Espaces de bureaux à louer - Valbonne

06560 Valbonne

• Local d’activités à louer
• 145,00 € m²/an
• 794 – 2 352 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Bureau, Local d'activités à louer

Voslocaux.com vous propose un local d'activité de 2 352 m², au coeur de Sophia Antipolis, divisible à partir de 795 m². Le site offre de grands volumes, de hauteurs sous plafond généreuses et une modularité adaptée à de nombreuses activités. Le RDC (HSP 4 m) permet des usages commerce, bureaux, atelier, stockage ou laboratoire, avec un plateau de 779 m² sans poteaux et une terrasse de 230 m². Le R+1, également sans poteaux, est idéal pour bureaux ou laboratoires, avec une HSP de 2,60 m et 4 m sous dalle. Le site dispose d'un accès poids lourds, de 4 portes sectionnelles possibles, d'un ascenseur, de sanitaires privés, douches, et de charges au sol de 500 kg/m² (RDC) et 350 kg/m² (R+1). Prestations techniques : transformateur EDF privatif, triphasé 380 V, borne de recharge 22 kW (sur demande). Situé dans un site clos et sécurisé, il est desservi par plusieurs lignes de bus et proche de l'autoroute A8 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Stationnement : 87 places, dont 39 en sous-sol et 48 en extérieur. Un bien rare alliant surface, modularité et équipements techniques, idéal pour une implantation stratégique à Sophia Antipolis. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Douche(s) - Nbre Parkings extérieurs : 48 - Nbre Parkings sous-sol : 39 - Porte Sectionelle : 4 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Charge au sol RDC : 500 Kg/m2 - Charge au sol R+1 : 350 Kg/m2

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Voslocaux.Com

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 282 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

VOSLOCAUX.COM vous propose à la location des bureaux ultra lumineux de 280 m², situés dans le quartier des Bouillides à Sophia-Antipolis, première technopole d'Europe. Le bâtiment offre un environnement calme, à l'écart du bruit, tout en étant situé dans un cadre naturel. Ces bureaux lumineux conviennent parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un environnement de travail agréable et serein. Le site bénéficie de nombreuses prestations de qualité et de la présence de plusieurs entreprises dans l'immeuble, favorisant les échanges professionnels. De plus, chaque lot dispose de places de parking attribuées. Le bâtiment est idéalement situé, à proximité de la place Garbejaire, offrant ainsi diverses commodités. Accès facile : - À 5 min de l'autoroute A8 - À 15 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas - À 20 min de Cannes - Proche des gares routières et des transports en communFrais de rédaction de bail HT : 1 200Euros (Preneur) Frais d'état des lieux HT : selon la surface - nous consulter (50% Bailleur / 50% Preneur) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Jardin - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Parquet - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Salle de sport - Site clos et sécurisé

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16/01/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 180,15 € m²/an
• 468 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels de 470 m², idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, dans le secteur Nautipolis. Parkings disponibles dont 2 avec borne de recharge pour véhicules électriques. Proche commodités. Implantés dans un environnement naturel calme et préservé, ces locaux offrent un cadre de travail serein, idéal pour les entreprises en quête de confort et de qualité de vie au travail. Bâtiment totalement rénové fin 2020. Aménagement et cloisonnement de standing réalisés en 2021. Des charges complémentaires s'appliquent : taxe bureaux à 1,20 Euros HT/m²/an et stationnement à 0,13 Euros HT/m²/an. Une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter à Sophia Antipolis dans un environnement professionnel de qualité, parfaitement desservi. Frais de rédaction de bail HT : 1 200Euros (Preneur) Frais d'état des lieux HT : selon la surface - nous consulter (50% Bailleur / 50% Preneur) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 19 - Nbre Parkings sous-sol : 10 - Open Space - Parking Visiteur - Site clos et sécurisé

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16/01/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 150,94 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Voslocaux.com vous propose à la location de superbes bureaux d'une surface de 84 m², situés dans le quartier prisé des Bouillides, au coeur de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment celles de la place Garbejaire. Des places de stationnement privatives en extérieur sont attribuées au lot et incluses dans le loyer. L'accès est optimal : à seulement 5 minutes de l'autoroute A8, 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du quartier de l'Arénas, 20 minutes de Cannes, et à proximité des gares routières et transports en commun. Frais de rédaction de bail HT : 1 200Euros (Preneur) Frais d'état des lieux HT : selon la surface - nous consulter (50% Bailleur / 50% Preneur) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Haussmanien - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Rez-de-chaussée

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 180,25 € m²/an
• 428 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels de 430 m², idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, dans le secteur Nautipolis. Parkings disponibles dont 2 avec borne de recharge pour véhicules électriques. Proche commodités. Implantés dans un environnement naturel calme et préservé, ces locaux offrent un cadre de travail serein, idéal pour les entreprises en quête de confort et de qualité de vie au travail. Bâtiment totalement rénové fin 2020. Aménagement et cloisonnement de standing réalisés en 2021. Des charges complémentaires s'appliquent : taxe bureaux à 1,20 Euros HT/m²/an et stationnement à 0,13 Euros HT/m²/an. Une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter à Sophia Antipolis dans un environnement professionnel de qualité, parfaitement desservi. Frais de rédaction de bail HT : 1 200Euros (Preneur) Frais d'état des lieux HT : selon la surface - nous consulter (50% Bailleur / 50% Preneur) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 17 - Nbre Parkings sous-sol : 9 - Open Space - Parking Visiteur - Site clos et sécurisé

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 124 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

VOSLOCAUX.COM vous propose à la location des bureaux de 124 m² ultra lumineux situés dans le quartier des Bouillides à Sophia-Antipolis, première technopole d'Europe. Le bâtiment offre un environnement calme, à l'écart du bruit, tout en étant situé dans un cadre naturel. Ces bureaux lumineux conviennent parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un environnement de travail agréable et serein. Le site bénéficie de nombreuses prestations de qualité et de la présence de plusieurs entreprises dans l'immeuble, favorisant les échanges professionnels. De plus, ce lot dispose de 8 places de parking attribuées. Le bâtiment est idéalement situé, à proximité de la place Garbejaire, offrant ainsi diverses commodités. Accès facile : - À 5 min de l'autoroute A8 - À 15 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas - À 20 min de Cannes - Proche des gares routières et des transports en communFrais de rédaction de bail HT : 1 200Euros (Preneur) Frais d'état des lieux HT : selon la surface - nous consulter (50% Bailleur / 50% Preneur) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Jardin - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Parquet - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Salle de sport - Site clos et sécurisé

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 180,20 € m²/an
• 718 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels de 720 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, dans le secteur Nautipolis. Parkings disponibles dont 4 avec borne de recharge pour véhicules électriques. Implantés dans un environnement naturel calme et préservé, ces locaux offrent un cadre de travail serein, idéal pour les entreprises en quête de confort et de qualité de vie au travail. Bâtiment totalement rénové fin 2020. Aménagement et cloisonnement de standing réalisés en 2021 dont un bel espace cafétéria au RDC. Des charges complémentaires s'appliquent : taxe bureaux à 1,20 Euros HT/m²/an et stationnement à 0,13 Euros HT/m²/an. Une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter à Sophia Antipolis dans un environnement professionnel de qualité, parfaitement desservi. Frais de rédaction de bail HT : 1 200Euros (Preneur) Frais d'état des lieux HT : selon la surface - nous consulter (50% Bailleur / 50% Preneur) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 29 - Nbre Parkings sous-sol : 16 - Open Space - Parking Visiteur - Site clos et sécurisé

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16/01/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 446 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

VOSLOCAUX.COM vous propose à la location de belles surfaces de bureaux de 446 m² dans le quartier des Bouillides à Sophia-Antipolis, première technopole d'Europe. Ce lot bénéficie de 18 places de parking extérieures. Accès : à 5 min de l'autoroute A8, 15 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20 min de Cannes et proche des gares routières et des transports en commun Frais de rédaction de bail HT : 1 200Euros (Preneur) Frais d'état des lieux HT : selon la surface - nous consulter (50% Bailleur / 50% Preneur) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Salle de réunion

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16/01/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 150,22 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Voslocaux.com vous propose à la location de superbes bureaux d'une surface de 110 m², situés dans le quartier prisé des Bouillides, au coeur de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment celles de la place Garbejaire. Des places de stationnement privatives en extérieur sont attribuées au lot et incluses dans le loyer. L'accès est optimal : à seulement 5 minutes de l'autoroute A8, 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du quartier de l'Arénas, 20 minutes de Cannes, et à proximité des gares routières et transports en commun. Frais de rédaction de bail HT : 1 200Euros (Preneur) Frais d'état des lieux HT : selon la surface - nous consulter (50% Bailleur / 50% Preneur) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Haussmanien - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Rez-de-chaussée

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Voslocaux.Com

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16/01/2026

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 1 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

BEAUX LOCAUX d'une superficie totale de 1330M2 divisibles à partir de 625M2. Plusieurs configurations sont possibles : CONFIGURATION MIXTE (RDC + R + 1) Configuration A • Surface totale : 1 002 m² – Loyer : 145 290 € HT/HC/HF • Loyer :Bail 3/6/9 : 145 €/m² HT/HC/HF • Parkings : 9 en sous-sol + 28 extérieurs • RDC : 704 m² avec 2 portes sectionnelles (4 accès) • R+1 : 298 m² avec ascenseur Configuration B • Surface totale : 1 330 m² – Loyer : 192 850 € HT/HC/HF • Loyer :Bail 3/6/9 : 145 €/m² HT/HC/HF • Parkings : 17 en sous-sol + 28 extérieurs • RDC : 704 m² avec 2 portes sectionnelles (4 accès) • R+1 : 625 m² avec 2 accès (dont un avec ascenseur) Configuration C • Surface totale : 691 m² – Loyer : 100 195 € HT/HC/HF • Loyer :Bail 3/6/9 : 145 €/m² HT/HC/HF • Parkings : 9 en sous-sol + 14 extérieurs • RDC A : 392 m² avec 1 porte sectionnelle (2 accès) • R+1 : 298 m² avec 1 accès Configuration D • Surface totale : 639 m² – Loyer : 92 655 € HT/HC/HF • Loyer :Bail 3/6/9 : 145 €/m² HT/HC/HF • Parkings : 8 en sous-sol + 14 extérieurs • RDC B : 312 m² avec 1 porte sectionnelle (2 accès) • R+1 : 327 m² avec 1 accès Les locaux bénéficient d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration. Le site est équipé de tables et d'une cuisine équipée. Informations générales : - RDC : Plain-pied, hauteur sous dalle : 4 mètres - usage mixte (bureaux, atelier, stockage, laboratoire). - Portes sectionnelles : disponibilité sur demande (largeur : 4 mètres, hauteur 3 mètres. - R+1 : Usage de bureaux ou labo - hauteur sous plafond : 2, 60 mètres ( 4 mètres sous dalle) - Ascenseur et refectoire. CONDITIONS FINANCIERES : * Loyer ( bail 3/6/9/12) : 145 € M2 / HT/HC/HF (parkings inclus, RDC brut, R+1 rénové. * Loyer (bail dérogatoire, bureaux uniquement): - Bail 1 an : 165 € M2 /HT/HC/HF - Bail 2 an : 155€ M2 / HT/HC/HF * Taxe foncière 20€ /M2 HT *Charges 25€ M2 HT Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 15% HT du loyer annuel à la charge le Locataire.

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Artemus

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 150,00 € – 170,00 € m²/an
• 194 – 2 685 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location un plateau de bureaux lumineux de 249 m² environ en R+1 dans un immeuble de standing. Située à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis, la copropriété GREEN SIDE se trouve dans le quartier St Philippe à proximité des commerces et des restaurants. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, dotés d'un sol en moquette et d'un faux plancher technique et bénéficient de 11 parkings privatifs. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir des informations complémentaires ou pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 11 - Peinture - Sanitaires communs

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Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 169,00 € – 247,19 € m²/an
• 72 – 8 201 m²
• 17 Espaces | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location plusieurs bureaux divisibles à partir de 72 m² environ idéalement situés au coeur du quartier dynamique des Templiers à Sophia Antipolis. Ces plateaux sont cloisonnés et équipés de climatisation neuve individuelle garantissant un confort optimal. Installés dans un immeuble de type campus, vous profiterez de nombreux services sur place : restaurant sur site, salle de sport, coffee corner, terrasse événementielle, salles de réunion, espace détente, et tout cela à proximité immédiate de la ligne BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Des parkings extérieurs sont également disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs. L'accès aux services L'accès à la restauration sur site et aux services est proposé au tarif attractif de 10 Euros HT/m²/an. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite avec l'un de nos consultants. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Chauffage réversible - Climatisation - Douche(s) - Moquette - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - Précâblage - RIE (Restaurant Inter-Entreprise) - Salle de repos - Salle de réunion - Salle de sport - Sanitaires communs

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Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Local commercial à louer
• 170,00 € – 350,08 € m²/an
• 39 – 1 616 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau, Local commercial à louer

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Terrasse au Coeur de Sophia Antipolis Découvrez ce produit de l'immobilier commercial en location pure , idéalement située dans l'emplacement numéro un de Sophia Antipolis. Ce local de 253.40 m² environ comprenant 260 m² de terrasse offre un espace spacieux et polyvalent pour votre activité ne nécessitant pas de CDAC. Immergez vous dans un environnement dynamique propice à la croissance de votre entreprise. Avec sa terrasse ensoleillée et ses espaces intérieurs modernes, cet espace inspire la créativité et l'innovation. Parfait pour les espaces de restauration, le sport, le médical. Bénéficiez de la visibilité exceptionnelle offerte par cet emplacement de premier choix, attirant une clientèle diversifiée et dynamique. De plus, la proximité des commodités et des axes de transport facilite l'accès pour vos employés et vos clients. Notre équipe dédiée de professionnels de l'immobilier est prête à vous accompagner dans chaque étape de votre projet, de la visite initiale à la finalisation du contrat. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de prendre pied dans l'un des quartiers les plus prisés de Sophia Antipolis. CELLULE PMR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - EDF 380 - Installation électrique existante - Parking foisonnement libre - Terrasse - Zone de cuisson - Plonge - Zone frigo et + - Economa

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Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 50 – 232 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

Vous êtes à la recherche de vos futurs bureaux à louer au sein de la technopole de Sophia Antipolis? Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux à partir de 40 m² situés dans un immeuble de bon standing au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, dans le quartier recherché des Bouillides. Ces bureaux en bon état mais également climatisés, ce qui vous assure un environnement de travail optimal. L'immeuble bénéficie d'un Roof top qui est à la disposition de l'ensemble des locataires. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Parking foisonnement libre - Peinture - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

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Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 159,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels, offrant une surface de 450m², au 2ème étage. Implantés dans le quartier recherché des Bouillides, ces bureaux bénéficient d'un environnement verdoyant et professionnel. Les espaces offrent un cadre de travail agréable, avec de larges ouvertures, une bonne luminosité naturelle et une configuration facilement aménageable selon vos besoins. Le bâtiment dispose de stationnements privatifs, garantissant un confort d'accès pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Un ensemble rare sur Sophia Antipolis, offrant modularité, luminosité et confort, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans la technopole. Le bailleur s'engage à prendre en charge les travaux de remise à neuf des locaux selon les besoins du futur locataire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Parquet - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

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Voslocaux.Com

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 428 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Idéalement situés ces bureaux en parfait état et offrant un cloisonnement sur une surface de 428 m² seront vous séduire. 26 places de stationnement (9 intérieures et 17 extérieures), complètent le lot. Pour votre confort, sanitaires et douches en partie commune. Situés à proximité de plusieurs commodités, ces bureaux sont à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus : Les Bruscs (240 mètres) lignes 12,20, 22, 26, 630, des commerces d'alimentation générale et de plusieurs restaurants. Autoroute A8 (Antibes) : à 13 minutes (5,3 km) Aéroport de Nices : à 20 minutes (19 km) Les charges incluent le chauffage et la climatisation de vos parties privatives. L'extérieur est aménagé de tables et le site est totalement sécurisé. Honoraires de 11 561 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 269 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 151 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Bureaux professionnels de 151 m² – Fonctionnels, accessibles et stratégiquement situés. Installez votre entreprise dans ces bureaux spacieux et modulables de 151 m², situés au 2ème étage d'un immeuble moderne de 1875 m², équipé de 2 ascenseurs pour un accès fluide et sécurisé. Confort &amp ; accessibilité Espaces cloisonnés optimisés pour la productivité Conformes aux normes PMR avec sanitaires adaptés 11 places de stationnement intérieures pour vos équipes et vos clients restaurant à proximité immédiate Mobilité facilitéeÀ 7 minutes à pied de l'arrêt de bus Les Bruscs (450 m) – Lignes A, 12, 20, 22, 26 Accès rapide aux grands axes :Autoroute A8 (Antibes) à 6,5 km – 10 min Aéroport de Nice à 19 km – 20 min Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ces bureaux prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Honoraires de 3 841 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 517 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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06560 Valbonne

• Bureau à louer
• 270,00 € m²/an
• 15 – 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Bureau à louer

A louer bureaux privatifs dans un espace partagé situés sur la route des Dolines à Valbonne. Surface privative: 80 m² de bureaux en rez-de-chaussée avec espaces communs: kitchenette et sanitaires partagés avec un seul autre bureau. Wifi collectif. Climatisation. Alarme. Caméras de surveillance. Accès PMR. Espace de domiciliation à l'entrée. Excellent état général. Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable. Loyer tout inclus: 1800 Euros HT/mois. Possibilité de division à partir de 15 m² - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 113 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Le cabinet LOCOPRO, spécialiste reconnu de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 113 m², idéalement situés au coeur d'une zone commerciale dynamique à Antibes. Ces locaux professionnels, en excellent état, bénéficient d'une visibilité remarquable grâce à leur implantation en façade nord de l'immeuble, côté Cuisinella / Hexaom, le long de l'allée des Terriers. Cette configuration assure une exposition optimale et un passage régulier, renforçant l'attractivité commerciale du site. La proximité immédiate du Carrefour Antibes garantit par ailleurs un flux constant de visiteurs, facilitant l'accès pour vos clients, partenaires et collaborateurs. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux de rénovation des parties communes, offrant un environnement moderne, soigné et valorisant dès l'arrivée dans les lieux. Le lot privatif a également fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant notamment la peinture intégrale du local, le remplacement des dalles de faux plafond et de l'éclairage par des dalles LED, la rénovation des menuiseries, le changement des convecteurs électriques, ainsi que la révision du système de climatisation. Les cloisons existantes, en bon état, ont été conservées, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Les bureaux disposent de solutions de stationnement appréciables, avec deux places en sous-sol et une place extérieure, un atout significatif dans ce secteur recherché. Ces locaux sont parfaitement adaptés à des activités tertiaires, de services ou à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique alliant visibilité, accessibilité et qualité des prestations. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet LOCOPRO se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier et vous proposer un espace de travail en adéquation avec vos besoins. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché antibois, combinant fonctionnalité, image professionnelle et localisation premium. - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Nombre de bureaux : - Sanitaires communs - VMC simple flux

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 246 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Découvrez une opportunité unique de louer un plateau de bureaux de 245,62 m² idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facilité aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8, et à proximité des commerces et services. Superficie : 245,62 m² de bureaux modulables, offrant une flexibilité optimale pour l'aménagement de votre espace de travail Parkings Privatifs : 8 places de parking incluses, garantissant un confort de stationnement pour vos employés et visiteurs Emplacement Premium : Situé dans un environnement verdoyant et dynamique de Sophia Antipolis, proche des transports en commun et des infrastructures essentielles Bâtiment Neuf : Immeuble de bureaux récemment réhabilité avec des matériaux de qualité supérieure, offrant des prestations haut de gamme et une vue magnifique sur la technopole Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Cannes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur Ce complexe propose un cadre de travail exceptionnel; Ce plateau de bureaux est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et esthétisme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Découvrez comment ce plateau de bureaux peut devenir le nouveau siège de votre entreprise à Sophia Antipolis ! Honoraires de 6 263 € à la charge du locataire. Provision sur charges 573 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Découvrez ces magnifiques plateaux de bureaux d'une superficie de 123 m², situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, dans un cadre verdoyant et paisible. Ces bureaux offrent une grande flexibilité pour aménager votre entreprise, avec : 8 places de parking (7 en intérieur et 1 en extérieur) Toilettes et climatisation incluses pour votre confort Une cafétéria sur place pour les pauses déjeuner Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dépôt de garantie 5 228 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 282 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

Découvrez ces magnifiques plateaux de bureaux d'une superficie de 282 m², situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, dans un cadre verdoyant et paisible. Ces bureaux offrent une grande flexibilité pour aménager votre entreprise, avec : 18 places de parking (17 en intérieur et 1 en extérieur) Toilettes et climatisation incluses pour votre confort Une cafétéria sur place pour les pauses déjeuner Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 7 191 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 985 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 403 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer

À LOUER – BUREAUX 403m² AVEC TERRASSE &amp ; PARKING – SOPHIA ANTIPOLIS Bergé Immobilier vous propose à la location un espace de bureaux de 364 m² avec une superbe terrasse panoramique, idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis. Bureaux : 304 m² Terrasse : 22 m² 12 parkings privatifs en sous-sol (loyer annuel 12 000 € HT/HC en sus) Bâtiment neuf et certifié BREEAM Excellent Grands volumes intérieurs, bureaux très lumineux Espaces extérieurs en lisière de forêt Accès PMR Sécurité renforcée (visiophone, lecteurs de badge) Climatisation réversible &amp ; VMC double flux Fibre optique / SDSL Un emplacement stratégique Situé au coeur de Sophia Antipolis, la plus grande technopole d'Europe Écosystème exceptionnel regroupant sièges sociaux, grands comptes et startups 20 minutes de l'aéroport de Nice, 5 minutes de l'A8 (sortie Antibes) À proximité immédiate de la Place Garbejaire 2 400 hectares d'espaces verts Infrastructures complémentaires Local vélo : 60 places Stationnement deux-roues : 46 places ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires de 12 098 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 163 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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