Local commercial en Montlouis-sur-Loire disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Montlouis-sur-Loire

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37700 La Ville-aux-Dames

  • Bureau à vendre
  • 196 000 €
  • 115 m²
  • 1 Lot

La Ville-aux-Dames Local commercial à vendre - Indre-et-Loire

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ces bureaux d'environ 115 m² sont disponibles à l'achat. Ils sont implantés au premier étage d'un programme récent et bénéficient de la proximité de plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Gifi, Action, Norauto, Mc Donald's, Renault, Aldi, etc...). - Bureaux d'environ 115,70 m² au 1er étage - Entrée - 2 bureaux individuels - Open space - Salle de réunion - Local technique - Sanitaires / point d'eau x 2 - Système de détection intrusion précâblé - 3 places de parking

Contact:

Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Montlouis-sur-Loire

Plus de détails pour Local commercial à vendre

37700 La Ville-aux-Dames

  • Local commercial à vendre
  • 1 860 000 €
  • 1 129 m²

La Ville-aux-Dames Local commercial à vendre - Indre-et-Loire

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail d'environ 1 129 m² situé à Les Villes-aux-Dames, en périphérie est de Tours, en Loire-Atlantique. Implanté au sein d'une zone commerciale bénéficiant d'un fort flux de chalandise, l'actif profite de la dynamique de l'agglomération tourangelle, l'une des métropoles les plus attractives du Centre-Val de Loire. Il est actuellement loué par une enseigne nationale , solidement implantée sur le territoire français et reconnue pour la résilience de son modèle économique et la régularité de ses flux de clientèle. Cet investissement offre une rentabilité de 8 % AEM, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif retail générateur de revenus stables et immédiats. Le plus : un locataire national de premier plan, un segment résilient, et un rendement de 8 % AEM dans l'agglomération de Tours. Volume d'investissement : 1 860 000 € FAI Rentabilité : 8 % AEM Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #retail #rentabilité #realestate #opportunité #tours #indreetloire #centrevaldeloire #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

10/07/2026
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37320 Truyes

  • Bureau à vendre
  • 380 000 €
  • 204 m²
  • 1 Lot

Truyes Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Tours propose à la vente environ 204 m² de bureaux ou de locaux commerciaux bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant de Truyes. Les espaces se composent de quatre bureaux, d'un open space et de locaux sociaux, et sont équipés d'une climatisation réversible. Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, complétées par trois emplacements publics en pied d'immeuble ainsi que par des parkings publics supplémentaires prévus à court terme. La desserte est assurée par un arrêt de bus Rémi situé au pied de l'immeuble. Le périphérique de Tours est accessible en 9 minutes et l'autoroute A85 se trouve à 5 kilomètres. - Local commercial ou bureaux de 2015 - 3 entrées distinctes - Accueil avec porte vitrée automatique - 4 bureaux équipés chacun un point d'eau - Open space - Espace cuisine - Sanitaire PMR - Sanitaire + douche - Réserves - Climatisation réversible - Eclairage LED - Volets roulants électriques - Baie de brassage, fibre optique - Site sécurisé (alarme, 6 caméras) - Alimentation électrique pour enseigne extérieure - 2 places de parking privatives et 3 places publiques en pied d'immeuble - Création de places de parking public supplémentaires prévue à court terme

Contact:

Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

24/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

37550 Saint-Avertin

  • Local commercial à vendre
  • 260 000 €
  • 143 m²
  • 1 Lot

Saint-Avertin Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil Tours propose à la vente un local d'environ 143 m² en centre-ville de Saint-Avertin, adapté à un usage de commerce ou de bureaux. Le bien bénéficie d'une vitrine sur un axe passant et comprend une entrée avec espace d'accueil, six bureaux cloisonnés, une kitchenette, une petite cour et un espace de stockage en dépendance. L'autoroute A10 se situe à 800 m, le périphérique de Tours à 4 km, la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 4 km et la gare de Tours à 5 km. Les lignes Fil Bleu 10 et 35 desservent le site à deux minutes à pied. - Vitrine sur axe passager du centre ville - Entrée avec espace d'accueil - 6 bureaux cloisonnés - Kitchenette - Réserve - Sanitaires - Climatisation réversible - Chauffage gaz - Baie de brassage - Petite cour - Petit stockage en dépendance

Contact:

Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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37700 Saint Pierre Des Corps

  • Local commercial à vendre
  • 171 520 €
  • 74 m²

Saint Pierre Des Corps Local commercial à vendre

Murs de 74 m² idéalement situés sur une place commerçante, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 12 mètres. Le local se compose d'un espace principal, d'un bureau indépendant et d'un WC. Stationnements à proximité immédiate. Idéal pour professions libérales, bureaux, assurance, commerce de proximité.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/08/2026
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LoopNet France Centre-Val de Loire Indre-et-Loire Commerces à vendre à Montlouis-sur-Loire, France

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Montlouis-sur-Loire

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