur charges 1 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 829 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

L'agence AT/FIRST vous propose à la location des bureaux de 280m2 au rdc d'un immeuble de bureaux idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis à proximité immédiate du complexe sportif de Nautipolis, du collège l'Éganaude, du bistro by Nautipolis et d'autres commerces. Ce complexe immobilier est composé de deux bâtiments d'une surface totale de 3715m2. Des travaux importants ont été réalisés par le propriétaire. L'ensemble des parties communes ont été rénovées, les sanitaires avec en plus l'installation de douche. Ce lot est en parfait état idéale pour les entreprises souhaitant offrir un cadre de travail agréable en plein coeur de Sophia Antipolis. Dans le loyer est inclus 12 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

L'agence AT/FIRST vous propose un bureau à la location dans un programme tertiaire. Ces bureaux de 57m2 sont en parfait état, aménagés en open space et disposent d'un double double accès. Ce site est composé de plusieurs bâtiments qui sont situés dans un cadre des plus agréable avec une offre de services important comme une crèche, un restaurant, un tennis, des vestiaires et une piscine. L'électricité est inclus dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

AT/FIRST vous propose ce lot de 270m² de bureaux à louer idéalement situés sur la route des Lucioles. Le programme Ecoryzon se trouve à un emplacement clé à l'une des entrées principales de la technopole. Il s'agit d'un complexe immobilier de bureaux rénové. Ce plateau offre des prestations prime avec vue dominante sur le Mercantour. Le lot en rez de jardin dispose d'un double accès indépendant pour les activités qui doivent exploiter une partie en stockage et l'autre en bureau. Cette surface est idéale pour une activité mixte avec compris dans le loyer 9 stationnements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 476 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

AT/FIRST vous propose ce lot de 476m² de bureaux à louer idéalement situés sur la route des Lucioles. Le programme Ecoryzon se trouve à un emplacement clé à l'une des entrées principales de Sophia Antipolis. Il s'agit d'un complexe immobilier de bureaux entièrement rénové avec des prestations prime avec vue dominante sur la technopole. Le lot en rez de jardin dispose d'un triple accès indépendant pour les activités qui doivent exploiter une partie en stockage et l'autre en bureau. Cette surface est idéale pour une activité mixte avec compris dans le loyer 15 stationnements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Précaire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 215,00 € m²/an
• 287 – 637 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

AT/FIRST vous propose ce lot de 637m² de bureaux à louer idéalement situés sur la route des Lucioles. Le programme Ecoryzon se trouve à un emplacement clé à l'une des entrées principales de Sophia Antipolis. Il s'agit d'un complexe immobilier de bureaux entièrement rénové avec des prestations prime avec vue dominante sur la technopole. Ce lot se trouve au dernière étage avec une vue exceptionnelle sur le Mecantour et dispose d'une triple exposition qui rend les bureaux très lumineux. Ce bureau dispose d'une terrasse privative avec compris dans le loyer 21 stationnements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

AT/FIRST vous propose à la location un bureau de 44?m² en rez-de-jardin dans le parc tertiaire Buropolis, au coeur de Sophia Antipolis. Fonctionnel et bien agencé, il comprend deux bureaux fermés et une salle de réunion, idéal pour petites équipes ou professions libérales. Le bureau bénéficie d'un accès PMR et d'une excellente accessibilité, à proximité de la gare routière et des commerces de la place Bermond. L'environnement verdoyant et calme offre un cadre de travail agréable, avec des places de stationnement sécurisées à proximité. Le bâtiment a récemment été rénové (parties communes, climatisation, réseaux), garantissant un bon confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Voir plus

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 1 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

AT/First met à votre disposition, au sein de la technopole dynamique de Sophia Antipolis (06560), un vaste plateau de bureaux à louer d'une superficie de 1107 m². Situés au rez-de-chaussée d'un complexe immobilier moderne, ces locaux, aménagés et cloisonnés, bénéficient d'une climatisation performante et d'un éclairage naturel traversant, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Ce bien, non divisible, est accompagné de 42 places de stationnement dédiées pour une accessibilité optimale. L'environnement immédiat constitue un atout majeur pour votre activité professionnelle : une connexion rapide aux grands axes autoroutiers, la proximité des transports en commun, et la disponibilité de nombreux services environnants en font un emplacement stratégique. Ce cadre, à la fois pratique et agréable, répond aux besoins d'entreprises souhaitant s'implanter dans une zone d'innovation reconnue. Nous vous invitons à venir découvrir ces espaces et à envisager leur potentiel pour accueillir vos équipes ou développer vos projets. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 95 69 52 66. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos attentes immobilières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 130 – 284 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

AT/FIRST vous propose à la location deux bureaux de 130 m² et 154 m², situés au 1er étage du parc tertiaire Buropolis, au coeur de Sophia Antipolis. Ces deux lots, contigus et regroupables, offrent une surface totale de 284 m². Lumineux et bien agencés, ils bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare routière et à quelques minutes à pied de la place Bermond, facilitant l'accès aux commerces et services. Le bâtiment a récemment fait l'objet d'une rénovation complète des parties communes, assurant un environnement de travail soigné, moderne et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 435 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

AT/FIRST - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 253 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Implantés au coeur de Sophia Antipolis, les bureaux Buropolis bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare routière et à quelques minutes à pied de la place Bermond et de ses nombreux commerces et services. Au sein d'un environnement calme et arboré, ce site séduira les entreprises en quête d'un cadre de travail agréable et de charges maîtrisées. Proposés par l'agence AT/FIRST, ces bureaux de 253 m² sont lumineux, cloisonnés et en très bon état. Ils disposent d'un coin cuisine et d'une douche privative. Une rénovation complète est prévue, incluant les revêtements de sol, les plafonds, la climatisation, l'électricité et le traitement de l'air. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

LOT RDJ 169m2 Les 3 bâtiments de Buropolis sont en parfaites adéquations avec les critères demandés par les utilisateurs Sophipolitains. Ils sont idéalement situés au coeur de la technopole, ils se trouvent à moins de 100m de la gare routière et à moins de 5' à pied de la place Bermond et de ses nombreux commerces (tabac, pharmacie, banque, restaurants, etc). Ces bureaux ont été entièrement rénovés en 2020, cela comprend la peinture, le revêtement du sol, le faux-plafond, l'électricité, le traitement de l'air et la climatisation. Idéalement situés au calme dans un écrin de verdure, ces bureaux constituent un espace de travail rêvé pour des entreprises à la recherche de petites et moyennes surfaces, et désireuses de maîtriser leurs coûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 93 – 232 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

Les 3 bâtiments de Buropolis sont en parfaites adéquations avec les critères demandés par les utilisateurs Sophipolitains. Ils sont idéalement situés au coeur de la technopole, ils se trouvent à moins de 100m de la gare routière et à moins de 5' à pied de la place Bermond et de ses nombreux commerces (tabac, pharmacie, banque, restaurants, etc). AT/FIRST vous propose ces bureaux au deuxième étage d'un immeuble de bureau avec terrasse. Ce bureau dispose d'un double accès, une divisibilité est donc possible. Ces bureaux vont être entièrement rénovés, cela comprend la peinture, le revêtement du sol, le faux-plafond, l'électricité, le traitement de l'air et la climatisation. Idéalement situés au calme dans un écrin de verdure, ces bureaux constituent un espace de travail rêvé pour des entreprises à la recherche de petites et moyennes surfaces, et désireuses de maîtriser leurs coûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 984 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

AT/FIRST vous propose un plateau dans immeuble de bureaux neuf offrant un cadre de travail exceptionnel. Son architecture moderne et ses grandes surfaces vitrées permettent de profiter d'une vue panoramique imprenable jusqu'à la mer, tout en étant entouré d'espaces verts. Avec une surface totale de 984 m², incluant la quote-part des parties communes, l'ensemble est divisible à partir de 435 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises de toutes tailles. Des bureaux prêts à l'emploi avec des prestations haut de gamme Conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, ces bureaux seront livrés clés en main avec des finitions soignées. Le sol est revêtu de Gerflor, les murs périphériques sont peints et le plafond est équipé de dalles 60x60 avec éclairage encastré. L'immeuble bénéficie de la certification RT 2012 et BREEAM Very Good, garantissant une efficacité énergétique optimisée et un confort thermique supérieur. La climatisation et la ventilation double flux assurent une température agréable en toute saison. L'accessibilité est facilitée grâce à un accès sécurisé, un ascenseur et une conformité aux normes PMR. Les espaces extérieurs aménagés favorisent la convivialité et certains bureaux disposent de grandes terrasses exposées plein sud, offrant un environnement de travail lumineux et agréable. Optez pour un cadre de travail unique, au sein d'un environnement dynamique et verdoyant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 930 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

AT/First propose à la location deux superbes plateaux de bureaux rénové de 465 m² chacun, actuellement divisé en 2 lots cette surface totale de 930 m² est idéale pour une entreprise désireuse d'avoir toutes ses équipes sur un seul étage. Ce bien, doté d'une grande terrasse privative, offre un espace de travail moderne et lumineux. Sur place, des services tels que des espaces de restauration et des salles de réunion contribuent à créer un cadre professionnel optimal. Sophia Antipolis, reconnue comme la première technopole d'Europe, constitue un environnement unique pour l'innovation et la recherche. Dans cet écosystème dynamique, entreprises, laboratoires, centres de recherche et établissements d'enseignement collaborent pour favoriser la création de synergies entre chercheurs, ingénieurs, industriels et étudiants. À seulement 22 minutes de l'aéroport international de Nice et à proximité immédiate d'Antibes et de Cannes, plus de 38 000 professionnels bénéficient d'un cadre exceptionnel, mêlant qualité de vie et émulation intellectuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 188 – 645 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

AT/FIRST vous propose de louer un plateau privatif de bureaux de 647m² à Valbonne. Les bureaux se situent route des Dolines, à proximité immédiate de la place Bermond. Ce plateau de 647m² est divisible en 3 lots de 188m², 195m² et 262m² tous disponibles à la location sous forme de bail dérogatoire. Il est également possible de se positionner sur la surface totale. Il s'agit d'un programme neuf livré en 2021 qui comprend l'ensemble de prestation d'un programme neuf à savoir une entrée sécurisée, un parking en sous-sol, des terrasses privatives et un jardin sur l'arrière du bâtiment. Ce bâtiment livré en 2021, propose ces surfaces pour une durée maximum allant jusqu'en Décembre 2025. Les places de stationnements sont en sus du loyer, au prix de 750EurosHT/an/place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 1 an - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

AT/FIRST vous propose à la location un bureau de 130 m², situé en rez-de-chaussée dans le parc tertiaire Buropolis, au coeur de Sophia Antipolis. Le local bénéficie d'un accès PMR et d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de la gare routière et à quelques minutes à pied de la place Bermond, offrant un accès rapide aux commerces et services. Il se compose de deux bureaux fermés et d'un grand open space, offrant une organisation optimale pour le travail en équipe, les réunions et les postes individuels. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation complète des parties communes, garantissant un cadre de travail soigné et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 281 – 741 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

AT/FIRST vous propose des bureaux au rez de chaussée d'un immeuble entièrement refait à "NEUF", idéalement situés au début de la route des Lucioles côté Mougins. Ces bureaux de 741m2 sont très bien rénovés avec des clim neuves, des prestations prime une vue incroyable sur le mercantour. Ces bureaux très lumineux ont 24 parkings extérieurs inclus dans le loyer ainsi que deux terrasses privatives. Le site est équipé d'ascenseurs et de douches. L'emplacement de cet immeuble permet même à ses occupants de se rendre à pied à la place Bermond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 291 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

L'agence AT/FIRST vous propose un plateau de bureaux au R+1 d'un immeuble de bureaux. Il s'agit d'un plateau de bureaux de 291m2 aménagé. Ce plateau de bureau est en parfait état. Aménagé comme sur les photos, ce local dispose déjà d'un coin cuisine et d'une salle de réunion. Un aménagement sommaire mais qui peut convenir à de nombreuses entreprises et qui permettra à son repreneur des économies d'aménagement. Très bien situé à l'entrée de Sophia Antipolis coté Valbonne. Les accès d'autoroute sont très proches. Inclus dans le loyer ce lot dispose de 12 places de parking dont 1 avec station de recharge électrique. Ce type de produit est rare et va rapidement trouver preneur. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour planifier une visite rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 422 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

Au sein d'un immeuble prestigieux situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), AT/First propose à la location un espace de bureaux de 422 m². Cet espace, immédiatement disponible, a été entièrement rénové, livré en open space, climatisé, et offre des places de stationnement dédiées. Le bâtiment bénéficie de vastes halls d'entrée, reflétant un standing élevé, et constitue un cadre professionnel idéal. S'implanter à Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, c'est choisir un environnement économique particulièrement dynamique. Ce site stratégique met à disposition un large éventail de services de proximité accessibles en quelques minutes, notamment le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux, où se trouvent des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse. La proximité de la gare routière des Messugues et de l'hôtel 4* Golden Tulip renforce encore l'attractivité de l'emplacement. Si cet espace répond à vos besoins, contactez AT/First pour organiser une visite et obtenir des informations détaillées sur ce projet immobilier exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 559 – 3 712 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

L'agence AT/FIRST vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur de la technopôle de Sophia Antipolis à proximité immédiate du complexe sportif de Nautipolis, du collège l'Éganaude, du bistro by Nautipolis et d'autres commerces. Ce complexe immobilier est composé du bâtiment A d'une surface locative de 2036m2 avec 435m2 de terrasse et du bâtiment B de 1679m2. Des travaux importants ont été réalisés par la propriétaire. L'ensemble des parties communes ont été rénovées, les sanitaires avec en plus l'installation de douche et les plateaux sont en parfait état. Les deux bâtiments disposent de 153 parkings (80 unités en sous-sol, 73 en extérieur dont 5 PMR et un parking deux roues a été créé) soit un ratio de 1/24m2. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 1 an - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 159 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

Les 3 bâtiments de Buropolis sont en parfaites adéquations avec les critères demandés par les utilisateurs Sophipolitains. Ils sont idéalement situés au coeur de la technopole, ils se trouvent à moins de 100m de la gare routière et à moins de 5' à pied de la place Bermond et de ses nombreux commerces (tabac, pharmacie, banque etc...)et restaurants. Ces bureaux ont été entièrement rénovés en 2020 qui comprend la peinture, le revêtement de sol, le faux-plafond, l'électricité, le traitement de l'air et la climatisation. Idéalement situé, au calme dans un écrin de verdure, ces bureaux constituent un espace de travail rêvé pour des entreprises à la recherche de petites et moyennes surfaces, et désireuses de maîtriser leurs coûts. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AT/FIRST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte