Espaces de bureaux à louer - Valbonne

Valbonne Coworking à louer - Sophia-Antipolis

Le centre d’affaires Pearl Partner propose des solutions flexibles et évolutives en location de bureaux équipés et espaces de coworking en plein cœur de la technopole de Sophia Antipolis. Profitez de nos bureaux de standing premium au sein du «smart building» Les Aqueducs, premier bâtiment à énergie positive de la technopole grâce à son dispositif photovoltaïque ultra moderne. Ce cadre de travail idéal, disposant de grandes terrasses avec de magnifiques vues dégagées sur les montagnes, bénéficie de très nombreuses places de parking et offre un accès rapide à l'autoroute A8. Immeuble à énergie positive disposant d'espace de recharge pour voiture électriqueDouches Station de recharge pour véhicule electrique

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

DRAKKAR CD, immeuble situé au cœur de Sophia Antipolis Environnement : Transport en commun, arrêt de bus Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque Extérieur : parkings visiteurs, espaces verts, aire de pique-nique, bornes de recharge pour véhicules électriques, aire de fitness extérieure Intérieur : restaurant, salle de repas avec réfrigérateurs/fours micro-ondes, salle de douche, point d'eau et sanitaires H/F double sur chaque palier, écrans tactiles, espace détente, bibliothèque solidaire, salle de fitness intérieur et espace fitness extérieur, salle de massage

Date de mise sur le marché :

11/06/2024

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

situé en plein cœur de Sophia Antipolis Proche de toutes commodités et très bien desservi par les transports en commun Food Truck différents tous les midis sur site extérieur agréable, et grand parking Environnement : Transport en commun, arrêt de bus Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque Immeuble  Extérieur : parkings sécurisés, parc paysager, aire de pique-nique, bon ratio de parkings Intérieur : douches et sanitaires

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Valbonne Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Location de bureaux neufs à Sophia-Antipolis – 60?m² modulables Idéalement situé au cœur de Sophia-Antipolis, à proximité immédiate des axes principaux, cet espace de bureaux entièrement neuf offre un cadre de travail moderne et très agréable. Actuellement en open space divisible, facilement aménageable selon vos besoins (bureaux individuels, coworking, etc.). Parties communes?: 20?m² supplémentaires avec coin kitchenette, salle d'attente et sanitaires. Confort?: -climatisation réversible neuve, nombreux apports de lumière naturelle. -espace parfaitement agençable, permettant une installation rapide. Charges comprises?: internet haut débit, électricité, entretien des parties communes et climatisation. Un abonnement “tout inclus” pour maîtriser votre budget. Conditions de la location : - Loyer mensuel HC 1670€HT - Provision mensuelle pour charges : 225€ (eau, électricité, climatisation inclus) - TF charge preneur - Paiement des loyers mensuellement d'avance - Indexation annuelle - Dépôt de garantie 3 mois Plus d'informations et visites sur demande – une opportunité rare pour installer votre activité dans des bureaux neufs, sans surprise de coûts annexes.

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Valbonne Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Situé dans le parc de Sophia Antipolis, sur les hauteurs de la technopole, c’est dans cet ensemble immobilier emblématique “Arcole”, disposant d’une vue panoramique jusqu’à la mer, que nous proposons à la location un bureau opéré privatif aménagé, clé en mains, pour 48 postes de travail d'une superficie de 300m². Forfait mensuel de 11 898 € HT tout compris (Internet haut débit et filaire, chauffage, climatisation, espace détente, copie, café, accueil).

Date de mise sur le marché :

13/10/2025

Valbonne Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Situe à Sophia Antipolis sur un site historique (ex Sophia Village), rehabilite et certifie BREEAM, FLEX-O s'implante dans CENTRIUM, sur 4 300 m_ de bureaux "dans les arbres" avec des prestations primes. Salle de sport, restaurants, RIE, conciergerie d'entreprise, parkings, un site exceptionnel agremente par de vastes terrasses, patios et roof top.  Au sein d'un environnement naturel, Centrium est un site ecoresponsable et propose une equipe dediee pour repondre à toutes vos demandes necessaires à votre activite.  FLEX-O Sophia Antipolis vous propose plus de 500 postes equipes dans nos bureaux fermes. Plusieurs espaces de coworking, espaces affaires et communs offrant des solutions dediees et partagees. Le site est articule autour d’un vaste et chaleureux patio central offrant une luminosite exceptionnelle. Accueillez vos partenaires dans nos 5 salles de reunion ou dans l’espace evenementiel et profitez de nos multiples services additionnels comme une domiciliation d'entreprise pour ameliorer votre notoriete.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux de 181 m² environ idéalement situés sur la Place Bermond à Sophia Antipolis. Les bureaux bénéficient des caractéristiques suivantes : - Surface optimale d'environ 181 m² - Bureaux cloisonnés et climatisés - 5 places de parking dédiées Les bureaux disposent d'un emplacement stratégique en plein coeur de la technopole de Sophia Antipolis avec un accès rapide à l'autoroute A8 et à proximité immédiate de restaurants. Contactez notre agence pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Moquette - Parking privatif sous sol 5 - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location dans un immeuble de bon standing avec espaces verts soignées, des plateaux de bureaux rénovés d'une surface locative totale de 1 829,50 m2 divisibles à partir de 130 m2 (quote-part de parties communes incluses). Les bureaux ont fait l'objet de travaux de réfection : sol moquettepeinturefaux plafond avec dalle LEDclimatisation réversible L'immeuble est idéalement situé au coeur de la Technopole de Sophia Antipolis et à proximité de la gare routière ainsi que de la place Bermond. Les parties communes de ces immeubles vont être refaites courant 2024 offrant des sanitaires PMR ainsi que des douches en partie commune. Certains de ces lots offrent par ailleurs des terrasses privatives. Stationnements extérieurs et en sous-sol. Possibilité de louer un local en R-1 pour stockage / archivage sur demande. - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : Luminaires faux plafond - Parkings extérieurs : - Parkings intérieurs : - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Les bureaux sont situés au 1er étage de l'immeuble THALASSA à l'entrée de la Technopôle de SOPHIA ANTIPOLIS à 5min de la place Bermond (via chemin forestier) et 2min à pied de la salle de sport et des points de restauration de Centrium. La gare routière de Valbonne se trouve également à environ 6 minutes à pied. Ils bénéficient également d'emplacements de stationnement extérieurs et semi-enterrés. Les locaux d'une surface totale de 625 m2, divisibles à partir de 298 m2, sont en très bon état, lumineux et entièrement équipés avec : sanitaires H/F en parties communes, une salle serveur, une attente en évacuation d'eau et climatisation indépendante. Plusieurs configurations sont possibles: Configuration A : BATIMENT A ET B - R+1 Surface totale : 625 m²Parkings : 29 places incluses dans le loyer OU 24 places + 100m2 boxé pour du stockage Configuration B : BATIMENT A - R+1 Surface totale : 298 m²Parkings : 14 places de parkings incluses dans le loyer Configuration C : BATIMENT B - R+1 Surface totale : 327 m²Parkings : 15 places incluses dans le loyer De plus, les locaux bénéficient d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration avec une esplanade ombragée équipée de tables et une cuisine équipée pour déjeuner en cas de mauvais temps. Les bureaux proposent les finitions suivantes : double vitragefaux plafond 60x120dalles LED 30x120sol souple effet parquetVMCfenêtres avec ouvrants et storesle R+1 bénéficie d'une hauteur de 2,60m sous faux plafond - 4m sous dalle charge admissible au sol : 350kg/m2 au R+1 Ratio de parking: 1/25m2 Label énergétique : BREEAM In Use GOOD - ?et conforme au Décret Tertiaire 2030 Disponibilité immédiate. - Chauffage / Climatisation gainable - Douche(s) - Eclairage : Luminaires faux plafond - Faux plafond - Fibre optique - Parkings extérieurs : 22 - Salle informatique - Sanitaires communs

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Valbonne Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Notre agence ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 92,53 m² environ en rez-de-chaussée, situés au coeur du parc de Sophia Antipolis, ARCOLE est un site emblématique dominant Sophia Antipolis, facile d'accès et proche des commodités Prestations : bureaux climatisés lumineux et traversants, sanitaires privatifs, kitchenette, sol PVC 2 places de parking extérieures Proximité Autoroute A8. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Valbonne Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Notre agence NFI Consulting, située à Sophia Antipolis, vous propose un plateau de bureaux de 350 m² entièrement aménagé. Le bâtiment se trouve au cœur de la Technopole, à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants. Ce local, situé en rez-de-chaussée, bénéficie de deux accès distincts, offrant la possibilité de le diviser selon vos besoins. Il est également idéal pour des livraisons ponctuelles grâce à sa configuration pratique. L’environnement de travail est zen et lumineux, propice à la concentration et au bien-être. Le plateau est proposé avec 15 places de stationnement. Sophia-Antipolis, première technopole d'Europe représente un laboratoire de l’innovation. S'y côtoient des centres de R&D , des laboratoires privés ou publics et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 20 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 35.000 ingénieurs, commerciaux, formateurs y travaillent quotidiennement dans un cadre exceptionnel.

Date de mise sur le marché :

29/09/2025

Valbonne Bureau à louer - Antibes/Cannes

SYMPHONIA ESPACE DE BUREAUX DERNIÈRE GÉNÉRATION Situé à Valbonne, l’ensemble immobilier SymphonIA propose des bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein de deux bâtiments tertiaires développant plus de 10 000 m². Le site bénéficie de nombreux parkings et d’une organisation fonctionnelle des plateaux. Des surfaces de stockage complémentaires sont également disponibles, offrant une solution locative complète pour les entreprises À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - SYMPHONIA   Découvrez ce nouveau projet en cours de construction. L'immeuble SYMPHONIA disposera de plus de 10.000  m² disponible à la location. Situé à Valbonne, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, SYMPHONIA propose des bureaux à louer dans un environnement tertiaire de premier plan. Ce site de nouvelle génération a été conçu pour répondre aux attentes actuelles des entreprises en matière de confort de travail, de performance des espaces et de responsabilité environnementale.   Les bureaux offrent des aménagements rationnels et fonctionnels, favorisant la flexibilité des usages et une organisation optimale des équipes. Les prestations techniques ont été pensées pour garantir un cadre de travail moderne et agréable, permettant une installation rapide des utilisateurs.    Prestations et environnement : Bureaux de dernière génération Climatisation à air rafraîchi Éclairage LED encastré Fibre optique Terrasses accessibles Démarche environnementale engagée (matériaux responsables, performance énergétique) Services et restauration à proximité  Accessibilité : Desserte par les principales lignes de bus de Sophia Antipolis Accès rapide à l'autoroute A8 (Antibes) Aéroport International Nice Côte d'Azur accessible en environ 20 minutes  SYMPHONIA constitue une opportunité idéale pour une location de bureaux à Sophia Antipolis, combinant image, confort et implantation stratégique. Certification : Certification : HQE recherché Bus : arrêt SKEMA à 5 min à pied Desserte routière : A8 à 5 min Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 min Gare : Antibes à 15 min Label actuel : Label BREEAM VeryGood et E+C- Niveau E3C1 Effectif théorique : 1 pers/7m² SUBL sur le bâtiment A Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 1/25 m² (392 places) Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Espaces Co-working : sur l'immeuble voisin Terrasses - jardins : à chaque étage Environnement de proximité : naturel Autre élément : Architecte : FEVRIERCARRE Autre élément : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Autre élément : Ceinture d’espaces verts en Espaces Boisés Classés Fenêtres : Oui Trame de façade : 1,35 mètre(s) Faux plancher : sur le bâtiment A Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette à partir de fibres recyclées (filets de pêche) Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Béton bas carbone (-30% d'émission CO2 qu'un béton classique) Autre élément bureau : Profondeur des plateaux entre 16 m et 18 m Autre élément bureau : Hauteur de dalle à dalle prévue 3,60 m

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Valbonne Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

CENTRIUM Nouveau programme de bureaux aux finitions exceptionnelles Situé route des Dolines à Valbonne, CENTRIUM est un programme tertiaire neuf aux prestations Prime. Complexe immobilier au cœur d’un environnement paysager, offrant coworking, conciergerie digitale, services premium et excellente accessibilité. À LOUER BUREAUX SOPHIA ANTIPOLIS CENTRIUM Implanté à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis, à Valbonne, le programme CENTRIUM propose des bureaux neufs à louer au sein d'un ensemble tertiaire de nouvelle génération. Les plateaux sont  facilement aménageables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m (jusqu'à 4,80 m en RDC), des sols souples, des faux plafonds en dalles de fibres minérales, un éclairage LED et un précâblage. L'immeuble dispose d'une gestion technique centralisée, d'ascenseurs et d'un hall d'accueil spectaculaire sur deux niveaux, entièrement vitré. Services et équipements : Coworking sur site Conciergerie digitale Fitness / salle de sport Restaurants privés et cafétéria RIE à proximité Terrasses-jardins (bâtiments interconnectés) Parkings en sous-sol avec bornes de recharge électrique (voitures, motos, vélos) Sécurité et vidéosurveillance Fibre optique / SDSL Panneaux photovoltaïques en toiture Le programme bénéficie d'une certification environnementale BREEAM, s'inscrivant dans une démarche durable ambitieuse, avec un traitement paysager renforcé et la replantation d'arbres sur site. Accessibilité : Accès autoroute A8 à environ 5 minutes Bus au pied de l'immeuble Aéroport International Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes Certification : Certification : Very good objectif de labélisation Bus : gare routière à moins de 5 mns à pied Desserte routière : A8 à 10 mn Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 mn Gare : Antibes Catégorie ERP : classification possible Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 19 Places places en sous-sol - Ratio : 1/25 m² IGH / Code du travail : Code du travail Source chauffage : Electrique Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Restauration : 2 restaurants privés Cafétéria : RIE à proximité Complexe Salle de réunion : chez Flex'O Conciergerie : digitale Espaces Co-working : 4850 m² de Flex Office Fitness : sur site Terrasses - jardins : Terrasses et rooftop privés et collectifs Environnement de proximité : coeur historique de Sophia Autre élément : Bornes électriques voitures Autre élément : Panneaux photovoltaïques en toiture Autre élément : Fibre optique / SDSL Gestion technique centralisée : Oui Hall d'accueil : Collectif vaste Hall Fenêtres : avec ouvrants Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led Sol bureaux : au choix moquette ou PVC Sanitaire(s) : Parties communes PMR Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui Autre élément bureau : Profondeur des plateaux 12 à 18 mètres Autre élément bureau : Plateaux rationnels et facilement aménageables Autre élément bureau : Pré câblage Charge au sol RDC : 400,00 tonne(s)/m²

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Valbonne Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

GREEN HORIZON : immeuble indépendant avec vues dégagées sur la mer Situé au sein de la technopole de Sophia Antipolis, l’immeuble GREEN HORIZON est un ensemble tertiaire neuf et indépendant, conçu pour répondre aux exigences actuelles des entreprises en matière de performance, de confort et de responsabilité environnementale. Implanté Route des Crêtes à Valbonne, cet actif bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement tertiaire reconnu, regroupant de nombreuses entreprises nationales et internationales. OLBUR2313545 LOCATION BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - GREEN HORIZON   BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble GREEN HORIZON, un programme tertiaire neuf situé Route des Crêtes à Valbonne, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Développant environ 2 344 m² de surface locative, l'immeuble propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 367 m², permettant une grande souplesse d'aménagement et une adaptation aux différents modes de travail. Les plateaux ont été pensés pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et facilement modulables, favorisant aussi bien les organisations en open space que les implantations plus cloisonnées. Prestations principales de l'immeuble : Immeuble tertiaire neuf et indépendant Plateaux de bureaux divisibles Terrasses privatives selon les lots Climatisation réversible avec production autonome Ventilation double flux centralisée Faux plafonds avec éclairage encastré Accessibilité PMR Ascenseurs Sécurité par contrôle d'accès Bon ratio de stationnement (environ 1 place pour 25 m²) Implanté au coeur de Sophia Antipolis, GREEN HORIZON bénéficie d'un environnement tertiaire attractif, à proximité immédiate de nombreux services, espaces de restauration et infrastructures de transport. Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A8 Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes Transports en commun à proximité immédiate Certification : Certification : Very good Certification : Certification : Autre certification NRA, PRM Bus : à 5 minutes Desserte routière : A8 Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 minutes Effectif théorique : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : Ratio : 1/25m² IGH / Code du travail : Code du travail Fluides en attente : Oui Source chauffage : Electrique Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Label : Oui Cafétéria : à proximité immédiate Espaces Co-working : à proximité Terrasses - jardins : Terrasses privatives pour certains lots Environnement de proximité : tertiaire Hall d'accueil : Collectif Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Revêtement mural : Peinture blanche Eclairage Bureaux : Luminaire à éclairage direct basse luminance Sol bureaux : revêtement en dalle 600 x 600 de type Gerflor Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Sanitaire(s) : Oui

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Valbonne Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

NFI-Consulting vous propose à la location un plateau de bureaux indépendant d’une surface de 90 m², en excellent état. Le local bénéfice en complément, d’une terrasse extérieure privative, idéale pour vos pauses ou réunions informelles. Les locaux sont situés sur un site tertiaire à taille humaine, convivial et parfaitement intégré au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, avec un accès facile aux transports en commun. Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l’innovation ou se côtoient des centres de Recherches, des laboratoires privés et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 38.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiant(e)s y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Valbonne Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Notre agence NFI-Consulting vous propose à la location un plateau de bureaux totalement rénové de 342 m² avec un balcon privatif avec vue mer ainsi qu'une terrasse ombragée au nord. Le site offre de nombreux avantages tels que restaurant, équipements sportifs, douche, salles de réunion, etc.. Autre point fort, les consommations électriques sont incluses dans les charges. Plateau divisible si vous avez besoin de moins de surface. Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l’innovation ou se côtoient des centres de Recherches, des laboratoires privés et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 38.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiant(e)s y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Valbonne Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet LOCOPRO, vous propose à la location au coeur d'un ensemble immobilier emblématique de Sophia-Antipolis une surface de bureaux d'environ 92,53 m2. Les locaux sont au sein d'un bâtiment indépendant et de plain pied avec ses sanitaires privatifs. Les charges de ce bâtiment comprennent également la consommation d'électricité privative Un espace de coworking est disponible sur le site vous permettant la location occasionnel de salles de réunions. Beaux espaces extérieurs et site sécurisé et clos. Disponibilité immédiate. - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Fibre optique - Parkings extérieurs : 2 - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Valbonne Bureau, Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de 2 352 m² environ avec 87 places de stationnement idéalement situé au coeur de la technopole Sophia Antipolis et à proximité des commodités et axes stratégiques. Le rez-de-chaussée de 1 558 m² environ est accessible de plain-pied et offre un espace polyvalent pour bureaux, atelier ou stockage. Il peut être équipé jusqu'à quatre portes sectionnelles. Il dispose également d'une terrasse de 300 m² environ. À l'étage, 794 m² environ de bureaux lumineux avec une hauteur sous dalle de 4 m sont desservis par un ascenseur ERP depuis le parking en sous-sol. L'accès poids lourds est facilité grâce à une voirie adaptée aux véhicules articulés. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à 1 minute à pied du Centrium avec salle de sport et restaurant, à 3 minutes de l'autoroute A8 et à 19 minutes de l'aéroport de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Accès gros porteur - Ascenseur - Climatisation - Contrôle d'accès - Douche(s) - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 43 - Nbre Parkings sous-sol : 36 - Porte sectionnelle - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Valbonne Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un immeuble neuf bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle allant jusqu'à la mer. Ces bureaux modernes offrent une surface totale pondérée de 1 398 m² (incluant la quote-part des parties communes) divisibles à partir de 427 m². Conçus pour répondre aux besoins actuels, ces bureaux seront livrés prêts à l'emploi avec des prestations de qualité : sol en revêtement type Gerflor, peinture sur les murs périphériques, faux plafond (dalles 60x60) avec éclairage encastré ainsi qu'un système de climatisation et ventilation double flux. Certains lots disposeront de grandes terrasses exposées plein sud offrant un cadre de travail agréable et lumineux. L'immeuble, certifié RT 2012, bénéficie d'un excellent ratio de parking de 1 place pour 25 m². Contactez notre agence dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation - Double vitrage - Faux plafond - Moquette - Courant fort - Accès PMR - ERP 5 - Luminaires LED - RT 2012 - Terrasses privatives

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 26 m² idéalement situés au coeur de la prestigieuse technopole de Sophia Antipolis dans le quartier de Garbejaire à proximité immédiate de nombreux commerces et points de restauration. Actuellement en cours de rénovation, ces bureaux seront aménagés pour offrir un environnement professionnel moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec l'un de nos consultants, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. - Type de bail : Précaire - Durée : 36 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Interphone - Parking foisonnement libre - Peinture

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

LES DEUX ARCS – Des bureaux fonctionnels au cœur de Sophia Antipolis Situé au sein de la technopole de Sophia Antipolis, l’ensemble immobilier Les Deux Arcs propose des bureaux à louer dans un environnement tertiaire établi et recherché. L’immeuble bénéficie d’une implantation stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs et des services du quotidien. OLBUR2119902 À LOUER BUREAUX LES DEUX ARCS    Nous vous proposons plusieurs lots de bureaux dans un site clos sur Valbonne. Disponibilité immédiate Bureaux cloisonnées ou en open space Locaux rénovés Climatisation réversible Crèche à proximité Places de parking  Profitez d'un site entièrement sécurisé au positionnement stratégique sur Sophia Antipolis. Entouré d'espaces verts et à proximité de nombreux services, Les Deux Arcs bénéficie d'un environnement de travail très qualitatif pour les collaborateurs. Sophia Antipolis est la 1ère technopole d'Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l'ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l'environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts. À proximité : Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn Autoroute A8 à 5 mn Gare routière à proximité Business center : à proximité Bus : Gare routière à proximité Desserte routière : A8 à 5 min Aéroport : Nice Cote d'Azur 20 km Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : Oui IGH / Code du travail : Code du travail Crèche : à proximité Environnement de proximité : tertiaire Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

CLARA : site sécurisé au coeur de Sophia Antipolis Le site CLARA propose des bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein de deux bâtiments indépendants implantés sur une colline dominant la technopole. L’ensemble bénéficie d’un environnement verdoyant et sécurisé. Une rénovation des halls et plateaux est prévue, avec des surfaces adaptables aux besoins des entreprises. Les charges incluent le CVC, assurant une bonne lisibilité budgétaire. OLBUR2115419 LOCATION BUREAUX SOPHIA ANTIPOLIS CLARA Ce site propose deux bâtiments indépendants situés sur une colline dominant la technopole de Sophia Antipolis. Cet immeuble clôturé offre des bureaux aux prestations qualitatives avec de beaux espaces verts, une grande terrasse et une aire de pique-nique. Disposant d'un accès privilégié et de nombreux parkings, ces bureaux garantissent un cadre de travail idéal. Code du travail Climatisation par système à pompe à chaleur Grande terrasse Espace pique-nique Site sécurisé Fenêtres : trame de 1,35 m avec ouvrant Cloisons amovibles Faux-plafond en dalles minérales Hauteur sous-plafond : 2,55 m Revêtement mural : peinture Éclairage bureaux : luminaires encastrés Sol bureaux : moquette Sanitaires sur paliers à chaque étage Détecteurs de luminosité Profondeur de plateau : 11,50 m Moquette en dalles Double vitrage   A proximité : Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn Autoroute A8 à 10 mn Gare SNCF d'Antibes à 18 mn Bus : Arrêt Garbejaire Desserte routière : A8 Antibes Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 mn Gare : Antibes Catégorie ERP : 5 ERP 5 possible - bât B a été ERP3 type R 332 publics Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : 153 Places capacitaire 1/24 m² IGH / Code du travail : Code du travail Source chauffage : Electrique Distribution chauffage : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Restauration : Le Bistro By Nautipolis à 100 m Espace bien-être : dans Nautipolis Fitness : à 2 pas Terrasses - jardins : 435 m² pour le bât A + aires de pique-nique Enseignes à proximité : Nautipolis Environnement de proximité : tertiaire Autre élément : paiement des loyer par prélèvement Autre élément : Durée de préavis du congé : 9 mois Groupe Electrogène : 1 groupe pour les deux bâtiments Hall d'accueil : Indépendant 1 par bâtiment Fenêtres : Double vitrage Trame de façade : un ouvrant toutes les 3 trames Aménagement des bureaux : cloisons amovibles Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED avec détecteurs de luminosité Sol bureaux : Moquette en dalle Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : à confirmer Autre élément bureau : profondeur plateau : 15,50 m

Date de mise sur le marché :

19/11/2025