Location Espaces de bureaux - Saint-Julien-lès-Metz

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Julien-lès-Metz ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Saint-Julien-lès-Metz, vous pouvez choisir parmi 18 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Saint-Julien-lès-Metz disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Saint-Julien-lès-Metz

3 La Tannerie

57070 Saint-Julien-lès-Metz

Bureau à louer
133,33 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Julien-lès-Metz Bureau à louer - Metz

Le Cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose à Saint Julien les Metz, quartier La Tannerie un bureau de 90m² en location. Situé au 1er étage d'un immeuble de charme, le plateau de bureaux en parquet, avec ses sanitaires, est disponible immédiatement. Parking commun disponible Loyer annuel ht hc: 12000€ Charges mensuelles : 390€ Loyers et charges payables trimestriellement. Honoraires agence : 30% ht du loyer annuel ht Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. TH2 Conseil et Transaction : 06 52 22 07 87 Eva D'Apote RSAC: 932 502 065 DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Eva D'APOTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

20/03/2025

Cacher

3 La Tannerie

57070 Saint-Julien-lès-Metz

Bureau à louer
168,75 € m²/an
32 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Julien-lès-Metz Bureau à louer - Metz

Le Cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose à Saint Julien les Metz, quartier La Tannerie un bureau de 32m² en location. Situé au 1er étage d'un immeuble de charme, le bureau en parquet avec ses sanitaires est disponible immédiatement. Parking commun disponible Loyer annuel ht hc: 5400€ Charges mensuelles : 175€ Loyers et charges payables trimestriellement. Honoraires agence : 30% ht du loyer annuel ht Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. TH2 Conseil et Transaction : 06 52 22 07 87 Eva D'Apote RSAC: 932 502 065 Dépôt de garantie 1 350 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Eva D'APOTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

20/03/2025

Cacher

38 Avenue De Plantières

57070 Metz

Bureau à louer
146,30 € m²/an
150 – 592 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Bureau à louer

Bénéficiez d'un accès gare rapide et d'un parking privatif avec ces bureaux idéalement situés - Installez vos équipes à un emplacement unique alliant calme, accessibilité (train, TGC, voiture, vélo), proche du centre ville - Les bureaux à louer proposent un open space pouvant être aménagés et cloisonnés selon vos besoins, sur 593 - Avec ses quatre entrées de plain pied, dont 2 directement sur rue, le plateau est idéal pour toute profession - Le "+" : unique à cet emplacement : 36 places de parking

Contact:

Groupe Dumur Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/02/2025

Cacher

1 Rue De Vercly

57070 Metz

Bureau à louer
153,37 € m²/an
326 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Bureau à louer

- A Metz, bénéficiez d'un ensemble de bureaux à louer de 326 m² divisible en deux lots si besoin idéalement situé entre le Technopole et le centre ville. - Cet immeuble moderne avec une image forte est accessible par tous transports et offre une belle visibilité ainsi que des prestations de qualité. - La surface disponible est entièrement équipée avec climatisation, goulottes périphériques, baie de brassage, 15 places de parking et cuisine - Au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR, le plateau est traversant et offre une luminosité unique

Contact:

Groupe Dumur Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Cacher

2 Rue De Courcelles

57070 Metz

Bureau à louer
179,43 € m²/an
380 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Bureau à louer

Situé sur le Technopole de Metz à proximité des axes autoroutiers et des transports en communs, nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface de 380 m² comprenant : 7 bureaux, 1 salle de réunion, 1 open space, 1 local archive, 2 blocs sanitaires, 1 réserve, accueil. Climatisation réversible, câblage informatique, placards de rangement. Prestations haut de gamme ! Parking privatif

Contact:

CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

25/03/2025

Cacher

1 Rue Claude Chappe

57070 Metz

Bureau à louer
125,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Bureau à louer

Situé sur la zone tertiaire de Metz du TECHNOPOLE, nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface de 60 m² au rez-de-chaussée aménagé et cloisonné comprenant : 1 open sace, 2 bureaux, sanitaires communs Climatisation réversible, câblage informatique, faux plafonds, luminaire encastrés. Parking privatif.

Contact:

CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

29/01/2025

Cacher

1 Rue Claude Chappe

57070 Metz

Bureau à louer
125,01 € m²/an
256 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Bureau à louer

Situé sur la zone tertiaire de Metz du TECHNOPOLE, nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface de 256 m² au 1er étage avec ascenseur aménagé et cloisonné comprenant : 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 open space, 1 local technique, 1 salle d'attente, 1 kitchenette, sanitaires communs. Climatisation réversible, câblage informatique, faux plafonds, luminaire encastrés. Parking privatif.

Contact:

CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

29/01/2025

Cacher

57070 Saint-Julien-lès-Metz

Bureau à louer
110,00 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Julien-lès-Metz Bureau à louer - Moselle

Situé dans le centre d'affaires La Tannerie, cet immeuble offre un environnement professionnel reconnu. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux minutes des autoroutes A4 et A31, et est desservi par les transports en commun de Metz Métropole. Le site dispose d'un parking foisonnant en pied d'immeuble, facilitant le stationnement pour les occupants et leurs clients. À proximité immédiate, on trouve des restaurants, un supermarché et d'autres commodités. Cet ensemble est parfait pour des activités tertiaires, commerciales ou de services aux entreprises.

Contact:

Groupe Dumur Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/06/2025

Cacher

57070 Saint-Julien-lès-Metz

Bureau à louer
153,46 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Julien-lès-Metz Bureau à louer

Philippe LEVY vous propose à la location ce plateau médical en accès ERP situé dans zone de commerces et de bureaux très active . D'une superficie de 260, m² , ce plateau se situe en premier étage avec ascenseur et bénéficie d'un vaste parking gratuit au sein d'une zone de forte fréquentation. - Local en code du travail - Surface : 260 m² - NOUVEAU BAIL - Emplacement N°1 - 1er étage avec ascenseur - Loyer : 39.900 euros ht/an - Charges 2023 : 7 933 euros TTC comprenant : charges copro + TF + eau + chauffage?) - Provision pour charges 2025 : 667 euros/mois tt / payable au trimestre - honoraires ht : 3 mois de loyers ht « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 395 421 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

57070 Saint-Julien-lès-Metz

Bureau à louer
110,00 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Julien-lès-Metz Bureau à louer

- Dans un environnement professionnel reconnu, au sein du centre d'affaires La Tannerie, découvrez ces bureaux de plain-pied d'environ 130 m², situés en rez-de-jardin avec vitrines offrant une excellente visibilité. - Ce local se compose d'un espace fonctionnel, lumineux et facilement modulable selon vos besoins. Il bénéficie également de 3 places de parking privatives, un réel avantage en centre-ville. - Emplacement idéal : à proximité immédiate des transports, services et commerces. - Parfait pour professions libérales, cabinets, sièges ou toute activité tertiaire.

Contact:

Groupe Dumur Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

57070 Metz

Bureau à louer
120,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Bureau à louer

BENEFICIEZ D'UN ENSEMBLE DE BUREAUX A LOUER ET TOTALEMENT EQUIPES AVEC DES MATERIAUX QUALITATIFS - Profitez d'un plateau de bureaux complets de 200 m² en bon état, prêt à l'emploi avec tous les équipements nécessaires : climatisation réversible, éclairage LED, baie de brassage et goulotte informatique. Les espaces se composent de 2 bureaux spacieux, d'un hall d'accueil, d'un grand open space d'une salle de réunion et deux wc privatifs. - Découvrez ces bureaux lumineux et disponibles rapidement. - Les "+" : parking foisonnant de 100 places en pied d'immeuble et arrêt du Mettis devant l'immeuble.

Contact:

Groupe Dumur Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/11/2024

Cacher

57070 Saint-Julien-lès-Metz

Bureau à louer
157,14 € m²/an
84 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Julien-lès-Metz Bureau à louer

Saint Julien Les Metz : Idéalement situé dans une zone artisanale , plateau constitué de 5 bureaux ( 4 x12 m2 et 1 x 18,5 m2 ) + bloc sanitaire , le tout en parfait état. Climatisation. Pou + d'informations merci de nous contacter.

Contact:

Novadimm

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

57070 Saint-Julien-lès-Metz

Bureau à louer
85,00 € – 110,00 € m²/an
160 – 1 136 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Julien-lès-Metz Bureau à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 160 m² jusqu'à 411 m² environ à Saint-Julien-Les-Metz. Le centre d'affaire La Tannerie accueille de nombreuses entreprises de service, de restauration et de santé. L'emplacement du site offre d'incontestables avantages géographiques. Facile d'accès par l'autoroute, la Tannerie est toute proche du centre ville de Metz et du complexe cinématographique du Kinépolis. Chaque bureau a été rénové en 2020 et dispose d'un espace open-space et de bureaux cloisonnés. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

57070 Metz

Bureau à louer
135,04 € m²/an
134 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux modernes et bien aménagés, idéalement situés à proximité du Technopole de Metz avec une superbe terrasse. Au 2ème étage avec ascenseur, ces bureaux cloisonnés s'étendent sur une surface de 137 m² (quote part des parties commune incluses). Les locaux comprennent 1 accueil, 6 bureaux, 1 kitchenette, sanitaires privatifs. Les locaux sont équipés de faux plafonds, de luminaires encastrés, de plinthes périphériques avec câblage informatique et de climatisation réversible pour un confort optimal. En outre, cet ensemble bénéficie de 4 places de parking privatives dans un parking clôturé, assurant ainsi praticité et sécurité pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre représente une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels et bien équipés dans un environnement stratégique.

Contact:

CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

02/04/2025

Cacher

57070 Saint-Julien-lès-Metz

Bureau à louer
163,63 € m²/an
264 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Julien-lès-Metz Bureau à louer

Ce plateau de bureaux de 264 m², situé au 2e étage du centre d'affaires La Tannerie, a été rénové en 2020. Les espaces sont modulables, lumineux et parfaitement adaptés à des activités tertiaires. Équipements Aménagements récents Possibilité de climatisation selon l'option choisie Chauffage collectif au gaz Accès à un vaste parking mutualisé Environnement Le centre d'affaires La Tannerie s'étend sur plus de 15 000 m² et accueille plus de 70 entreprises. Il offre un environnement professionnel dynamique avec de nombreux services sur site : restaurants, supermarché, et 600 places de stationnement. Loyer annuel : Option sans climatisation : 110 euros HT / m², soit 29 040 euros HT Option avec climatisation : 120 euros HT / m², soit 31 680 euros HT Charges annuelles (provisions) : 20 euros HT / m², soit 5 280 euros HT (incluant gaz et chauffage, avec régularisation selon consommation réelle) Taxe foncière (provision annuelle) : 9 euros HT / m², soit 2 376 euros HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Paiement du loyer : Trimestriel à terme échu

Contact:

CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

1–15 sur 15

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Julien-lès-Metz

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Julien-lès-Metz ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Julien-lès-Metz, vous pouvez choisir parmi 18 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Julien-lès-Metz ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Julien-lès-Metz est de 113 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 72 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 153 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Julien-lès-Metz ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Julien-lès-Metz.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Julien-lès-Metz ou dans les environs ?

Le marché de Saint-Julien-lès-Metz offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 72 € €/m² et atteignent en moyenne 113 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 153 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 32 m² et 130 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 130 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Saint-Julien-lès-Metz ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 153 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 130 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Julien-lès-Metz ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Saint-Julien-lès-Metz ?

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Espaces de bureaux à louer à Saint-Julien-lès-Metz

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Julien-lès-Metz est de 113 €/m2/a.

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