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Plus de détails pour 204 Route De Vourles, Saint-Genis-Laval - Bureau à vendre

204 Route De Vourles

69230 Saint-Genis-Laval

  • Bureau à vendre
  • 355 395 € – 396 067 €
  • 163 – 182 m²
  • 2 Lots

Saint-Genis-Laval Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Saint-Genis-Laval offre aux entreprises un emplacement stratégique au coeur de la vie économique locale. Proximité des commodités, accessibilité aisée, et dynamisme du secteur font de cette ville un choix idéal. Implantation facilitée pour une croissance optimale. Immprove vous propose à la location ou à la vente, des espaces de bureaux de 182 et 163 m² dans le secteur. Ces espaces offrent une accessibilité optimale. Récemment rénovés, les bureaux garantissent un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Des places de parking sont disponibles en supplément. Ne ratez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement central idéal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! . Immeuble récent . Portail d'accès . Ascenseur . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Les Sapins (BUS-78-72) Autoroute A450

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

69530 Brignais

  • Bureau à vendre
  • 363 800 €
  • 156 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Réception

Brignais Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

SPECIAL INVESTISSEUR : Bureaux récents d'une surface de 156m² offrant de belles prestations : cloisons vitrées tout hauteur, carrelage, climatisation réversible. Très lumineux, une cuisine spacieuse, terrasse, plusieurs rangements. Composé de 9 bureaux, un sanitaire avec douche et 5 parkings privatifs. Proximité des transports en commun. Bureaux loués avec bail commercial de 9 ans signé en avril 2024. Loyer annuel : 23568 € HT Taxe foncière : 1680 € (charge locataire) Charges copro (4 lots) : 1630 € HT (charge locataire) Rentabilité acte en mains : 6.06 % Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® Pour tout renseignement, contactez moi au 06 86 08 14 32 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

69230 Saint-Genis-Laval

  • Bureau à vendre
  • 248 800 €
  • 127 m²
  • 1 Lot

Saint-Genis-Laval Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

ORPI PRO vous propose à la vente 127 m² de bureaux sur la commune de SAINT GENIS LAVAL. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs : 3 places - Nombre de bureaux : 5 - Portail sur horloge - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Stores - Bureaux meublés - Possibilité d'installer une borne électrique (2 000 €)

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Vourles

Plus de détails pour 1 Route Des Troques, Chaponost - Bureau à vendre

1 Route Des Troques

69630 Chaponost

  • Bureau à vendre
  • 490 000 €
  • 166 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Chaponost Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Très belle opportunité d’acquisition à proximité directe de la gare de Chaponost, permettant de relier Lyon centre en moins de 25 minutes. L’environnement tertiaire est dynamique et qualitatif. Plusieurs places de stationnement sont disponibles en sus, au prix de 10 000 € l’unité. Le bien est proposé frais d’agence inclus, avec des charges de copropriété maîtrisées. Convient parfaitement à des professions libérales, entreprises de services ou activités médicales souhaitant s’installer dans un cadre professionnel moderne et accessible. Charges communes annuelles de 4286 € Taxe foncière annuelle : 2565 €

Contact:

Drimm

Date de mise sur le marché :

02/07/2025
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Plus de détails pour Route De Vourles, Saint-Genis-Laval - Bureau à vendre

Route De Vourles

69230 Saint-Genis-Laval

  • Bureau à vendre
  • 333 690 € – 704 820 €
  • 111 – 235 m²
  • 20 Lots

Saint-Genis-Laval Bureau à vendre - Lyon

En plein coeur de Saint Genis Laval, Immprove vous propose à la vente des surfaces de bureaux dans deux bâtiments de 1400m² chacun environ en R+2. Les plateaux peuvent être divisibles à partir de 112m² par étage. Bonne accessibilité en véhicule. Nouveau prolongement du métro B jusqu'à Saint Genis Laval d'ici à la construction des bâtiments. La zone commerciale d'Auchan est située juste à côté du programme, ainsi que de nombreux commerces aux alentours . Hauteur sous dalle au RDC : 4m . Hauteur sous faux plafond en étages : 2,70m . RDC livré brut d'isolation et fluides en attente . Etages livrés aménagés non cloisonnés . Dalle moquette . Bloc sanitaires communs dans les étages . Accès VL . Abri 2 roues . Clôture périphérique et portail électrique . Places de parking électrifiables . Eclairage LED . Contrôle d'accès (visiophone, code et badge) . Système de chauffage / rafraichissement réversible . Ventilation double flux . Ascenseurs Situation/Transports : Autoroute A450, A7, A6 SNCF Lyon Perrache Métro Hôpitaux Sud (B) Bus Barolles Centre (BUS-C10), St-Genis 2 (BUS-12, BUS-17, BUS-78) Taxe foncière prévisionnelle pour les 2 premières années, puis 17,92 euros/m²/an HT Conditions particulières à la vente : Taxe foncière prévisionnelle pour les 2 premières années, puis 17,92 euros/m²/an HT

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

69230 Saint-Genis-Laval

  • Bureau à vendre
  • 388 571 € – 423 717 €
  • 163 – 182 m²
  • 2 Lots

Saint-Genis-Laval Bureau à vendre - Lyon

Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures . Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m² Locaux livrés rénovés Sol souple aspect parquet Cloisons vitrées sur allège Faux plafond avec pavés LED Climatisation réversible Espace réfectoire Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique Triple exposition Stores pare soleil Ascenseur WC en parties communes dont 1 PMR 11 places de parking Situation/Transports : Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site Autoroute Accès rapide depuis l'A450 TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges parking et l'électricité privative.

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

16/02/2026
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69230 Saint-Genis-Laval

  • Bureau à vendre
  • 225 000 €
  • 432 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Saint-Genis-Laval Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente de 432 m² divisible à partir de 150 m² situé à Saint-Genis-Laval, à proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun. Atouts principaux : Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers (autoroutes, routes nationales) et des transports en commun. Parking : Parking privé disponible pour les collaborateurs et visiteurs. Bâtiment : Espaces lumineux, climatisés et bien agencés, avec des installations de qualité pour un environnement de travail agréable et performant.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins professionnels. - Fibre Optique - Climatisation - Kitchenette - Salle de réunion - Bureaux partiellement cloisonnées - Sanitaires communs - Parkings

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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69230 Saint-Genis-Laval

  • Bureau à vendre
  • 144 672 €
  • 88 m²
  • 1 Lot

Saint-Genis-Laval Bureau à vendre - Lyon

Nous vous proposons à la vente, dans un parc tertiaire proche des accès autoroutiers, une surface de bureaux de 88 m² BUREAUX - A VENDRE - 88 m² Au 1er étage sans ascenseur Surface de bureaux en bon état d'usage Parquet flottant Faux plafond avec éclairage encastrés Puits de lumière sur certaines zones Velux neufs avec stores motorisés Climatisation réversible Sanitaires en parties communes Câblage informatique et réseau déployé Situation/Transports : SNCF Brignais (France) Bus Lignes 12, 17 et 78 Prix stationnements inclus Conditions particulières à la vente : Prix stationnements inclus

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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69230 Saint-Genis-Laval

  • Bureau à vendre
  • 354 525 € – 395 850 €
  • 163 – 182 m²
  • 2 Lots

Saint-Genis-Laval Bureau à vendre

Savills vous propose 345 m² de bureaux divisibles à Saint Genis Laval. Divisibles en 2 lots de 182 m² et 163 m². Ces lots sont déjà câblés et cloisonnés, ce qui permet une installation rapide. Bénéficiant d'un accès direct à l'A450, venez découvrir ces bureaux à l'emplacement stratégique aux portes sud de Lyon Bâtiment très bien entretenu Ascenseur Emplacements pour vélos Parkings électrifiables - Lot 182 m² (Bon état d'usage) : Sol en PVC effet parquet Faux plafond avec pavés LED Courants fort/faible Cuisine - Lot 163 m² (Parfait état d'usage) : Sol en moquette Faux plafond avec pavés LED Courants fort/faible Multiples rangements

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Savills

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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69230 Saint-Genis-Laval

  • Bureau à vendre
  • 3 176 325 € – 6 850 001 €
  • 814 – 1 830 m²
  • 6 Lots

Saint-Genis-Laval Bureau à vendre

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE EN VEFA - SAINT-GENIS-LAVAL (ZAC DU VALLON) IMMPROVE vous propose un ensemble immobilier innovant et polyvalent en VEFA, idéalement situé à Saint-Genis-Laval, au coeur de la ZAC DU VALLON. Un environnement de travail exceptionnel . 7 550 m² de bureaux offrant un cadre fonctionnel et moderne . 86 places de parking en sous-sol, dont 10 bornes IRVE . 220 m² d'espace vélo avec douches et vestiaires . 1 650 m² de terrasses paysagées accessibles et 3 000 m² d'espaces verts privatifs Des prestations de qualité, pensées pour le bien-être et la performance . Chauffage et rafraîchissement . Faux plafond acoustique . Halls sécurisés et privatifs . Revêtement moquette haut de gamme Une accessibilité optimale . À proximité immédiate des axes routiers majeurs . Accès rapide aux transports en commun - Métro B Saint-Genis-Laval Certification BREEAM Very Good, garantissant un engagement durable et responsable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter vos bureaux dans un cadre moderne, fonctionnel et écoresponsable. » . Certification BREEAM Very Good . 220 m² d'espace vélo avec douches et vestiaires . 1 650 m² de terrasses paysagées accessibles et 3 000 m² d'espaces verts privatifs . Chauffage et rafraîchissement . Faux plafond acoustique . Halls sécurisés et privatifs . Revêtement moquette haut de gamme Situation/Transports : Autoroute A7 Bus Chemin des Moulins (C7), Pennachy (17, 88) . Le prix de vente contient le prix des surfaces des bureaux, QP PC , des parkings, des terrasses, locaux divers Détail prix unitaire : Bureaux : 3 385 euros HT/m² QP PC : 3 385 euros HT/m² Parking : 19 000 euros HT/U Terrasses privatives : 850 euros HT/m² Locaux divers : 2 150 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Le prix de vente contient le prix des surfaces des bureaux, QP PC , des parkings, des terrasses, locaux divers Détail prix unitaire : Bureaux : 3 385 euros HT/m² QP PC : 3 385 euros HT/m² Parking : 19 000 euros HT/U Terrasses privatives : 850 euros HT/m² Locaux divers : 2 150 euros HT/m²

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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69530 Brignais

  • Bureau à vendre
  • 342 199 €
  • 168 m²
  • 1 Lot

Brignais Bureau à vendre

Immprove vous propose à la vente une belle surface de bureaux en R+1, comprenant plusieurs places de parkings extérieur. Bureaux en très bon état dans un immeuble indépendant. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Alarme . Climatisation réversible . Douche Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A452 . Lot 1 : 342 200 euros HT net vendeur . Parkings inclus dans le prix de vente . Lot 1 : Il y a déjà un locataire qui occupe les lieux avec un bail en 3/6/9 Conditions particulières à la vente : Lot 1 : 342 200 euros HT net vendeur . Parkings inclus dans le prix de vente . Lot 1 : Il y a déjà un locataire qui occupe les lieux avec un bail en 3/6/9

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Bureaux à vendre à Vourles, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Vourles

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    • Bureaux à vendre à Vourles

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