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Informations principales sur l'investissement

  • À 50 m du RER A – La Varenne-Chennevières
  • Immeuble avec accueil et ascenseur
  • Proche commerces et cœur de ville

Résumé analytique

Implanté à seulement 50 mètres du RER A, l’immeuble bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville de La Varenne. Doté d’un ascenseur et d’un accueil, il garantit une bonne accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 01
  • 541 m²
  • Bureau
  • 1 300 000 € (2 403,07 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Description
Ce plateau de bureaux de 541 m² offre un environnement de travail flexible et confortable avec une configuration modulable en open space ou bureaux cloisonnés. Il bénéficie d’un éclairage naturel généreux, d’une cuisine aménagée et d’un local archives.
Notes sur la vente
Affiché à 1?300?000 €, soit environ 2?403 €/m², ce bien représente une opportunité d’acquisition stratégique dans un secteur dynamique de l’Est parisien, à proximité immédiate du RER A.
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 01 541 m² Bureau 1 300 000 € (2 403,07 €/m²) -

Lot 01

Surface du lot
541 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 300 000 € (2 403,07 €/m²)
RNE
-

Lot 01

Surface du lot 541 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 300 000 € (2 403,07 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Description
Ce plateau de bureaux de 541 m&#178; offre un environnement de travail flexible et confortable avec une configuration modulable en open space ou bureaux cloisonn&#233;s. Il b&#233;n&#233;ficie d’un &#233;clairage naturel g&#233;n&#233;reux, d’une cuisine am&#233;nag&#233;e et d’un local archives.</li></ul>
Notes sur la vente
Affich&#233; &#224; 1?300?000 €, soit environ 2?403 €/m&#178;, ce bien repr&#233;sente une opportunit&#233; d’acquisition strat&#233;gique dans un secteur dynamique de l’Est parisien, &#224; proximit&#233; imm&#233;diate du RER A.</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 6
Année de construction 1980 - 1989

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36389733

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94210 Saint-Maur-des-Fossés

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