Location Espaces de bureaux - Gonfreville L'Orcher

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Gonfreville LOrcher ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Gonfreville LOrcher, vous pouvez choisir parmi 18 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Gonfreville LOrcher ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Gonfreville LOrcher est de 88 €/m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 39 €/m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 139 €/m2/an.

Q: Comment trouver le bureau idéal à louer à Gonfreville LOrcher ou dans les environs ?

Le marché de Gonfreville LOrcher offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 39 € €/m² et atteignent en moyenne 88 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 139 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 11 479 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 720 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Bureau en Gonfreville L'Orcher disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Gonfreville L'Orcher

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux

76600 Le Havre

Bureau à louer
109,29 € m²/an
163 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Havre Bureau à louer - Seine-Maritime

Plateau de bureaux à louer sur le Havre d'une surface de 163 m2 environ en open-space, bureaux et salle de réunion ainsi qu'un coin cuisine. ` Bureaux indépendant avec parking en très bon état. Société sous surveillance 3 passages / nuit Bail notarié 100 % à la charge du locataire. Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124 Inclut des archives d’une surface totale de 2E+1 m²

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

76700 Gonfreville-l'Orcher

Local d’activités à louer
3 759 m²

Gonfreville-l'Orcher Bureau, Local d'activités à louer

Honoraires de 15 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 550 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

76700 Harfleur

Local d’activités à louer
270 m²

Harfleur Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Maritime

Dans un parc d'activité, une cellule isolée double-peau, composée de bureaux et d'atelier ou show room, chauffé à l'aide d'aérothermes, l'ensemble en bon état. 4 places de stationnements privées dans la cour commune. Honoraires de 5 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 863 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

76700 Gainneville

Local d’activités à louer
47,23 € m²/an
150 – 5 025 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Gainneville Bureau, Local d'activités à louer

NOUVEAUTÉ A LOUER - ZI PÉRIPHÉRIQUE DU HAVRE ENVIRON 1 800 m2 de surface développée + TERRE PLEIN UTILE 2 000 m2 SITE ENTIÈREMENT SÉCURISÉ sur une parcelle de 3 225 m2, locaux d'activités d'une superficie totale d'environ 1 800 m2 comprenant : Grand terre-plein béton pour stockage extérieur d'environ 2 000 m2 Utile - Bon état général - Excellent visuel sur axe passager - Liaison A13 /Zone industrielle rapide. Tarif jaune. - ATELIER d'une superficie d'environ 850 m2, équipé d'1 pont roulants de 4 tonnes disposant de 7,50 ml sous crochets, 2 portes sectionnelles motorisée d'accès de plain-pied. - LOCAUX SOCIAUX : situés au R+1 d'une superficie d'environ 150 m2, vestiaires, douches, sanitaires et réfectoire. - BUREAUX : situés au R+2 d'une superficie d'environ 150 m2, faux plafonds, câblage RJ 45, Salle de réunion, Local informatique. - STOCKAGE : 1 magasin d'environ 150 m2, une mezzanine béton d'une superficie d'environ 500 m2. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - EDF Tarif jaune - Issue de secours - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Ponts roulants : 4 Tonnes / 7,5ml sous cro - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Site clos - Type de charpente : Bois

Contact:

Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

76700 GONFREVILLE-L'ORCHER

Bureau à louer
167,06 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

GONFREVILLE-L'ORCHER Bureau à louer

Idéalement situé dans la zone d'activité de Gonfreville-l'Orcher, des bureaux de surface de 115 m² Ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble d'entreprises. En bon état général, ces bureaux sont cloisonnés et comprennent également des sanitaires. Des places de stationnement comprises avec ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Double vitrage - Parking Extérieur - Site clos

Contact:

Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

76700 GONFREVILLE-L'ORCHER

Local d’activités à louer
100,69 € m²/an
150 – 437 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

GONFREVILLE-L'ORCHER Bureau, Local d'activités à louer

A louer très beau local professionnel en excellent état à Gonfreville-l'Orcher (ZA Cantipou) avec 11 places de parking, Bureaux (entièrement câblés, cloisonnés, open-space, salle de réunion, pièce d'archives, local serveur climatisé et cuisine) et grand atelier avec belle hauteur sous plafond dalle en très bon état et portes sectionnelles. L'ensemble en très bon état. Retrouvez toutes nos offres sur www.hmimmo-pro.com Honoraires de 8 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 191,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 784 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

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HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

76700 Harfleur

Local d’activités à louer
122,45 € m²/an
60 – 11 479 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Harfleur Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER locaux d'activités d'environ 490 m² au sein d'un Retail parc sécurisé plus vaste sur une parcelle cadastrale de 10 989 m². Dans un bâtiment à la charpente bois lamellée collée, couverture bac acier nous vous proposons une cellule composée de : - 1 Atelier d'environ 430 m², hauteur sous ferme 5,00 ml, dalle béton, éclairage Led, accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée aux dimensions 4,00 ml x 4,50 ml. - Les bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux, au RDC : une zone accueil, 2 Wc. Au R+1 : 3 bureaux cloisonnés avec vue sur l'atelier, 1 kitchenette, 1 Wc. - Un parking privatif d'environ 10 stationnements VL en façade dans parc sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture bac acier - Hauteur sous ferme : 5,00 ml - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Porte sectionnelle motorisée : 4,00 ml x 4,50 ml - Site clos et sécurisé - Type de couverture : Bac acier isolée

Contact:

Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

76700 GONFREVILLE-L'ORCHER

Local d’activités à louer
83,62 € m²/an
74 – 334 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

GONFREVILLE-L'ORCHER Bureau, Local d'activités à louer

Sur un parc d'activité recherché, c'es locaux comprenant un atelier/stockage avec une porte sectionnelle et des bureaux en rdc et 1er étage ont été entièrement rénovés. Honoraires de 6 823 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 358 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 868 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124 Inclut des archives d’une surface totale de 74 m²

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

76700 Harfleur

Bureau à louer
110,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Harfleur Bureau à louer

A louer, beau plateau de bureaux de 120 m² au 1er étage d'un bâtiment d'activités, composé de: - 4 bureaux individuels - 1 salle de réunion - 1 réfectoire - 1 local serveur / archives - 2 Sanitaires (H / F ) Chauffage individuel électrique, double vitrage Cloisons amovibles semi vitrées permettant de moduler les espaces 6 places de stationnement privatives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Sol plastique / Linoléum - Stores - Terrain clos

Contact:

Orpi Seine Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

76700 GONFREVILLE-L'ORCHER

Bureau à louer
85,00 € m²/an
480 m²
1 Espace | Disponible maintenant

GONFREVILLE-L'ORCHER Bureau à louer

Idéalement situé sur la zone industrielle de Gonfreville l'Orcher, beau bureau d'une superficie de 480 m². Il se compose au 1?? étage d'un espace d'accueil de 36 mètres carrés, de 15 bureaux et une salle détente, une salle de réunion, 2 open space, de sanitaires. 23 places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Double vitrage - Open Space - Parking Extérieur

Contact:

Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Cacher

76700 GONFREVILLE-L'ORCHER

Local d’activités à louer
80,26 € m²/an
270 – 947 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

GONFREVILLE-L'ORCHER Bureau, Local d'activités à louer

Adresse : Gonfreville-l'Orcher (76700) Surface totale : 947 m² (atelier 677 m² + bureaux 270 m²) Loyer annuel : 76 000 Euros HT (soit 80,25 Euros/m² HT)Charges + Foncier : 6 600 Euros /an Disponibilité : Avril 2026 Un site fonctionnel et sécurisé aux portes du Havre ! En exclusivité, ORPIPRO Seine Immobilier vous propose à la location ce local d'activité de 947 m², situé dans la zone d'activités de Gonfreville-l'Orcher, à proximité immédiate du port du Havre et des voies rapides. Idéal pour une entreprise industrielle, logistique ou de services, le site comprend un atelier spacieux et des bureaux rénovés, le tout sur un terrain clos et sécurisé avec stationnement privatif. Caractéristiques principales : Atelier de 677 m² avec belle hauteur sous plafond Bureaux rénovés de 270 m² - espaces modulables et lumineux Site clôturé et sécurisé Accès poids lourds et parkings disponibles Environnement professionnel dynamique à 5 minutes du Havre Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 1 trimestre Loyers et charges trimestriels, payables d'avance Fiscalité : TVA Un local complet et bien situé, parfait pour une implantation logistique, artisanale ou industrielle en périphérie immédiate du Havre ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Cours de livraison - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 4m

Contact:

Orpi Seine Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

76700 Harfleur

Bureau à louer
143,22 € m²/an
246 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Harfleur Bureau à louer

Situé dans le Parc de l'Estuaire, au sein d'un immeuble de bureaux de plain-pied, un plateau d'environ 246 m², composé d'un open-space, d'un bureau cloisonné, d'une salle de réunion, d'un réfectoire, d'un local technique et de sanitaires. * SAS d'entrée commun. * Climatisation réversible. * Fenêtres alu double vitrage. * Câblage informatique. 14 places de parking en extérieur. Loyer annuel : 35 230 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Peinture toile de verre - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76700 Harfleur

Bureau à louer
132,95 € m²/an
265 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Harfleur Bureau à louer

Très bel immeuble de bureaux situés dans une zone d'activités recherchée, édifié sur une parcelle de terrain clôturés de 3 276 m2. Cet immeuble est disponibles à la location, composé de 265 m2 de bureaux de plain-pied, en bon état général, composés de deux parties en open space, de deux bureaux cloisonnés, d'un coin cuisine, d'une salle informatique, sanitaires et douche et grand parking privatif composé de 18 places. Concernant les équipements, ces bureaux sont équipés en RJ45, d'une baie de brassage, de faux plafonds, d'une climatisation réversible. Les 18 places de parking sont comprises dans le loyer. Rare sur le secteur, à voir ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Digicode - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Jardin - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Site clos - Stores

Contact:

Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76700 GONFREVILLE-L'ORCHER

Bureau à louer
114,29 € m²/an
147 m²
1 Espace | Disponible maintenant

GONFREVILLE-L'ORCHER Bureau à louer

Bureaux d'une surface d'environ 147m2 Surface de bureaux d'environ 147m2. Rédaction du bail 1.200 euros HT à la charge du locataire. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76700 GONFREVILLE-L'ORCHER

Bureau à louer
109,09 € m²/an
132 m²
1 Espace | Disponible maintenant

GONFREVILLE-L'ORCHER Bureau à louer

Bureaux d'une surface d'environ 132m2 Surface de bureaux d'environ 132m2 à aménager. Le stationnement dans la cour et les sanitaires sont communs. Rédaction du bail à la charge du locataire. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76700 Rogerville

Bureau à louer
90,00 € m²/an
576 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rogerville Bureau à louer

A LOUER - LE HAVRE - ZONE INDUSTRIELLE Plateau de bureaux se situant en plein coeur de la Zone Industrielle et Portuaire du Havre. Le tout disposant d'une surface totale de 576 m2 au deuxième étage et comprenant de grands espaces de travail, open-space, bureaux cloisonnés à usage de bureau de direction, une pièce à usage de salle de réunion, des sanitaires H/F, une salle de pause avec kitchenette. Nombre de parkings important. OPPORTUNITÉ À SAISIR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle situation géographique - Stationnement important - Axe de passage

Contact:

Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76700 Rogerville

Bureau à louer
100,00 € m²/an
246 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rogerville Bureau à louer

A LOUER - LE HAVRE - ZONE INDUSTRIELLE Plateau de bureaux se situant en plein coeur de la Zone Industrielle et Portuaire du Havre. Le tout disposant d'une superficie totale de 246 m2 au premier étage et comprenant un grand open-space, un bureau cloisonné à usage de bureau de direction, une pièce à usage de salle de réunion, des sanitaires H/F. Nombre de parkings important. OPPORTUNITÉ À SAISIR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle situation géographique - Stationnement important - Axe de passage

Contact:

Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76700 GONFREVILLE-L'ORCHER

Local d’activités à louer
85,16 € m²/an
15 – 411 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

GONFREVILLE-L'ORCHER Bureau, Local d'activités à louer

Sur un parc d'activité recherché, c'es locaux comprenant un espace show room ou pour d'autres activités, un atelier/stockage avec une porte sectionnelle et des bureaux en rdc . Eclairage refait à neuf. Bonne visibilité commerciale en secteur BtoB. Possibilité de mise à disposition plus tôt. Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 358 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

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HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Gonfreville L'Orcher

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Gonfreville L'Orcher ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Gonfreville L'Orcher, vous pouvez choisir parmi 18 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Gonfreville L'Orcher ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Gonfreville L'Orcher est de 88 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 39 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 139 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Gonfreville L'Orcher ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Gonfreville L'Orcher.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Gonfreville L'Orcher ou dans les environs ?

Le marché de Gonfreville L'Orcher offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 39 € €/m² et atteignent en moyenne 88 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 139 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 11 479 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 720 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Gonfreville L'Orcher ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 139 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 720 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Gonfreville L'Orcher ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Gonfreville L'Orcher ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Gonfreville L'Orcher

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Gonfreville L'Orcher est de 88 €/m2/a.

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