Bureau en Villeneuve-Tolosane disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Villeneuve-Tolosane

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31270 Villeneuve-Tolosane

  • Local commercial à vendre
  • 700 000 €
  • 418 m²

Villeneuve-Tolosane Local commercial à vendre - Sud-Ouest Toulousain

A VENDRE - VILLENEUVE TOLOSANE 31270 Local à usage professionnel ou commercial d'environ 418,87m² sur parcelle d'environ 599m² : accès D15 à 350m, D817 à 3km et A64 5km! Descriptif : Local commercial ou à usage professionnel d'environ 418,87m² sur 3 niveaux avec ascenseur sur une parcelle 599m² En RDC (desservi par un ascenseur) : espace d'environ 224,49m² incluant 1 sas, 1 hall d'accueil, 1 débarras, 8 bureaux, 1 vestiaire/réserve, 1 WC En R+1 (desservi par un ascenseur) : espace d'environ 136,06m² incluant un hall de réception, 9 bureaux, 1 WC et 1 espace détente En combles (à 1.80m sous rampant) accessibles par un escalier : espace d'environ 58,32m² incluant 1 espace détente et 3 débarras Ascenseur ERP 7 places de parking dont 1 réservée PMR Petit jardin attenant Prix : 700 000 EUR HT net vendeur Taxe foncière: 4 696,00 EUR HT par an (2024) Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-19832 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Ascenseur / Accueil / Sol / Type Chauffage / Climatisation / Nombre d'étages 3 / Nombre d'ascenceurs :1 /

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Villeneuve-Tolosane

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31120 Roques

  • Bureau à vendre

Roques Bureau à vendre

Terrains industriels à bâtir, situés au sud de Toulouse, à proximité immédiate du CC et IKEA Terrain industriel d'une surface de 13 800 m² divisibles à partir de 4 600 m² HSP max 10 m Terrains viabilisés Situation/Transports : Accès : par A64 sortie n° 36 "Roques" Par route d'Espagne Prix Vente m² : 150 Euros HT / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 150 Euros HT / m²

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Boulevard Du Grand Castaing, Muret - Bureau à vendre

Boulevard Du Grand Castaing

31600 Muret

  • Bureau à vendre

Muret Bureau à vendre - Occitanie Regional

Terrains industriels à vendre, au nord de Muret, à proximité de l'A64 Au sud de Toulouse, terrains industriels à vendre Disponibles en avril 2021 Adaptés pour de la logistique, activités, industries 11 lots au total A proximité de l'A64 et du périphérique Toulousain Lots disponibles : 11, 12 et 13 Situation/Transports : Accès : par A64 sortie n° 35 Prix Vente m² : 75 Euros HT / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 75 Euros HT / m²

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Bureau à vendre
  • 400 000 €

Portet-sur-Garonne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux situé route d'Espagne à Portet-sur-Garonne, aménagé dans une maison entièrement convertie en bureaux. L'ensemble se compose de 6 bureaux répartis comme suit : deux bureaux individuels, quatre bureaux doubles et un bureau triple, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable à différents usages professionnels. Deux salles de réunion viennent compléter ces espaces de travail. Le bien dispose également d'un sanitaire PMR, d'une douche et d'une cuisine, garantissant un confort optimal pour les occupants. L'intégralité des locaux a été entièrement rénovée il y a deux ans et bénéficie d'une climatisation dans toutes les pièces. Un atout supplémentaire : une grande pièce de 70 m², libre d'aménagement, permettant d'imaginer de nombreux usages (open space, salle de formation, espace détente, stockage, etc.). Côté stationnement, le bien comprend 6 places de parking privatives, ainsi qu'une future place équipée d'une borne de recharge électrique. Cet ensemble immobilier clé en main constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur accessible et dynamique, aux portes de Toulouse. - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Courant faible - Cuisine - Douche(s) - Espaces Verts - Faux plafond - Hall accueillant - Jardin - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Nombre de bureaux : 6 - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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31270 Cugnaux

  • Bureau à vendre
  • 690 000 €

Cugnaux Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente une charmante maison située en plein centre de Cugnaux, offrant un fort potentiel de transformation en bureaux indépendants. Idéalement implantée au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison combine accessibilité, fonctionnalité et cadre agréable. Le bien se compose de trois grands espaces pouvant aisément être aménagés en open space, ainsi que de huit chambres transformables en bureaux individuels ou salles de réunion, selon les besoins de votre activité. Une cuisine aménageable offre la possibilité d'un espace convivial pour les collaborateurs, tandis qu'un joli jardin complète l'ensemble, apportant calme et verdure au coeur de la ville. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour une activité libérale, un siège social ou une société de services souhaitant conjuguer confort et visibilité. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur Charges / Taxe foncière : NC Procédure en cours : Non - Belle luminosité - Carrelages - Cheminée(s) - Climatisation réversible - Courant faible - Cuisine - Douche(s) - Fibre optique - Jardin - Jardin privatif - Parking couvert

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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31100 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • 249 200 €
  • 178 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Ouest

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la vente au Sud Ouest de Toulouse, au sein d'un Immeuble Tertiaire une surface de bureaux au RDC. La surface est composée d'un espace d'accueil, 4 bureaux fermés et un grand open space. Le plateau est entièrement aménagé, cloisonné et climatisé. L'ensemble présente un bon état général. 7 places de parking inclus dans le prix de vente. - Alarme privative - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Compteur existant - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Kitchenette - Sanitaires communs - Site clôturé - Stores - Surface cloisonnée

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Bureau à vendre
  • 69 999 €

Portet-sur-Garonne Bureau à vendre

Bureaux à vendre ou à louer dans un bâtiment mixte au coeur de la zone d'activité de Larrieupolis à PORTET sur GARONNE. Bon état général. Stationnements privatifs. Accès routier aisé. Accès direct par la Pyrénéenne (Autoroute A.64.) Lignes de bus n° 50, 117 et L5 à proximité. Bâtiment mixte (Activité et Bureaux). Accès rapide au Centre Commercial. En R+1 d'un bâtiment à usage mixte (Bureaux et Atelier). Bâtiment sans ascenseur. Surface de 53.90 m². Bon état général. Climatisation split privative récente (installation 2019). 2 emplacements de voitures privatifs extérieurs.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Bureau à vendre
  • 400 000 €
  • 270 m²

Portet-sur-Garonne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux situé route d'Espagne à Portet-sur-Garonne, aménagé dans une maison entièrement convertie en bureaux. L'ensemble se compose de 6 bureaux répartis comme suit : deux bureaux individuels, quatre bureaux doubles et un bureau triple, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable à différents usages professionnels. Deux salles de réunion viennent compléter ces espaces de travail. Le bien dispose également d'un sanitaire PMR, d'une douche et d'une cuisine, garantissant un confort optimal pour les occupants. L'intégralité des locaux a été entièrement rénovée il y a deux ans et bénéficie d'une climatisation dans toutes les pièces. Un atout supplémentaire : une grande pièce de 70 m², libre d'aménagement, permettant d'imaginer de nombreux usages (open space, salle de formation, espace détente, stockage, etc.). Côté stationnement, le bien comprend 6 places de parking privatives, ainsi qu'une future place équipée d'une borne de recharge électrique. Cet ensemble immobilier clé en main constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur accessible et dynamique, aux portes de Toulouse. - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Courant faible - Cuisine - Douche(s) - Espaces Verts - Faux plafond - Hall accueillant - Jardin - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Nombre de bureaux : 6 - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Bureau à vendre
  • 595 000 €
  • 280 m²

Portet-sur-Garonne Bureau à vendre

Découvrez ce local récent et clé en main de 280 m², dont 75 m² de dépôt, idéalement situé dans la zone d'activités Ecopole à Villeneuve-Tolosane, un secteur en pleine expansion, à proximité immédiate de Portet-sur-Garonne. Ce bâtiment, construit avec des équipements haut de gamme, est entièrement meublé et équipé : vous n'avez plus qu'à poser vos affaires ! Une grande salle de réunion,une salle de repas conviviale avec cuisine équipée et des bureaux lumineux pour recevoir vos clients, Le bâtiment est mitoyen avec une autre entreprise, chacun disposant de son entrée indépendante et de ses places de stationnement. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreux professionnels : comptable, avocat, architecte, bureau d'études, profession médicale ou paramédicale, etc. La zone Ecopole, en plein développement, accueillera de nouvelles entreprises dès 2026, renforçant encore l'attractivité du secteur.  Prix de vente : 595 000 € net vendeur  Honoraires d'agence : 29 750 € HT en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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LoopNet France Occitanie Bureaux à vendre à Villeneuve-Tolosane, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Villeneuve-Tolosane

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    • Bureaux à vendre à Villeneuve-Tolosane

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