Bureau en Gouesnou disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Gouesnou

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Gouesnou

Plus de détails pour Bureau à louer

29850 Gouesnou

  • Bureau à louer
  • 161,54 € m²/an
  • 30 – 260 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Gouesnou Bureau à louer - Finistère

À GOUESNOU - ZONE DE KERGARADEC, découvrez ces bureaux à la location d'une surface totale d'environ 260 m². Ce bien indépendant, doté d'une vitrine de 3 mètres linéaires, offre une belle visibilité. Les locaux récents bénéficient d'un accès PMR. - Bureaux cloisonnés en parfait état Situés au cœur de Kergaradec, les bureaux disposent d'un sol en moquette, de murs en fibre de verre peinte sur placo et de faux plafonds. Parmi les atouts supplémentaires : - Proximité Bus - Accès direct 4 voies - 5 parkings aériens - Mode de chauffage : électrique - Alarme Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Type de fenêtres : double vitrage alu Mode de chauffage partie bureaux : electrique Alarme Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Année de construction : 2010 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : fibre de verre peinte sur placo Type de plafonds : faux plafonds Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite Vitrine : 3 mètres linéaires

Contact:

Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

29850 Gouesnou

  • Local commercial à louer
  • 260,91 € – 286,81 € m²/an
  • 260 – 553 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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29850 Gouesnou

  • Bureau à louer
  • 65,92 € m²/an
  • 263 – 713 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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29850 Gouesnou

  • Bureau à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 624 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Gouesnou

Plus de détails pour Bureau à louer

29200 Brest

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 101 – 231 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Brest Bureau à louer - Finistère

Notre cabinet immobilier BLOT ENTREPRISE vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 230m². Idéalement situé en entré de centre-ville sur une place, belle visibilité et proche de tous les transports en commun. Bénéficiez de 10 places de stationnements privés et sécurisés. La surface nécessite des travaux et une remise en état (Modalités de prise en charge par le propriétaire à définir selon les besoins). Possibilité de division à partir de 100m². Tous types de baux autorisés. Disponible immédiatement, prix au m2 faible. Contact, visite et dossier sur RDV UNIQUEMENT. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : 1er étage Ce bien est en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Catégorie de câblage : Fibre Fenêtres : Alu Mode de chauffage : Electrique Terrasse - Loggia : 10 m² Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Année de construction : 1995 Douches / vestiaires Type d'éclairage : Néons / Led Revêtements des sols : Carrelage Revêtements des murs : Placo + Peinture Type de plafonds : Placo & dalles Etat : Locaux de seconde main ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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29490 Guipavas

  • Bureau à louer
  • 246,00 € m²/an
  • 20 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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29200 Brest

  • Bureau à louer
  • 112,00 € m²/an
  • 321 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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29490 Guipavas

  • Bureau à louer
  • 157,00 € m²/an
  • 1 085 – 3 585 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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29860 Plabennec

  • Local d’activités à louer
  • 75,02 € – 76,06 € m²/an
  • 13 – 282 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
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29490 Guipavas

  • Bureau à louer
  • 227,27 € m²/an
  • 330 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

29200 Brest

  • Local d’activités à louer
  • 124,62 € m²/an
  • 22 – 259 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Brest Bureau, Local d'activités à louer - Bretagne Regional

LOCAUX D'ACTVITES - 260 M² - BREST Locaux disponibles à la location secteur Kergonan, rue de l'Eau Blanche. Idéalement situés avec une belle visibilité et un flux de véhicules important.    Composés d'une zone de stockage de 160m² environ, d'un grand accueil/bureau, d'une salle de pause, sanitaires, 5 bureaux et d'une salle de reunion.    Climatisation reversible, eclairage LED, sols pvc et mobilier d'agencement en place dans les bureaux.     Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie stock : aucun Mode de chauffage partie bureaux : clim reversible et quelques convecteurs Alarme Couverture : bac acier anti condensation Ossature : béton metallique Bardage : bac acier Isolation Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité Type d'éclairage : led et néons Revêtements des sols : pvc Nombre de portes sectionnelles : 1 elec Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite Vitrine : 4.5 mètres linéaires

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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29200 Brest

  • Bureau à louer
  • 199,00 € m²/an
  • 58 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Brest Bureau à louer - Bretagne Regional

À LOUER – Bureaux neufs de 58 m² à Kergaradec Hermitage (Brest) Découvrez des bureaux neufs à louer au sein d'un ensemble moderne et sécurisé, idéalement situé dans la zone de Kergaradec Hermitage, un emplacement stratégique aux portes de Brest. Caractéristiques : Situés au 1er étage d'un immeuble neuf Livrés aménagés, non cloisonnés (aménagement libre selon vos besoins) Disponibilité : mars 2026 Stationnements privatifs et box à vélos à disposition Accès sécurisé et prestations de qualité Un environnement idéal pour les professions médicales et paramédicales, ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un cadre moderne et fonctionnel. Visite et réservation dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez vos futurs bureaux à Kergaradec Hermitage. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Catégorie de câblage : fibre Baie de brassage Espaces mutualisés Mode de chauffage partie bureaux : climatisation Alarme Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Année de construction : 2025 Type d'éclairage : led Local / Espace 2 roues Etat : Locaux neufs ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Espaces de bureaux à louer - Gouesnou

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Gouesnou ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Gouesnou, vous pouvez choisir parmi 6 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Gouesnou ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Gouesnou est de 137 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 58 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 251 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Gouesnou ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Gouesnou.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Gouesnou ou dans les environs ?
    Le marché de Gouesnou offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 58 € €/m² et atteignent en moyenne 137 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 251 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 30 m² et 713 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 418 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Gouesnou ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 251 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 418 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Gouesnou ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Gouesnou ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Gouesnou

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    Découvrez 6 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Gouesnou.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Gouesnou est de 137 €/m2/a.

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