Bureau en Trélazé disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Trélazé

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Plus de détails pour 2 Rue De La Martinellerie, Trélazé - Bureau à louer

2 Rue De La Martinellerie

49800 Trélazé

  • Bureau à louer
  • 12 – 43 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Trélazé Bureau à louer - Angers Loire Metropole

Postes en coworking et bureaux privés à louer en conrtat de prestation de services aux portes d'Angers ! Découvrez nos différentes solutions allant du poste nomade (en coworking) aux solutions en bureau privé et entièrement équipé dans ce centre d'affaires idéalement placé à Trélazé, aux portes d'Angers. Salles de réunion, espaces convivialité, cuisine équipée autant de services associés à votre location en prestation de services pour faciliter votre business au quotidien. Le Centre de coworking fait au total 1 200 m² sur 3 niveaux. Vous pourrez bénéficier de ses différentes solutions d'une capacité totale de 120 postes répartis en 39 bureaux privatifs de différentes tailles, allant de 2 à 6 postes, ses 6 salles de réunion et près de 26 postes en espace de coworking pur. Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail. OFFRE DE COWORKING Accès 24/7 Climatisation Mobilier fourni Internet haut débit Accueil, gestion du courrier Domiciliation Espaces de convivialité Salles de réunion Ménage et charges inclus Espace de reprographie Cabines téléphoniques Surface RDC : 1200 m²

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CUSHMAN & WAKEFIELD - COWORKING

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Trélazé

Plus de détails pour 48 Boulevard De La Romanerie, SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU - Bureau à louer

48 Boulevard De La Romanerie

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

  • Bureau à louer
  • 13 – 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer - Maine-et-Loire

Installez votre entreprise dans un cadre exceptionnel au Château de la Romanerie. Bureaux privatifs & plateaux de bureaux Capacité : équipes de 3 à 20+ postes Espaces modulables selon vos besoins A partir de 660€ HT/mois Services, Charges et Taxes Comprises Profiter de plus de 240m2 d’espaces partagés accessibles à vos équipes. Une offre clé en main et flexible ?? Bureaux entièrement privatifs ?? Sans engagement (préavis de 3 mois) ?? Facturation simple et unique ?? Charges incluses (eau, électricité, chauffage, impôts et taxes) Prestations incluses: ?? Accès aux espaces communs (salles de réunion, salle de vie, phone box, sanitaires et douche) ?? Internet très haut débit ?? Café, thé et boissons à disposition ?? Menage ?? Accès sécurisé 24/7 ?? Parking ?? Environnement professionnel et confidentiel ?? Événements et temps forts pour favoriser les synergies inter-entreprises ?? Mise en relation et communication au sein du site Faites vivre la vie de château a vos équipes ! entouré d’un parc arboré Profitez de nos espaces neufs, entouré d’un magnifique parc arboré au coeur de la ZA de La Romanerie. Accessible en transport en commun À 10 min de la gare Angers Saint Laud - TGV Disponibilités : Mars 2026 Localisation : ZA La Romanerie – Saint-Barthélemy-d’Anjou Contactez-moi pour échanger sur vos besoins ou organiser une visite. Faites vivre la vie de château a vos équipes ! entouré d’un parc arboré Profitez de nos espaces neufs, entouré d’un magnifique parc arboré au coeur de la ZA de La Romanerie.

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IFE3

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 48 Boulevard De La Romanerie, SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU - Coworking à louer

48 Boulevard De La Romanerie

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

  • Coworking à louer
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Coworking à louer - Maine-et-Loire

Bureaux privatifs & postes en open space – Château de la Romanerie Chez nous, c’est la vie de château, même au boulot! Installez-vous au Château de la Romanerie dans de nouveaux espaces de travail au cœur d’un environnement exceptionnel. - Bureaux privatifs De 3 à 24 postes À partir de 220€ HT/poste/mois. Sans engagement de durée (3 mois de préavis) Une solution souple et clé en main, idéale pour les équipes comme pour les indépendants. Prestations incluses ?? Accès illimité aux espaces communs (salle de vie, salles de réunion partagées, phonebox, sanitaires et douche) ?? Café, thé et boissons à disposition ?? Internet haut débit ?? Menage ?? Parking ?? Charges comprises : eau, électricité, chauffage, ménage ?? Accès sécurisé 24/7 ?? Ambiance professionnelle au sein d’un écosystème dynamique ?? Événements réguliers pour favoriser les échanges ?? Communication et réseautage Venez découvrir notre site ! Un environnement exceptionnel au sein du château avec un parc arboré Un parking Espaces neufs et prêts à l’emploi Facture unique, sans surprise Emplacement stratégique dans la zone d’activité de La Romanerie Résiliation possible à tout moment (préavis de 3 mois) Communauté d’entreprises conviviale sur site Accessible en transport en commun À 10 min de la gare Angers Saint Laud - TGV Disponibilités : Mars 2026 Localisation : ZA La Romanerie – Saint-Barthélemy d’Anjou Contactez-moi pour échanger sur vos besoins ou organiser une visite. Un environnement exceptionnel au sein du château avec un parc arboré Un parking Espaces neufs et prêts à l’emploi Facture unique, sans surprise Emplacement stratégique dans la zone d’activité de La Romanerie Résiliation possible à tout moment (préavis de 3 mois) Communauté d’entreprises conviviale sur site

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IFE3

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

  • Bureau à louer
  • 130,04 € m²/an
  • 233 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 233 m² situés au RDC d'un immeuble tertiaire. Les bureaux comprennent : - Hall d'accueil - 11 bureaux individuels - 1 salle de réunion - 1 pièce archive - Un espace cuisine - Sanitaires privatifsPossibilité de modifier l'agencement - 2 entrées palières - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8 - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

49800 Trélazé

  • Bureau à louer
  • 214,63 € m²/an
  • 123 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trélazé Bureau à louer

Situés au 1er étage d'un immeuble récent à l'architecture contemporaine, ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié, alliant modernité et fonctionnalité. Espaces de travail composés de deux vastes open-spaces lumineux et de quatre bureaux fermés, dont l'un peut parfaitement être utilisé comme salle de réunion. Les bureaux sont climatisés et bénéficient de puits de lumière offrant une excellente clarté naturelle. Une cuisine aménagée et équipée pour vos collaborateurs, deux cabinets de toilettes et une terrasse privative d'environ 10 m2 complètent l'ensemble. Un local à vélos est également à disposition au sein de l'immeuble.   Accès PMR : NON Internet : OUI fibre Parking : public à proximité immédiate État du bien : TRES BON Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT   CONDITIONS FINANCIÈRES   Loyer mensuel : 2 200 EUR HC (soit 26 400 EUR annuel, loyer non assujetti à la TVA). Périodicité des paiements : mensuelle d'avance (HT HC) Charges : Aucune. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants ; la taxe foncière et la taxe d'ordures ménagères sont prises en charge par le bailleur. Dépôt de garantie : 4 400 EUR (correspondant à 2 mois de loyer HC). Disponibilité : 1er avril 2026. Performance énergétique : DPE : Classé D (réalisé le 18/12/2024).   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 6600EUR HT soit 7920EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

  • Bureau à louer
  • 248,57 € m²/an
  • 28 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer

À LOUER BUREAU 28 m2 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Vous recherchez un espace de travail confortable, fonctionnel et prêt à l'emploi pour développer votre activité dans un environnement agréable. Découvrez ce bureau de 28 m2, idéal pour professionnels indépendants, consultants, télétravailleurs ou petites structures. Situé au rez-de-chaussée avec accès PMR, ce local bénéficie d'un cadre calme et professionnel, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès pour vous et vos clients. Vous profiterez également de places de stationnement à proximité ainsi que de commerces et grandes surfaces accessibles en quelques minutes. Prestations incluses : 2 bureaux mis à disposition / Climatisation / Chauffage / Internet / Eau / Entretien parties communes /Taxe foncière / Assurance des locaux / Accès à une cuisine commune équipée / Douche à disposition (idéal pour les sportifs ou les trajets à vélo) Option possible : ligne téléphonique fixe professionnelle Environnement calme et agréable Accessibilité facile (axes routiers proches) Stationnement pratique Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR Locaux immédiatement disponibles Loyer : 580 EUR HT / mois Honoraires HT : 2 088EUR (soit 30% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

49800 Trélazé

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 142 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trélazé Bureau à louer

A LOUER 142,26m2 de bureaux. Parfait pour une installation rapide. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A87 et de la clinique St Joseph de Trélazé. Un plateau d'environ 142m2 entièrement aménagé et cloisonné, équipé d'un grand open space pouvant accueillir 10 postes de travail ; un espace accueil ; une pièce cuisine détente, une salle de réunion pour environ 10 personnes et deux bureaux fermés. Baie de brassage, climatisation réversible chaud froid, Interphone. Un espace terrasse extérieur privatif. WC commun sur pallier dont l'entretien est compris dans les charges. Cloisons vitrées avec isolation phonique.   Accès PMR : OUI (ascenseur) Parking : 3 parkings extérieurs État du bien : NEUF aménagé et cloisonné   Loyer : 150EURHTHC/m2/an quotte part de parties communes incluses Paiements : trimestriels d'avance soit un loyer trimestriel de 5 334.75EUR HT/HC Provisions pour charges locatives : 38EURHT/m2/an (soit environ 5405.88EUR HT/an) Taxe Foncière : 14EURHT/m2/an à la charge du locataire (soit environ 1991.64EUR HT/an) Disponibilité : immédiate Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT Diagnostic de Performance Energétique réalisé le : 06/12/2021   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 5 334.75EUR HT soit 6401.70EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

  • Bureau à louer
  • 132,24 € m²/an
  • 245 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer

Vous recherchez des bureaux à l'Est d'Angers ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 245 m² environ situé au premier étage d'un immeuble tertiaire. Le plateau comprend plusieurs bureaux individuels, salle de réunion Travaux de réagencement possible selon les besoins du Preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Sanitaires privés - Non accessible PMR (pas d'ascenseur)

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

27/12/2025
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LoopNet Pays de la Loire Maine-et-Loire Espaces de bureaux à louer à Trélazé, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Trélazé

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Trélazé ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Trélazé, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Trélazé ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Trélazé est de /m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Trélazé ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Trélazé.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Trélazé ou dans les environs ?
    Le marché de Trélazé offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Trélazé ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Trélazé ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Trélazé ?
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