Bureau en Sausheim disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Sausheim

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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Sausheim

Plus de détails pour 3 Rue De Colmar, Ensisheim - Bureau à louer

3 Rue De Colmar

68190 Ensisheim

  • Bureau à louer
  • 4 307 m²

Ensisheim Bureau à louer - Haut-Rhin

Idéalement situé à l’entrée d’Ensisheim, au bord de d’un axe bénéficiant du passage quotidien de 4.500 voitures, ERCOLÉ vous propose à la location des lots de bureaux NEUFS disponibles immédiatement à partir de 80 m², situés au 1er étage d'un Pôle Santé d’une surface totale de 2.769 m² occupé à 80%. Le bâtiment d’une haute qualité thermique et phonique respecte les recommandations de l’ARS et répond aux normes environnementales et techniques en vigueur en 2020. L’immeuble dispose de 2 entrées communes avec ascenseur. Chaque lot dispose de places de parking réservées aux professionnels occupants et d’un parking commun en front-office réservé à l’accueil des patients et clients. CONDITIONS FINANCIÈRES Lot livré clos et couvert, VRD et espaces verts réalisés, fluides en attente à l’intérieur du lot. Loyer du lot hors TVA et hors charges Loyer clos et couvert Pas d’intermédiaire, pas d’honoraires Loyer soumis à TVA de 20% Bail : 6/10 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors TVA Assurance et taxe foncière incluses dans les charges locatives Provisions sur charges locatives : 15 € / m2 Les aménagements intérieurs peuvent être réalisés par le bailleur sur demande avec un complément de loyer. Livré Clos & Couvert réseaux en attente État de l’immeuble : neuf Desserte routière : D20 & A35 Accès mobilité réduite Parkings : 214 place communes 20% pré-équipement bornes de recharge (IRVE) Dalle en béton armé aux rez-de-chaussée, 1er étage et toiture Murs périphériques et murs de refend en béton armé Couverture dalle béton Isolation couverture en laine de roche d’épaisseur 250 mm Espaces Verts soignés Éclairage extérieur Bardage en stratifié compact de 8mm Bandeau composé d’un bardage à fines ondulations en acier laqué teinte noire Isolation parois : laine de verre Étanchéité bicouche en bitume avec une autoprotection Toiture terrasse végétalisée Murs séparateurs entre lots: Placo BA 25 Placo isolation acoustique renforcée 61 dB : laine minérale type PAR Confort de 2 x 45mm ENEDIS Tarif Bleu max 36 kVA Baies vitrées en aluminium Pas de raccordement GAZ Lots regroupables Présence d’une VMC double flux 2x ascenseur capacité 630 kg max Parties communes aménagées Renouvellement d’air hygiénique (VMC double flux)

Contact:

Ercolé

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

68100 Mulhouse

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle
  • Cuisine

Mulhouse Bureau à louer - Haut-Rhin

Superbes bureaux situés sur l'avenue Clémenceau à Mulhouse à 5 minutes de la gare. - Collectif pétrolier - Double vitrage - Fibre optique - Bâtiment indépendant - Interphone - Coin cuisine - Moulures - Nombre de parkings extérieurs : 1 - Nombre de bureaux : 2 - Installations sanitaires communes - Volets - PMR non accessible

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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LoopNet France Grand-Est Espaces de bureaux à louer à Sausheim, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Espaces de bureaux à louer - Sausheim

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Sausheim ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Sausheim, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Sausheim ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Sausheim est de 319 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 319 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 319 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Sausheim ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Sausheim.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Sausheim ou dans les environs ?
    Le marché de Sausheim offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 319 € €/m² et atteignent en moyenne 319 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 319 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 46 m² et 46 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 46 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Sausheim ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 319 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 46 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Sausheim ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Sausheim ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Sausheim

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Sausheim est de 319 €/m2/a.

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