Bureaux à vendre - Villeurbanne

Lyon Bureau à vendre - Lyon 6

City Real Estate vous propose des surfaces de bureaux à vendre dans un immeuble exceptionnel, de style Art Déco, dans l'un des quartiers les plus prisé du 6ème arrondissement Lyonnais. - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Certification BREEAM, niveau VERY GOOD - Classification code du travail - Immeuble Art Déco - Cour intérieure isolée et végétalisée - Rooftop de plus de 300 m² accessible et privatif, avec pergola - Escalier intérieur et ascenseur pour accéder au Rooftop - Accès sécurisés par badge - Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite - Emplacements parkings en fonction des surfaces - Local à vélos - Toiture neuve et végétale - Ravalement façades effectué - Mise en valeur des ferronneries d'art et vitraux - Ascenseurs neufs - Fenêtres neuves - Création de baies vitrées en supprimant les meneaux existants - Escalier intérieur créé entre le 5ème et 6ème étages, éclairé par des verrières dans le toit - Stores intérieurs types Screens - Reprise des parquets - Portes pleines en bois massifs - Prestations intérieures de standing - Possibilité d'achat de places de stationnements en sus (environ 35 places)

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

Surface RDC : 221,09 m². ELIXIR est un programme neuf de 2027, ERP 5ème catégorie, au sein d’un immeuble indépendant de 6 étages. Les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des cloisons amovibles. L’ensemble a été conçu pour favoriser le confort et la performance, avec une architecture contemporaine, du double vitrage, un chauffage/climatisation réversible, la fibre internet, une alarme, un ascenseur et un accès mobilité réduite. Le bâtiment bénéficie également d’espaces extérieurs comprenant terrasses, balcons et jardin, ainsi que d’un parking en sous-sol avec accès par ascenseur et d’un local vélos. Prestations durables labellisées BREEAM Niveau Very Good et conformes RE2020. Implanté au cœur de La Part-Dieu, l’immeuble bénéficie d’un environnement tertiaire en pleine évolution et d’un accès immédiat aux transports en commun, notamment la gare Part-Dieu, le tramway T3 et plusieurs lignes de bus.

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Villeurbanne Bureau à vendre

EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la vente. Vous serez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel... Ce programme peut être adapté à une école. Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service) Label BREEAM Excellent Architecte AFAA Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages Possibilité d'école - ERP 3 possible Façade en pierre de Bourgogne Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques Hall d'entrée traversant Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond Activité 1 - HSP : 3m20 sous faux plafond Activité 2 - HSP : 4m/4m65 sous poutres Effectif de 54 personnes par niveau Rafraîchissement d'air réversible Terrasse commune en attique de 252 m² Jardin privatif sur l'arrière Douches et vestiaires Quote Part des Parties Communes : 15% 13 places de parking au sous-sol 70 places de vélos Surface RDC : 577 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet" Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70 Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m² Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m² Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m²

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Villeurbanne Bureau à vendre

City Real Estate vous propose à la vente, plusieurs plateaux de 462 m² situés sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes. C'est au 4e et 5e étages d'un bel immeuble que se situent ces grandes surfaces de bureaux, disposant de nombreux bureaux cloisonnés. Très bon ratio de parking. Excellente desserte, bien rare à la vente ! - Nbre Parkings sous-sol : 20 - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs remplacés en 2018 - Accès PMR - Entrées indépendantes possibles - Bureaux en bon état - Sanitaires et parties communes rénovés - Accueil - Nombreux bureaux indépendants - Salle de réunion - Climatisation réversible en faux plafond - Moquette - Possibilité d'installer une cuisine

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Villeurbanne Bureau à vendre

Bureaux neufs à la vente composés de 3 immeubles reliables, divisibles à partir de 359 m². Les espaces, conçus pour accueillir des activités variées ainsi que des ERP de 5e catégorie type W, offrent une grande hauteur sous plafond et une configuration flexible adaptée à des besoins de production, stockage ou showroom. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés. L’ensemble se développe dans des bâtiments neufs et fonctionnels à l’architecture contemporaine, favorisant la luminosité et le confort. Les locaux bénéficient d’un accès direct en rez-de-chaussée, de zones de livraison et d’une infrastructure technique moderne. Les finitions comprennent notamment moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de belles terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot. Prix à partir de 1 376 850€. Situé dans le quartier Tonkin, aux portes du 6e arrondissement, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte par le métro (lignes A et B), le tramway (T1 et T4) et le bus C2 reliant directement la Part-Dieu. Ce secteur tertiaire historique, en pleine requalification, est proche du Parc de la Tête d’Or et du campus universitaire de La Doua, qui regroupe grandes écoles et pôles scientifiques. L’environnement immédiat offre un large choix de services : restaurants, hôtels, espaces de loisirs et équipements sportifs.

Date de mise sur le marché :

28/09/2025

Lyon Bureau à vendre - Lyon 6

COTE PARC - Quai Charles de Gaulle LYON 06 Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles à la vente, lumineux, cloisonnés et câblés en bon état. Ils disposent selon les lots de terrasses privatives, de belles vitrines et de vues sur le Parc de la Tête d'Or. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Les locaux sont en état d'usage, avec moquette au sol, sanitaires et point d'eau privatifs à chaque niveau. L'immeuble est en état d'usage. Les parties communes et le système de CVC seront entièrement rénovés. Le chauffage et le rafraîchissement d'air sont collectifs en faux plafond. Un accès PMR est prévu, sous réserve de validation par un bureau d'études. Des certifications environnementales sont en cours. Situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, l'ensemble présente un fort potentiel de valorisation, renforcé par l'attractivité locative, la pérennité de l'actif et la qualité architecturale du site. L'ensemble est situé au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6, au pied du Parc de la Tête d'Or, dans un environnement de travail agréable avec de nombreuses commodités. La desserte est assurée par les lignes de bus C1, C4 et C5, permettant de rejoindre la gare Part-Dieu en 15 minutes, ainsi que par le Rhônexpress via la gare Part-Dieu. L'accès routier est rapide par le boulevard périphérique, le réseau autoroutier, le boulevard des Belges et le boulevard Stalingrad. Station de vélos partagés Cité Internationale/Musée d'Art Contemporain/Cité Internationale.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Bron Bureau à vendre - Grand Lyon Est

OMNIUM vous propose des bureaux neufs à la vente au sein de Terra Parc. Ce parc tertiaire aux nombreux services offrira à ses utilisateurs un confort de travail optimal. Des places de parkings sont également disponibles en sus. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les bureaux : Ventilo convecteur en plafonnier Chauffage : Géothermie Gestion technique centralisée Sécurité : Contrôle d'accès Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniq.périphériques Fibre optique Ascenseur Hauteur sous-plafond : 2.70 mètre Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Moquette Terra Parc: Espaces de restauration: Restaurants, restaurants interentreprises, cafétérias, établissements de restauration rapide. Espaces de santé: Laboratoire analyse médical, dentiste, centre de kinésithérapie. Espace de coworking Business center Création d'espaces éphémères Salle de sport, sport plein air Conciergerie d'entreprise Crèches Inclut des terrasses d’une surface totale de 171 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Bureau à vendre - Lyon 6

Dans un cadre d'exception, en bordure de Rhône et avec une très belle vue sur le Parc de la Tête d'Or, plusieurs opportunités de bureaux sont disponibles à la vente. Au sein de la Cité Internationale, à proximité du centre ville de Lyon, des grands axes routiers et des réseaux de transports en commun, ces bureaux répondront à vos besoins. Disponibilité : Immédiate. Immeubles avec contrôle d'accès Label énergétique BREEAM Very Good Travaux de rénovation - Décret tertiaire : Remplacement des équipements et des systèmes de CVC (Chauffage Ventilation Clim) Amélioration des éclairages par un relamping partiel en LED, et de la GTB (Gestion Technique du Bâtiment) existante sur le contrôle et le pilotage des paramètres de températures Ascenseurs, cages d'escaliers, halls d'entrée Amélioration du confort thermique et acoustique Plateaux traversants et aménagés en fonction des lots Bureaux lumineux Open space, bureaux cloisonnés ou livrés décloisonnés Coin cuisine, espace de convivialité Sol dalle moquette Balcon filant ou des accès extérieurs (pompier) Grande terrasse côté quai (R+8) Vue sur le parc ou sur la rue intérieure Sanitaires privatifs et communs Ratio parking: 1/22m² Surface RDC : 377,3 m² Situation/Transports : Route Bd périphérique / Réseau autoroutier/ Bd des Belges/ Bd Stalingrad Bus Lignes C1, C4, C5 permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 15 min Aéroport Rhônexpress gare Part-Dieu Autolib' Station Cité Internationale/Musée d'Art Contemporain/Cité Internationale Prix parking: 15 300 euros HT HD / u Les surfaces vendues comprennent la quote-part des parties communes et, les surfaces des terrasses et des balcons sont pondérées à 1/3 dans le prix de vente. La destination des RDC est commerce. Possibilité de rachat du mobilier en place. Possibilité d'achat de local d'archives: 1020 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix parking: 15 300 euros HT HD / u Les surfaces vendues comprennent la quote-part des parties communes et, les surfaces des terrasses et des balcons sont pondérées à 1/3 dans le prix de vente. La destination des RDC est commerce. Possibilité de rachat du mobilier en place. Possibilité d'achat de local d'archives: 1020 euros HT HD/m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Villeurbanne Industriel/Logistique à vendre

Villeurbanne (69) Exclusivité BNPPRE A vendre ! Villeurbanne (69) Très belle opportunité à Villeurbanne Saint-Jean; bâtiment mixte idéalement localisé, à deux pas de l'A42 et très proche du périphérique. 560 m² de bureaux répartis sur deux niveau en très bon état, ainsi que 520 m² d'atelier. Bâtiment très polyvalent et rare dans le secteur. A votre disposition ! Villeurbanne (69100) Un territoire urbain innovant au coeur de la Métropole de Lyon    Limitrophe de Lyon, Villeurbanne est une ville incontournable pour l'implantation d'activités économiques dans la Métropole. Son tissu dense d'entreprises, ses pôles d'enseignement supérieur, son dynamisme urbain et sa très bonne desserte en transports en commun en font un territoire stratégique pour les activités tertiaires, technologiques, artisanales et industrielles.    Villeurbanne accueille plusieurs zones d'activités économiques modernes (ZAC des Maisons Neuves, secteur Carré de Soie, Gratte-Ciel...) et bénéficie d'une offre immobilière dense et diversifiée, adaptée à tous types d'entreprises.    Implanter votre entreprise à Villeurbanne, c'est bénéficier de la puissance économique lyonnaise dans un environnement urbain dynamique, connecté et en constante évolution.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

Décor Vert et durable; des terrasses et un grand jardin privatif. - Accès PMR - Climatisation réversible - Jardin - Nbre Parkings sous-sol : 13 - Panneaux solaires - Parkings : 1 place pour 228 m² - Locaux à vélos au RDC et au R-1 - Espaces privatifs extérieurs - Immeuble de caractère - ERP possible - Label Breeam Excellent - 7 emplacements vélos au R-1 - 64 places vélos au RDC

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Villeurbanne Bureau à vendre

City Real Estate vous propose à la vente un actif avec une belle signature architecturale à usage du bureaux à taille humaine situé sur le cours Emile Zola. Le projet réunira des surfaces de bureaux divisibles avec terrasses privatives, prestations haut de gamme et services (local vélos, douches, climatisation). Conforme RE2020 et au décret tertiaire, garantissant un investissement durable et performant, au pied du métro Gratte-Ciel (ligne A). Vente possible en bloc ou par plateau. - Immeuble 100% neuf - Plateaux privatifs : 1 utilisateurs par palier - Vente en bloc possible - Local à vélos en RDC - Système de climatisation réversibles individuels par plateau - Bureaux livrés finis hors aménagement ou bruts (sans moquette, peinture, faux plafonds et luminaires) - Stores intérieurs - Sanitaires privatifs par pallier - Terrasses privatives sur certains lots - 1 ascenseur - RDC possible pour un utilisateur typé commerce

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Bureau à vendre - Part Dieu

Ce plateau de bureaux est situé en étage élevé dans un immeuble tertiaire de standing. Les locaux sont cloisonnés en l’état et équipés de faux plafonds avec luminaires encastrés, plinthes techniques périphériques, chauffage urbain et climatisation. Le bien dispose d’un accès mobilité réduite. Des parkings sont disponibles avec bornes de recharge pour véhicules électriques. L’immeuble, en copropriété, bénéficie d’un hall d’accueil monumental sous verrière et sécurisé, de parties communes soignées, d’un réseau CVC entièrement rénové et d’une gestion technique centralisée en cours de création. Des travaux de modernisation sont prévus, notamment la GTB, un local vélos et des bornes de recharge électrique. Situé au cœur du quartier Part-Dieu, dans le quartier d’affaires, l’immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse sur le cours Lafayette, à l’angle du cours Lafayette et à quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. Il profite d’une excellente desserte par les transports en commun : TGV, TER, métro ligne B, tramways T1, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L’environnement immédiat est dynamique et offre une large gamme de services : restaurants, hôtellerie, commerces, équipements culturels et sportifs.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Bureau à vendre - Part Dieu

City Real Estate vous propose de vous installer à proximité immédiate des Brotteaux. Idéalement situé, ce secteur bénéficie d'un environnement dynamique, très accessible. Les locaux sont situé dans un immeuble de standing, à 2 minutes à pied de la gare Part Dieu. - Immeuble en R+7 composé de ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière - Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier - Les lots à la vente sont situés dans les ailes C et D - Lots vendus contiennent uniquement des parties privatives - Plateaux de 750m2 environ à partir du R+3 - Profondeur maximale d'un plateau est de 16m - Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous) - Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage) - Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier - Faux plafond technique - Sol moquette - Plinthes périphériques - Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine - Parking (1 place/35m²)

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Villeurbanne Bureau à vendre

Bureaux divisibles au sein du quartier Grand-Clément de Villeurbanne. Situé au pied du futur tramway et sur cour intérieur, vous pourrez apprécier ces bureaux calmes refaits à neuf.

Date de mise sur le marché :

04/06/2025

Lyon Bureau à vendre - Part Dieu

VESTA Groupe vous invite à découvrir cet immeuble idéalement situé dans le 6ème arrondissement, offrant un cadre privilégié et une rénovation de grande qualité. - Rénovation complète des plateaux - Prestations haut de gamme - Climatisation réversible - Faible ratio de parties communes (7%) - Isolation intérieure complète du bâtiment - Immeuble en accord avec le décret tertiaire 2040 - Chaque lot est complètement indépendant niveau consommation - 2 ascenseurs (rénovés entre 2019 et 2021) - Monte PMR (remplacé en 2017) - Places de parkings en sous-sol (nombre à confirmer) - Cour intérieure (300 m²) - Hauteur sous plafond 2,20 m (circulations) à 2,50 m (2,70 m dalle à dalle) - Code du travail du RDC au R+6 sauf pour la crèche qui est en tarif vert (ERP contraint à l'indépendance)

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

EXCLUSIVITE SUR VILLEURBANNE 93 m2 DE BUREAUX en RDC dans une résidence fermée et sécurisée, disposant d'un grand parking libre Pour une activité libérale, adaptée aux PMR ! Les locaux se composent d'une belle entrée, une grande pièce open-space qui peut être redistribuée en plusieurs bureaux, deux pièces individuelles, des sanitaires. Tous les espaces sont climatisés. Avec ces locaux, en sus vous aurez la possibilité d'avoir deux grands garages doubles. LIBRE à partir de septembre 26 Honoraires à charge acquéreurs de 4% TTC Pour tout renseignement ou visite, contactez moi au 0627992494 Sonia MOUSSA RSAC LYON 498716224 REF SMO-9300 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 200 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Sonia MOUSSA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498716224

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un immeuble neuf idéalement placé au coeur de Villeurbanne, cet ensemble édifié sur 8 niveaux sera livré brut béton, Des terrasses complètent certains lots BUREAUX - A VENDRE - VILLEURBANNE - A PARTIR DE 135 m² MALSH Realty propose à la vente un immeuble neuf idéalement placé au coeur de Villeurbanne, cet ensemble édifié sur 8 niveaux sera livré brut béton, Des terrasses complètent certains lots Immeuble neuf Plateaux avec accès privatifs sur son pallier Livraison des plateaux finis ou brut au besoin du futur acquéreur Plateaux bruts : sans moquette ; peinture ; faux plafonds et luminaires Terrasses sur certains niveaux Local à vélos communs Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Charpennes (Ligne B), Gratte Ciel (Ligne A), Sans Souci (Ligne D), Croix Paquet (Ligne C) Parking LPA Hôtel de Ville Villeurbanne (Parking) Borne de recharge VILLEURBANNE (Bornes de recharge) Tram Tramway T1 & T4 : "Charpennes Charles Hernu" à 5 min via métro A Bus Ligne 69 Prix plateaux livrés finis : 4650 euros/m2 HD HT Conditions particulières à la vente : Prix plateaux livrés finis : 4650 euros/m2 HD HT Inclut des terrasses d’une surface totale de 318 m²

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons des bureaux avec du charme de 124 m² à la vente, idéalement situés à Villeurbanne à seulement 10 minutes à pied de la Part-Dieu, de la gare, du tram et du métro. Ces locaux offrent un cadre de travail confortable et accueillant, comprenant une cuisine équipée et douche BUREAUX - A VENDRE - 124 m² - VILLEURBANNE MALSH Realty vous propose des bureaux avec du charme de 124 m² à la vente, idéalement situés à Villeurbanne à seulement 10 minutes à pied de la Part-Dieu, de la gare, du tram et du métro. Ces locaux offrent un cadre de travail confortable et accueillant, comprenant une cuisine équipée et douche. Composition : RDC : - Open space - Cuisine équipée - Sanitaire R+1 : - 3 Bureaux - 2 Salles de bains - Sanitaire Prestations : Parquet en bois massif Murs en pierres apparentes Chauffage gaz individuel Placards muraux Cuisine équipée Fenêtres doubles vitrages Volets roulants Fibre optique Possibilité rachat du mobilier Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Charpennes (Ligne B), République Villeurbanne (Ligne A), Garibaldi (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Bus Bus TCL lignes C3, C16 et 27 Tram Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Collège Bellecombe"

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux en RDC d'environ 123 m², divisibles à partir de 60 m², situés à Villeurbanne sur le Cours Émile Zola. Les locaux en cours de rénovation, comprennent 1 bureau fermé, 1 open space et 1e salle de réunion, ainsi qu'1e place de parking. Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité tertiaire dans un secteur bien desservi. Bureaux à vendre ou à louer - RDC - 123 m² divisibles à partir de 60 m² - 1 place de parking - Villeurbanne Cours Émile Zola MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'environ 123 m², divisibles à partir de 60 m², situés à Villeurbanne sur le Cours Émile Zola. Les locaux, actuellement en cours de rénovation, comprennent un bureau fermé, un open space et une salle de réunion, ainsi qu'une place de parking. Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire dans un secteur bien desservi. 1 bureau fermé Open space Salle de réunion Sanitaires Privatifs Parquet Murs placo platre Faux plafond dalle Luminaires : Pavé led, Néons Chauffage Individuel, Electrique Fibre Plinthes distribution RJ45 Situation/Transports : Bus Zola (BUS-C16), Place Wilson (BUS-C17, BUS-37), Ecole Nationale Musique (BUS-27) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B) Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

Nous vous proposons des bureaux à proximité de la Part-Dieu de 280 m² dont 23 m2 de parties communes. Dans un immeuble tertiaire un beau plateau disponible à la vente. Parkings privatifs en extérieur. Locaux ERP 5. VILLEURBANNE - Bureaux de 280 m² dont 23 m2 de parties communes - A VENDRE MALSH Realty & Property vous propose à la vente un beau plateau de bureaux de 280 m² dont 23 m2 de parties communes. Les locaux sont PMR et catégorie ERP 5. Bureaux climatisés avec une grande salle de réunion et un espace cuisine. Ils disposent de parkings privatifs en extérieur. A visiter au plus vite offre rare ! ERP : 5ème catégorie Immeuble : . Locaux aux normes Personnes à Mobilité Réduite . Etablissement Recevant du Public ERP 5 . Contrôle d'accès extérieur . Contrôle d'accès intérieur . 2 ascenseurs Bureaux : . Etat des locaux : Surface en très bon Etat d'usage . Bureaux en open space / bureaux fermés . Grande salle de réunion . Espace cuisine . Sanitaires . Escalier . Climatisation réversible . Fibre Optique sur l'immeuble - câblage informatique existant (courant fort et faible) Parkings : 1 Empl extérieur 1 parking.double Situation/Transports : Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B) SNCF Lyon-Part-Dieu 5 min Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min Parkings extérieurs Prix : 14 500,00 euros/U Parkings doubles Prix : 26 000,00 euros/U Conditions particulières à la vente : Parkings extérieurs Prix : 14 500,00 euros/U Parkings doubles Prix : 26 000,00 euros/U

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

Immprove vous propose de découvrir une opportunité : des bureaux à vendre ou à louer uniques pour implanter votre entreprise dans un ensemble immobilier moderne et lumineux, composé de trois immeubles au coeur de Villeurbanne. . Immeuble neuf . BREEAM Very Good . Labellisation E+C- . WIREDSCORE « certified » . Façade en béton lasurée . Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique . Stores intérieurs ou extérieurs . Parkings 2 roues . Pôle de service en RDC : frigo connecté, micro-onde, espaces de convivialités . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en RDC . Supports à vélo pour les visiteurs . Neuf . Travaux d'aménagement et de cloisonnement à prévoir . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Espaces extérieurs privilégiés : jardin privé, grandes terrasse, balcons . Réserves . Faux plafonds avec luminaires intégrés . Faux planchers avec moquette en dalle U3P3 et prises de courant . Moquette . Climatisation réversible . Thermofrigopompe à variation de débit (chaud et froid de manière simultanée) . Réseau 4 tubes . Vestiaires et douches Surface RDC : 1024 m² Situation/Transports : Route Av R.Salengro, E.Zola, Bd Stalingrad Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress Tram Lignes T1 et T4, station Condorcet Métro Ligne A, station République, Ligne B, station Charpennes Bus Lignes 69, 37 et C17 Conditions particulières à la location : Parties communes: Quote part de parties communes entre 10% et 13% selon les bâtiments Inclut des terrasses d’une surface totale de 814 m² Inclut des archives d’une surface totale de 152 m²

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

IMMROVE vous propose, à la vente ou à la location, trois surfaces de bureaux au sein de l'immeuble SWAN, situé à Villeurbanne. Ces espaces, tous situés au 1er étage, sont divisibles à partir de 239 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le SWAN se trouve à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et à seulement 12 minutes en bus du quartier d'affaires de La Part-Dieu. Installé dans un quartier en plein essor, l'immeuble profite également d'un large choix de services et de commerces à proximité pour le confort des utilisateurs. Chaque lot peut être aménagé sur mesure, selon vos besoins et vos envies. Atout supplémentaire : les lots 101 et 104 disposent d'un accès privatif à une terrasse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! . Immeuble neuf . Climatisation double flux . Terrasses, jardins . Chauffage collectif . Stationnements 2 roues . Douches . Vestiaires . Contrôle d'accès . Luminaires encastrés . Sol bureaux : moquette . Aménagement des bureaux : espaces ouverts . Bureaux climatisés . Sanitaires Immeuble indépendant Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry en 30 min SNCF Part Dieu en 15 min à pied Tram Lignes T1 et T4, arrêt Gare Part Dieu et T6 Métro Ligne A, station Gratte Ciel Bus Ligne C3, C16, 27 Vélo'v Station Totem

Date de mise sur le marché :

27/01/2026