Bureau en Val-de-Marne disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Val-de-Marne

Découvrez les derniers bureaux à vendre - Val-de-Marne

Plus de détails pour 31 Cours Des Juilliottes, Maisons-Alfort - Bureau à vendre

31 Cours Des Juilliottes

94700 Maisons-Alfort

  • Bureau à vendre
  • 1 390 000 €
  • 400 m²
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Plus de détails pour 2 Rue Louis Pergaud, Maisons-Alfort - Bureau à vendre

2 Rue Louis Pergaud

94700 Maisons-Alfort

  • Bureau à vendre
  • 920 000 €
  • 230 m²
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Plus de détails pour 32 Rue Pierre Rigaud, Ivry-sur-Seine - Bureau à vendre

32 Rue Pierre Rigaud

94200 Ivry-sur-Seine

  • Bureau à vendre
  • 35 436 800 €
  • 7 232 m²
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Plus de détails pour 108 Avenue De Fontainebleau, Le Kremlin-Bicêtre - Bureau à vendre

108 Avenue De Fontainebleau

94270 Le Kremlin-Bicêtre

  • Bureau à vendre
  • 675 000 € – 1 350 000 €
  • 150 – 300 m²
  • 2 Lots
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Plus de détails pour 26 Rue Henri Barbusse, Arcueil - Bureau à vendre

26 Rue Henri Barbusse

94110 Arcueil

  • Bureau à vendre
  • 1 250 000 €
  • 250 m²
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Plus de détails pour 127 Avenue Paul Vaillant Couturier, Vitry-sur-Seine - Logement à vendre

127 Avenue Paul Vaillant Couturier

94400 Vitry-sur-Seine

  • Bureau à vendre
  • 275 000 €
  • 65 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour 3 Rue Georges Méliès, Bry-sur-Marne - Bureau à vendre

3 Rue Georges Méliès

94360 Bry-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 250 000 € – 400 000 €
  • 90 – 265 m²
  • 2 Lots
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Plus de détails pour Avenue De L'Europe, Thiais - Bureau à vendre

Avenue De L'Europe

94320 Thiais

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 240 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour 89 Rue Marat, Ivry-sur-Seine - Logement à vendre

89 Rue Marat

94200 Ivry-sur-Seine

  • Bureau à vendre
  • 560 000 €
  • 172 m²
  • 1 Lot

Ivry-sur-Seine Logement à vendre - Seine-Amont Nord

Situé au pied de la gare RER C Ivry-sur-Seine, cet espace de bureaux de 303 m² est proposé à la vente en investissement, avec des bureaux déjà loués. Un bail commercial 3/6/9 en vigueur depuis le 1?? août 2017 génère un loyer annuel de 55 000 € HT HC. Ces bureaux climatisés sont lumineux, modulables et adaptés à une activité légère, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’espace se trouve dans un immeuble dédié aux bureaux, avec un accès sécurisé via une double porte sur palier. Les locaux disposent d’une fibre optique et d’un câblage RJ45 pour répondre aux besoins technologiques actuels. Ils sont aménagés avec des cloisons amovibles, des faux-plafonds, un éclairage LED, des sols en PVC, moquette ou parquet, ainsi que des sanitaires privatifs. Quatre places de parking en sous-sol accompagnent cette surface, offrant une commodité supplémentaire pour les occupants. L’environnement est calme et sécurisé, idéal pour une utilisation professionnelle. L’emplacement est particulièrement attractif grâce à une accessibilité exceptionnelle : à 100 mètres de la gare RER Ivry-sur-Seine (ligne C), à proximité de la gare SNCF et des arrêts de bus Molière (lignes 125, 323, 325) et Ivry-sur-Seine RER. L’autoroute A4, le périphérique Porte d’Ivry et les axes majeurs facilitent également l’accès en voiture. Taux de capitalisation d'environ 6.15 %.

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

12/12/2024

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Plus de détails pour 3 Rue Guy De Gouyon Du Verger, Arcueil - Bureau à vendre

3 Rue Guy De Gouyon Du Verger

94110 Arcueil

  • Bureau à vendre
  • 248 – 705 m²
  • 3 Lots
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Plus de détails pour 2 Promenee Superieure, Ivry-sur-Seine - Bureau à vendre

2 Promenee Superieure

94200 Ivry-sur-Seine

  • Bureau à vendre
  • 1 200 000 €
  • 247 m²

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre - Paris Surrounding

Situé en plein centre-ville d'Ivry-sur-Seine, au pied du métro Mairie d'Ivry (Ligne 7) et à proximité immédiate des transports en commun (RER C, bus), IMMPROVE vous propose d'acquérir un bureau d'exception de 247m² à 1 kilomètre de Paris (Porte d'Ivry). Au sein d'un immeuble moderne et mixte, ces bureaux lumineux et traversants bénéficient de prestations haut de gamme. Ils disposent de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace détente, d'une cuisine équipée et d'une baignoire balnéo. Le tout dans un environnement sécurisé grâce à un triple accès avec sas d'entrée, digicode et interphone. Les faux plafonds acoustiques et les faux planchers techniques garantissent une excellente isolation phonique et une flexibilité d'aménagement. L'ensemble est complété par un câblage informatique et téléphonique, un chauffage CPCU, ainsi qu'un système de sonorisation générale. Côté design, ces bureaux se démarquent par des matériaux nobles et raffinés : parquet en bois d'olivier, moulures élégantes, portes en teck, plafonds à ogives et un plateau en marbre. L'espace bénéficie également de trois sanitaires privatifs, d'une douche à jets et d'un espace bien-être pour offrir un maximum de confort aux occupants. À l'extérieur, un jardin paysager, une cour privative et une promenade aménagée apportent un cadre agréable et apaisant. Des fontaines décoratives viennent parfaire ce lieu unique, alliant modernité et élégance. Un cadre de travail unique, fonctionnel et prestigieux, idéal pour des activités tertiaires.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

25/08/2025

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Plus de détails pour 13 Rue Romain Rolland, Champigny-sur-Marne - Bureau à vendre

13 Rue Romain Rolland

94500 Champigny-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 815 000 €
  • 290 m²
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Plus de détails pour 34 Rue L'Eclateur, Ivry-sur-Seine - Industriel/Logistique à vendre

34 Rue L'Eclateur

94200 Ivry-sur-Seine

  • Industriel/Logistique à vendre
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Plus de détails pour 84 Rue Pasteur, Vitry-sur-Seine - Bureau à vendre

84 Rue Pasteur

94400 Vitry-sur-Seine

  • Bureau à vendre
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

94270 Le Kremlin-Bicêtre

  • Local d’activités à vendre
  • 790 000 €
  • 152 m²
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Plus de détails pour Bureau à vendre

94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Bureau à vendre
  • 400 000 €
  • 66 m²
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

94550 Chevilly-Larue

  • Local commercial à vendre
  • 199 900 €
  • 74 m²

Chevilly-Larue Local commercial à vendre - Rungis/Orly

BELLETOILE IMMOBILIER vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle : un local commercial à vendre de 74 m² à Chevilly-Larue, une commune dynamique du Val-de-Marne en plein essor. Ce bien rare combine visibilité, accessibilité inégalée, et sécurité renforcée, notamment grâce à sa proximité immédiate (environ 300 mètres) avec la nouvelle station L'Haÿ-les-Roses de la Ligne 14 du métro. Un atout majeur pour le développement de votre activité ou la valorisation de votre investissement locatif. Emplacement Stratégique et Connectivité Situé à Chevilly-Larue, cet emplacement bénéficie directement de l'impact du Grand Paris Express. La Ligne 14 du métro, désormais prolongée, relie le sud de Paris (y compris le futur aéroport d'Orly) aux zones d'activités, garantissant un flux croissant de clients et usagers. Cette connexion rapide et moderne dynamise considérablement le potentiel commercial et la valeur immobilière de la zone. Un Espace Fonctionnel, Sécurisé et Optimisé Ce local commercial de 74 m² est astucieusement réparti : Rez-de-chaussée (52 m²) : Une surface de vente lumineuse avec visibilité directe sur rue. Idéale pour un point de vente, un showroom, ou un cabinet. Sa flexibilité permet d'adapter l'agencement à votre projet. Pour une sécurité accrue, cette surface est équipée de rideaux métalliques pour la porte d'entrée et la vitrine. Sous-sol (22 m²) : Une réserve pratique et chauffée, accessible directement par un escalier intérieur. Parfaite pour le stockage sécurisé, les archives ou un espace de préparation, optimisant votre logistique. Avantages Clés et Pourquoi Investir Le bien inclut également deux places de parking dédiées. Dans une zone urbaine dense comme Chevilly-Larue, ces parkings privatifs sont un avantage concurrentiel majeur, assurant un accès facile et pratique pour vos clients et collaborateurs. La présence des rideaux métalliques offre une tranquillité d'esprit supplémentaire, protégeant votre investissement. Pourquoi choisir ce local ? C'est un investissement sécurisé et rentable. L'arrivée de la ligne 14 du métro promet une plus-value future et un rendement locatif attractif. Le local offre une grande polyvalence d'usage, une visibilité premium et un confort optimal pour diverses activités (boutique, cabinet libéral, agence de services, etc.). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un local commercial stratégiquement positionné à Chevilly-Larue, un investissement d'avenir ! Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 25012

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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Plus de détails pour Bureau à vendre

94200 Ivry-sur-Seine

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 1 391 600 € – 6 874 700 €
  • 284 – 1 403 m²
  • 7 Lots
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Plus de détails pour Bureau à vendre

94200 Ivry-sur-Seine

  • Bureau à vendre
  • 1 003 400 € – 1 171 600 €
  • 346 – 404 m²
  • 5 Lots
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Guide immobilier : Bureaux à vendre

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux - Val-de-Marne

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Val-de-Marne ?
  • Le prix moyen des bureaux à Val-de-Marne est de 2 788 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 17 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 6 095 €/m2.
  • Bureaux à vendre - Val-de-Marne

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Val-de-Marne est de 2 788 €.

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