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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location un plateau de bureaux d'environ 450 m², divisible en 2 lots de 300 m² et 150 m², situé au sein d'un oarc tertiaire à Saint-Genis-Laval. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes autoroutiers de l'ouest lyonnais. À VENDRE ou À LOUER - Bureaux 450 m² - SAINT GENIS LAVAL Plateau de bureaux entièrement aménagé Cloisons vitrées toute hauteur Moquette au sol Faux plafond avec pavés LED encastrés Climatisation réversible Espace cuisine Baie informatique et réseau déployé en plinthes périphériques Sanitaires privatifs, douche Plateau pouvant être divisé en 2 lots de 150 et 300 m² r(actuellement regroupés) 2 portes palières Installation électrique et climatisation individuelle pour chaque lot. Situation/Transports : SNCF Brignais (France) Bus Lignes 12, 17 et 78 Droit d'enregistrement + frais de notaire environ 7 % à la charge de l'acheteur Conditions particulières à la vente : Droit d'enregistrement + frais de notaire environ 7 % à la charge de l'acheteur

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 450 m²
  • Bureau
  • 675 000 € (1 500,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 15,73 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 450 m² Bureau 675 000 € (1 500,24 €/m²) -

-

Surface du lot
450 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
675 000 € (1 500,24 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 450 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 675 000 € (1 500,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 15,73 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 675 000 €
Surface du lot 450 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 40237810

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69230 Saint-Genis-Laval

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 300 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
R+2 Bureaux 150 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 450 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 11,1 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 500 HD/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 450 m²
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