Espaces de bureaux à louer - Alpes-Maritimes

Valbonne Bureau à louer - Antibes/Cannes

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis le programme SYMPHONIA, un immeuble neuf de bureaux composé de deux bâtiments indépendants A et B d'une surface locative d'environ 9094 m² divisible à partir de 341 m². - Le bâtiment A développe du RDC au R+4 une surface totale d'environ 3715.43 m² avec 183 stationnements. Non divisible. - Le bâtiment B développe du RDC au R+3 une surface totale d'environ 5 377.63 m² avec 191 stationnements. - Certification BREEAM Very Good visé et label E+C - niveau E3C1 visé. Consommation d'électricité privative comprise dans les charges. - Le bâtiment A sera réceptionné fin octobre 2024 et le bâtiment B a été livré en septembre 2024.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : BEFA - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Double vitrage - Douche(s) - Fibre optique - Open Space - Peinture - Ventilation double flux - Terrasses

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Nice Bureau à louer - Nice Ville

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

THE HIVE est un immeuble tertiaire de dernière génération offrant une visibilité remarquable au cœur d’un pôle technologique majeur. Développant près de 2?900?m² de bureaux répartis sur trois niveaux, il propose des plateaux modernes, climatisés et adaptés aux besoins des entreprises innovantes. L’architecture contemporaine, complétée par des terrasses privatives et une toiture végétalisée, crée un environnement de travail qualitatif et distinctif. L’immeuble intègre également des vestiaires et douches, des circulations confortables grâce à l’ascenseur, ainsi qu’une gamme d’équipements premium : double vitrage, faux plafonds techniques, moquette, éclairage performant et ventilation double flux. La présence de 3 niveaux de parkings souterrains — totalisant plus d’une centaine de places — ainsi que d’un grand nombre d’emplacements deux-roues renforce la praticité du site au quotidien. Implanté au sein d’un écosystème économique dynamique, THE HIVE bénéficie d’une connexion immédiate aux services environnants tels que restaurants, centres de vie, pôles médicaux et gare routière. Les principaux axes de déplacement sont accessibles en quelques minutes, qu’il s’agisse de l’autoroute, de la gare ou de l’aéroport international. Cette localisation stratégique permet une mobilité aisée pour les collaborateurs et partenaires tout en s’intégrant pleinement dans un cadre verdoyant caractéristique du secteur. Certifié BREEAM Good, l’immeuble répond aux standards environnementaux modernes et offre un cadre de travail durable, valorisant et parfaitement adapté aux entreprises à la recherche d’un site premium.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

L'établissement est situé dans un cadre paysager et le centre-ville se trouve à seulement 5 minutes.

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Valbonne Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Vous recherchez des bureaux à louer au coeur de la technopole de Sophia Antipolis? Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente des bureaux à louer d'une surface d'environ 120 m² idéalement situés à l'entrée du Parc de Sophia Antipolis et à proximité de l'accès à l'autoroute A8.Ces bureaux en très bon état et de plain-pied sont situés en rez-de-chaussée et bénéficient d'un service de restauration sur site. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Parking Visiteur - Parquet - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Mouans-Sartoux Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente ARGILA, programme mixte neuf proposant à la location 4400 m² environ de locaux d'activités ainsi que 1900 m² environ de bureaux et 790 m² de surfaces partagés. Le programme ARGILA développe 2000 m² environ de bureaux situés en RDC et R+1 divisibles en plusieurs lots à partir de 180 m² Avantages clés : - Une localisation stratégique à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 et à 25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur - Bâtiments alliant construction et performance environnementale - Espaces lumineux et système de chauffage ainsi que de climatisation performant. - Le site dispose de 140 places de parking, réparties comme suit : 68 places de stationnement couvert (dont 2 adaptées aux PMR), et 72 places extérieures (dont 3 adaptées aux PMR). Il comprend également des espaces pour deux-roues et vélos (14 parkings motos et 52 parkings vélos) situés en RDC.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour recevoir plus d'informations et planifier une rencontre avec notre consultant. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Grasse Bureau à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Nice Bureau à louer

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des bureaux de différentes surfaces situés au R+2 et R+3 dans un immeuble indépendant. Ces bureaux en bon état de nécessitent aucun travaux majeur. Ils sont partiellement cloisonnés et répondent aux normes du code du travail et CHSCT. Un ascenseur permet de délivrer les 2 étages et relie verticalement le parking se trouvant au R-1 et R-2. L'ensemble des bureaux est doté de bureaux cloisonnés, de surface en open space, de salle de réunion et d'un local d'archive. Les parkings sont équipés de recharge électrique. L'immeuble de bureaux se situe au sein de la ZAC de Nice Méridia, au coeur de l'éco-vallée, le long de la Plaine du Var et à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur. Ce bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation intérieure des parties communes. Le Tram se situe à 5mn à pied de l'immeuble. Des offres complémentaires de parking sont possibles auprès des opérateurs privés. Immeuble code du travail et PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 1 an - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Air Rafraîchi - Ascenseur - Digicode - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Interphone - Mixe open space et bureaux cloisonnés - Nbre Parkings sous-sol : - Parking privatif sous sol 13 places disponibles - Salle de réunion

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Vous recherchez de nouveaux bureaux au sein de la technopole de Sophia Antipolis ? Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux rénovés à la location divisibles à partir de 184 m² environ. Ils font partie d'un bâtiment de très bon standing au coeur de la prestigieuse technopole de Sophia Antipolis. Découvrez des bureaux rénovés offrant des prestations de qualité exceptionnelle ! Dotés d'un plancher technique, d'une grande terrasse, de sanitaires et d'une cuisine privative, ces espaces proposent également des bureaux cloisonnés en excellent état. Idéalement situés à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et de l'autoroute A8, ces locaux offrent un cadre de travail pratique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité pour votre entreprise ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Open Space - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence vous propose à la location des bureaux d'environ 110,11 m² situés au 1er étage dans le quartier des Bouillides. Ces bureaux sont éligibles à la fibre optique, disposent de cloisons amovibles, d'une climatisation réversible et d'un sol en moquette. Vous bénéficierez également de 5 places de stationnement en extérieur dans un environnement paysager agréable. Un centre de vie se trouve à seulement 5 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Chauffage réversible - Climatisation - Cloison vitrée - Douche(s) - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Peinture - Précâblage - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

Nice Bureau à louer - Nice Ville

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose dans un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, cet espace de bureau moderne et élégant répond à tous vos besoins professionnels. Notre immeuble de bureau est conforme aux normes les plus strictes du code du travail, garantissant un environnement de travail sécurisé et ergonomique pour vous et votre équipe. Caractéristiques de l'espace de bureau : - Vue panoramique sur la Mer Méditerranée : Stimulez votre créativité et inspirez vous chaque jour avec une vue imprenable sur la mer depuis votre lieu de travail. - Accessibilité PMR : Notre bâtiment est équipé d'installations facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite, assurant une accessibilité optimale pour tous. - Bureau Mixant Open Space et Bureaux Cloisonnés : Offrant une flexibilité maximale, notre espace de bureau combine l'agilité de l'open space avec l'intimité des bureaux cloisonnés, vous permettant de travailler selon vos préférences. - Parking en Sous-Sol : Évitez les tracas de stationnement avec notre parking sécurisé en sous-sol, offrant un accès pratique à votre lieu de travail. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de bureau de qualité à Nice, idéalement situé et parfaitement adapté à vos exigences professionnelles. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet espace exceptionnel a à offrir à votre entreprise. IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 1 entrée palière - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Alarme incendie - Câblage RJ45 - Climatisation - Contrôle d'accès - Douche(s) - Exposition des bureaux : EST/SUD/OUEST - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Parking privatif en sous sol : 104 - Parking privatif extérieur : 4 - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cannes Bureau, Local d'activités à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Notre agence vous présente à la location des locaux mixtes d'environ 350 m² idéalement situés au sein d'une copropriété tertiaire à proximité de la zone commerciale des Tourrades. Les locaux sont configurés comme suit : - Locaux de plain-pied d'environ 190 m² - Bureaux d'environ 160 m²Des places de stationnement en extérieur sont disponibles. Vous bénéficiez également d'un accès direct à l'autoroute A8. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - Cloison vitrée - Façade en béton - Luminaires faux plafond - Parking Visiteur - Peinture - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Toiture isolée

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Biot Bureau à louer - Antibes/Cannes

TEMPLIERS VALLEY – Campus tertiaire premium à SOPHIA ANTIPOLIS BUREAUX – SALLES DE REUNION – AUDITORIUM - FOOD COURT – CRECHES – SPORT - EVENT Implantez vos bureaux au sein d’un Campus unique, synonyme de SOUPLESSE – EFFICACITE – CLE EN MAIN et BUDGET MAITRISE POUR VOS BUREAUX 35.000 m2 de Bureaux neufs ou rénovés au sein d’un parc arboré de 11 hectares. Toutes surfaces disponibles à partir de 9 m2 jusqu’à 5.000 m2. Tarif à partir de seulement 179€ HT/HC/m2/an. Bail de location 3/6/9 ans ou ultra flexible, résiliable à tout moment par le Preneur. Aménagement clé en main possible. Localisation idéale face au Golf de Saint-Philippe / Accès facile : Autoroute A8 à 2 min, Arrêt de Bus BHNS au pied du site, Gare d’Antibes à 15 min, Aéroport Nice Côte d’Azur à 15 min Tout a été conçu pour simplifier la vie de vos équipes et assurer leur bien-être ! Aucun frais d'agence. Tout est déjà sur site ! Accueil, Cafétéria/RIE, Pizzeria Artisanale, Corner Bar-Snack ouvert en continu de 7H30 à 18H, Corner Starbucks, Terrasses, Espaces pique-nique, Salles de réunion, Auditorium, Crèches, BASIC FIT, Salles de sport, de jeux, de repos, Parcours sportif, Laverie automatique, Station de voitures en autopartage, Bornes de recharge, Vidéosurveillance, Parkings sécurisés, Contrôle d’accès, etc... Vous bénéficierez ainsi d’une qualité de service ainsi que d’une flexibilité incomparable et ce au meilleur prix. Templiers Valley ouvre ses portes à toutes sociétés, à tout créateur ou indépendant, sans contrainte. N’hésitez donc pas à nous contacter au 06 64 98 85 25 ou par mail sur contact@templiers-valley.com pour organiser une visite avec notre équipe sur place; nous saurons répondre à toutes vos demandes !

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Valbonne Coworking à louer - Sophia-Antipolis

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis, dans un cadre verdoyant offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, un ensemble immobilier neuf : COR NATURA. Ce projet comprend deux bâtiments, les NEWTON OFFICES, bénéficiant de prestations haut de gamme. Nous vous offrons la possibilité de louer différents espaces de travail : - Poste en coworking : 199 Euros HT / mois - Poste en bureaux partagés : 325 Euros HT / mois - Poste en bureaux privés : à partir de 490 Euros HT / mois Le bâtiment est labellisé BREEAM Excellent et conforme à la norme RT 2012. Parmi les prestations proposées : double vitrage acoustique, climatisation et ventilation double flux, connexion fibre optique / SDSL disponible. Le site dispose également de 245 places de parking en sous-sol ainsi que d'un parking pour les visiteurs. Accès facile : autoroute A8 à moins de 5 minutes et Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes. - Type de bail : Contrat prestation de service - Dépôt de garantie : 2 mois - Accès PMR - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Contrôle d'accès - Douche(s) - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Hôtesse d'accueil - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 245 - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - Plinthes périphériques - Ramassage courrier - Salle de réunion - Salle de sport - Sanitaires communs - Secrétariat - Vestiaires

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Mougins Coworking à louer - Sophia-Antipolis

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement aux bureaux Regus. Avec des prix à partir de 205€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez chaque fois que vous en avez besoin.Rejoignez une technopole internationale dynamique unissant les sciences et les affaires. Notre centre 45 Allée des Ormes bénéficie d'un emplacement idéal, propice au réseautage et aux échanges avec les grandes entreprises internationales établies dans les alentours. L'édifice possède un intérieur moderne et de grandes baies vitrées, et se trouve dans un cadre verdoyant dans lequel vous trouverez l'inspiration et la motivation nécessaires à votre travail. Installez-vous dans le paisible coin détente pour travailler sur votre ordinateur portable puis, à la fin de la journée, profitez d'un moment de détente dans l'un des restaurants modernes des environs. L'adhésion aux bureaux Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau privé non réservé pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Découvrez également notre large gamme de spaces de bureau flexibles, parfaits pour vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un « office space ou un espace de travail temporaire, notre centre d'affaires offre des solutions adaptées à chaque situation. Pour plus de flexibilité, vous pouvez également réserver un bureau à la journée. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Nice Bureau à louer

BUREAUX d'une superficie de 36M2 environ composés de 2 entrées palières, de 2 bureaux climatisés dont 1 avec placards ainsi que d'une réserve de 6M2. Les sanitaires sont sur les parties communes de l'étage. - Bon état général des bureaux - Accès à la fibre optique - Location d'une place de stationnement en supplément : 70€ HT /mois. Loyer mensuel : 516€ HT Provisions sur charges mensuelles : 37€ HT Provisions mensuelles sur taxe foncière : 67€ HT Dépôt de garantie hors parking : 1032€ HT Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS à la charge du Locataire : 1406, 40€ + TVA

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Contes Bureau, Industriel/Logistique à louer

À LOUER ENTREPÔT 577m² CONTES L'ENTREPRISE IMMOBILIER Cet entrepôt développe une surface totale d'environ 577 m², comprenant : RdC : - Un entrepôt / atelier de près de 448m² avec bureaux d'ateliers, atelier, sanitaires - Accès par une grande porte métallique coulissante sur cour privative - HsP de 3m40 au plus bas et de 4m80 au plus haut - 4 poteaux porteurs dans l'entrepôt (voir plan) - Un espace aménagé de près de 52m², comprenant : un accueil avec accès piéton en facade, 2 bureaux, 1 réserve, 1 grand Secrétariat en open-space et un WC Etage : Un étage de bureaux aménagés de près de 77m², comprenant: - un Bureau de direction,, une Salle de réunion, une réserve, une cuisine, un vestiaire et une salle d'eau. - Bureaux Climatisés - Fibre optique - Baie de brassage - sécurité par caméra En supplément : une mezzanine de stockage de près de 21m² pouvant être démontée (non comptabilisé dans les surfaces) - Extérieur privatif et clôturé LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ : - Accessibilité camion sur site - Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre. CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer : 6924€ HT/mois - Provision charges : 125€HT /mois - Provision taxe foncière : 300€HT /mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Caution personnelle ou bancaire - Honoraires : 22% du loyer annuel à la charge du preneur DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Le Broc Bureau à louer

Dans la zone industrielle de Carros, voici des bureaux de 18 m2 à louer. En R+1, bureaux de 18m2 Loyer mensuel : 300 € HT HC Loyer annuel : 3 600 € HT HC Charges annuelles : 284 € Taxe foncière : 148 € Honoraires charge locataire : 1080 € HT Accès par escalier Connexion internet par fibre Sanitaires Parking aisé au pied du bâtiment Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Cordialement, Emmanuel LAURENT RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Mouans-Sartoux Bureau à louer

À louer : Bureaux cloisonnés 300 m² - Mouans-Sartoux Situé dans un environnement professionnel de qualité, ce très beau plateau de bureaux de 400 m² est prêt à l'emploi et offre des prestations idéales pour une installation immédiate. Bureaux cloisonnés et lumineux 2 salles de réunion fonctionnelles Espace cuisine avec salle de repas aménagée Sanitaires privatifs Faux plafond et climatisation réversible Très belle luminosité naturelle Nombreuses places de parking privatives, dont certaines avec bornes de recharge électrique Accès rapide aux principaux axes routiers On visite ? 04 93 99 52 52 Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Valbonne Bureau à louer

A louer bureaux en duplex idéalement situés dans le coeur de Sophia Antipolis, à proximité de la route des Dolines. Surface totale de 672 m² avec au 1er étage de 222 m² composé de: 1 accueil, 1 petit bureau, 5 grands bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de repos, WC en communs sur le palier + 2ème étage de 450 m² qui se composent de : 1 accueil, 1 salle d'attente, 15 bureaux, 1 cuisine, prises RJ45, climatisation, sanitaires H/F et de nombreux rangements. Accès PMR. 31 places de parking privatives (dont 10 couvertes). Bon état général. Paiement trimestriel. Loyer CC: 9918 Euros HT/mois. Possibilité de division ( 222 m² et 450 m² ) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Villeneuve-Loubet Bureau à louer

BUREAUX 340 m2 ANCIEN CENTRE DE FORMATION PMR VILLENEUVE-LOUBET À louer bureaux professionnels d'une surface de 290 m2 situés à Villeneuve-Loubet, anciennement exploités en centre de formation, offrant des espaces parfaitement adaptés pour une activité tertiaire ou l'accueil de public. Emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN7, permettant un accès rapide entre Nice, Antibes et Sophia Antipolis. Surface 340 m2 de bureaux Configuration des locaux 4 salles de formation / réunion 2 bureaux individuels 1 espace accueil / réception 1 local technique Couloir desservant les différents espaces Sortie de secours Équipements Accès PMR 3 WC dont 1 PMR Locaux fonctionnels et bien agencés Adaptés Conditions financières - Loyer mensuel 4600 EUR HT - provision sur charges 190 EUR HT - provision sur taxe fonciere 383 EUR - Dépôt de garantie 2 mois de loyer TTC Honoraires d'agence Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT Montant : 11040 EUR HT Soit : 13248 EUR TTC - Contact pour plus d'informations ou visite. Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr Dossier technique et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

12/03/2026