Commerces à vendre près de Roche-la-Molière

Firminy Local commercial à vendre - Loire

À Firminy (42700) dans le Pôle de Santé des Noyers récemment ouvert, nous proposons des murs commerciaux pour investissement patrimonial avec un rendement d'environ 10 % net. Location sous la forme d'un bail commercial 3/6/9 loué a une chaine de magasins spécialisés en nutrition et complément alimentaire. Loyer progressif la première année, puis 1.200 € HT par mois net de charge (charges et foncier remboursés par le locataire). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Loire

Saint Etienne, centre ville, nous vous proposons un local commercial de 200m² à la vente. Il se compose d'un grand espace de vente, d'une réserve, d'une mezzanine avec sanitaires. Vous disposez d'une très grande vitrine et d'une cave; le local en très bon état. Il représente les 127/1000ème des parties communes générales soit 146€/mois . Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot au 0766799760

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Loire

Droit au bail, EN EXCLUSITVITE, hyper-centre Découvrez ce local commercial entièrement rénové en 2017, offrant des prestations de qualité et une visibilité optimale dans un secteur très recherché. Implanté en rez-de-chaussée, il s'adresse à toute enseigne souhaitant un outil de travail immédiatement opérationnel, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Le magasin propose un vaste espace de vente plain-pied de 70 m², baigné de lumière grâce à une vitrine en verre feuilleté blindé qui sécurise les collections tout en valorisant votre présentation commerciale. La rénovation soignée confère un cadre contemporain et accueillant, propice à la mise en valeur de vos produits et à une circulation fluide de la clientèle. En complément, l'étage réservé au personnel et au stockage offre un plateau de 80 m² comprenant une zone de stockage saine, un réfectoire aménagé, des vestiaires et des sanitaires. Cette configuration sépare clairement l'espace public de l'espace privé, facilitant l'organisation des flux et le fonctionnement quotidien de l'activité. Le confort technique est assuré : climatisation réversible air/air performante pour un environnement tempéré toute l'année, installation électrique refaite à neuf et connexion fibre. Ces équipements garantissent un cadre de travail moderne et fiable, adapté aux exigences commerciales actuelles. Conditions pratiques : bail tous commerces (hors nuisances et restauration). Loyer mensuel 1 600 € HT/HC, dépôt de garantie 1 600 € (1 mois de loyer HT). Taxe foncière à la charge du locataire : 3 675 €/an. Aucun charge de copropriété. Droit d'entrée (pas de porte) Pour visiter ce local et étudier son potentiel pour votre activité, contactez-moi, Jérôme ZEBBOUDJI mandataire immobilier indépendant 06.50.43.97.91 afin de convenir d'un rendez-vous. Une opportunité rare en centre-ville, prête à accueillir votre projet. Information importante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Loire

EXCLUSIVITE 42eme Avenue, Local commercial vendu libre. situé à Bellevue à deux pas de centre 2, d'une surface de 82 m². Ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes vitrines, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Local entièrement rénové composé d'un espace vente, un bureau, une cuisine , un espace de rangements et WC. Cette boutique a été entièrement refaite et est prête a accueillir sa prochaine activité Activité possible: Bijouterie, chaussures, habillements, beauté, parfumerie, esthétique, administratif, assurance. Bien soumis au régime de la copropriété représentant 667/7132 eme) des parties communes générale, les charges s'élèvent à 1100€/an comprenant l'entretien des parties communes, les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Prix 115000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au O634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Loire

EXCLUSIVITE 42eme AVENUE, A proximité du centre ville, en RDC sur cours d'une copropriété bien entretenue . Grand atelier et un garage attenant de 63m² transformé en atelier attenant au local. Belle hauteur sous plafond. Grand sous-sol exploitable de 75m² .Bien soumis au régime de la copropriété représentant 1600/10000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 200€/AN comprenant l'entretien des parties communes, les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots. Pas de procédure en cours. Prix 49900€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Loire

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Saint-Étienne Local commercial à vendre - Loire

Saint Etienne, secteur Bellevue, nous vous proposons à la vente un local commercial de 172,51m² situé en angle de rue. Il se compose d'une grande salle, une pièce, une réserve, d'un vestiaire et 3 sanitaires. Vous disposez également d'une cave. Ce bien fait partie d'une copropriété et représente les 106/1000èmes des parties communes générales, soit 270€ de charges par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot: 0766799760.

Date de mise sur le marché :

05/05/2026