Local commercial en Saint-Jean-Cap-Ferrat disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Saint-Jean-Cap-Ferrat

Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Jean-Cap-Ferrat

Plus de détails pour 55 Boulevard Virgile Barel, Nice - Local commercial à vendre

55 Boulevard Virgile Barel

06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 180 000 €
  • 66 m²
  • 1 Lot
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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 530 000 €
  • 195 m²
  • 1 Lot
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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 539 857 €
  • 67 m²
  • 1 Lot

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

À vendre bureaux en VEFA idéalement situés rue Auguste Gal à Nice, au coeur d'un secteur en pleine transformation, reconnu pour son attractivité et sa proximité immédiate avec les axes majeurs de la ville. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, ainsi que d'un environnement dynamique mêlant résidentiel, commerces et services, offrant un cadre de travail agréable et pratique. Les bureaux proposés se trouvent au R+1 de la résidence, un programme moderne et de qualité dont le chantier débutera en janvier 2026. La livraison est prévue pour juin 2028, assurant aux futurs occupants des espaces neufs, fonctionnels et conformes aux dernières normes. Bureau 1 : surface utile de 67,33 m², complétée par un balcon. Cet investissement en Vente en l'État Futur d'Achèvement constitue une opportunité rare sur le marché local, permettant d'anticiper et de sécuriser une implantation professionnelle dans un emplacement stratégique de Nice. L'architecture contemporaine de la résidence et la qualité des prestations garantiront une valorisation durable du bien. À noter : la TVA est à prévoir, ainsi que des honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 190 000 €
  • 70 m²
  • 1 Lot
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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 290 000 €
  • 40 m²
  • 1 Lot
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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 489 000 €
  • 94 m²
  • 1 Lot
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06300 Nice

  • Local commercial à vendre
  • 302 400 €
  • 130 m²
  • 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Bergé immobilier vous propose la vente du fonds de commerce d'un restaurant idéalement en plein cœur du Vieux-Nice, dans une zone très passante à fort flux touristique et local. Description du bien : - Surface totale : environ 90 m² - Magnifiques caves sous voutes (hsv 2.90m) de 40m² exploitables - Très belle terrasse sur deux niveaux d'environ 25 m² - Capacité : 60 couverts en intérieur + environ 30 couverts en terrasse - Cuisine équipée avec extraction conforme - Deux caves de stockage Atout exceptionnel inclus dans le bail : appartement de fonction T2 indépendant d'environ 45 m², situé au-dessus du restaurant. Une opportunité rare dans le secteur, idéale pour logement exploitant ou personnel. Conditions locatives : - Loyer : 1700 € TTC / mois (+ 660 €/mois de charges) pour l'ensemble (restaurant + appartement) - Droit de terrasse : environ 450 € / trimestre Exploitation : - Activité actuellement exploitée 5 soirs par semaine - Établissement clé en main, vendu avec l'ensemble du matériel et des équipements - Fort potentiel de développement (extension des horaires, ouverture midi, livraison, diversification) Honoraires de 8% HT payables à la signature de l'acte en sus du prix de vente. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande sérieuse. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contact:

Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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Guide immobilier : Commerces à vendre

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Saint-Jean-Cap-Ferrat

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