Commerces à vendre - Rhône

69007 Lyon

• Local commercial à vendre
• 305 900 €
• 87 m²
• 1 Lot

Lyon Local commercial à vendre

A vendre fonds de commerce de Bar-Restaurant-Café-Jeux idéalement situé dans le quartier St Louis à Lyon 7. Le local de 87m² env. est équipé d'une gaine d'extraction.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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69380 Lozanne

• Local commercial à vendre
• 4 028 000 €
• 4 323 m²

Lozanne Local commercial à vendre

A VENDRE - A Lozanne, locaux d'activités de plus de 4000m² sur une parcelle de 6000m² dont 480m² de bureaux sur 2 niveaux, 1935m² de locaux libres avec une hauteur sous plafond de 11m + 2 quais de chargement et portes sectionnelles, un espace de 2060m² sur 2 étages dont le RDC est loué 85k€ HT / an. Dossier complet sur demande

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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69005 Lyon

• Local commercial à vendre
• 62 188 €
• 70 m²
• 1 Lot

Lyon Local commercial à vendre

Quartier historique - Aucun travaux à prevoir Situé au coeur du mythique Vieux Lyon, ce local bénéficie d'un emplacement rare dans un des quartiers les plus vivants de la ville. Local d'environ 70m² idéale pour un salon de thé, bar à vin, petite restauration, sandwicherie, créperie, saladerie... Disponible immédiatement !

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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69006 Lyon

• Local commercial à vendre
• 257 280 €
• 48 m²
• 1 Lot

Lyon Local commercial à vendre

Murs d'un local traversant dans le quartier des Brottaux dans le 6ème arrondissement à vendre. Avec une surface de 48m² env. sur 2 niveaux le règlement de copropriété permet une installation tous commerces et l'autorisation d'une gaine a été votée en assemblée générale.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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69006 Lyon

• Local commercial à vendre
• 289 440 €
• 76 m²
• 1 Lot

Lyon Local commercial à vendre

Murs d'un local à vendre dans le 6ème proche Brotteaux d'une surface de 76m² env. avec mezzanine. Actuellement divisé, ce local vendu libre permet de nombreuses configurations pour un exploitant ou un investisseur. Travaux à prévoir.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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69003 Lyon

• Local commercial à vendre
• 184 360 €
• 50 m²
• 1 Lot

Lyon Local commercial à vendre

MURS A VENDRE - Local bien situé de 50m² en RDC avec accès sur rue indépendant dans le secteur Dauphiné - Lacassagne à proximité immédiate du tramway. Local bien entretenu, climatisation installée et ne necessitant pas de travaux. Idéal pour bureaux avec accueil du public ou petit commerce.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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69330 Pusignan

• Local commercial à vendre
• 181 752 €
• 51 m²
• 1 Lot

Pusignan Local commercial à vendre

À VENDRE MURS LIBRES Local commercial 50m² brut au cœur d'un nouveau quartier à Pusignan. Emplacement stratégique, commerces et services à proximité immédiate, bus à 170m, aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min. Un cadre dynamique et accessible aux portes de Lyon Le local est en RDC d'une nouvelle résidence de 75 logements

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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69480 Anse

• Local commercial à vendre
• 279 000 €
• 150 m²
• 1 Lot

Anse Local commercial à vendre

Au coeur de Anse et sur un axe passant, Local Commercial à Vendre, de 150 m² tout en RDC avec une grande vitrine, un accès livraisonn, un espace de vente, un laboratoire avec chambre froide, des locaux sociaux, le laboratoire est carrelé et dispose d'un accès livraison, d'une extraction, ce local était une boulangerie et pourrait convenir à tout métier droit de terrasse possible, idéal métier de bouche, possibilité métier de soin ou de service commune dynamique et commerçante au nord de Lyon - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Carrelages - Double vitrage - Douche(s) - Eclairage - EDF 380 - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Gaine d'extraction - Installation électrique existante - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vestiaires - Vitrine - Vitrine anti effraction

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Version Local

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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69003 Lyon

• Local commercial à vendre
• 40 000 €
• 80 m²
• 1 Lot

Lyon Local commercial à vendre

A LOUER – Local commercial 80 m2 – 252 cours Lafayette, Lyon 3ème – Proche Gare Part Dieu Local commercial de 80 m2 situé à proximité immédiate de la Gare Part Dieu, dans un quartier très passant Caractéristiques: Surface 80 m2 Deux salles et une cuisine à équiper Décoration récente avec climatisation réversible Gaine d extraction déjà installée Activités possibles toutes natures sous réserve d'autorisation Terrasse possible d'environ 20 places Loyer mensuel: 1600 euros HT/HC Charges mensuelles: 50 euros Droit d entrée: 40000 euros FAI HT Contact pour visite et informations: Mme Bei YE Agent commercial indépendant RSAC 882 824 618 Téléphone 0658352212 bei.ye@cesaretbrutus.com REFERENCE BY-7288-1 Honoraires inclus de 11.11% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bei YE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882824618

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César et Brutus

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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69580 Sathonay-Camp

• Local commercial à vendre
• 349 000 €
• 164 m²
• 1 Lot

Sathonay-Camp Local commercial à vendre

SATHONAY CAMP Local tertiaire/show room/libéral de 164m2 sur 2 niveaux, 94m2 en rdc et 70m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles... pour celui-ci le prix est de 349000€ HAI HT..ce local peut être complété par son voisin de 188m2(109+79), soit au total 352m2 dont 203m2 en RDC. idéal tertiaire ou activité ou profession libérale.. nous avons également un autre lot de 198m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds... le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris bureaux/tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc... tous les montants sont indiqués Hors Taxes.. plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.941125

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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69009 Lyon

• Local commercial à vendre
• 321 000 €
• 285 m²
• 1 Lot

Lyon Local commercial à vendre

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX INDISSOCIABLES DU FONDS Les murs commerciaux sont proposés à la vente uniquement avec le fonds de commerce, les deux étant indissociables. Fonds de commerce : Restaurant – Bar Licence IV Mandat : n°948-528 Prix du fonds : 199 000 € https://www.capi-iboost.fr/Affaire/4685680/Mandat/Edit/1466613?fromRegistreMandat=True Dossier complet sur demande. Opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.948636

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Capifrance

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27/04/2026

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69001 Lyon

• Local commercial à vendre
• 44 000 €
• 72 m²
• 1 Lot

Lyon Local commercial à vendre

Cession de droit au bail – Loft atypique entre l'Hôtel de Ville et les Cordeliers de Lyon Dans un secteur dynamique et recherché, entre l'Hôtel de Ville et le quartier des Cordeliers, ce superbe loft de 71,5 m², entièrement refait à neuf, offre un espace unique et polyvalent. Rez-de-chaussée (36 m²) : Local commercial adapté à toute activité (hors restauration), avec une belle visibilité et un aménagement optimisé. 1er étage (36 m²) : Espace habitable actuellement loué en Airbnb, générant un rendement attractif (50 à 80 €/nuit), accessible par escalier ou via l'accès de la dernière boutique. Les photos présentées concernent ce 1er étage. Loyer mensuel : 1 450 € Pour plus d'informations, contactez Mme Bei YE Agent commercial 0658352212 bei.ye@cesaretbrutus.com RSAC 882824618 REFERENCE BY-6943-1 Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bei YE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882824618

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César et Brutus

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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69002 Lyon

• Local commercial à vendre
• 70 000 €
• 42 m²
• 1 Lot

Lyon Local commercial à vendre

Cession de droit au bail – Local commercial de 42 m² – Rue Mercière Description du bien : Surface totale : 42 m² Rez-de-chaussée : 29 m² 1er étage : 13 m² (hauteur sous plafond de 1,70 m) État : très bon, aucun travaux à prévoir Emplacement : rue Mercière, secteur très passant et commerçant Activités autorisées : Toutes activités sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction Terrasse autorisée toute l'année pour 4 à 6 tables Conditions financières : Prix de cession FAI : 77 200 € Loyer mensuel : 595 € HT HC Charges mensuelles : 15 € Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter votre agent immobilier Mme. Bei YE RSAC 882824618 06 58 35 22 12 bei.ye@cesaretbrutus.com Photo non contractuelle. BY-7060 Honoraires inclus de 11.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bei YE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882824618

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César et Brutus

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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69006 Lyon

• Local commercial à vendre
• 1 500 000 €
• 346 m²
• 1 Lot

Lyon Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 346 m², dont 116 m² en mezzanine, situé entre les quartiers Foch et Part-Dieu. Le bien bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses vitrines sur rue et sa grande hauteur sous plafond, offrant un cadre lumineux et valorisant. Ce local conviendrait parfaitement à une activité nécessitant un bel espace d'accueil ou d'exposition. A LOUER - Local commercial - LYON 6 - 230 m² en RDC + 116 m² de mezzanine MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 346 m², dont 116 m² en mezzanine, situé entre les quartiers Foch et Part-Dieu. Le bien bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses vitrines sur rue et sa grande hauteur sous plafond, offrant un cadre lumineux et valorisant. Ce local conviendrait parfaitement à une activité nécessitant un bel espace d'accueil ou d'exposition. Vitrines sur rue Mezzanine Carrelage au sol Grande hauteur sous plafond Situation/Transports : Métro Métro A et C Tram Tramway T1 Bus Lignes de bus : C3, C4, C5, C9, C13, C14, C18, 9, 19, 27, A32, A71, S1, S12 SNCF Gare Part Dieu à 5min

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à vendre
• 259 200 €
• 89 m²
• 1 Lot

Villeurbanne Local commercial à vendre

MURS Local/bureau à vendre VILLEURBANNE (69) murs local /bureau de 89m2 environ dont 55m2 en RDC+ garage. Joli local situé rue Dedieu, à deux minutes des Charpennes et de tout le hub multimodale, Bus, métro, tram . 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu. Le local a été entièrement refait, il reste quelques finitions à prévoir. Il est actuellement aménager avec une orientation plutôt Bureaux, mais conviendra à toute activité hors restauration. À l'entrée, vous avez un Accueil en open space d'environ 22 m², puis deux Bureaux dont un fermé. Au fond du local, un espace repos avec une petite cuisine, et à l'étage, trois bureaux dont deux en enfilade. Taxe foncière 1350 € par an, charges annuelles 1500 € par an dont l'eau froide. Un Garage souterrain complète ce bien, il se situe à moins de 100 m dans la copropriété du Colysée, fermée et sécurisée. Plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges+EF) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.951665

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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69120 Vaulx-en-Velin

• Local commercial à vendre
• 197 144 €
• 102 – 549 m²
• 4 Lots

Vaulx-en-Velin Local commercial à vendre

Découvrez ces locaux tertiaires neufs à la vente et à la location situés sur la commune de Vaulx-en-Velin, à proximité des commodités. Ce programme mixte comprend 94 logements, avec 3 coques dédiées à l'artisanat et 4 coques dédiées au tertiaire. Classés ERP 5ème catégorie, ces locaux sont livrés en brut de béton, avec les fluides en attente. Ces cellules permettent l'installation d'une mezzanine adaptable selon vos besoins et répondent aux exigences RE2020, au référentiel Habitat Durable du Grand Lyon 2022, et à l'équivalent niveau 2 du Label Bâtiments Biosourcés, garantissant un bâtiment durable et performant. Du stationnement en sus est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger ! ACTIVITES AUTORISEES UNIQUEMENT : services ou artisanat. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Pas de commerce ou restauration ACTIVITES AUTORISEES UNIQUEMENT : services ou artisanat. Crèche possible avec une surface au sol d'environ 130 m² sur le lot 02 (espace extérieur donnant sur îlot vert central d'env. 50 m²) Programme mixte de 94 logements Locaux vélos Locaux tertiaires classés 5ème catégorie ERP Locaux double hauteur (4,90 m en moyenne) Résistance dallage 1T/m² Résistance mezzanine : 350 kg / m² maximum Portes et menuiseries extérieures thermolaquées ou alu Puissance électrique : 18 kva pour lots 1 à 3. Lot 4 : 24 kVa Vitrages anti-effraction pour plus de sécurité Aménagement mezzanine adaptable Labels : - RE2020 seuil 2022 ICénergie-20% et ICconstruction-10%- - Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon (2022) - Équivalent niveau 2 Label Bâtiments Biosourcés Surface RDC : 516 m² Situation/Transports : Bus Grand Vire (Ligne C3, Ligne 52), Salvador Allende. (Ligne C8, Ligne 37, Ligne 57), Fonderie (Ligne 83) Pont de Croix-Luizet (Sortie Porte de Croix-Luizet), Pont de Croix-Luizet, A 42 (Entrée), N 346, A 46 (Sortie), N 346 (Entrée Marseille, Grenoble), A 43 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay), A 43 (Sortie Les sept chemins, Bron Terraillon, Villeurbanne - Grandclément, Lyon - Montchat), A 42 (Sortie Rocade Est), A 46 (Entrée A 42) Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon) Borne de recharge VAV02 - Hôtel de Ville (Bornes de recharge) 1 parking par lot en sus : 15 000 euros/an HT Conditions particulières à la vente : 1 parking par lot en sus : 15 000 euros/an HT Conditions particulières à la location : 1 parking par lot en sus : 1200 euros/an HT HC/U

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SLDI

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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69100 Villeurbanne

• Local commercial à vendre
• 801 528 €
• 450 m²

Villeurbanne Local commercial à vendre

Locaux mixtes bureaux et activités à vendre proche boulevard périphérique à Villeurbanne. Ce bien se compose d'un local d'activité de 250m² avec une porte sectionnelle et de 2 étages de bureaux rénovés de 100m² par niveau. Terrain clos avec 180m² permettant de stationner. Zone UEi1.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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69380 MARCILLY-D'AZERGUES

• Local commercial à vendre
• 107 775 €
• 43 m²
• 1 Lot

MARCILLY-D'AZERGUES Local commercial à vendre

Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'une surface totale de 43.11 m² sur la commune de Marcilly d'Azergues. Marcilly-d'Azergues est une commune pleine de charme avec ses pierres dorées et très prisée aux portes de Lyon, qui bénéficie d'une forte croissance démographique. Son emplacement offre un parfait équilibre entre esprit de village et dynamisme économique. Ce local donnant sur rue offre une très belle visibilité. Il est parfaitement adapté pour tout type de commerce de proximité. - Livré brut de béton - Vitrines posées

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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69160 Tassin-la-Demi-Lune

• Local commercial à vendre
• 230 000 €
• 50 m²
• 1 Lot

Tassin-la-Demi-Lune Local commercial à vendre

Nous vous proposons la vente des murs d'un local commercial de 50 m² idéalement situé à à proximité de l'horloge à Tassin-la-Demi-Lune. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grace à ses vitrines situé sur un axe dynamique et assurant un flux régulier de piétons et de véhicules. - Vitrines - Climatisation - Sol en carrelage - Rideau métallique - Dépot de garantie de 3 mois de loyer - Faux plafonds - Spot - Double accès À VENDRE - Local commercial 50 m² - TASSIN-LA-DEMI-LUNE MALSH Realty vous propose la vente des murs d'un local commercial de 50 m² idéalement situé à Tassin-la-Demi-Lune. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe dynamique et assurant un flux régulier de piétons et de véhicules. Climatisation Carrelage Double accès Vitrine Situation/Transports : Bus Lignes C21, C24, 5, 55, 98 SNCF Gare Ecully la Demi Lune vélo'V Station Tassin Tuileries

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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69580 Sathonay-Camp

• Local commercial à vendre
• 399 000 €
• 189 m²
• 1 Lot

Sathonay-Camp Local commercial à vendre

SATHONAY CAMP Local commercial/tertiaire/show room de 188,9m2 sur 2 niveaux, 109,63 m2 en rdc et 79,3m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...ils sont situés rue de la république, et sont livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles...pour celui-ci le prix est de 399 000€ HAI HT.. ce local peut être complété par son voisin de 164m2(94,2+70), soit au total 352m2 dont 203m2 en RDC. idéal bureaux/tertiaire ou profession libérale.. nous avons également un autre lot de 198m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds... le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris bureaux/tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc ... tous les montants sont indiqués Hors Taxes .. plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.941123

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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69720 Saint-Bonnet-de-Mure

• Local commercial à vendre
• 388 800 €
• 179 m²
• 1 Lot

Saint-Bonnet-de-Mure Local commercial à vendre

SAINT BONNET DE MURE MURS Local commercial ou professions libérales, de 179m2 sur axe principal..ce local est disponible de suite, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Emplacement N°1 sur la nationale (avenue charles de gaulle), idéal tous commerces sauf restauration..pourrait tout à fait convenir également à toutes professions libérales souhaitant une belle visibilité et un flux constant de véhicules. Possibilité d'acheter un garage double en sous sol en option. le prix des murs s'entend HT, donc TVA en SUS. Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.942385

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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69580 Sathonay-Camp

• Local commercial à vendre
• 428 800 €
• 199 m²
• 1 Lot

Sathonay-Camp Local commercial à vendre

SATHONAY CAMP Local/bureaux de 198,94m2 sur 2 niveaux, 155,74m2 en rdc et 43,20m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles...pour celui-ci le prix est de 428 800€ HAI HT..il se situe rue de la république en angle . idéal bureaux/tertiaire ou profession libérale.. nous avons également d'autres lots de 164m2 à 353m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds... le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc... tous les prix sont indiqués Hors Taxes.. plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.941194

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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69001 Lyon

• Local commercial à vendre
• 16 800 €
• 50 m²
• 1 Lot

Lyon Local commercial à vendre

CESSION DE DROIT AU BAIL LYON 1er SECTEUR HÔTEL DE VILLE / PLACE DES TERREAUX Emplacement Premium – 50 m² – Idéal Beauté, Boissons, Boutique, Petite Restauration sans cuisson Localisation Emplacement n°1 au coeur du 1er arrondissement de Lyon, entre la station de métro Hôtel de Ville – Louis Pradel et la Place des Terreaux. Quartier commerçant prestigieux avec un flux piéton important et régulier : habitants, touristes, clientèle de bureaux et étudiants. Atouts du secteur * Proximité immédiate de l'Opéra, de la Mairie et de la Place des Terreaux, haut lieu touristique et culturel * Environnement commerçant dynamique avec boutiques, cafés, restaurants et commerces de beauté * Clientèle variée et pouvoir d'achat élevé Caractéristiques du local * Surface : environ 50 m² avec agencement optimisé * Climatisation installée, bon état général * Bail commercial 3-6-9 en cours * Loyer : 1800 € / mois HT-HC – très compétitif pour ce secteur Activités autorisées (soumis à validation du bailleur) * Beauté &amp ; bien-être : onglerie, extensions de cils, soins esthétiques * Petite restauration sans cuisson : bubble tea, pâtisseries, glaces, snacks froids * Commerce de détail : prêt-à-porter, accessoires, cadeaux, articles design * Services : réparation téléphones, petite agence ou bureau Prix de cession du droit au bail : 16 800 € FAI (dont 800 € de TVA) – Opportunité rare pour s'implanter dans un secteur premium avec un investissement réduit Contact et visites Mme YE Bei Tél. : 06 58 35 22 12 Email : bei.ye@cesaretbrutus.com RSAC : 882 824 618 – Lyon Photo non contractuelle. Honoraires inclus de 40% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bei YE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882824618

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César et Brutus

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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